2022年2022年金融投资理财案例 .pdf

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1、理财案例：80后“月光族”如何置业买房月光族“变身”首次置业者“月光族”要想变身为“首次置业者”，其秘诀就在于要掌握自身资金状况，积少成多，储备积蓄。这样几年工作下来，也能打下一定的经济基础。80 后的多数人属于打工阶级，“月光族” 几乎成为他们这个年龄段的“形象代名词” 。所以， 如要实现 买房 大计，首要解决的问题即是节源开流，不仅要在乎工资多少，更要注视金钱的使用方法。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 资料图

2、理财提示： 80 年后的首次置业群体贷款买房的话，银行贷款在20-30 万左右，首付在10-15 万左右的房屋较为合适他们。若贷款20 年，使用等额本息的还款方式，月还款额约为 1446 元-2170 元左右。 80 后基本可以轻松应对。资料图首次置业者“变身”二次置业理财族在 80 后的这批人群中有一部分年轻人手头已有了一定的积蓄，工作也相对较稳定，家庭条件较好的年轻人已经拥有了一套房产，但因结婚问题、 居住成本问题、 老人问题等渐渐提到日程上来，进而考虑二次置业。专家评语： 二次置业者买房最好考虑以三居为主，将老少的居住问题都考虑在内。80后二次置业人群购房尤其在选择按揭方式时应明智、客观

3、、灵活地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划，以便保持生活质量不会下降。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 资料图理财提示： 首次置业后的他们，由于房产升值，可采用“换按揭”或“加按揭”的形式用第一套房屋向银行再次融资。用再次融资的钱进行二次置业;或是用“转按揭”的方式将有贷款的房屋卖掉再买第二套房屋，这样可以合理减少二次置业的压力。“理想无限，毕竟财富有限”，对于面临结婚生子、旅游、买房买车、父母赡养、

4、提前退休、投资理财、保险（放心保）规划等诸多问题的单身女白领而言，要想一直享有高品质的生活，就应为自己制定一份保险理财规划。资料图名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 【理财案例】我今年 30 岁，仍然单身，年收入28 万元左右，是一位独立而时尚的职业女性，有一套自用房屋，还有一套出租房屋，每年都有较为固定的节余，我想请教理财规划师，怎样规划才能保障未来退休生活的品质。【理财建议】金投保险网理财师表示，您的事业正处在上

5、升期，财富通过多年积累已相对丰裕，具有很大的成长潜力，可以通过理财提高财务自由度，来提高今后的生活品质。有以下几点理财建议：1、建立应急准备金。家庭应急准备金应重点考虑资金的流动性，便于随时支取以应对各类突发事件。2、风险保障资产。一是人身风险保障。建议选择意外险，重大疾病保险，定期寿险等保障型保险产品。 二是家庭财产风险保障。随着家庭资产的增长，如有汽车、 大额耐用品等，还有必要购买适当的财产保险。3、中长期投资安排。在投资的风险选择上，尽量以稳健为主，可以考虑通过金融投资产品，设立晚年健康基金，用于退休后旅游、健身等方面的开支。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -