技术标书样本.pdf

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1、目录1、投标函 . 2、投标工期保证措施及违约承诺. 2.1 投标工期及违约承诺 . 2.1.1 投标工期承诺 . . 2.1.2 工期违约承诺 . . 2.2 施工进度计划网络图 . 2.3 工期保证管理措施 . 2.3.1 建立精练的项目领导班子. . 2.3.2 选派优秀的专业施工队伍. . 2.3.3 优化施工方案 . . 2.3.4 强化项目施工管理 . . 2.3.5 加大投入 . . 2.3.6 加强质量和成品管理. . 2.3.7 加强计划管理 . . 2.3.8 加强协调 . . 2.3.9 做好施工准备 . . 2.4 工期保证技术措施 . 2.4.1 施工组织 . . 2

2、.4.2 工期动态管理 . . 2.4.3 新技术、新工艺的应用. . 1 2.5 主要阶段工期保证措施 . 2.5.1 静压桩工程 . . 2.5.2 土石方开挖 . . 2.5.3 地下室结构 . . 2.5.4 上部主体结构 . . 2.5.5 装饰工程 . . 3、企业相关业绩一览表及资质 . 3.1 企业相关业绩一览表 . 3.2 获奖证书和投标企业资质证书、营业执照复印件 . 4、项目经理简历和业绩表 . 4.1 项目经理简历和业绩表 . 4.2 获奖证书和项目经理资质证书、身份证复印件 . 5、壹级项目经理驻施工现场承诺书. . 6、施工组织方案. 6.1 工程概况及特点 . 6

3、.1.1 工程简介 . . 6.1.2 施工现场 . . 6.1.3 建筑概况 . . 6.1.4 结构概况 . . 6.1.5 安装概况 . . 6.1.6 工程特点 . . 6.2 施工承诺及编制依据 . 6.2.1 施工承诺 . . 错误 ! 未定义书签。工程质量承诺. 施工工期承诺. 安全施工承诺. 文明施工承诺. 服务及保修承诺. 6.2.2 编制依据 . . 6.3 施工准备工作 . 6.3.1 开工前准备工作时间计划和安排. . 施工技术准备. 2 施工材料准备 . 施工现场准备. 施工队伍准备. 作业条件准备. 错误 ! 未定义书签。施工设备准备. 6.4 派驻施工管理人员、施

4、工人员及组织机构 . 6.4.1 施工组织机构说明 . . 6.4.2 施工组织机构架构图. . 6.4.3 主要管理人员职能 . . 项目经理的职能. 项目副经理职能. 技术负责人的职能. 6.4.4 各管理部门的职能 . . 工程技术部的职能. 工程质安部职能. 施工计划部职能. 6.4.4.4设备材料部职能 . 综合办公室职能. 财务部职能. 6.4.5 派驻主要施工管理人员表. . 2 6.5 主要施工机械设备配备及进场计划 . 6.5.1 主要施工机械设备配备说明. . 6.5.2 主要施工机械设备配备及进场计划表. . 50 6.6 施工平面布置 . 6.6.1 施工平面布置图 (

5、见附图 ) . . 6.6.2 主要施工临时设施计划表. . 54 6.6.3 施工平面布置说明 . . 现场道路 . 现场材料堆放. 垂直运输系统. 现场用电布置. 现场用水布置. 现场排水 . 现场临时设施. 6.6.4 施工现场管理与组织说明. . 6.6.5 主要临时设施修建标准和要求. . 6.7 施工组织及劳动力需要量计划 . 6.7.1 施工组织 . . 6.7.2 劳动力的组织 . . 43 6.7.3 劳动力需要量计划 . . 劳动力需要量计划表. 劳动力需要量柱状图. 6.8 施工用水、用电需要容量计划及布置 . 6.8.1 施工用水需要容量计划. . 用水量计算. 管径选

6、择 . 6.8.2 施工用电需求计划 . . 用电量计算. 6.8.2.2电源及电线选择 . 6.8.3 施工用水、用电布置. . 6.9 分包施工队及项目经理资质 . 6.9.1 分包工程、分包施工队及项目经理一览表. . 6.9.2 分包施工队及项目经理资质证书(营业执照 ) . . 6.9.3 分包施工队施工业绩资料. . 6.10 分包管理、施工协调与配合 . 6.10.1 分包的管理 . . 加强合同管理. 召开现场协调会. 错误 ! 未指定书签。委派专人负责. 、加强计划管理. 6.10.2 土建与安装之间的配合与协调. 48 安装工程与土建工程协调施工的原则 . 安装工程施工与土

7、建工程施工的局部协调 . 6.10.3 装饰工程与土建工程施工的协调. 70 砌体工程与粗抹灰工程 . 室内装修工程. 6.11 主要材料供应及进场计划和保证措施 . 错误 ! 未指定书签。6.11.1 材料保证措施 . . 6.11.2 主要材料供应及进场计划表. . 6.12 施工进度计划表 . 6.13 总体施工方案 . 6.13.1 施工总体部署 . . 概述 . 施工阶段的划分. 流水施工段的划分. 施工流向 . 6.13.1.5总体管理措施 . 项目总测量. 总体施工程序. 施工流程 . 78 施工方案总述. 本工程施工中拟采用的新技术 . 6.13.2 施工测量 . . 62 测

8、量准备 . 施工测量工艺流程. 定位放线 . 垂直度控制. 标高控制 . 沉降观测 . 基坑边坡稳定观测. 测量资料 . 6.13.3 静压预应力管桩施工. . 7.1 施工工艺 . 7.2 施工机械 . 7.3 施工方法 . 6.13.4 基坑及基础土方开挖及回填. . 开挖准备 . 土方开挖机械. 土方开挖方法及质量控制要求 . 宿舍楼承台地梁土方开挖 . 土方回填 . 基坑排水、降水. 基坑开挖应急措施. 6.13.5 工程桩检测 . . 6.13.6 基础及地下室结构施工. . 宿舍楼首层基础施工. 地下室结构施工. 6.13.7 上部框架结构施工 . . 6.13.8 模板及支顶工程

9、 . . 模板及支撑的材料选择 . 模板安装方法. 泵送砼施工时要注意的事宜 . 100 模板施工技术要求. 模板及支顶拆除. 6.13.9 钢筋工程 . . 77 钢筋制作 . 钢筋焊接 . 电渣压力焊. 钢筋安装 . 砼工程 . 砼生产 . 砼浇捣 . 防水砼施工. 楼梯的浇捣. 6.13.10.5梁柱接头处不同强度等级砼浇捣的处理方法. 砼养护 . 外墙脚手架工程. 6.13.11.1使用材料 . 排山立柱 . 对龙 . 横杆 . 错误 ! 未定义书签。运桥 . 斜撑 . 平台 . 吊料平台 . 斜道 . 附着 . 排栅卸荷 . 搭设方法及作业程序. 扣件式双排普通钢管脚手架的拆除 .

10、注意事项 . 脚手架的搭设要求及验收 . 外脚手架搭设大样图. 独立柱施工 . 施工方法 . 施工顺序 . 6.13.12.3施工技术措施 . 独立柱支模大样. 后浇带及施工缝的施工. 施工缝 . 后浇带 . 钢筋直螺纹套筒连接. 简介 . 错误 ! 未定义书签。施工工艺 . 直螺纹施工方法. 检验 . 质量控制 . 超高支顶及其大梁的施工. 梁板支顶、模板. 钢筋翻样和下料. 大梁钢筋的安装与就位 . 砼浇筑 . 高支模系统的构造要求 . 模板的安装技术措施. 高支撑模板的安全管理 . 模板的拆除规定. 无粘结预应力施工. 工艺流程 . 施工方法 . 防水工程 . 防水涂料施工. 6.13.

11、17.2防水卷材 . 装饰工程施工. 施工顺序 . 砌体工程 . 148 地面找平 . 块料铺贴 . 抹灰工程 . 118 乳胶漆施工. 贴磁砖 . 门窗工程 . 天花吊顶 . 外墙涂料施工. 外墙铝板安装施工. 设备基础、预留孔洞的施工. 给排水工程 . 工艺流程 . 预留预埋 . 给水管道安装. 室内排水管安装. 6.13.20.5卫生洁具及泵的安装. 室外排水管安装. 消防管道及设备安装. 6.13.21 电气系统施工 . . 工艺流程 . 一般要求 . 成套配电柜及动力开关柜 . 电缆敷设 . 密集母线敷设. 线管安装 . 错误 ! 未定义书签。配电箱 (盘)电表箱的安装 . 开关插座

12、及灯具的安装接线 . 防雷及接地. 错误 ! 未定义书签。弱电工程 . 消防报警系统施工方法及质量、技术要求 . 探测器的安装. 错误 ! 未定义书签。火灾报警控制器的安装 . 消防设备、控制联动设备安装及接线 . 系统调试 . 错误 ! 未定义书签。通风空调工程. 通风空调施工工序. 镀锌钢板风管制作. 151 风管的组合与安装. 各类风口的安装. 风机盘管的安装. 188 冷却水泵、冷冻水泵的安装 . 冷却水塔的安装. 水机组的安装. 6.14 质量承诺、违约经济赔偿及保证措施 . 6.14.1 质量承诺及违约经济赔偿. . 6.14.2 质量管理机构 . . 6.14.3 质量保证体系

13、. . 6.14.4 质量管理措施 . . 6.14.5 原材料质量保证措施. . 原材料的采购. 原材料的运输、搬运和贮存 . 6.14.6 防渗漏保证措施 . . 渗漏原因分析. 防渗漏保证措施. 6.14.7 预应力管桩质量保证措施. . 6.14.8 土方工程施工质量保证措施. . 6.14.9 模板工程质量措施 . . 钢筋工程质量措施. 混凝土工程质量措施. 地下室防水砼施工质量保证措施. 砌筑工程质量措施. 装饰工程质量保证措施. 对预埋件、预留孔洞质量保证措施. 图纸会审 . 测量放线 . 施工控制 . 检查验收 . 结构砼浇筑时的保护. 错误 ! 未定义书签。模板拆除 . 安

14、装工程质量目标及保证措施. 质量管理目标. 179 质量保证措施. 安装工程质量通病及防治措施 . 降低成本技术措施. 181 工程创优体系及施工技术保证措施. 工程创优质量总控制图 . 质量控制体系的运作. 182 各施工阶段性的质量保证措施 . 施工计划的质量控制. 技术制度、技术策划执行质量的保证 . 223 工程档案质量的保证. 材料质量的保证. 施工班组操作质量的保证 . 8 计量管理的保证. 工序产品成品保护. 工程创优施工通病控制与细部质量处理措施. 建筑物外墙与散水坡留变形缝 . 楼地面伸缩缝. 屋面泛水收口及分隔缝处理 . 厕浴间、外走道等地面低于相邻地面 . 女儿墙、栏板压

15、顶面做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线 . 窗楣做鹰嘴，外窗台低于内窗台，外窗台做向外排坡 . 楼梯步级 . 天面、露台地漏汇水区排水坡度及防渗措施 . 质量控制程序. 钢筋工程质量控制程序 . 模板工程质量控制程序 . 混凝土工程质量控制程序 . 砌砖工程质量控制程序 . 质量奖罚措施. 检测试验手段及措施. 检测试验组织机构. 进货检验和试验. 过程检验和试验. 计量管理 . 建立项目各有关计量检测员职责 . 建立项目计量管理制度 . 计量器具的管理. 能源计量管理制度. 工艺及质量管理计量检测内容 . 计量检测记录管理：. 成品保护措施. 成品保护组织机构. 成品保护管理措施. 成品保护的

16、实施措施. 6.15 安全、文明施工措施 . 6.15.1 安全管理机构 . . 6.15.2 安全施工管理措施 . . 6.15.3 土方、基坑开挖安全措施. . 6.15.4 模板工程施工安全措施. . 6.15.5 钢筋工程施工安全措施. . 6.15.6 混凝土工程施工安全措施. . 253 6.15.7 砌筑工程施工安全措施. . 6.15.8 脚手架搭拆安全措施. . 脚手架安全规定. 218 外脚手架搭设安全规定 . 外墙排栅安全设施. 排栅防雷、排栅消防. 220 安全用电 . 注意事项及其他. 6.15.9 施工机械使用和用电安全措施. . 装饰施工安全保证措施. 抹灰、饰面

17、施工安全要求 . 油漆、涂料施工安全要求 . 玻璃安装安全要求. 文明施工管理措施. 文明施工目标. 文明施工管理机构. 文明施工管理形式. 现场文明施工管理. 文明施工检查措施. 检查时间 . 检查内容及依据. 检查方法 . 奖惩措施 . 环境保护措施. 噪声控制措施. 生态控制措施. 水污染控制措施. 大气污染控制措施. 固体废弃物控制措施. 季节施工措施. 消防措施 . 270 6.16 工程资料管理与保修措施 . 6.16.1 工程资料管理 . . 6.16.2 工程保修具体措施 . . 235 7、配备主要施工机械设备表 . 8、派驻主要施工管理人员表 . 9、主要材料响应或偏离表

18、. 1、投标函投标函致： X 市物资招标有限公司：根据贵方为 XXX XXX 、XXX公司经营部经理 (全名、职务 ) 经正式授权并代表投标方 XXX ( 投标方名称、地址 )提交下述文件 正本一份 和副本四份 。投标文件目录l 、投标函2、投标工期保证措施及违约承诺3、企业相关业绩一览表及资质4、项目经理简历和业绩表5、壹级项目经理驻施工现场承诺书6、施工组织方案7、配备主要施工机械设备表8、派驻主要施工管理人员表9、主要材料响应或偏离表10、投标报价书 (详经济标书 ) 据此函，签字代表宣布同意如下：1. 本次投标所报内容完全按照招标文件要求填报，所有内容都是真实、准确的。2. 投标方将按

19、招标文件的规定履行全部合同责任和义务。3. 投标保证金已按招标文件的规定汇入珠海市建设工程交易中心指定帐户。4. 投标方已详细审查全部招标文件，包括修改文件( 如有的话 ) 以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。5. 本次投标自开标日起有效期为九十(90) 天。6. 如果在规定的开标时间后，投标方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。7. 投标方同意提供按照贵方可能要求与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。8. 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：投标单位代表签名：投标单位名

20、称：(盖公章 ) 日期：2、投标工期保证措施及违约承诺2、投标工期保证措施及违约承诺项目名称：招标编号：2.1 投标工期及违约承诺2. 1. 1 投标工期承诺我公司如中标本工程，将确保在270 个日历天 内( 招标文件要求的工期为 270-300 个日历天 )完成招标文件规定的招标范围内的全部施工任务，并交付使用，争取提前完工，工期起始时间以监理单位发出的开工令为准。2. 1. 2 工期违约承诺工程施工过程中，如由于我司的原因未能按中标工期完工，如果工期延误，从延期的第一天起，每延迟一天愿意向业主支付 壹万元人民币 违约金。2. 2 施工进度计划网络图见附图2. 3 工期保证管理措施本工程施工

21、复杂，工期紧，必须精心组织，周密安排，方可确保按期完工。2. 3. 1 建立精练的项目领导班子选调优秀的工程技术管理人员，在现场设立强有力的项目经理部，项目经理部由责任心强、业务精、技术好、组织能力强的人员组成，对工程施工实行计划、组织、控制、监督和指挥职能。2. 3. 2 选派优秀的专业施工队伍我司将选派适合本工程施工特点的、技术过硬的、能吃苦耐劳的专业施工队进行作业，确保高标准、高速度地完成本工程的施工任务。2. 3. 3 优化施工方案充分熟悉本工程的设计施工图纸，对拟定的施工组织、施工方案及方法进行认真分析比较，做到统筹组织、全面安排，确定总体目标计划，在施工过程中制定工期控制点，制定分

22、阶段措施保证工期。重视施工组织设计的动态管理和不断优化，抓住施工中的桩施工、土方施工以及主体结构质量控制等关键工序， 确保施工生产科学合理地有序进行。灵活运用成熟施工工法， 确保工期建立在技术先进、 措施有效的基础上。2. 3. 4 强化项目施工管理认真做好施工中的计划统筹、协调与控制。严格坚持落实每周工地施工协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划的落实。实行奖励机制。拟定拿出本工程造价的一部分作为目标管理的奖励资金，充分调动全体施工人员的积极性和创造性，力保各项目标按期实现。制定各工序的操作规程和质量标准，强化施工现场管理，做到文明施工，努力实现施工作业，施工管理标准化、科学化，使施

23、工生产有条不紊。做好雨季施工的管理与安排，尽量减少雨季对施工的影响。2. 3. 5 加大投入由于本工程由两栋建筑物组成，其工作面较大，合理加大机械设备的投入和施工人员的投入，以及模板、支顶等周转材的投入也是缩短本工程工期的一种行之有效的方法。我司针对本工程的特点，在机械设备和劳动力上增加投入。机械设备投入详见本工程施工机械设备表，劳动力的投入详见本工程劳动力计划。模板和支顶的投入均按整个工程配置，这样可满足施工要求。合理加大投入，提高机械化作业程度，充分满足工程所需的人、财、物要求。2. 3. 6 加强质量和成品管理施工质量的好坏和成品保护的好坏也是影响工期的一个重要因素，如工程质量不好需返工

24、，这样将严重拖延工期，如成品保护不好需要重新处理，也将对工期产生影响。我司在施工中，将派专人负责质量的跟踪，严禁出现返工等现象，在成品保护方面，也派专人负责，确保生产出来的成品和半成品保护完好，免遭人为或过失损坏。2. 3. 7 加强计划管理在施工中以总工期为目标，以阶段控制为保证，运用企业内的有利条件，采取动态管理，责任承包，使施工组织科学化、合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度、网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划，使施工生产上下协调，长短计划衔接，坚持日平衡，周调度，确保月计划的实施，从而保证工程总工期的实现。在施工过程中严格拟定的工程进度

25、，配备足够的人力、物力，按时组织施工人员和机械设备进场，确保工序的工期能顺利完成。2. 3. 8 加强协调建立甲方、监理公司及施工单位三方联席例会制度，每周举行例会一次，检查计划实施情况，研究解决工程进度的关键问题，以保证总工期计划的实现。我司就各专业安装工程的质量、工程进度等对业主负责。在工程项目的施工过程中，各专业间、工种间相互穿插施工，场地、工期、资源的分配和成品保护都难免出现矛盾，项目经理部将各专业工程的施工（包括技术、图纸、计划、质安、成品保护、劳动力、机具、施工场地）纳入管理范围内，统一组织、全面协调。施工人员必须树立全局观念，服从项目经理部指挥。各专业施工队与土建专业相互学习图纸

26、，加强联系，参加相关各专业的图纸会审，把各工种在图纸中出现的矛盾、不符之处尽量在施工前予以更正，对预留孔洞、预埋件等施工范围划分， 施工配合做法等同时予以明确。在工程施工进度控制计划的总控下，土建、安装等各专业相应制定施工进度计划，形成各工种间作业衔接、层级控制严密的项目施工计划，并在实施过程中跟踪、调整，确保各专业、分部进度目标和工程工期目标的达成。在各专业施工过程中，通过现场调度会实施工程的管理，解决具体的配合、协调问题，解决垂直运输和场地使用及技术等问题。2. 3. 9 做好施工准备施工准备工作的好坏是决定下一步工作能否顺利展开的关健，由此应认真做施工准备工作，在本工程施工过程中，认真做

27、好各工序的施工准备工作。确保下一步施工的顺利进行，从而确保施工工期的实现。2. 4 工期保证技术措施2. 4. 1 施工组织本工程由两栋建筑物组成，一栋十三层( 设一层地下室 ) ，一栋七层，基础均采用静压预应力管桩。由于本工程工期紧，为了确保工期的顺利实现，拟采用如下方法组织施工。考虑到地下室及主体结构均需在工程桩检测完后，方可施工，由此在桩基础施工时，两栋建筑物的工程桩采用同时施工，一同检测，适当加大静压桩机，这样可缩短工程桩的施工，从而确保总工期的实现。由于本工程工期紧，为合理缩短工期，两栋建筑物拟采用同时施工，即两栋建筑物的主体结构、装饰均由两班人马同时施工，局部工序采用流水施工，各栋

28、建筑物内部采用流水施工，适当减少劳动力的投入。2. 4. 2 工期动态管理对于本工程的工期控制拟采用由工序保分项，由分项保分部，由分部保总体，进行层层落实，进行动态管理。在施工中，采用先进的电脑软件，对每天的工期进行跟踪，根据跟踪结果，对下阶段的工期进行调整，确保总工期的实现。2. 4. 3 新技术、新工艺的应用在施工中运用一些新技术、新工艺可有效的缩短施工工期，在本工程中，拟采用以下新技术、新工艺来缩短施工工期。运用高性能砼技术，在砼中加适量的添加剂改善砼的性能，确保施工质量，降低施工难度，从而确保工期。运用先进的电脑技术，运用电脑对施工进行管理，从而提高管理效率及准确度等。在粗钢筋的连接中

29、，采用电渣压力焊和直螺纹套筒，提高施工效率及提高连接的可靠性。运用夹板做施工模板，可提高施工质量，同时可提高工作效率，缩短工期。2. 5 主要阶段工期保证措施2. 5. 1 静压桩工程本工程共有 254条桩，拟采用 2 台桩机，安排工期13 个日历天，确保每台桩机每天压 10 条桩左右。2. 5. 2 土石方开挖本工程土方开挖量不太大，但考虑到桩的检测，拟安排在6 个日历天内完成本工程基坑的土方开挖任务，为了确保本工期的实现，土方开挖拟安排 2 台反铲挖土机挖土和装土，用12 台自卸汽车运土。2. 5. 3 地下室结构本工程地下室结构施工工期，我司拟安排为30 个日历天完工，为了确保该工期的实

30、现，在施工中，采用流水施工，相互穿插作业，缩短工期。为加快施工进度，砼全部采用商品砼，钢筋、模板采用提前加工，底板模板采用砖模，施工均采用轮班制。2. 5. 4 上部主体结构本工程主体结构施工工期，我司拟安排为92 个日历天完工，标准层平均 6 天一层，为了确保该工期的实现，在施工中，将增加支顶和模板的数量，在空间组织流水作业，相互穿插作业，缩短工期。为加快主体结构的施工进度，在现场布置二台砼输送泵负责本工程砼的运输，这样可大大加快施工速度缩短工期。2. 5. 5 装饰工程装饰工程施工随主体结构施工在各层合理展开，同时在空间组成交叉流水作业，合理穿插，相互配合。投标单位代表签名并盖公章：3、企

31、业相关业绩一览表及资质3、企业相关业绩一览表及资质3. 1 企业相关业绩一览表企业相关业绩一览表项目名称： XXX 招标编号：项目名称施工时间建筑面积工程造价评定等级获奖等级联系人联系电话注：1、获奖证书和投标企业资质证书需附复印件并加盖公章，并需携带原件至开标评标现场校对，否则视为不具该项业绩或资质，不得计分。 2、投标人对其所提供资料的真实性负责。在评标过程中乃至定标后，如发现投标人所提供的资料不合法或不真实，则其投标将做废标处理，并没收其投标保证金。投标单位代表签名并盖公章：3. 2 获奖证书和投标企业资质证书、营业执照复印件4、项目经理简历和业绩表4、项目经理简历和业绩表4. 1 项目

32、经理简历和业绩表项目经理简历和业绩表项目名称： XXX 招标编号：姓名性别男年龄36 身份证号职务项目经理职称工程师学历大专参加工作时间从事项目经理年限10 已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模竣工日期工程质量及获奖情况投标单位代表签名并盖公章：注： 1、获奖证书和项目经理资质证书需附复印件并加盖公章，并需携带原件至开标评标现场校对，否则视为不具有该项业绩，不得计分。 2、提供项目经理身份证复印件并加盖公章。3、投标人对其所提供资料的真实性负责。在评标过程中乃至定标后，如发现投标人所提供的资料不合法或不真实，则其投标将做废标处理，并没收其投标保证金。4. 2 获奖证书和项目经理资质证书、身

33、份证复印件5、壹级项目经理驻施工现场承诺书壹级项目经理驻施工现场承诺书珠海市公安局我系 XXX司派驻贵单位香洲特警综合业务楼工程施工招标项目（招标编号）的现场项目经理（项目经理资质证书见4、 项目经理简历和业绩表） 。我承诺在该项目实施过程中，本人驻施工现场时间每天不少于6 小时，每周不少于 5 天。特此承诺。承诺人（项目经理）签名身份证号 XXX 承诺人单位名称（盖公章）XXX承诺人单位代表签名电话传真承诺日期6、施工组织方案6、施工组织方案项目名称： XXX 招标编号：6. 1 工程概况及特点6. 1. 1 工程简介XXX工程( 以下简称本工程 )位于 XXX路南侧。本工程由一栋十三层办证

34、楼、一栋七层宿舍楼及其连廊组成。办证楼设计一层地下室，地面以上设计十三层 ( 其中两层裙楼 )，建筑物高度 54.7 米，办证楼平面呈近似矩形，其平面长 49 米，平面宽 38.374 米，建筑面积 7636.76 平方米；宿舍楼地面以上设计七层，建筑物高度28.5 米，宿舍楼平面呈近似长方形，其平面长 46.866 米，平面宽 10.4 米，建筑面积 3617.51 平方米。本工程基础均采用静压预应力管桩基础，结构采用钢筋砼现浇框架结构，办证楼按七度二级抗震设防，宿舍楼按七度三级抗震设防。本工程建设单位为XXX ，由 XXX建筑设计有限公司设计， 招标代理单位为 XX市物资招标有限公司，现正

35、在XXX建设工程交易中心进行施工招标。本工程承发包范围为施工图纸中的土建及安装工程。本工程招标质量要求为确保广东省优良样板工程，工程要求严格按照国家、XX省及 XX市有关施工及验收规范、 技术标准并按施工图纸进行施工及验收。本工程招标工期要求为270 至 300 个日历天。6. 1. 2 施工现场本工程施工现场位于珠海市香华路南侧，靠近XXX 。施工现场的北面为XX路，为本工程的主要运输道路；现场东面为XXX总站，己用围墙封闭；现场南面为空地，己用围墙封闭；现场西面为XXX的两栋五层建筑物。施工现场己完成三通一平工作，施工车辆可通过北面的XXX路进入施工现场，交通较方便。施工现场的中部及北面有

36、大片场地供施工使用，施工场地宽阔。甲方在施工现场的北面设有施工用电接驳点，在施工现场的南面设有施工用水接驳点，市政排水点设于施工现场的南面。6. 1. 3 建筑概况本工程由一栋十三层办证楼、一栋七层宿舍楼及其连廊组成。办证楼设计一层地下室，地面以上设计十三层(其中两层裙楼 )，建筑物高度54.7米，办证楼平面呈近似矩形，其平面长49 米，平面宽 38.374 米，建筑面积7636.76 平方米；宿舍楼地面以上设计七层， 建筑物高度 28.5 米，宿舍楼平面呈近似长方形，其平面长46.866 米，平面宽 10.4 米，建筑面积 3617.51平方米。办证楼办证楼地下室设计有车库 ( 共 44 个

37、车位)、备用房、梯间、空调设备房、侯梯厅、发电机房、消防水池、水泵房、储油间及烟道、电井、风井等；首层设计有办证大厅、办公室、消防控制室、侯梯厅、低压室、高压室、变压室及男女卫生间，首层四周设走廊和栏杆；二层设计有办证大厅、办公室、卫生间、候梯厅等；三至十一层每层均设计有办公室、会议室、领导办公室、领导休息室、候梯厅及卫生间等；十二层设计有会议室、服务室、候梯厅、休息室及控制室等；十三层设计有了望间和电梯机房。办证楼地下室层高为3.7m，首层二层层高均为5.0m，三至十二层层高均为 3.6m，十三层层高为 3.7m，最高点标高为 54.7m。楼梯、电梯办证楼设有四樘楼梯和两部电梯，其中两樘楼梯

38、由首层上至二层，另两樘楼梯由地下室上至天面层，一部电梯由地下室上至十二层，另一部电梯由首层上至十二层。楼地面地下室车库地面为结构找坡，不再做面层；各设备用房地面为 20 厚 12 水泥砂浆粉面抹光；楼梯间地面为纯水泥膏结合层一遍，20厚 14 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，300300防滑地砖铺实拍平，白水泥浆擦缝； 其它用房地面为纯水泥膏结合层一遍，20 厚 14 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥， 600600 抛光地砖铺实拍平，白水泥浆擦缝。卫生间地面为 20 厚 C20细石砼找 0.5%坡，最薄处不小于 20，15 厚 12 水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍， 1.5 厚聚氨脂防水涂料，面土

39、撒黄砂，四周沿墙上翻 200 高，25 厚 14 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，300300 防滑地砖铺实拍平，白水泥浆擦缝。内墙电梯井及设备管井内墙为15 厚 13 水泥砂浆打底， 5 厚 12 水泥砂浆粉面；卫生间内墙为 15 厚 12.5 水泥砂浆打底， 5 厚纯水泥膏贴 200300浅色瓷片面层，白水泥浆填缝，高度至顶；其它房间内墙为 15 厚 116 水泥石灰砂浆打底， 5 厚 116 水泥石灰砂浆粉面，刷白色乳胶漆二度。踢脚15 厚 13 水泥石灰砂浆打底， 5 厚 11 水泥细砂浆贴锦砖面层，纯水泥细砂浆填缝，高120。天花地下室、设备用房、楼梯间以外的其它用房天花为镀锌轻钢龙骨

40、，面铺 600600硅钙板；户内无吊顶部分天花为板底先刷纯水泥浆一道，10 厚 116 水泥纸筋石灰砂浆打底，3 厚细纸筋石灰粉面，刷白色内墙乳胶漆二度；户外无吊顶部分及雨蓬板、遮阳板、阳台板底面为板底先刷纯水泥浆一道， 7 厚 114 水泥石灰砂浆打底， 5 厚 10.5 3 水泥石灰砂浆粉面，喷白色外墙涂料二度。外墙首至二层裙楼正立面设有点支式玻璃幕墙( 不在本次招标范围内) ，三至十三层塔楼正立面设有浅绿色透明玻璃幕墙( 不在本次招标范围内) ，其余外墙采用涂料和铝板。外墙涂料做法为12 厚 13 防水砂浆找平层，8 厚 12.5 水泥砂浆粉面，木抹搓平，喷高级进口氟碳漆涂料。屋面主楼屋

41、面设计有钢筋砼构架，裙楼屋面设计有钢结构构架( 不在本次招标范围内 ) ，钢结构外包铝板。上人屋面做法为20 厚(最薄处)1 8水泥加气砼碎渣找2% 坡；20 厚 12.5 水泥砂浆找平层； 2 厚贴必定防水卷材；25 厚挤塑板； 40 厚 C20细石砼刚性防水层；面铺地砖。防水水池的池底、池壁采用20 厚 12 水泥砂浆找平 (5%防水剂 ) ，面贴白瓷片；地下室外侧及底板防水采用4 厚 APP改性沥青防水卷材。门窗办证楼门设计有木门、铝合金门，窗设计有铝合金窗和钢窗。铝合金采用 90 系列和 50 系列框料。女儿墙栏杆、首层栏杆及扶手均采用不锈钢。宿舍楼宿舍楼首层设计有架空车库、餐厅、厨房

42、、准备间、工生间及梯间等；二层设计有敞廊、带卫生间和阳台的XX宿舍、行李房、及梯间等；三至六层每层均设计有带卫生间和阳台的XXX宿舍、行李房及梯间等；七层设计有大会议室、小会议室及梯间等；天面层设计有楼梯间。宿舍楼首层层高为 4.5m， 二至七层层高均为 3.1m， 最高点标高为 28.5m。楼梯宿舍楼设有二樘楼梯，两樘楼梯均由首层上至天面层。地骨回填土分层淋水夯实； 150 厚碎石夯实； 100 厚 C15钢筋砼；12.5 水泥砂浆找平。楼地面架空层车库地面为20 厚 12 水泥砂浆粉面抹光；餐厅地面为纯水泥膏结合层一遍，20 厚 14 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，600600 抛光地砖铺

43、实拍平， 白水泥浆擦缝； 楼梯间地面为纯水泥膏结合层一遍，20 厚 14 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，300300 防滑地砖铺实拍平，白水泥浆擦缝；其它用房地面为纯水泥膏结合层一遍，20厚 14 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，500500 抛光地砖铺实拍平，白水泥浆擦缝。厨房、卫生间地面为20 厚 C20细石砼找 0.5%坡，最薄处不小于20，15 厚 12 水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍，1.5 厚聚氨脂防水涂料，面土撒黄砂， 四周沿墙上翻 200高，25 厚 14 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，300300防滑地砖铺实拍平，白水泥浆擦缝。内墙厨房、 卫生间内墙为 15 厚 12.5 水泥

44、砂浆打底， 5 厚纯水泥膏贴 200300 浅色瓷片面层，白水泥浆填缝，高度至顶；其它房间内墙为15厚 116 水泥石灰砂浆打底， 5 厚 116 水泥石灰砂浆粉面， 刷白色乳胶漆二度。天花会议室、餐厅天花为镀锌轻钢龙骨，面铺600600 硅钙板；户内无吊顶部分天花为板底先刷纯水泥浆一道，10 厚 116 水泥纸筋石灰砂浆打底， 3 厚细纸筋石灰粉面，刷白色内墙乳胶漆二度；户外无吊顶部分及雨蓬板、 遮阳板、阳台板底面为板底先刷纯水泥浆一道，7 厚 114 水泥石灰砂浆打底，5 厚 10.53 水泥石灰砂浆粉面，喷白色外墙涂料二度。外墙12 厚 13 防水砂浆找平层， 8 厚 12.5 水泥砂浆

45、粉面，木抹搓平，喷高级进口氟碳漆涂料。屋面屋面做法为20 厚( 最薄处)1 8 水泥加气砼碎渣找2% 坡；20 厚12.5 水泥砂浆找平层； 2 厚贴必定防水卷材； 25 厚挤塑板； 40 厚 C20细石砼刚性防水层；面铺地砖。门窗宿舍楼门设计有木门，窗设计有铝合金窗。铝合金采用90 系列和 50 系列框料。女儿墙栏杆及扶手均采用不锈钢。6. 1. 4 结构概况本工程基础均采用静压预应力管桩基础，结构采用钢筋砼现浇框架结构，办证楼按七度二级抗震设防，宿舍楼按七度三级抗震设防。办证楼基础办证楼基础采用静压预应力管桩基础，桩径为500125、40075， 桩端持力层为强风化花岗岩层， 单桩承载力设

46、计值分别为2500KN 、1500KN ，共有桩 173 条。承台、地梁桩基础上设有承台，承台设计有单桩至六桩承台，承台截面最小为 8008001000，最大为 400025001500，承台之间设计有地梁，地梁最大截面为350900，承台、地梁及底板顶均相平，承台、地梁及底板底均做素砼垫层。砼强度办证楼五层以下柱， 二层以下梁板、 墙、基础砼强度均为C40 ；二至九层梁板、 五至九层柱砼强度均为C35 ；九层以上梁板及柱砼强度均为C30 ；垫层砼强度均为C15 ；地下室底板、侧壁及水池砼抗渗等级好S8。墙柱地下室及水池侧壁厚300，柱设计有矩形截面和工字型截面，工字型截面均为 600600，

47、矩形截面最大为900900。梁板地下室底板厚300， 首层板厚均为 120， 二至十一层板厚均为120、130、140，十二层板厚均为 120、130，十三至屋面构架层层板厚均为120、150。首层梁最大截面为300800，最大跨度9000；二至三层梁最大截面为 350800、600900，最大跨度9000、16000；四至十二层梁最大截面为 350850、350800，最大跨度 9000；十三至屋面构架层梁最大截面为300700。后浇带在地下室底板 (5) (6) 轴间设有一条 800宽的后浇带。预应力本工程设计有预应力梁和预应力柱，均采用无粘结预应力，预应力梁截面 600900，预应力筋采

48、用 1860 级钢铰线，张拉端 HVM15-7型夹片锚具，固定端采用HVM15P 挤压锚具，单根预应力筋张拉力182KN 。砌体外墙、梯间墙、井道墙采用180厚灰砂砖墙，其它内隔墙为180厚轻质隔墙。宿舍楼基础办证楼基础采用静压预应力管桩基础，桩径为40095、30072， 桩端持力层为强风化花岗岩层， 单桩承载力设计值分别为1500KN 、500KN ，共有桩 81 条。承台、地梁桩基础上设有承台，承台设计有单桩至四桩承台，承台之间设计有地梁，地梁最大截面为300800，承台、地梁顶均相平，承台、地梁底均做素砼垫层。砼强度宿舍楼一层柱砼强度为C35 ；二至三层柱、承台、地梁砼强度均为 C30

49、 ；四至顶层柱及二至顶层梁板砼强度均为C25。柱柱均设计为矩形截面，矩形柱截面最大为500800。梁板宿舍楼二至七层板厚均为100、120，屋面板厚均为120。二至七层梁最大截面为350800，最大跨度 10400。砌体外墙、梯间墙、井道墙采用180厚灰砂砖墙，其它内隔墙为180厚轻质隔墙。6. 1. 5 安装概况本工程安装工程包括给排水、电气及通风空调三部分，其中给排水又包括生活给排水、消防栓、喷淋三部分，电气包括照明、动力、电视、电话、消防及防雷等，通风空调仅办证楼有，包括地下室通风和中央空调，现分述如下给排水给水系统给水系统为分区供水系统，住宅给水系统由城市给水和二次加压给水系统组成，一

50、四层给水系统由城市给水管网供给，四层以上给水系统是由消防生活储水池及加压泵房组成，加压泵房设置在地下室内，储水池容积是由办公楼及宿舍生活储备水量和小区消防储备水量构成，加压泵房是由消防给水加压泵、喷淋加压给水泵、生活加压给水泵组成，生活加压给水泵采用 KQDL65-13*5型二台 (一台工作、一台备用，水泵运行方式为恒压变频) ，消火栓给水泵采用KQDLl00-16*4 型两台 (一合工作、一台备用 ) ，自动喷水灭火系统给水泵采用KQDLl00-16*4 型两台 (一台工作、一台备用 )。消防系统消防系统分为消火栓系统和自动喷水灭火系统二种，在地下车库、楼梯间等处设有消火栓。自动喷水灭火系统