2022年在建工程管理制度 .pdf

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1、优秀办公范文欢迎下载在建工程管理制度1. 目的：为便于在建工程的正确核算，加强在建工程的管理，特制定本办法。2. 适用范围：本规定适用于公司及分子公司。3. 在建工程范围3.1 新建、扩建的基本建设工程。3.2 新增生产能力，改善生产条件，三废治理、节能、降耗等技术改造工程。3.3 经营、办公房屋的装饰和改造工程。4. 在建工程立项管理4.1 进行项目的可行性分析和投资决策在认真调查研究的基础上编制投资项目的可行性分析报告。报告应对产品预测、工艺技术选择、建设投资估算、建设资金筹措、建设周期、投资回收期、实现经济效益等， 作出客观分析论证和正确评价。并将报告送交公司领导， 组织有关人员和职能部

2、门进行审定，重大投资项目，需经董事会和股东大会审议通过。4.2 审批立项在可行性分析论证报告审查确认的基础上，按照国家现行政策规定， 逐级报请有关主管部门审查立项。对特别重大的工程项目，要建立项目的法人制度。4.3 计划下达4.3.1 总工办根据审定的年度计划草案，正式编制年度固定资产投资计划，经公司总经理审批后， 下发公司各职能部门。 对超过总经理审批权限的项目计划，根据项目规模上报公司董事会审批，或上报董事会、股东大会审批；4.3.2 编制年度固定资产投资计划时， 应留有余地，以保证年内项目的资金需要。4.4 工程预算和工程合同4.4.1 在审批立项的基础上，总工办应组织审定项目预算，签订

3、工程承包合同。合同的内容应包括工程项目、工程范围、合同价款、预付款比例、按工程进度结算办法、建设周期、竣工期限、工程更改和材料差价的处理、保修、违约责任、以及部分工程、隐蔽工程的验收等，均应规定明确的条款和发包承包双方的责任，并据以办理竣工决算和转帐等手续。财务、工程等职能部门应参与工程预算的审查和工程合同的签订；4.4.2 凡工程总预算在 10 万元以上的项目应实行公开招标方式选择施工队伍。以保证工程质量的可靠和工程成本的合理。5. 工程建设期的管理5.1 财务部依据固定资产投资计划、施工预算、承包合同，按项目设明细帐单独核算，实施财务监督。5.2 对未立项的项目， 或虽已立项，但未下达固定

4、资产投资计划临时计划的项目，财务部有权拒绝对合同进行审计。 对于超计划的项目， 在未得到公司领导认可前，财务部将停止办理建设项目所需的一切款项。5.3 工程承包进度款，按完成实物量及合同规定进行预付；工程备料款，按合同规定比例预付，合同所定预付款比例不得超过合同价款的30% ，当工程进度款支付到合同总价的 85% 时，停止支付进度款， 待工程完工验收合格后， 扣除 5%-10%的质量保证金后付清余款。5.4 总工办应负责组织施工现场管理，监督工程质量，负责做好设计变更、工程更改、隐蔽工程等原始资料的收集，以便作为竣工决算的依据。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 -

5、 - - - - - -第 1 页，共 4 页优秀办公范文欢迎下载5.5 工程交付使用前，因试运转发生的支出计入工程成本；在试运转中形成的产品可以对外销售的，以实际销售收入或预计售价扣除税金外，冲减在建工程成本。6. 竣工验收的管理6.1 项目竣工决算，应以该项目的施工预算、承包合同为依据，加减设计变更、工程更改、材料价差等影响工程价款变动的因素，计算工程总价值。6.2 凡属募集资金使用项目和大型土建和安装工程，工程结束后应聘请中介机构审计工程决算。6.3 按权责发生制原则，办理竣工决算。对于应付未付的材料款、工程款、设备款、应付未付建设期贷款利息等，都应计入工程成本，以保证工程成本真实、准确

6、。6.4 对外承包工程竣工决算，应扣除5% 10% 的质量保证金，在保质期内发现工程质量问题，以保证金支付修理费用，如无质量问题，在保质期过后，将该项保证金余额退给承包单位。6.5 对已完工形成固定资产并办理竣工决算的建设项目，经使用单位逐项核对验收后，工程管理部门办理转固手续，财务部按会计制度，转入固定资产。6.6 虽已交付使用， 但尚未办理竣工决算的工程， 自交付之日起， 按照工程预算、造价或者工程成本等资料， 估价转入固定资产管理， 计提折旧。 竣工决算办理完毕后，按照决算调整原估价值和已提折旧。7. 附则：7.1 本制度由公司财务部负责解释。7.2 本制度施行后，凡既有的类似规章制度或

7、与之相抵触的规定即行废止。7.3 本制度经总经理批准后自颁布之日起执行。修改时亦同。第八章资产收购规范化操作指导1. 目的：为公司资产收购规范化，特制定本指导意见。2. 适用范围：本规定适用于公司。3. 总则：3.1 资产收购指用公司的资金进行的一种投资活动，包括购买无形资产，收购其它企业的股权、净资产或其它资产的活动。3.2 资产收购要遵循公司章程的规定，并按决策程序经过严格的审查。3.2.1 资产收购总额在公司当年规定的总经理审批权限以内的一般性资产收购，经有关部门论证后报总经理批准后执行；3.2.2 年度内拟用不超过公司最近经审计的净资产30% 的资金收购资产，应经过公司总经理及有关部门

8、论证后提出议案报董事会审议批准后进行；3.2.3 重大收购项目：拟用资金超过公司最近经审计的净资产30% 的、或购买的资产总价较所购买资产经审计的账面净值溢价达到或超过20% 的，应事先组织有关专家、专业人员进行评审， 经董事会进行可行性研究审议并形成决议再报股东大会批准后才能实施。4. 资产收购工作必须按有关法规要求履行必要的程序4.1 收购单项资产（包括无形资产和有形资产），应聘请有证券从业资格的中介机构对该项资产进行评估，以确定其公允价值，并在此基础上确定收购价格。4.2 收购其它企业的净资产或股权，应聘请有证券从业资格的中介机构对收购基精选学习资料 - - - - - - - - -

9、名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 4 页优秀办公范文欢迎下载准日的会计报表进行审计 （如属重大资产收购应对其连续两个会计年度的财务状况和经营业绩进行审计） ，并对其整体资产进行评估。 如果作为战略投资者购买其它上市公司的流通股股权，则不需进行审计和评估。5. 资产收购必须签有书面合同。 合同书在未签订前应征求公司的法律顾问的意见或由其代拟。6. 按规定及时办理资产过户手续和财产交接手续。7. 资产收购要按规定及时履行信息披露义务。资产收购工作要按中国证监会关于上市公司有关信息披露的规定及时在指定报刊上披露有关信息。8. 附则：8.1 本制度由公司财务部负责解释。8.2 本

10、制度施行后，凡既有的类似规章制度或与之相抵触的规定即行废止。8.3 本制度经总经理批准后自颁布之日起执行。修改时亦同。第九章募集资金使用管理办法1. 目的：为了管好用好募集资金， 保证资金的安全和按规定用途使用，根据国家和公司的有关规定制定本办法。2. 适用范围：本规定适用于公司。3. 募集资金使用有关规定：3.1 必须按公司募集项目承诺的用途使用募集资金。如募集资金实际用途有变更，必须事先按国家规定程序报批，经董事会、股东大会通过，报政府有关部门和证监会审查批准。否则，不能变更募集资金用途。3.2 募集资金应在项目规定的额度和时间内使用。每个募集资金项目在实施前，都要拿出详细的实施方案， 规

11、定项目所应达到的目标、 总投资和完成时间。 财务部按经批准的实施方案、合同和工作进度拨付资金。3.3 募集资金用于收购资产或权益时，应聘请有证券资格的中介机构对被收购资产或权益进行评估和审计。董事会应按规定及时向社会公告。3.4 募集资金用于技改或新建工程的项目，应组建专门的工程管理班子。工程管理班子负责工程进度和质量管理，确保工程质量并如期完成。 重大项目的施工应实行对外招标， 在保证质量的前提下， 尽可能地节约资金， 力争用较少的投入达到更好的效果。3.5 募集资金使用的日常管理：3.5.1 由有关职能部门（如总工办、项目实施小组等）根据募集资金项目的需要提出实施方案，报经董事长、总经理审

12、查批准，再与有关单位签订书面合同。重大合同的签订必须由董事长签字；3.5.2 财务部按募集项目专款专用。暂未使用的资金必须存入公司的银行帐户，一律不准擅自动用。支付项目款时，应查验合同、工作进度的证明、收款单位的收款凭证以及公司有关领导和责任人签注的意见。凡有关资料不齐和审批手续不全，财务部有权拒绝支付款项；3.5.3 公司指定专人负责对项目实施过程进行监督，特别是对重大合同签订和执行情况的监督。发现问题及时提出处理意见；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 4 页优秀办公范文欢迎下载3.5.4 对募集资金使用情况要进行定期或不定期的审计。项目完成时，要进行专项审计，审查该项目的资金使用是否合理，投资额是否控制在预计总额内，项目效益是否达到预期的目标等；3.5.5 按有关规定及时批露募集资金使用情况、项目工作进度和项目投产后产生的效益等情况。4. 附则：4.1 本制度由公司财务部负责解释。4.2 本制度施行后，凡既有的类似规章制度或与之相抵触的规定即行废止。4.3 本制度经批准后自颁布之日起执行。修改时亦同精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 4 页