2022年邯郸住宅小区改造施工技术方案 .pdf

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1、目录一、工程简况二、施工部署三、施工组织机构四、施工进度五、施工准备1、技术准备2、现场准备六、劳动力计划表七、拟投入的主要施工机械设备情况及进场计划八、分部、分项工程主要施工方法九、冬期施工措施十、工期保证体系及措施1、工期目标2、工期保证体系3、工期保证管理措施4、停水、停电连续施工措施5、甲方资金困难时，我方保证施工措施6、节假日及农忙季节保勤措施十一、工程质量保证体系及措施1、质量目标2、质量保证体系3、质量保证措施精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 19 页十二、安全保证体系及安全保证措施1、安全保证体系2、安全保

2、证措施十三、卫生环保、控制噪音扰民措施、十四、保修和回访措施十五、严格管理，文明施工措施十六、地下管线及地下地上设施的加固措施附：施工进度计划网络图精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 19 页一、工程简况本工程为 2008 年邯郸旧住宅小区改善工程邯钢路市区58 号院工程，工程地址位于邯郸市邯钢路市区58 号院，工程内容包括院内主、支道路整修、道牙、便道砖铺设，围墙及大门门垛施工，墙面粉刷，小区院内绿化等工程。二、施工部署1、平整场地：实现三通一平，做好创优质工程及各项技术准备工作。2、做好材料提货详细的材料名细表，其它材料

3、由公司采购供应。3、搭设办公室、自行车棚、工人宿舍、搅拌机棚、材料设备库等临时设施。4、施工用水、用电由甲方指定水源、电源、乙方负责接通，以满足施工需要。5、施工现场使用白灰罩面书写标语。6、做好一切原材料及试块实验工作，整理收集施工资料。7、机械设备由公司根据工作形象进度统一调配。8、预制构件均在场外加工厂生产，汽车运输可按时供应。三、施工组织机构本工程采用工程法施工，设工程经理部，全权负责该工程的管理，工程班子按工程法施工管理的模式配备，对工程的工期，质量、安全、成本等综合效益进行高效率，有计划的组织协调和管理。工程机构设置见下图：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳

4、总结 - - - - - - -第 3 页，共 19 页四、施工进度按施工网络进度计划五、施工准备1、技术准备开工前、工程经理、技术员、预算员、施工员、质检员等应熟悉图纸，并与设计单位，甲方联系，认真组织图纸会审，并做好会审记录，向班组进行文字交底。2、现场准备施工前，甲方提供水准引点，现场做到三通一平。生产经理公司各职能部门工程经理部工程长工长技术员质检员安全员实验员材料员各班组放线员精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 19 页六、劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况小区道路便道砖和道牙门垛和围墙粉刷墙面庭

5、院绿化竣工清理木工2 3 10 砼工16 4 瓦工2 18 18 抹灰工10 电工2 2 1 1 1 1 架子工6 10 壮工16 9 10 8 12 5 机械工3 2 2 2 2 油漆工4 22 2 园林工10 2 七、拟投入的主要施工机械设备情况及进场计划序号机械或设备名称规格型号数量（台）国别产地进场计划额定功率(KW) 生产能力用于施工部位备注精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 19 页1 自 反 汽车ZF160 1 襄樊2008.10.29 全部工程2 打夯机HW80 2 安阳2008.10.30 道路3 推土机T

6、140 1 宣化2008.10.29 道路4 压路机YZ14 1 徐州2008.10.30 道路5 发电机FX-100 1 安阳2008.10.29 全过程6 洒水车1 上海2008.10.30 道路7 平地机PY180 1 天津2008.10.30 道路8 平 板 振捣器P1300 4 安阳2008.11.1 道路9 搅拌机YZS1601 石 家庄2008.11.2 砌墙八、分部、分项工程主要施工方法1、本工程包括小区内主道路、支干路、道路道牙、便道砖、围墙、门垛、刷外墙涂料、庭院院内绿化、验收清理等 . 2、本工程主、支道路做法（一）开工前应先用铲车把将地表杂草、腐土、建筑垃圾清除干净，本

7、工程土方工程量较大，故采用混合掘进法。先用推土机顺路堑挖通道。沿横向坡面，每一开挖坡面安排一个施工小组，以最短时间分段分层开挖。根据纵断高程对路槽进行整平、压实，压实宽度25M，压实度不低于95% 。每层25cm ，应在最佳含水量2% 时进行压实，每层填土的压实度低于95% 。主要施工机械有：反斗汽车、装载机、推土机、平地机、压路机。平地机把路基刮平后，用振动压路机碾压不低于3 遍，再用三轮压路机碾压，直至压实度达到要求为止。（二）石灰土基层：采用路拌法施工，灰剂含量为12% ，使用塑性指数，有机含量合格的土壤，级标准以上的白灰。白灰应充分消解，不能过期存放。石灰土7 天龄期的无侧限抗压强度不

8、小于0.6mpa。施工时应分层摊铺，卸土应根据断面用量均精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 19 页匀堆放，用推土机均匀摊铺、找平，将白灰均匀铺在土层上，摊铺完毕利用灰土拌合机拌合不少于3 遍，如用铧犁配合旋耕机施工则拌合不少于8 遍，拌和过程中，利用喷洒式水车洒水，调节含水量，直到最佳含水量为止，拌合后的灰土均匀，色泽一致。拌和好的石灰土中颗粒粒径大于20mm 的土块不得超过 10% 且最大的土块不得大于50mm ，不得含有未消解的石灰颗粒，拌和完成后用推土机排压1 遍，平地机初平、精平，15T 以上振动压路机振压不低于

9、3 遍，18-21T 三轮压路机静碾不少于4 遍，应最佳含水量 2% 进行碾压，压实度不低于95%,轮迹深度不大于3mm ，路面成型后应即时洒水养生，用喷洒式水车洒水，时常保持全路面湿润，养生期不少于7 天，养生期间禁止一切车辆通行。施工前所用白灰必须闷透，使生石灰充分分解。灰土用的土质要达到设计标准要求，并做灰土配合比实验。灰土层均分两层施工。按顺序摊铺，采用机械拌合机械的摊铺，平地机找平，要求配比准确，均匀一致，含水量适宜，摊铺厚度一致，标高、坡度等符合设计要求。虚铺未碾前不允许其他机械设备和车辆在上边来回碾压保证碾压遍数和压路机吨位，控制含水率，保证碾压质量，以免在成宽大些车辆碾压后对虚

10、铺厚度的失控，造成灰土厚度不一，影响平整度。施工中按规范要求随机抽取试样，送实验室做灰剂量、无侧限抗压强度实验，工地及时做密实实验等。（三）混凝土路面本工程使用商品砼 , 要严格掌握配合比和塌落度，盘盘过磅，搅拌均匀。并加强砼的养护工作，砼养护不得少于7 昼夜。、路牙与便道砖路牙与便道砖三七灰土垫层上石灰砂浆铺砖。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 19 页(1) 工艺流程：基层清理铺灰土垫层铺砖压平拔缝嵌缝养护(2) 铺砖形式一般有“直行”，“人字形”和“对角线”等铺法。按施工大样图要求弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个

11、方向排好砖，其接缝宽度不大于 2mm ，当排至两端边缘不合整砖时(或特殊部位 ) ，量出尺寸将整砖切割或镶边砖。排砖确定后，用方尺规方。每隔 35 块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。(3) 将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23 小时后取出晾干备用。结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时应抹垫水泥砂浆，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔1520 块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖，将地面砖铺贴平整密实。(4) 压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15 分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平，压实后拉通线抚纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通、

12、调缝后再用木锤拍板砸平，即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦擦去。上述工序必须连续作业。(5) 嵌缝，养护：铺完地面砖两天后，将缝口清理干净，洒水润湿，用水泥浆抹缝、嵌实、压光，用棉纱将地面擦试干净，勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水、门砖垛和围墙（一）门砖垛和便围墙的做法：（）门垛做法如下：0.000 以下： 15mm 厚三七灰土垫层，砖基础500mm高，其中180mm厚800mm*800mm ，320mm 高 600mm*600mm多孔砖水泥砂浆砌筑，0.000 以上：砌筑2800mm 高 600mm*600mm多孔砖混合砂浆砌筑，门垛墙面水泥砂精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳

13、总结 - - - - - - -第 8 页，共 19 页浆抹灰、贴瓷砖。 . （）围墙做法如下：0.000以下： 15mm厚三七灰土垫层，砖基础500mm高，其中 180mm厚 370墙，320mm 高 240mm 墙多孔砖水泥砂浆砌筑。0.000以上: 600mm 高 240mm厚围墙混合砂浆砌筑，外墙面水泥砂浆抹灰，粉刷涂料:通透式围墙1200mm高，刷一遍防锈漆，刷两遍调和漆。围墙垛做法: 370mm*240mm 厚 1200mm高多孔砖混合砂浆砌筑，围墙垛墙面水泥砂浆抹灰，粉刷涂料。（二）砌砖工艺（1）砌砖采用一顺一丁砌法，要认真选砖、七分头要用无齿锯锯，并事先浇水湿润，湿润情况采用断

14、砖方法检查，以水浸入10-20 毫 M深为宜。（2）砌筑部位的灰渣、杂物应清除干净，基层浇水湿润，若标高相差超过2cm ，则应用细石砼找平后再砌砖。（3）砌墙砂浆应按设计标号按配合比拌制，并搅拌均匀，拌合好的砂浆应在3-4 小时内用完，严禁使用过夜砂浆。（4）砌筑时双面挂线，砖面砌的横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟随线、下跟随棱”，“相邻要对平”，并及时弹出50 线以控制标高。（5）每砌五皮左右要用靠尺检查墙面直度和平整度，随时纠正偏差，严格要求质量，注意观感，严禁砌完后砸墙，墙体日砌高度一般不宜超过1.8M。涂料工程施工、涂料工程基层必须有足够的强度，表面杂物应清除干净，缺棱掉角处应用聚合物水

15、泥腻子或砂浆补平。水泥砂浆必须养护7 天以上，含水率为10% 以下，否则易出现颜色不均等现象。刷涂前必须用清水洗墙面，无明水时即可涮涂涂精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 19 页料使用前应搅拌均匀，使用中不得随意加水。施工方法可刷涂和喷涂。由于涂料干燥快，应勤蘸短刷，初干后不可反复涂刷，涂刷方向、长短要一致，接搓必须设在分格处。一般涂刷两遍成活，应注意均匀一致。最低施工温度为 0 摄氏度，存放时间不宜超过三个月，施工24 小时内尽量避免雨淋。、庭院绿化对原绿化带和一些闲地进行清理、平整，按甲方指定的草种、树种根据具体情况进

16、行绿化。选择适合植物生长的土壤、及时浇灌和施肥。定期进行养护，直至绿化带成活，争取成活率不低于9% 。九、冬期施工措施1、冬期施工准备工作：（一）做好加热设备及工具的维修和购置工作，要本着少花钱多办事的精神，修旧利废的原则，在进入冬期施工前要进行全面检查和修理，以免使用出现故障，要求工地每个搅拌点至少配备二口铁锅及两个水缸。（二）搅拌机棚砌成围墙，加热水用的炉灶在棚内设置，烟囱设在棚外，并做好防水措施。（三）施工现场临时上下水管道埋设要满足50cm深，露在地面上的水龙头，闸阀要用砖砌成 370370mm 的方形围护墙，中间填锯末，上抹水泥面。2、砌砖工程（一）砂浆要随拌随用，不要在灰槽中积存过

17、多，不得使使用冻结过的砂浆，当天的砂浆必须当天用完。（二）在砌筑墙体中，尽量不留或少留槎，若留且必须留踏步槎。（三）砌墙每班砌墙高度不得超过过1.2m，下班后用草袋将顶面盖好。3、砼工程精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 19 页（一）对于冬期施工的无筋砼结构（如：地面、垫层、厂区、道路等）始终处于水下的砼结构和纯属构造配筋率小于6KG/m3的一般钢筋砼结构，均采用氯盐冷砼法施工，氯盐选用氯化钠和氯化钙。（二）对于规范规定不能采用氯盐冷砼法施工的钢筋结构均采用低温早强剂的掺外加剂法施工。（三）浇灌时要事先清理干净模内的冰雪

18、杂物，浇灌完毕后，在砼表面盖二层草扇包保温，以防迅速冷却和失去水分。4、装修工程（一）冬期抹灰砂浆，应在室内或暖棚内拌合，水造当加温，砂浆的使用温度不得低于 5。十、工期保证体系及措施1、工期目标： 40 天2、工期保证体系公司生产调度会下达月度生产计划精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 19 页3、工期保证管理措施（一）该工程承建时，由工程经理、工长、材料员、统计员、安检员组成现场管理小组，保证按网络计划施工，合理组织流水作业，推行工期考核奖罚制度，每月底考核一次，奖罚兑现。（二）列为公司重点工程，成立在生产经理为组长的

19、生产调度小组，坚持每周的现场调度会，及时材料、技术、设备的需求，解决施工中的问题，做到超前控制。（三）科学组织管理，以网络计划作控制主线，精心安排流水作业和交叉施工，加快工程施工速度，留出充足的施工时间。（四）配备充足的劳动力分两班进行昼夜施工，按竣工工期实行倒计时，分段卡死，周计划日安排，按进度计划确定劳动力用量，做到随用随进，充分体现按劳分配的制度，调动职工的生产积极性。4、停水、停电连续施工措施现场调度会工程经理部按公司计划组织施生产班组按日计划完成工作财务处资金保证供应处保证供应设备处设备供应计划科计划统计施工科技术保证精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 -

20、 - - - - - -第 12 页，共 19 页对施工期间可能遇到的停水、停电，工程部在开工前配备一个储水池（10m3 ）、一部柴油发动机（75KW ）及小型抽水机，配套配电箱等，以保证工程不间断施工。5、甲方资金困难时，我方保证施工措施遇有甲方资金暂时困难时，我公司可动用自有资金及银行贷款，确保工程进度。6、节假日保勤措施节假日，公司有严格的管理制度和行之有效的措施，首先在人员安排上，以市内工人为主，辅之以少量下县工人在节假日时，组织有序的休息，并严格限制时间，不得超假，以确保节假日时工程有充足的人力，在节假日安排上，除重大节日外，一律不按排休息，确保工程进度十一、工程质量保证体系及措施1

21、、质量目标：合格工程2、质量保证体系：见下表生产经理公司质检科质量检查工程经理精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 19 页3、质量保证措施：3、质量保证措施：（一）成立以公司总工为首，有各职能科室负责珍参加的全面质量管理领导小组，对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行监督，层层落实工程质量进行监督，层层落实工程质量责任制。（二）在职工中开展全面质量管理知识教育，建立QC小组，实行质量目标管理。（三）实行质量一票否决权制度，质量同工资挂勾。（四）认真落实技术岗位责任制和技术交底制，每

22、道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底，交接双方要有书面签字。（五）施工中严格执行自检、互检、专检制度，每道工序必须在施工单位自检合格的基础上才能通知甲方代表和质量监督站核验待核验合格后，方可进行下道工序施工。（六）认真做好施工记录，隐蔽工程记录，定期检查质量，用一流的管理创落实责任制技术员实验员材料员质检员作业班组规范化管标准化作业公正性实验制度化管理市优标准控制合同承诺质量精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 19 页一流的质量。( 七) 原材料进场应有出厂质量证明书，有复试要求的材料，如水泥、防水材料等，必须经现场取

23、样复试合格后方可使用，无证材料一律不准进场，现场材料人员要严格把关。进场的水泥要入库。（八）装饰工程要先做样板，验收符合要求后方可大面积施工，严格控制各道工序质量。（九）加强成品、半成品保护，制定具体的成品、半成品保护措施，并派专人进行监督检查。（十）严格执行三级验收制度，未经质检员验收的分项工程，不得进入下道工序施工。（十一）为了充分调动职工创优的积极性，对作业班组实行优质优价的分配制度，把创优责任分解到每一个管理人员，层层交纳风险保证金，签订质量责任状，对创优做出突出贡献者给予重奖。十二、安全保证体系及安全保证措施1、安全保证体系生产经理工程经理安全检查科精选学习资料 - - - - -

24、- - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 19 页2、安全保证措施（一）认真贯彻党和国家有关安全生产的路线、方针政策，坚持“安全第一”的方针，建立健全工程部安全生产规章制度，实行安全生产责任制（二）建立以工程经理为首的安全保证体系，成立安全领导小组，设置专职安全员，认真执行建筑施工安全检查标准，使施工现场安全生产、文明施工达到国家标准，确保安全生产无事故。（三）做好职工的安全教育工作，提高职工的安全生产意识，进入工地的工作人员，上岗前要进行安全教育。特殊工种如电工、机具工，架子工等必须持证上岗。（四）经常进行定期和不定期安全检查，对施工现场出现的事故隐患，要及时

25、解决，确保做到完无一失，（五）加强安全防护工作，加强防护设施。工地有危险的地方要设置警示牌。教育职工正确使用个人劳保用品。（六）严格执行安全奖罚制度，对违反安全生产规章制度、规范、标准，要按规定进行惩罚，对安全工作搞的好的要进行奖励。（七）临时用电要严格按“三相五线”制的规定架设，并安装合格的漏电保护装置，并要有警示符号。（八）对外脚手架、模板支撑体系，吊篮、临电设施等，在施工前编制详细施工方案和计算书，并在使用中加强检查。检查员安全员工长各班组长精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 19 页（九）机械设备设专人操作，使用前

26、要进行试运转，严禁违章操作，机电设备要做好接地，转动部分要有防护罩。（十）消防道路要畅通，建立消防领导小组，分清职责，备足消防器材、设专人管理。十三、卫生环保、控制噪音扰民措施1、卫生环保措施（一）调出入土方、建筑垃圾等严禁遗掉在公共大街上，违者及时处理。（二）搭建临时围墙，外侧刷白涂料，书写醒目大标语。（三）工地建临时厕所，不得随地大小便。（四）建筑垃圾及时处理。（五）场内临水严禁漏水，造成现场路泥泞。2、控制噪音扰民措施1、不允许夜间开动噪声大的机械，以免影响居民正常生活。2、搅拌机要搭设隔音棚，尽量减少搅拌噪声的排放，振动棒要有专人负责，不得随间开动。3、职工不得制造人为噪音，要文明施工

27、。4、定期测量噪声的排放时，严格控制在允许范围内。十四、保修和回访措施为了树立我公司在建筑行业中的良好信誉和形象，为建设单位和用户解除后顾之忧，我公司郑重承诺：按国家有关规定进行保修，特制定以下措施：1、公司成立专业维修处，设专门管理机构及专业维护人员。2、对已完工的工程进行跟踪服务，用户随叫随修，对无法修复的重新更换。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 19 页3、对初交的工程成立现场办公小组，对一些问题现场解决。4、设专线维修电话，随时为用户服务。5、设专门人员定期回访，及时了解住户使用情况并及时反馈到维修处，使住户无

28、后顾之忧。十五、严格管理，文明施工措施（一）认真学习和推广先进施工现场管理经验，严格按照三清六好标准组织施工，现场平整无积水现象，建筑垃圾及时外运。（二）严格按照施工平面布置图进行现场布置。材料堆放有序，并设定型化标识牌。宿舍、食堂清洁卫生，厕所为水冲式。（三）主动与工地近邻的单位、居委会、派出所、环保环卫部门联系，取得他们的支持。（四）教育职工做文明人，遵守政府有关法令，不汹酒、不打架、不说粗话，推广文明用语，自觉维护邯一人形象。（五）本工程现场要修建全封闭临时围墙，施工现场应进行硬化，办公室前及大门两侧进行绿化，植树栽花四季常青，工地设置统一的图表，门口设灯箱式工程标志，工地还设读报栏、宣

29、传栏，经常保持清洁卫生。（六）施工现场和管理人员和作业人员要佩带企业统一制作的工作卡，职工着装整洁、举止文明，向市民展现新时期建筑工人的风彩和良好形象。（七）施工现场出口设警卫室，并有门卫人员昼夜值班，建立门卫制度、消防制度、进出车辆检查制度、人员进出登记制度等。（八）现场食堂符合卫生管理要求，做到无蚊蝇、无鼠害，使职工吃得即，吃得卫生。（九）施工现场要设置吸烟室，施工现场禁止吸烟。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 19 页十六、地下管线及地下地上设施的加固措施工程开工前，应向建设单位详细了解施工现场地下有无管道、电缆及其它障碍物，避免土方开挖时发生事故。必要时可采取人工进行土方开挖探沟的方法来确定地下有无管线及其它障碍物。如果发现地下管线及地下设施，应立即通知有关部门和甲方，不能自行处理，并且按有关部门和甲方的要求采取保护加固措施，经甲方和有关部门同意后后方可进行施工。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 19 页