个人房屋抵债合同.docx

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1、该文本为Word版，下载可编辑个人房屋抵债合同个人房屋抵债合同1 债务人：_（以下简称甲方） 债权人：_（以下简称乙方） 甲乙双方依据我国合同法、民法通则等相关法律法规，经充分协商自愿达成如下协议： 一乙方同意甲方以自有房产号楼单元层号商品房，建筑面积抵欠款_元，两年包烧费_元，两年卫生费_元，进户费_元，装修保证金_元。共计抵销_元欠款，乙方须向甲方提供欠款收据。 二甲方对该房产手续的合法性负责，该房产自乙方签订认购协议书之日起，该房产产生的一切费用概由乙方完全承担，与甲方无关。 三该房产由甲方协助乙方办理房产证事宜，其中发生费用由乙方承担。 四本协议生效后，乙方减少甲方应收工程款_元（大写

2、：_），甲、乙双方须以本协议做为双方在工程款的账务处理。 五.乙方与甲方签订本协议后，任何一方不得反悔。如果一方出现违约，应向对方支付违约金壹拾万元。 六.甲乙双方就履行本协议发生纠纷时，可进行协商，协商不成时，应向甲方住所地的人民法院提起诉讼。 七本协议一式三份，甲方两份，乙方一份。 八甲乙双方在本协议上签字后立即生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 个人房屋抵债合同2 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 因甲方欠乙方款(人民币)：_；乙方欠丙方借款本金(人民币)：_(合同编号：_)，上述债务均已到期。经三方协商同意，由甲方于_年_月_日前直接向丙方转付(大写)：_，用以冲减乙方所欠丙方债务(

3、包括但不限于借款本金及利息)。如甲方未按时转付丙方上述款项，丙方保留向乙方追偿的权利。本协议自三方或其代理人在本协议上签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，三方各执一份，具有相同法律效力。 甲方签字(盖章)：_ 乙方签字(盖章)：_ 丙方签字(盖章)：_ 个人房屋抵债合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。 第一条由甲方施工的保利天然城市花园工程，乙方在工程施工过程中给该工程供应商品砼，现经双方协商以房抵债，由甲方与乙方共同确认的截止2022年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款为元（大写商品砼款：柒拾陆万叁仟叁佰壹拾元整） 第二条甲方提供位

4、于乌鲁木齐市苏州路天然城市花园11号楼1单元6011、502两套房产直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房产面积101.52，单价3700元/，502室房产面积125.72，单价3850元/。确定两套房产总价款为859646元，清偿所欠乙方763310元的商品砼款，差额96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠据，此款如何清偿甲方，由双方另行协商。 第三条乙方自本协议签订起三日内，与甲方办理完毕财务手续，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清结，该项债权债务关系归于消灭。 第四条本协议生效后二十日内，乙方自行到保利房产公司办理房屋产权证书的有关手续，由该房产办理入住手续产生的一切费用及房屋

5、办证所需税费由乙方自行负担。 第五条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第（ ）种方式进行解决： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向天山区人民法院提起诉讼。 第六条本协议自双方授权代表签署并加盖公章之日起生效。 第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋抵债合同4 甲方：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：

6、_ 丙方：_公司 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 本以房抵债协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。 鉴于：甲、乙、丙三方为履行_市_人民法院（_）法经初字第_号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_年_月_日签定的执行和解协议书的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下： 第一条 甲方与乙方共同确认，截止_年_月_日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_美元，折合人民币为_元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意将其所拥有的位于_的工业厂房（面积约_平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_元人民币（以_元平方米作价），余款_元人民币由乙方及丙方

7、另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。 第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。 第三条 在办理更名过户手续的过程中，由甲方按_市政府有关规定补交地价款。 第四条 在办理更名过户手续的过程中，按_市国土局、_市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。 第五条 违约责任 （1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额_的违约金。 （2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，

8、则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第六条 生效条件 本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，另一份提交_市_人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 丙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 个人房屋抵债合同5 张xx：（债务人，以下简称甲方) ，身份证号码 李xx：（债权人，以下简称乙方)，身份证号码 签约地：xx省xx市。 鉴于甲方从xx年x月至xx年x月向李xx 借款累计未归还金额及利息共计人民币

9、350万元整，约定于20xx年5月前全额归还。现甲方逾期不能归还，经双方平等协商达成以下协议： 第一条 抵债财产 甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元： 甲方自愿以xx市xx区xx路x号xx房产抵偿给乙方。 第二条 声明和保证 甲方声明和保证如下： (一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法的处分权； (二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封或另行出售、租赁等权力瑕疵； (三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议。 第三条 抵债金额

10、甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方。 第四条 财产交付 甲方于合同签订后的一个月内配合乙方向甲方抵押贷款银行申请提前还贷并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和承担提前还贷的资金。 第五条 登记 甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权登记手续。 第六条 费用 上述以物抵债协议由甲方配合乙方办理房产的产权转移、过户、登记手续，办理手续所需税费等由甲方承担。 第七条 协议的生效及争议的解决方式 本协议一式二份，具有同等法律效力，自本协议签订之日起生效。 本合同发生争议时，由双方协商解决，如协商不成，双方同意依法向签约地人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 签订

11、时间： 个人房屋抵债合同6 甲方（原借款人）： 身份证号码： 乙方（原贷款人）： 身份证号码： 甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议： 第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下： 1.房屋坐落： 2.房产证号： 3.土地证号： 4.四至范围： 5.同时包括：附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权；与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。 第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债

12、房产的 房屋所有权证、集体土地使用权证 等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。 第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。 第四条 甲方承诺：若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。 第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为 万，大写金额为 （含预期升值及动迁补偿款收益）。 第六条 甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。 第七条 违约责任 1. 若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方需清偿 欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金； 2. 若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金 万元，并应立即返还所欠债务。 第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。 第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期：第 17 页 共 17 页