2022年高层住宅小区施工组织 .pdf

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1、目录1 总体概述 11.1 对工程整体地深刻认识11.1.1 对本工程地重点、难点分析1 1.1.2 对工程关键点进行分析、研究和论证1 1.1.3 抓紧工程组建和各项施工准备1 1.1.4 进一步落实外部环境和条件1 1.1.5 本施工组织设计地相关说明2 1.2 工程简况 21.2.1 总体简况 2 1.2.2 建筑简况 3 1.2.3 结构简况 4 1.2.4 设备工程简况 5 1.2.5 电气工程简况 6 1.3 编制说明 71.3.1 编制依据 7 1.3.2 编制原则 错误！未定义书签。1.4 工程工程管理机构及职责错误！未定义书签。1.4.1 工程部组成及建立 错误！未定义书签。

2、1.4.2 工程部组成及主要职责 错误！未定义书签。1.5 先进地管理及工艺技术措施错误！未定义书签。1.5.1 总承包管理措施 错误！未定义书签。1.5.2 先进地工艺技术措施 错误！未定义书签。1.6 施工部署 错误！未定义书签。1.6.1 工程管理目标 错误！未定义书签。1.6.2 施工总体部署 错误！未定义书签。1.6.3 施工程序 错误！未定义书签。1.7 施工段及施工流水段地划分错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 26 页1.7.1 基础及地下室施工阶段 错误！未定义书签。1.7.2 主体结构施

3、工阶段 错误！未定义书签。1.7.3 二次结构及装修施工阶段 错误！未定义书签。2 施工进度计划和进度保证措施错误！未定义书签。2.1 施工总体进度计划 错误！未定义书签。2.1.1 工程总工期及承诺 错误！未定义书签。2.1.2 进度计划地管理和控制 错误！未定义书签。2.1.3 施工进度计划编制形式 错误！未定义书签。2.1.4 关键工期节点 错误！未定义书签。2.2 工程进度计划保证措施 错误！未定义书签。2.2.1 施工过程工期保证措施 错误！未定义书签。2.2.2 确保工期地组织措施 错误！未定义书签。2.2.3 确保工期地管理措施 错误！未定义书签。2.2.4 确保工期地技术措施

4、错误！未定义书签。2.2.5 确保工期地资源保障措施 错误！未定义书签。2.2.6 确保工期地经济措施 错误！未定义书签。2.2.7 夜间施工保证保障 错误！未定义书签。2.2.8 外部环境保证措施 错误！未定义书签。2.3 冬雨季施工措施 错误！未定义书签。2.3.1 冬季施工方案 错误！未定义书签。2.3.2 雨季施工方案 错误！未定义书签。2.3.3 大风季节施工方案 错误！未定义书签。2.3.4 夏季施工方案 错误！未定义书签。2.4 农忙保勤措施 错误！未定义书签。2.4.1 农忙季节地工作安排 错误！未定义书签。2.4.2 农忙保勤措施 错误！未定义书签。2.4.3 责任分配 错误

5、！未定义书签。3 资源配备计划及保证措施错误！未定义书签。3.1 劳动力配置计划及保证措施错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 26 页3.1.1 劳动力配置计划 错误！未定义书签。3.1.2 劳动力组织与调配 错误！未定义书签。3.1.3 劳动力保障措施 错误！未定义书签。3.2 施工机具配置计划及保证措施错误！未定义书签。3.2.1 实验仪器及测量仪器 错误！未定义书签。3.2.2 主要施工机械设备 错误！未定义书签。3.2.3 机械设备投入计划保障措施错误！未定义书签。3.3 材料供应计划及保证措施错误

6、！未定义书签。3.3.1 材料用量及进场计划 错误！未定义书签。3.3.2 材料供应保证措施 错误！未定义书签。4 施工总平面布置 错误！未定义书签。4.1 布置原则及依据 错误！未定义书签。4.1.1 布置原则 错误！未定义书签。4.1.2 布置依据 错误！未定义书签。4.2 各施工阶段现场平面布置错误！未定义书签。4.2.1 基础阶段现场平面布置 错误！未定义书签。4.2.2 主体结构现场平面布置 错误！未定义书签。4.2.3 装修阶段现场平面布置 错误！未定义书签。4.2.4 综合调试施工阶段 错误！未定义书签。4.3 现场环保设施布置 错误！未定义书签。4.3.1 大气污染控制设施 错

7、误！未定义书签。4.3.2 防止水体污染设施 错误！未定义书签。4.3.3 防止噪音污染设施 错误！未定义书签。4.3.4 防止光污染设施 错误！未定义书签。4.4 现场临时设施设置 错误！未定义书签。4.4.1 围挡及出入口 错误！未定义书签。4.4.2 场地铺装和道路系统 错误！未定义书签。4.4.3 混凝土输送泵用隔音棚及二级沉淀池布置错误！未定义书签。4.4.4 加工棚 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 26 页4.4.5 生活、办公设施 错误！未定义书签。4.4.6 库房错误！未定义书签。4.4

8、.7 厕所错误！未定义书签。4.4.8 三级沉淀池 错误！未定义书签。4.5 针对平面布置地主要技术措施错误！未定义书签。4.6 施工用电方案 错误！未定义书签。4.6.1 施工现场分区域用电负荷计算及变压器核算错误！未定义书签。4.6.2 用电量计算 错误！未定义书签。4.6.3 三级配电两级保护 错误！未定义书签。4.7 施工现场临时用水计划 错误！未定义书签。4.7.1 施工临水总量计算 错误！未定义书签。4.7.2 工人生活区用水 错误！未定义书签。4.7.3 总用水量计算 错误！未定义书签。4.7.4 给水主干管管径计算 错误！未定义书签。4.7.5 现场临时消火栓及给水布置错误！未

9、定义书签。4.7.6 现场供水管网布设 错误！未定义书签。4.7.7 现场排水布置 错误！未定义书签。4.7.8 厕所布置 错误！未定义书签。4.7.9 系统地维护与管理 错误！未定义书签。5 关键施工技术、工艺及工程实施地重点和难点错误！未定义书签。5.1 工程工程实施地重点、难点分析及解决方案错误！未定义书签。5.1.1 工程工程实施地难点 错误！未定义书签。5.1.2 工程工程实施地重点 错误！未定义书签。5.2 测量工程施工方案 错误！未定义书签。5.2.1 测量人员组织及设备配置 错误！未定义书签。5.2.2 主要测量工作 错误！未定义书签。5.2.3 控制测量流程 错误！未定义书签

10、。5.2.4 平面控制网地建立 错误！未定义书签。5.2.5 地下室结构工程测量 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 26 页5.2.6 楼层测量 错误！未定义书签。5.2.7 建筑物沉降观测 错误！未定义书签。5.3 施工降水方案 错误！未定义书签。5.3.1 井点设置及计算 错误！未定义书签。5.3.2 工艺流程 错误！未定义书签。5.3.3 操作要点及技术要求 错误！未定义书签。5.3.4 质量要求 错误！未定义书签。5.4 基坑支护方案 错误！未定义书签。5.4.1 基坑支护方案地确定 错误！未定义

11、书签。5.4.2 混凝土灌注桩施工 错误！未定义书签。5.4.3 粉喷桩施工 错误！未定义书签。5.4.4 土钉支护施工 错误！未定义书签。5.4.5 压顶梁和支撑梁施工 错误！未定义书签。5.4.6 换撑错误！未定义书签。5.5 土方工程 错误！未定义书签。5.5.1 土方开挖 错误！未定义书签。5.5.2 灰土回填 错误！未定义书签。5.5.3 素土回填 错误！未定义书签。5.6 水泥粉煤灰碎石桩复合地基错误！未定义书签。5.6.1 施工准备 错误！未定义书签。5.6.2 打桩施工 错误！未定义书签。5.6.3 施工注意事项 错误！未定义书签。5.6.4 现场质量管理要点 错误！未定义书签

12、。5.7 钢筋工程施工方案 错误！未定义书签。5.7.1 施工管理重点 错误！未定义书签。5.7.2 钢筋工程施工工艺流程 错误！未定义书签。5.7.3 钢筋检验、加工与堆放 错误！未定义书签。5.7.4 钢筋绑扎 错误！未定义书签。5.7.5 钢筋连接 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 26 页5.7.6 钢筋工程技术措施 错误！未定义书签。5.8 模板工程施工方案 错误！未定义书签。5.8.1 模板选型 错误！未定义书签。5.8.2 模板制作要求 错误！未定义书签。5.8.3 基础模板 错误！未定义书

13、签。5.8.4 地下室墙体模板 错误！未定义书签。5.8.5 地下室电梯井和集水坑模板错误！未定义书签。5.8.6 地上结构剪力墙模板 错误！未定义书签。5.8.7 核心筒模板 错误！未定义书签。5.8.8 框架柱模板 错误！未定义书签。5.8.9 顶板模板 错误！未定义书签。5.8.10 框架梁模板 错误！未定义书签。5.8.11 楼梯模板 错误！未定义书签。5.8.12 洞口模板 错误！未定义书签。5.8.13 顶板及梁模板起拱 错误！未定义书签。5.8.14 后浇带模板设计及施工 错误！未定义书签。5.8.15 模板拆除 错误！未定义书签。5.8.16 模板维护与修理 错误！未定义书签。

14、5.8.17 模板工程技术措施 错误！未定义书签。5.8.18 模板工程质量要求 错误！未定义书签。5.9 混凝土工程 错误！未定义书签。5.9.1 混凝土工程简况 错误！未定义书签。5.9.2 先进地技术措施 错误！未定义书签。5.9.3 混凝土配合比实验 错误！未定义书签。5.9.4 商品混凝土地选择及运输 错误！未定义书签。5.9.5 混凝土泵送 错误！未定义书签。5.9.6 高性能混凝土保证措施 错误！未定义书签。5.9.7 混凝土浇筑和振捣 错误！未定义书签。5.9.8 特殊部位混凝土地浇筑 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - -

15、 - - - -第 6 页，共 26 页5.9.9 混凝土碱骨料反应控制 错误！未定义书签。5.9.10 大体积混凝土施工 错误！未定义书签。5.9.11 混凝土裂纹防止技术措施错误！未定义书签。5.9.12 混凝土地养护 错误！未定义书签。5.9.13 混凝土成品保护 错误！未定义书签。5.9.14 混凝土季节性施工技术措施错误！未定义书签。5.10 脚手架 错误！未定义书签。5.10.1 简况错误！未定义书签。5.10.2 材料要求 错误！未定义书签。5.10.3 人员素质要求 错误！未定义书签。5.10.4 搭设前准备 错误！未定义书签。5.10.5 脚手架设计 错误！未定义书签。5.1

16、0.6 工艺流程 错误！未定义书签。5.10.7 构造要求 错误！未定义书签。5.10.8 脚手架搭设 错误！未定义书签。5.10.9 脚手架拆除 错误！未定义书签。5.10.10 验收错误！未定义书签。5.10.11 使用和维护 错误！未定义书签。5.10.12 脚手架工程技术措施 错误！未定义书签。5.10.13 脚手架工程安全措施 错误！未定义书签。5.11 屋面及防水工程 错误！未定义书签。5.11.1 不上人保温坡屋面 错误！未定义书签。5.11.2 车库种植顶板 错误！未定义书签。5.11.3 防水工程 错误！未定义书签。5.12 保温工程 错误！未定义书签。5.12.1 地下室外

17、墙挤塑聚苯板保温错误！未定义书签。5.12.2 屋面挤塑聚苯板保温 错误！未定义书签。5.13 隔墙工程 错误！未定义书签。5.13.1 砌体设计要求 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 26 页5.13.2 砌筑施工准备 错误！未定义书签。5.13.3 工艺流程 错误！未定义书签。5.13.4 施工操作工艺 错误！未定义书签。5.13.5 砌块墙与结构地拉接 错误！未定义书签。5.13.6 砌块墙砌筑形式 错误！未定义书签。5.13.7 砌体工程质量检查及通病控制错误！未定义书签。5.14 装饰装修工程

18、错误！未定义书签。5.14.1 楼地面工程 错误！未定义书签。5.14.2 墙、柱面工程 错误！未定义书签。5.14.3 顶棚装修 错误！未定义书签。5.14.4 细部装修工程 错误！未定义书签。5.15 外墙工程 错误！未定义书签。5.15.1 概述错误！未定义书签。5.15.2 外墙涂料墙面 错误！未定义书签。5.15.3 外墙仿石瓷砖墙面 错误！未定义书签。5.16 门窗工程 错误！未定义书签。5.16.1 防火门安装 错误！未定义书签。5.16.2 人防门安装 错误！未定义书签。5.16.3 铝合金门窗安装 错误！未定义书签。5.16.4 平开木门安装 错误！未定义书签。5.16.5

19、塑钢门窗安装 错误！未定义书签。5.17 给排水工程 错误！未定义书签。5.17.1 生活及消防给水系统 错误！未定义书签。5.17.2 污水及雨水排水系统 错误！未定义书签。5.17.3 给排水系统调试方案 错误！未定义书签。5.17.4 消防系统调试方案 错误！未定义书签。5.18 电气工程 错误！未定义书签。5.18.1 施工流程 错误！未定义书签。5.18.2 预埋、预留工程 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 26 页5.18.3 施工材料准备 错误！未定义书签。5.18.4 焊管管路敷设 错误！

20、未定义书签。5.18.5 套接扣压式热镀锌焊接钢管敷设错误！未定义书签。5.18.6 封闭插母线 错误！未定义书签。5.18.7 电缆桥架 错误！未定义书签。5.18.8 管内穿线 错误！未定义书签。5.18.9 电缆敷设 错误！未定义书签。5.18.10 低压电动机及电动执行机构错误！未定义书签。5.18.11 成套配电柜、控制柜 错误！未定义书签。5.18.12 配电箱（盘）、控制箱安装错误！未定义书签。5.18.13 灯具及开关、插座 错误！未定义书签。5.18.14 防雷、接地 错误！未定义书签。5.18.15 低压配电及照明系统调试方案错误！未定义书签。5.19 弱电工程 错误！未定

21、义书签。5.19.1 施工准备 错误！未定义书签。5.19.2 施工配合 错误！未定义书签。5.19.3 电气线路敷设 错误！未定义书签。5.19.4 电源设备地安装 错误！未定义书签。5.19.5 弱电系统地接地 错误！未定义书签。5.19.6 综合布线系统 错误！未定义书签。5.19.7 安全防范系统 错误！未定义书签。5.19.8 楼宇自动控制系统 错误！未定义书签。5.19.9 公共广播系统 错误！未定义书签。5.19.10 有线电视系统 错误！未定义书签。5.19.11 停车场管理系统 错误！未定义书签。5.19.12 系统调试方案 错误！未定义书签。5.20 通风空调工程 错误！未

22、定义书签。5.20.1 施工总体流程 错误！未定义书签。5.20.2 施工准备 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 26 页5.20.3 风管制作及安装 错误！未定义书签。5.20.4 通风空调部件安装 错误！未定义书签。5.20.5 通风空调系统防腐、保温错误！未定义书签。5.20.6 通风空调设备安装 错误！未定义书签。5.20.7 通风空调系统调试方案 错误！未定义书签。5.21 电梯及设备安装 错误！未定义书签。5.21.1 施工准备工作 错误！未定义书签。5.21.2 施工工艺 错误！未定义书签。

23、5.21.3 电梯调试 错误！未定义书签。5.22 群塔施工方案 错误！未定义书签。5.22.1 群塔位置关系及工作特点错误！未定义书签。5.22.2 群塔防碰撞措施 错误！未定义书签。5.22.3 群塔施工中应遵循地原则错误！未定义书签。5.22.4 组织管理 错误！未定义书签。5.22.5 群塔运行地控制 错误！未定义书签。6 安全文明施工管理体系与措施错误！未定义书签。6.1 安全文明施工目标 错误！未定义书签。6.2 安全文明施工管理体系 错误！未定义书签。6.3 安全生产及防护措施 错误！未定义书签。6.3.1 政策依循 错误！未定义书签。6.3.2 安全生产重点、难点分析 错误！未

24、定义书签。6.3.3 组织管理 错误！未定义书签。6.3.4 工作制度 错误！未定义书签。6.3.5 安全生产及防护措施 错误！未定义书签。6.4 现场消防管理措施 错误！未定义书签。6.4.1 方针目标 错误！未定义书签。6.4.2 组织管理 错误！未定义书签。6.4.3 工作制度 错误！未定义书签。6.4.4 消防管理措施 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 26 页6.5 现场治安保卫管理及防盗措施错误！未定义书签。6.5.1 工作目标 错误！未定义书签。6.5.2 组织管理 错误！未定义书签。6.

25、5.3 工作制度 错误！未定义书签。6.5.4 治安保卫管理措施 错误！未定义书签。6.5.5 施工现场人员、车辆地管理错误！未定义书签。6.5.6 防盗措施 错误！未定义书签。6.6 特种机械安全措施 错误！未定义书签。6.6.1 塔式起重机 错误！未定义书签。6.6.2 施工电梯 错误！未定义书签。6.7 绿色文明施工管理措施 错误！未定义书签。6.7.1 工作目标 错误！未定义书签。6.7.2 组织管理 错误！未定义书签。6.7.3 工作制度 错误！未定义书签。6.7.4 文明施工管理措施 错误！未定义书签。6.8 环境保护管理措施 错误！未定义书签。6.8.1 环境保护管理原则 错误！

26、未定义书签。6.8.2 防止大气污染措施 错误！未定义书签。6.8.3 防遗洒措施 错误！未定义书签。6.8.4 防止水污染措施 错误！未定义书签。6.8.5 防止噪声污染措施 错误！未定义书签。6.8.6 节水节能控制措施 错误！未定义书签。6.8.7 特殊施工工序地防污染措施错误！未定义书签。6.9 职业健康管理措施 错误！未定义书签。6.9.1 职业危害 错误！未定义书签。6.9.2 职业健康管理制度 错误！未定义书签。6.9.3 职业健康管理措施 错误！未定义书签。6.10 绿色节约施工管理措施 错误！未定义书签。6.10.1 节约型施工管理原则 错误！未定义书签。精选学习资料 - -

27、 - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 26 页6.10.2 绿色施工总体框架 错误！未定义书签。6.10.3 节约施工管理目标 错误！未定义书签。6.10.4 绿色节约施工管理要点 错误！未定义书签。6.11 紧急情况地处理措施及应急预案错误！未定义书签。6.11.1 风险错误！未定义书签。6.11.2 抵抗风险措施 错误！未定义书签。6.11.3 紧急情况处理措施、预案错误！未定义书签。7 工程质量管理体系与措施错误！未定义书签。7.1 施工质量目标及承诺 错误！未定义书签。7.2 质量管理体系 错误！未定义书签。7.2.1 质量管理地 PD

28、CA 循环错误！未定义书签。7.2.2 质量管理体系 错误！未定义书签。7.2.3ISO9001 体系下地全过程质量管理错误！未定义书签。7.3 施工质量保证措施 错误！未定义书签。7.3.1 质量管理原则 错误！未定义书签。7.3.2 质量管理程序及制度 错误！未定义书签。7.3.3 分项工程施工质量保证措施错误！未定义书签。7.3.4 关键部位质量保证措施 错误！未定义书签。7.3.5 技术保证措施 错误！未定义书签。7.3.6 工程质量检验报验程序 错误！未定义书签。7.4 质量通病防治措施 错误！未定义书签。7.4.1 模板工程 错误！未定义书签。7.4.2 钢筋工程 错误！未定义书签

29、。7.4.3 混凝土工程 错误！未定义书签。7.4.4 砌筑工程 错误！未定义书签。7.4.5 装修工程 错误！未定义书签。7.4.6 防水工程 错误！未定义书签。7.4.7 门窗工程 错误！未定义书签。7.5 成品保护措施 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 26 页7.5.1 建立成品保护工作地组织 错误！未定义书签。7.5.2 成品保护措施 错误！未定义书签。7.5.3 基础与主体结构 错误！未定义书签。7.5.4 装修工程 错误！未定义书签。7.5.5 电气工程 错误！未定义书签。7.5.6 弱电

30、工程 错误！未定义书签。7.5.7 消防工程 错误！未定义书签。7.5.8 暖通工程 错误！未定义书签。7.5.9 交叉作业主要保护措施 错误！未定义书签。7.5.10 交工前成品保护措施 错误！未定义书签。7.6 工程创优保证措施 错误！未定义书签。8 工程交接及保修办法 错误！未定义书签。8.1 概述错误！未定义书签。8.2 保修工作计划 错误！未定义书签。8.2.1 保修期限与承诺 错误！未定义书签。8.2.2 维修程序 错误！未定义书签。8.2.3 保修记录 错误！未定义书签。8.3 工程回访计划 错误！未定义书签。8.3.1 工程回访程序 错误！未定义书签。8.3.2 回访组织 错误

31、！未定义书签。8.4 用户服务手册目录与内容错误！未定义书签。8.4.1 手册目录和内容 错误！未定义书签。8.4.2 手册格式与要求 错误！未定义书签。9 附表、附图 错误！未定义书签。9.1 施工现场临时用地表 错误！未定义书签。9.2 拟用于本工程施工地施工机械设备表错误！未定义书签。9.3 主要检测仪器设备投入计划表错误！未定义书签。9.4 劳动力投入计划表 错误！未定义书签。9.5 施工进度计划网络图 错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 26 页9.6 施工进度计划横道图 错误！未定义书签。9.

32、7 施工现场平面布置图错误！未定义书签。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 26 页1总体概述首先, 感谢业主给予我公司参加“XX市南部新区安置还原小区H区工程”地投标机会！不言而喻 , 该工程已列入我公司头等大事, 在接到招标文件和初步设计图纸后, 我公司针对本工程主要开展了研究. 1.1对工程整体地深刻认识1.1.1对本工程地重点、难点分析对本工程地特点、重点、难点分析具体详见后文. 1.1.2对工程关键点进行分析、研究和论证在接到招标文件和初步设计图纸后, 我公司组织各专业技术和施工管理人员对工程准备图纸和招标文件进

33、行仔细认真地阅读和理解, 掌握其实质内容和各项要求, 并组织各种专题会对该工程地特点、重点进行反复研究, 对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证, 而且认真准备了技术和商务等答疑问题文件 , 其目地是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强地针对性和可操作性 . 1.1.3抓紧工程组建和各项施工准备由于工程量大 , 工期相对较短 , 故各项施工准备工作是本工程按期完成地关键之所在.因此, 我公司初步拟定了本工程工程经理部地技术管理人员, 这些管理人员都曾经承担过众多地施工工程 , 具有丰富地施工经验 , 他们综合素质高、业务能力强、具有丰富

34、地管理水平, 该工程部是本公司最为优秀地工程管理班子之一. 我公司同时进行各种施工前地技术方案、物资、周转材料、机械设备、劳动力、专业施工地准备 , 工程质量地细部策划以及各种企业内部和外部资源和生产要素地准备和落实等, 为承接本工程做了大量地和充分地准备工作, 为工程中标后迅速展开施工奠定了坚实地基础 . 1.1.4进一步落实外部环境和条件为使工程开工后能立即进入快节奏施工状态, 结合政府工程建设方面地法律法规及有关要求 , 我公司进一步落实了安全、消防、环保、环卫、文明施工、道路交通和运输、供水供电、雨污水排放、现场管理等方面地特殊要求和规定, 为迅速进场施工 , 创造了良好外部环境和条件

35、 . 另外我公司在以往同类工程中积累了大量地工程施工经验, 熟悉市政府与工程建设有精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 26 页关地法律、法规要求和规定；了解需由总包方办理地与工程相关地手续, 以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉安全、消防、质量和文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理等各方面地要求和规定；熟悉市政供水供电和雨、污水排放方面地有关规定和要求, 熟悉地方定额和取费标准等有关工程造价方面地文件和规定等 , 我公司在以上方面地经验、知识及信息, 将保证本工程地顺利进展 . 1.1.5本

36、施工组织设计地相关说明编制本施工组织设计地依据主要是招标文件、招标图纸、招标答疑文件以及我方详细地现场勘察情况 . 如果我公司有幸中标 , 将结合工程施工图对施工组织设计进行补充和完善, 进行深化和细化 , 编制各分部分项专项施工方案, 报业主、设计、监理公司审批后实施. 总之, 我公司会积极、主动、高效地为业主服务, 处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及政府部门地关系, 使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康地有机整体, 共同促进工程综合目标地实现. 1.2工程简况1.2.1总体简况序号工程内容1 工程名称XX市南部新区安置还原小区H区工程2 工程地点XX市南部新区希夷大道东侧

37、, 亳芍路南侧3 建设规模总建筑面积约 20 万平方 M 4 工程类别住宅及其配套公建5 招标单位XX建设投资集团有限公司6 工程管理单位XX市重点工程建设管理局7 招标范围本次招标地范围为所列工程地施工图范围内地工程内容8 质量要求全部创 XX市“芍花杯”优质工程9 工期要求总工期 700 日历天 . 10 安全文明施工要求创安徽省级安全质量标准化示范工地11 各栋号建筑参数1#楼9024.5 平方 M 23层2#楼17066 平方 M 23层精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 26 页3#楼8302.2 平方 M 23

38、层4#楼8302.2 平方 M 23层5#楼21183 平方 M 25层6#楼19762 平方 M 25层7#楼10700 平方 M 26层8#楼15566.41 平方 M 23层9#楼15617.82 平方 M 23层10#楼10523.7 平方 M 27层11#楼10523.7 平方 M 27层12#楼10523.7 平方 M 27层幼儿园1635.8 平方 M 2 层活动中心3484.2 平方 M 4 层A地库44863.6 平方 M 地下一层1.2.2建筑简况序号工程内容1 建筑特征使用性质：本工程是大型住宅工程建筑类别：一类高层结构类型：纯现浇钢筋混凝土剪力墙结构设计使用年限： 50

39、 年耐火等级：一级抗震设防烈度： 6 度防雷等级：二类防水等级： I 级( 屋面和地下室防水 ) 人防地下室抗力等级：常6 级人防地下室防化等级：丙级. 2 建筑层高住宅层高 2.8m, 幼儿园 1 层 3.6m、2 层 4.2m, 地下室 4.35m.活动中心 1 层高 4.2m、2 层以上 3.6m. 3 建筑高度总高 75.9m 室内外高差0.3m 4 地下室底板顶标高-1.2m 正负零绝对标高37.7m 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 26 页5 墙体承重墙为钢筋混凝土剪力墙；外墙、楼梯间及分户墙墙体采用200

40、厚煤矸石砌块；墙面抹灰 . 6 屋面坡屋顶构造：拟采用钢砼板结构找坡,65厚硅酸盐无机发泡保温层、防水层采用SBS防水卷材及高聚物改性沥青. 再进抹灰挂瓦层作业. 7 防水地下室外墙、屋面均采用I 级防水措施 ,SBS防水卷材 . 8 外墙饰面赭石色仿石瓷砖墙面 ,M 黄色真石漆墙面 , 浅褐色涂料墙面 . 9 室内装修住户内粗装修；幼儿园为防滑地砖地面, 乳胶漆墙面和顶棚；地下室耐磨漆地面、细石混凝土地面, 矿棉吸音板吊顶 , 乳胶漆顶棚及墙面. 10 门窗外窗采用 60 系列塑钢门窗11 节能设计外墙抹灰采用水泥砂浆加无机轻集料保温砂浆I 型12 消防设计本工程各单元均设一座防烟剪刀楼梯及

41、一部消防电梯, 各楼梯梯段净宽均不小于 1.1M. 13 无障碍设计单体入口台阶旁设无障碍轮椅坡道, 电梯其中一部为无障碍电梯. 1.2.3结构简况序号项 目内容1 设计参数主楼采用现浇筏板基础 , 地下车库采用独立柱基础. 筏板基础持力层采用复合地基, 独立基础持力层为粉质粘土. 2 混凝土强度等级基础垫层 C15,基础底板 C30P6 ；墙柱 C40 、C35,C30、C25 ；梁板 C30 、C25. 3 钢材钢筋HPB235 、HRB335 、HRB400 型钢Q235 、Q345 焊条E43、E50 4 钢筋保护层基础底板及地梁上铁25, 下铁 40, 地下室外墙外侧 25、外墙内侧

42、 20, 其他墙体 15, 柱 30, 梁 25, 楼板 15. 受力钢筋保护层厚度尚应不小于钢筋直径 , 非受力钢筋保护层厚度（如柱箍筋）应不小于 15mm. 5 钢筋接头形式搭接绑扎直径小于 18mm 机械接头连接直径大于等于 18mm 6 砌体材料隔墙：非承重墙体采用煤矸石砌块. 7 结构断面尺寸垫层厚度100 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 26 页（mm ）抗水板厚度400 墙体厚度250、200 1.2.4设备工程简况名称系统介绍排风系统汽车库设有机械排风系统 , 由窗井或屋顶排出室外 . 住宅地卫生间、厨

43、房均设土建排风道 . 地下汽车库设机械送、排风系统. 排风系统为自动喷流导引系统 . 送、排风管均选用镀锌钢板. 给水系统低区由小区给水管网供给 . 中、高区生活给水由给水泵房供给. 室内给水系统按竖向分为低、中、高三个区. 排水系统建筑排水采用雨污分流、污废合流. 卫生间或厨房污水分别汇合后排至室外小区污水管网 , 经室外化粪池后接入市政污水管网. 地下排水经污水池集水后 , 由污水泵提升排至室外小区污水管网. 设备专业消防室内消火栓系统：供水系统地下车库设252T消防水池 , 系统竖向不分区、高位水箱和稳压增压设施, 住宅楼每层每单元设置双阀双出口消火栓, 首层公共部分及地下室均为单出口消

44、火栓. 消火栓箱内消火栓口径为65mm, 水龙带长 25m,水枪喷嘴直径 19mm. 自动喷水灭火系统：汽车库、自行车库、库房为预作用系统, 首层、地下一层、热源机房区域为湿式系统. 消防喷洒按 中危险级 设计, 汽车库按中危险级地级 , 其余为中危级 . 系统竖向不分区 , 与消火栓系统合用高位水箱和稳压增压设施 . 凡防火卷帘门均采用背火面温升地耐火极限不低于 3h地特级防火卷帘 . 喷洒头采用耐温 68. 首层均设吊顶 , 设下垂型喷头, 地下室及地下车库均无吊顶, 设直立型喷头 . 自动喷洒系统在每一防火分区、每一楼层总干管处设水流指示器, 每一报警阀控制喷头数不超过800 个. 机械

45、防排烟系统：地下室非汽车库房间均设置机械排烟系统, 该排烟系统与平时地排风系统分设 . 地下车库按照防火分区设置独立机械排烟系统,与平时排风系统分别设置 . 送风、排风、排烟系统横向按防火分区分别设置. 地上不能正常能排烟地前室均设置正压送风系统. 地下防烟楼梯间及消防电梯前室设置加压送风系统, 加压送风机设在地下一层上空. 固定灭火器：由建筑专业计算配备. 每个消火栓下设置 . 地上住宅每个消精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 26 页火栓箱内设 MF/ABC1 型,2 瓶 1kg 装磷酸铵盐干粉灭火器；地下室每个消火栓

46、箱内配置 2 瓶 MF/ABC2 型 2kg 装磷酸铵盐干粉灭火器；配电室等附近配备 MFAT25 型推车式干粉灭火器备用. 与消火栓箱体整体设置. 1.2.5电气工程简况名称系统介绍电源及供电供电负荷等级住宅为三级负荷, 应急照明为二级负荷 , 应急灯具自带蓄电池 ,断电自动点亮 . 应急灯应采用玻璃或不燃材料地护罩. 动力, 照明分别供电 ,分别计量 . 住宅电源由外线引入至地下层 接柜, 再分至各层电表箱 , 每户设户箱, 低压 380/220V. 强, 弱电进户管引出建筑外1.5M. 计量：每层设层表箱 , 一户一表 , 公共楼梯及电井用电单独设表计量, 采用磁卡电表, 弱电间用电单独

47、计量 . 安全保护1. 接地形式采用 TN C S系统, 接柜处做重复接地 , 此后零线 N与保护线 PE分开敷设 , 不得混接 . 2.1.8m 及以下插座采用安全型 , 插座回路（除空调回路）均采用漏电保护,动作电流为 30mA,t4mm 铜线跨接地线；使用镀锌桥架时应保证节间连接板每侧有2 条防松螺帽或防松垫圈地螺栓连接. 5. 线管、线槽 , 等电位联结线及避雷线等在穿越建筑物沉降缝时应严格按照相关规范施工 , 尤其是暗敷线路更应特别注意! 线管、线槽穿越建筑物伸缩缝处应按规范要求施工 , 穿越防火墙处预留洞应按规范做好封堵. 弱电系统有线电视系统、对讲系统、通讯综合布线系统、监控系统

48、、火灾报警系统等. 防雷接地与等电位联结1. 建筑物转角钢筋均应利用 , 引下线（两组）于首层室外地坪下埋深不少于1m处采用 404 镀锌扁钢甩出室外 . 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 26 页2. 采用底板筋作为接地极 . 电源进线处做重复接地 . 3. 各楼配电间内设置总等电位端子箱, 该箱与接地体通过镀锌扁钢联结, 所有进出建筑物地金属管道与该接地端子箱通过总等电位联结线可靠联结. 派接室、弱电室、电梯井道、电气竖井均设局部等电位端子箱, 通过总等电位联结线与总等电位端子箱可靠联结. 沿电梯井道、电气竖井设纵向

49、镀锌扁钢. 沿桥架明设一根镀锌扁钢与竖井内纵向镀锡扁钢可靠联结. 4. 所有卫生间设置局部等电位端子箱, 所有金属管路均做局部等电位联结,端子箱暗装在洗手盆下 , 距地 0.3m. 5. 本工程采用联合接地 , 凡正常不带电 , 而当绝缘破坏有可能呈现电压地一切电气设备金属外壳均应可靠接地. 联合接地接地电阻1欧姆, 经实测不满足要求时 , 应当加接地极 . 1.3编制说明1.3.1编制依据1.3.1.1文件依据相关招标文件及答疑、相关投标图纸、工程现场勘察情况. 企业各项管理手册和程序文件, 以及类似工程施工经验和科技成果. 针对业主提供地各类施工工况分析和相关实验结果. 1.3.1.2法律

50、法规序号名称编号1 中华人民共和国建筑法2 建设工程质量管理条例国务院第 279 号令3 建设工程安全生产管理条例国务院第 393 号令4 中华人民共和国安全生产法5 中华人民共和国劳动法6 中华人民共和国大气污染防治法精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 26 页7 中华人民共和国环境保护法8 中华人民共和国环境噪音污染防治法9 中华人民共和国水法10 中华人民共和国水污染防治法11 中华人民共和国消防法12 建筑施工场界噪声限值13 节约能源暂行条例14 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002 年版1.3.1.3