老旧小区改造工程重点难点施工方案.doc
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1、老旧小区改造工程重点难点施工方案1、本工程施工具有以下特点:1、本工程施工面积较大,工期较紧。因此我们必需坚持一切为业主着想的原则,合理布置施工现场,合理按排施工进度,合理划分施工段,配备充足施工机械,以交叉流水式进行科学组织施工,确保工程按期保质完成,这是本工程施工的时间坐标。2、工地施工现场周围人车流量大,市容以及现场文明施工措施要求高,给安全围护、夜间施工等带来了一定的困难,如何在确保现场安全、文明施工的前提下,进行施工总平面布置,向施工单位提出了更高更严的标准,我们将制定精细的施工方案。3、由于该工程实施总包管理,将有众多的专业承包商进行交叉施工,因此如何珍惜业主赋予的总包地位,履行总
2、包责任、权力和义务,站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制,是该工程的十分重要和艰巨的任务。4、面积较大,为防止墙、板的出现裂缝,对钢筋的绑扎、砼的质量和浇筑要求较高。施工工期应安排合理,严格控制施工缝的出现。这是本工程的一个重点和难点。5、在进入结构施工阶段后期,设备安装等配套项目增多,各楼层各专业交叉施工和高空作业日期较长,给安全生产和现场文明施工带来难度;同时施工用垂直运输机械运送量增大且由于楼层升高使用频率降低,这一切都要求施工总包单位加强施工现场管理力度,以及和各方面的协调配合工作,统一指挥,统一调度。2、施工现场总平面布置施工现场根据公司VIS
3、形象识别系统指导手册的要求进行布置:临时围墙设置,临时道路硬化,办公、生活、与生产、施工临时设施分开布置,力求科学合理。2.1施工现场平面布置原则1、首先要保证施工区与生活区完全隔开,人流车流完全隔离,保证互不干扰,新增设临时建筑和材料堆放场地,要不影响今后施工,根据各施工阶段情况,合理布置施工道路,保证材料运输道路通畅,施工方便。2、根据不同施工阶段重点,各阶段总平面布置作适当调整,使其与各时期的施工重点相适应。3、中小型机械的布置要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围。4、材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内,以减少发生二次搬运。5、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口
4、,以及容易被坠落物打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。2.2、施工现场条件布置A、业主在施工现场设置变压器,功率须满足施工用电要求。B、施工现场水源,根据现场布置在施工区域打井一口作为现场临水水源,水源流量须满足施工用水。C、施工总平面图的绘制及布置原则:整洁、卫生、方便、安全及满足环保要求D、现场排水:根据施工现场平面布置情况,本工程在临时用房(食堂、餐厅、浴室、厕所、职工宿舍)后侧设置排水沟。排水系统的设置已充分考虑生活污水及夏季暴雨外排的需要,为防止雨水流入建筑物基坑,浸泡地基。在拟建建筑物四周边设置排水沟,排入市政管网。根据城市环保及我公司环境职业健康管理体系要求:厕所外侧设置化粪池,浴
5、室和厕所污水经化粪池排入污水管道,施工现场设置沉淀池,施工污水经沉淀池沉淀后排入污水沟。3、施工现场平面布置现场设一个出入口,进场钢材、砼、地材、水泥等材料及人员均由此门进出场,场地四周设置临时围墙。入口大门样式按公司VIS形象识别系统指导手册标准制作;由于施工现场场地比较宽广,考虑到道路的设置,在满足现场使用的条件下尽量节约,设临时道路宽5m。采用200mm厚C20混凝土铺设施工道路,兼作消防通道。根据消防要求,在道路边设置指示牌,各种施工材料禁止占用施工道路,确保运输车辆和消防车辆正常通行。根据标化工地的要求,本工程将生活区、办公区布置在场区南面贺江路北面,生产区在场区北面建筑物附近,生产
6、加工区在拟建建筑物南面布置,确保生活区、办公区的安全和卫生,减少彼此干扰。生活区主要设置:职工宿舍、食堂、厕所、水房(浴室)等;办公区设置:项目经理办公室、管理人员办公室、甲方、监理办公室工地会议室等;生产区设置:钢筋原材、加工、成品堆放区,模板加工和存放区,周转材料堆放区,砂石场,水泥库,搅拌站。其中大型材料、施工工具堆放区均设置在塔吊能够覆盖的区域。4、原材料及加工场地的布置水泥、砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊运范围之内,施工现场全部围档,进行封闭施工,与周围的环境相隔开。(具体布置详见施工总平面图)为保证结构施工期间的现场道路的顺畅,材料进场严格按照计划执行。5施工现场平面
7、布置如下图:2.6、现场卫生1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生,在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾按其性质分类及时搬离施工现场,直至工完料清交付使用。2、渣土的清理手续将在建设单位的协助下,及时进行办理和外运渣土。3、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备,以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。4、对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施。5、成立现场排水系统日常维修班组,专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物,确保排水沟畅通。6、逢雨季、汛期增加潜水泵,提高排水流量、流速,确保排水畅通、迅速。7、雨季、汛期成立防汛抗台工作小组,做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质储备充裕
8、。2.7夜间施工照明1、夜间施工照明主要利用场内灯照明(要求向场内照射,以防止对场外的光污染),另配小太阳灯局部辅助照明。2、楼层内楼梯间、人货梯处设36V低压照明,确保施工期间上下照明的需要。2.8、现场CIS形象布置根据公司CIS形象战略实施的宗旨:展示人文卓越的企业形象,塑造崇高诚信的企业精神,服务于项目建设实践,在征得建设单位同意后,对施工现场的各个要素按不同场合和时间严格按照CIS手册的标准执行,做到施工现场“五化”,即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”;并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标,使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。2.9、封闭管理1、围墙沿工程
9、四周连续布置高度为2.5米的围墙,做到坚固、稳定、美观、内外进行粉刷,外立面基调为白色,围墙上书写的内容色调按照CIS手册统一执行。2、大门边设门卫室,门卫有专职保卫人员担任,24小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责,并建立人员、材料出入登记档案。2.10、施工现场标牌1、在大门内的显眼位置上设立“十一牌二图”,格式按照公司CIS手册统一执行。2、在大门内外设置二块可活动警示牌,一块为“进入工地,请戴好安全帽”,另一块为“施工带来不便,感谢你的协助”。其他警示牌根据CIS手册统一加工制作。2.11、施工场地1、混凝土硬地坪施工根据实际情况,在建筑物四周2米范围内、主要道路、堆放建
10、筑材料处硬化处理采用C20砼浇筑100厚,其余场地在大门区、办公室前适当搞些绿化工作。2、吸烟点按照标准要求,施工现场严禁随意吸烟。项目经理部制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点。2.12、办公及生活设施1、临时设施的建设为了做好现场的标化管理,在我方进驻后,在征得建设方同意下,按照公司CIS手册的统一要求进行对临时设施内外墙面处理,刷公司的标志色及有关公司标识。2、办公室要求每个办公室布置整齐有序。如办公桌、椅子统一,放置花卉盆景,墙上悬挂室内人员的的岗位职责、安全帽等。3、厕所男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/16标准设计建造,女厕所坑位视项目部具体情况设置,厕所室内高度不得低于2.5米,
11、上部设天窗,地坪为地砖并不得积水,墙裙为瓷砖,高度不低于1.2米,并有良好的通风设施。设置定时冲水箱,并落实专人进行每日的卫生保洁工作。6、施工进度计划编制根据本工程的特点,采用三级网络、三级计划,即项目总体网络计划(工程网络计划图见附图)、月计划、周计划,进行分级管理的大滚动、小流水的动态模式,确保工程工期按计划完成。一级网络施工进度由项目部根据与业主签定的施工合同中的工期要求所编制的总体工程施工综合进度,该计划经业主和监理部认可,作为现场指导、组织本工程施工的实施控制进度,主要控制点不推后。二级网络施工进度计划由项目工程科按一级网络计划的要求进行编制和管理,为月工程施工进度计划,该计划需报
12、监理和业主,作为现场领导本月工程施工的实施控制进度和业主控制工程进度及资金需求的规划。月计划调整需经项目经理认可。三级网络施工进度计划由工长根据月计划进行编制和管理,为周施工进度计划,该计划经项目工程科认可,并进行监控,月计划调整经项目工程科认可。通过周保月、月保总体计划原则,进行分级控制。一级计划由项目制定和管理,根据单位工程开工日期,制定各分部工程的施工进度计划。二级计划由项目施工组制定管理,根据分部工程施工进度计划,制定各分项工程施工进度计划。三级计划由各流水段栋号长制定和管理,根据分项工程施工进度计划,制定关键分项工程施工进度计划。同时通过关键分项工程确保其它分项工程,分项工程确保分部
13、工程,分部工程确保总体计划的分级管理进行控制。通过加强计划、合理组织,提高劳动效率,加快施工进度。立体计划管理体系图见下图。(11)施工组织设计的针对性、完整性一、现有交通状况本工程部分施工路段道路比较狭窄,施工管道沿线为密集的居民居住区和厂区,不能完全封闭交通,至少留出一条通道,在施工过程中需做好交通疏导工作。本工程交通疏导将结合现有的交通状况,以不中断现有的道路交通为原则,尽量少占用原有路面,以确保原有道路的通行能力。开挖施工段由于一侧靠近房屋,开挖时采用单侧围蔽施工,与道路交叉口、出入口处分边围蔽施工并在道路沿线的围蔽上应每隔一段距离贴上醒目标志及挂上警示灯。一、雨季施工保证措施雨季施工
14、主要以预防为主,采用防雨措施及加强排水手段,确保雨季正常进行施工,不受季节性气候的影响。雨季的重点放在施工中易出现的边坡冲刷、浸泡、含水量过大以及如何保证施工效率等问题采取有效措施,做到雨季施工的连续性和保证工程质量。1、施工作业面准备好砂土供垫道之用。2、料场地面应碾压密实,下部首层木防垫宽厚一些,以防雨后地面下沉,十雨前覆盖好苫布。料场四周设自然排水沟,不得存有积水。3、对材料应入库存放,或临时垫高码跺并上搭雨棚,不得水浸和雨淋;应对临时设施进行全面检查,做好防漏防雨、安全用电工作;现场施工测量仪器,测量时用伞遮挡,防止暴晒或雨淋,用完后及时装箱放在室内通风、干燥处保存。4、材料部门在进入
15、雨施之前,根据雨施计划,提前把雨施材料按计划进场,以防止雨季提前来临造成不必要的损失。5、成立汛期领导小组,项目经理任组长;对现场所有排水设施,要派专人定期检查、疏通,特别是集水坑处,要派专人负责,定期抽水,以保工程顺利进行。6、抽水设备的电器部分必须做好漏电的保护措施,严格执行接地、接零和使用漏电开关三项要求。施工现场电线应架空拉设,用三相五线制。二、夜间施工措施制定合理的夜间施工方案,合理调配人力和机械设备,尽快完成施工任务,减少夜间施工的时间,本标段工程项目中草坪建植不安排夜间施工。夜间施工主要是苗木和草坪浇水养护,提前制订方案,报业主和监理工程师批准。1、备齐足够的可供夜间施工应用的劳
16、动力、照明设备、水源等,满足施工的需要。2、设置专人统一指挥施工人员和来往车辆,使夜间施工作业有条不紊地进行。3、设置专人进行施工现场的安全检查和安全防护。4、设专人检查、维修供电设备线路施工机械,确保供电设备正常运转。三、农忙保勤措施施工工期适逢农忙季节(秋收),可适当提高工人工资。四、冬季施工措施1、掌握天气预报的气象趋势及动态,开工前与当地气象部门签订服务合同,以利安排施工,做好预防的准备工作。2、根据本工程施工的具体情况,确定冬季施工需要采取防护的具体工程项目或工作内容,制定相应的冬季施工防护措施,并在物资和机械做好储备和保养工作。根据施工项目和天气变化情况准备和采购具有防火、阻燃功能
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