2021-2022年收藏的精品资料造价预算容易遗漏100项.doc

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1、安装算量技巧分享CAD常用命令：M-移动CO-复制MI-镜像O-偏移Z-实时放大缩小L-画直线REC-画矩形C-画园PL-画多线段E-删除SC-比例缩放EX-对象延伸TR-对象修剪BR-打断DI-距离测量RO-旋转DIV-定数等分点DIMANG-角度标注ME-定距等分点LA-图层管理OPTIONS-工具选项WINDOWS公用命令CTRL+Z-撤销上次操作CTRL+C-复制CTRL+A-全选等等所有命令不分大小写，但必须是英文状态下输入。总之，用软件要灵活，思维要清晰，要充分发挥空间想像能力，要懂得施工规范和工艺流程，还得懂定额计算规则，那样那么用起来就会容易得多。今天讲的只是自己的一些心得，不

2、对的地方请大家包含，可能大家能接受，也许不能，甚至你们还有更好的方法，大家可以互相借鉴，谢谢！造价预算容易遗漏100项1 在平屋面保温屋面中排汽孔2 楼梯栏杆中的预埋铁件3 油漆、涂料施工用脚手架4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6 户内管道安装的吹扫容易遗漏7 室外管道安装的超高费8 角钢的制作安装及其主材费用9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10 外运土的人工系数忘记乘11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13 给排水上管道安装清单中

3、套管容易漏14 风管穿墙的封堵15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。16、设备安装吊装机具摊消。 17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安

4、装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目 27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；30、构造柱的突出部分；31、预制板间的现浇带；32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩

5、等。 33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。 34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。 36、措施项目费用的大体积砼的测温费。37、土建工程为二装的预留预埋件。38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。39、暖通工程中容易遗留的项目：1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；2）设备本体与管道连接中的法兰；3）屋面水系统管道中的土建支墩；4）末端设备采用的减振措施。 40、合同文件并不是一

6、张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和

7、套管（各地规定有不同），再计算就重复了。 42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。 43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。45、土方类别及运距；46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；47、构造柱圈过梁模板砼计算； 48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；51、不规则墙面抹

8、灰、墙面钉钢丝网等人工增加；52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。 56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。 58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网62、在做装饰装修时清单

9、项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。 63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；65、框架柱部分的砌体加固； 66、基础满堂脚手架 67、梁板墙增加的单项脚手架 68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。 69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。70、加气块墙面处理。71、以投影面积计算的砼工

10、程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算73、脚手架的搭拆容易漏项 74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。76、防水材料附加层厚度的调整。77、散水的油膏灌缝78、楼梯预埋件；79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；80、地下室工程中的照明费用；81、女儿墙变形缝的沥青麻丝 82、预埋铁件 83、出屋面烟囱84、阳台处的雨水管85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件 86、回填土中

11、的挖土和运土； 87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；88、基础垫层；89、木制作的油漆；90、砖基础防潮层91、土方人工清底时的难度系数；92、室外工艺管道安装时的脚手架费用；93、钢结构焊接的无损检测费用；94、工艺管线的穿墙套管封堵；95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。96、人工费调整。97、基础大放脚顶面防腐。98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。99、门窗中的油漆及五金。100、安装工程中的主材价格。第27条、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。我深有体会，今天以前我通常都没计算板面负筋下的负筋分布筋即使图纸上附注上标

12、有负筋分布筋为6.5的300,但是因为图纸上没有表现,我也就算漏了.1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？ 1答：定额中规定砼现浇雨蓬按图示尺寸以立方米计算，套用相应定额。但从合理角度看，还是分别按梁、板套用定额为宜。 2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？ 2 答：分别按梁、板或有梁板套用相应定额。 4问：地下室能否计算外脚手费？ 4答：地下室面积可计入综合脚手架。 5问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额？ 5答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。 6问：使用井架的混合结构工程，如何计算机械进出场费？ 6答：井字架不是大型机械，故不计机械进出场费。 7问：一、二类吊装机械进

13、出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？ 7答：该项费用属施工措施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。 8问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？ 8答：不可。 9问：高层建筑工程计算超高费时，凹wiki阳台/wiki面积应如何计算？ 9答：凹阳台面积按一半计（没有围护）。 10问：机械进出场费如何调整? 机械费调整能否进入直接费计算？ 10答：按各省定额规定计（浙江省定额附录有相关进出场费），可计入直接费。 12问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？ 12答：均包括在综合脚手架中，不另计算。 13问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架面积应如何

14、计算？其超高费的面积应如何计算？ 13答：均包括在综合脚手架中，不另计算。超高费按定额规定，浙江省为沿高超过20米可计超高费。 14问：挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？ 14答：建议套用零星构件定额。 15问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额？ 15答：套用相应砼墙定额。 16问：栏板的厚度与定额取定不符，能否调整？ 阳台板的厚度定额取定不符，是否可以调整？ 16答：栏板的厚度与定额取定不符，按比例调整。阳台板同。 17问：车行道板如何套用定额？ 17答：套用不板定额。 18问：钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算？ 18答：计入相应砼墙工程量。 19问：有地下室的建筑，其平整场地应如何

15、计算？ 19答：仍按定额工程量计算规定计算。 20问：水落管的工程量应如何计算？ 20答：水落管一般为管道安装工程，按延长米计算。 21问：圆形构造柱如何套用定额？ 21答：按异形柱套用定额。 22问：高层建筑的玻璃幕墙为甲方指定分包，其主体的外脚手架应如何计算？ 22答：分二种情况： 一是能利用主体脚手架，总包单位仍按综合脚手架计算，但业主应支付由于分包单位安装玻璃幕墙而引起总包单位不能按期拆除部份的费用。 二是不能利用主体脚手架，总包单位的综合脚手架不能扣除。业主应支付分包单位脚手架费用。 23问：各类涂料的工程量如何套用定额子目的粉刷系数？ 23答：浙江省有专门系数的表格，可查用。 24

16、问：休息平台为圆弧形的楼梯，可否换算？ 24答：不可换算，但可计算圆弧形模板费。 25问：圆弧形的阳台及栏板应如何计算？ 25答：套相应定额，即圆弧形的阳台及栏板。工程量按投影面积。 26问：钻孔灌注桩使用商品砼时，现场搅拌部分的人工及机械费应如何调整？ 26答，定额中相关部份扣除，另计入商品砼，各省有规定，比较复杂。 28问：带型基础为圆弧形，如何套用定额？ 28答：本省有圆弧形带型基础定额。 29问：如何计算建筑物超高人工降效及其他机械降效费用问：如何计算建筑物垂直运输机械台班? 29答：建筑物超高增加费中已考虑降效因素。 30问：墙柱面工程中镶贴花岗石、大理石及块料饰面以什么形状为准？如

17、遇到不规则墙面镶贴时怎样计算？ 30答：定额中以规则块料为准，如遇不规则块料，定额含量调整（与甲方协商或自己组价）。 31问：螺旋形楼梯贴花岗岩、大理石等块料饰面时，其人工与机械怎样计算？材料消耗量怎样计算？整体基层及其他怎样计算？ 31答：按定额用量乘系数1.10。整体面层的套用相应整体面层定额，工、机乘系数1.10，材料为1.05。 32问：楼梯档水线（水泥砂浆，块料）分别套什么定额？ 32答：楼梯档水线是质量要求，一般不另行计算。 33问：装饰面砖需用压顶条、阴阳角条，如何套用定额？ 33答：有的省按延长米计，有的省包括在块料镶贴定额中。 34问: 轻钢龙骨石膏板吊顶中主次龙骨的实际用量

18、小于定额含量，如何调整? 34答：定额含量不变，主材单价可补价外差。 35问：楼地面块料面层的砂浆基层，定额未注明厚度，是否可以调整？ 35答：不可。 36问：平顶面层开灯孔是否可另行计费？ 36答：定额按预留孔编制，如后开孔是否可计无规定，协商吧。 37问：修理窨井、调换窨井盖座，其材料为铸铁盖座，如何换算？ 37答：协商。 38问：甲供料时采购保管费如何退款？ 施工后多余部分如何处理？ 38答：1、如是施工单位采购，采保费全归施工单位；如是甲方采购，则采保费的40%归施工单位。 2、施工单位领料时尽力应算准，如有多余退回甲方。 39问：建设单位（甲方）供应钢筋（材料），施工单位（乙方）如何

19、退款？钢筋（材料）损耗部分施工单位可以出售吗？ 39答：退款按38精神。钢筋节约部份应归施工单位。 42问：建设方对工程实行指定专业分包的，可否收取配合费？ 42答：应该收。 43问：建设方委托施工单位采购工程设备，其采购、运输、保管费如何计取？ 43答：采保费按规定计取，运输费按本埠外埠不同费率计取。各省有规定。 44问：使用井架的混合结构工程，如何计算机械进出场费？ 44答：详“6答”。 45问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？ 45答：详“7答”。 46.大理石窗台板应套用什么定额？ 46答：本省套用楼地面中零星块料定额。 47.成品踢脚线应套

20、用什么定额？ 47答：本人理解按相应块料镶贴定额套用，再补价外差。如无预算价的品种，可按市场价换算。 48.顶面贴墙纸是否套用墙面贴墙纸的子目？是否有什么系数可乘？ 48答：无。 49.赶工费如何计算？放在费率表的哪个位置？ 49答：赶工费按其它直接费处理，放在其它直接费中。 按北京市规定及本人理解： 1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？ 答：答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。 2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？ 答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。 3问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的

21、散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除？ 答：不扣除，仍按定额计算。 4问：地下室能否计算外脚手费？ 答：地下室面积可计入综合脚手架。 5问：带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额？ 答：仍套用满堂基础，钢筋按施工图计算。 7问：一、二类吊装机械进出场时，其场地基础采取加固处理或打桩等措施，如何计取费用？ 答：该项费用属施工措施费，由施工单位自己计算，可参考有关定额或经验计算。 8问：施工中采用竹胶板代替钢模板，可否调整？ 答：不可。定额中现浇砼一般以钢模板取定的，实际施工不论采用何种模板，包括采用竹胶板等一般均不予调整（特殊要求除外）。 9问：高层建筑工程计算超高费时，凹阳台面积应如何计算？

22、答：凹阳台面积按其阳台净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。 12问：电梯井脚手架应如何计算？住宅工程内天井脚手费应如何计算？ 答：均包括在综合脚手架中，不另计算。 13问：外墙为玻璃幕墙，其外脚手架面积应如何计算？其超高费的面积应如何计算？ 答：均包括在综合脚手架中，不另计算。超高费按定额规定，北京市为檐高超过25米可计超高费。其超高费的面积应算至结构的外边线,即不包括玻璃幕墙所占的面积。 14问：挑出墙外的空调机钢砼框，如何套用定额？ 答：砼遮阳板、空调机座应套用雨罩定额。 15问：并列双阳台间的钢砼隔板，应如何套用定额？ 答：套用第十一章相应砼隔墙板定额。 17问：车行道板如何套用

23、定额？ 答：架空的车行道板按设计图纸套用相应的楼板定额；直接接触地面的地下室车行道板则套用相应的地下室底板定额。 18问：钢砼墙身的暗柱及暗梁应如何计算？ 答：不突出钢砼墙身的暗柱或暗梁，均应并入钢砼墙身计算,套用钢砼墙身定额，暗柱或暗梁的钢筋则并入单位工程钢筋总用量内调整。 19问：有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？ 答：若地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积乘以系数1.4以平方米计算。 20问：水落管的工程量应如何计算？ 答：水落管一般为屋面工程，按延长米计算。 21问：圆形构造柱如何套用定额？ 答：按构造柱套用定额。 22问：高层建筑的玻璃幕墙为甲方指定分包

24、，其主体的外脚手架应如何计算？ 答：分二种情况： 一是能利用主体脚手架，总包单位仍按综合脚手架计算，但业主应支付由于分包单位安装玻璃幕墙而引起总包单位不能按期拆除部份的费用。 二是不能利用主体脚手架，总包单位的综合脚手架不能扣除。业主应支付分包单位脚手架费用。 24问：休息平台为圆弧形的楼梯，可否换算？ 答：套用弧形楼梯的相应子目。 25问：圆弧形的阳台及栏板应如何计算？ 答：套相应阳台及栏板定额。 26问：钻孔灌注桩使用商品砼时，现场搅拌部分的人工及机械费应如何调整？ 答，定额中相关部份扣除，另计入商品砼。 28问：带型基础为圆弧形，如何套用定额？ 答：按中心线长度乘以断面面积以立方米计算套

25、用带型基础定额。 29问：如何计算建筑物超高人工降效及其他机械降效费用问：如何计算建筑物垂直运输机械台班? 答：建筑物超高增加费中已考虑降效因素。 30问：墙柱面工程中镶贴花岗石、大理石及块料饰面以什么形状为准？如遇到不规则墙面镶贴时怎样计算？ 答：定额中以规则块料为准，如遇不规则块料，调整材料单价。 31问：螺旋形楼梯贴花岗岩、大理石等块料饰面时，其人工与机械怎样计算？材料消耗量怎样计算？整体基层及其他怎样计算？ 答：调整材料单价，不能调材料含量。 32问：楼梯档水线（水泥砂浆，块料）分别套什么定额？ 32答：楼梯档水线是质量要求，一般不另行计算。 33问：装饰面砖需用压顶条、阴阳角条，如何

26、套用定额？ 答：贴面砖若有压顶条、阴阳角条时，可以借用房修定额中贴压顶条、阴阳角条子目的人工及材料含量，单价换算按装饰定额有关规定执行。 34问: 轻钢龙骨石膏板吊顶中主次龙骨的实际用量小于定额含量，如何调整? 答：定额含量不变，主材单价可补价外差。 35问：楼地面块料面层的砂浆基层，定额未注明厚度，是否可以调整？ 35答：不可。 36问：平顶面层开灯孔是否可另行计费？ 36答：0.3m2以上洞口可以另行计费。 37问：修理窨井、调换窨井盖座，其材料为铸铁盖座，如何换算？ 37答：套用修缮定额。 46.大理石窗台板应套用什么定额？ 46答：北京市有相应定额。 47.成品踢脚线应套用什么定额？ 47答：本人理解按相应块料镶贴定额套用，再补价外差。如无预算价的品种，可按市场价换算。 48.顶面贴墙纸是否套用墙面贴墙纸的子目？是否有什么系数可乘？ 48答：北京市有相应定额。 49.赶工费如何计算？放在费率表的哪个位置？ 49答：赶工费按其它直接费处理，放在其它直接费中。