酒店委托经协议营管理宾馆合同 格林豪泰连锁酒店酒店加盟合同P39.doc

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1、酒店加盟合同格林豪泰连锁酒店经店特泰酒林格豪由中（店酒泰豪林格与署签年月日目录第一章特许经营4 第二章经营期限5 第三章商标5 第四章建筑/装修 6 第五章特许经营加盟费7 第六章报告和财务报表9 第七章中央预订系统,酒店管理系统，网络10 第八章市场和品牌推广 11 第九章广告牌和标示 13 第十章人事管理和培训 13 第十一章物品和服务 15 第十二章质检16 第十三章信息系统的所有权和保密 17 第十四章乙方的其他义务和权利 17 第十五章甲方的其他责任和义务 19 第十六章商业和法律关系运营和控制 20 第十七章甲方终止合同的权利 21 第十八章乙方的解约权利 23 第十九章本合同终止

2、后的权利和义务 23 第二十章转让 24 第二十一章保险 25 第二十二章保障和补偿及律师费 26 第二十三章法令的执行 26 第二十四章毁坏和政府征用 26 第二十五章声明、保证和其他 28 第二十六章定义 31 第二十七章当地法规 33第 2 页 共33 页：附件附件一：硬件手册 附件二：信息系统使用手册 附件三：运营标准手册 附件四：质量检查表、加盟店财务表单S、MH 附件五：加盟服务项目及收费标准 附件六：加盟酒店店长费用收费标准系统服务细则第 3 页 共33 页合同经营特许方许可（以下简称甲方）：格林豪泰酒店（中国）有限公司方加盟（以下简称乙方）： 鉴于：甲方为一家拥有“格林豪泰”酒

3、店品牌的，经营高品位、高性价比商务连锁酒 店的公司。甲方在签订本合同前已根据商业特许经营管理条例、商业特许经营信息 披露管理办法规定向乙方提供真实准确的基本信息资料和本加盟合同文本。乙方已充分 了解加盟甲方酒店所需具备的条件和加盟后的权利义务。乙方承诺其已具备甲方所要求的 加盟条件。鉴于此，甲乙双方在平等、自愿的基础上经双方友好协商，本着互利互惠的原则，就 有关乙方加盟甲方特许经营体系事宜订立合同如下：章第一经营特许1特.1许酒店甲方允许乙方非独占性地使用甲方之许“经特格营林豪泰”酒店品牌，位于以下地址的酒店：中华人民共和国 省 （自治区/直辖市）市区 酒店至少会有路乙方同号意。严格执行本合同

4、内容， 间客房，同时乙方保证严格按照甲方的设计、装修标准(附件一“硬件手册”)来完成加盟酒店的建 设或者改造。经营名称以下1将.2以乙方酒店宣传名称及简称为：； 酒店营业执照注册名称为：。 乙方不得擅自变更上述名称。乙方在当地工商局进行酒店营业执照注册的名称中不得使用“格林豪泰”的字样。照为准）乙方应在上述公司正式成立之日起7个工作日内书面通知甲，方并签订三方（甲方、乙方、该公司）转让协议，将本合同整体转让给该公司，由该公司继 续享有、承担本合同约定的各项权利、义务，同时乙方为该公司就本合同的继续履行承担 连带保证责任。如因乙方原因造成未及时将本合同转让给该公司而造成的一切后果由乙方 承担。第

5、 4 页 共33 页甲方有权在充分考虑连锁经营发展的前提下，改变上述名称（但酒店宣称名称中的“格林 豪泰”除外）。乙方在接到甲方变更名称通知的90天之内，需要将加盟酒店的特许名称以 等相关信息全部及更有换关成的新宣的传酒资店料特，许名称，。限制权的1.经3营特许乙方不得将酒店以分时拥有、租赁或采取其他任何方式转换成住宅或公寓等非酒店用途。章第二特期许限经营2.1 特期许限经营本合同特许经营期限自加盟酒店正式开业日起算）年共同计合（20年。、乙方应将酒店物业取得方式的书面证明材料、自由房产的房屋所有权证）作为本合同的附件提供给甲方。2.2双延方乙长可以甲书、面形式同意延长本合同特许经营期限，擅自

6、延长此经营期限。同止合2.面3终单方乙方在本合同成立生效后3个工作日内可以单方面解除合同。章第三商标3权.1 商标甲方已就“格林豪泰”、“GreenTree Inn”、“橡树”（图像）申请商标注册。为了识别和宣传特许经营服务，甲方将有权不时指定其他名称和其他商标、服务标 志、LOGO、商业标记用于该项特许经营。变3的.2改商标除了“格林豪泰”酒店之外,甲方有权改变本连锁体系内全部或者部分的商标。如果甲方改变商标，乙方需要尽快将旧的商标变更为新的商标，并承担相应的费 用。用3的.3使商标乙方承诺按照本合同规定的如下权限合法使用甲方商标：(a)乙方承诺不会去申请或者注册有关甲方商标的商标权，无论就

7、该商标甲方是否 于任何一国家（地区）于任何一种类（分类）已注册。(b)如能果混可乙淆方甲自方身公司的标志图案和/或注册商标和甲方商标相似，商 标的使用，则乙方承诺不得以任何形式使用其自身公司的标志图案和/或注册商标。（c）乙方无权委托、特许或分特许第3.1、3.2条款中商标的使用权，同时也无权 批准与乙方有任何交易的其他第三方使用该等商标。第 5 页 共33 页（d）乙方无权生产与加工带有第3.1、3.2条款中的商标的产品，同时也无权批准 其他任何第三方生产、加工、销售该等商标的产品。合同其他条款及合同本身的终止、解除不影响本条款的有效性。的权执行强制3.或4者辩护乙方如果接到关于酒店的商标和

8、系统，(1)侵权；(2)合法使用权争议；（3）任何第三方对本商标和系统使用权的异议；（4）其他任何形式的对资本商标和系提统供并的有争关议书称(面统文件“、侵权”),乙方应该马上通知甲方，料而无需向第三方辩护。如果乙方就这些侵权接到相关法律诉讼，乙方必须在七天之内将相 关文件、资料递送给甲方。甲方将会协助乙方为被诉商标和系统等相关问题进行辩护，同 时乙方需配合甲方对被诉商标和系统进行辩护。乙方在前述辩护及协助辩护行为中所发生 的合理费用，甲方会根据乙方所提供财务证明（如发票等）全额补偿乙方。如法院有效判标时决确定第三方的权利优于甲方的权利，,乙方亦需同时停止使用。因此法律风险的不可预见性，如果发

9、生前述情形，甲方不作违约处理，乙方不得 以此为理由向甲方索赔。章第四建筑/装修程师工以作及其和他合4相人.1关员工受程雇人员乙方必须委托有资质的工程公司，或者装修人员进行加盟酒店的建筑和装修；甲方对此享有指导、建议权。乙方及乙方委托之 公司、人员应充分考虑甲方之指导、建议，并配合甲方工作。4.2 建筑/装修 乙方必须按照甲方的“硬件手册”(详见附件一)、设计规范和甲方的指导行建筑装修建议,以及加盟酒店所在地法令要求， 规范统称为“建筑规有范公所”共“区梯硬域、电件的标电准视”。）的乙方酒店大堂、须按照甲方硬件手册标准统一安装，频道按照甲方硬件标准统一设置。如乙方在实施过程中 对建筑规范、硬件标

10、准有不同意见的，乙方应书面通知甲方；但在甲方书面同意之前，乙 方仍须按原建筑规范、硬件标准进行统一的建筑装修。在乙方和加盟酒店施工方的相关合 同中，须将本条款前述内容列入其中。在开业之后，除非经甲方书面许可，乙方无权单方 面对酒店进行任何建筑和/或装修活动。乙方向甲方支付工程服务费计人民币贰万元整（￥20,000.00），该笔费用在本合同签署之日起三天内一次性支付。4.2.1 乙方的设计图纸需得到甲方设计部门签字认可，包括但不限于平面图、立面图、大 样图、全套装饰图纸、水电系统图、暖通系统图（北方地区）、外立面及广告效果图（含第 6 页 共33 页头招门过）两超次店的招按、照附件五 收费。前两

11、次审图为免费，“加盟服务项目及收费标准”4.2.2 如乙方需甲方提供样品，应另行支付费用，如由乙方负责的材料与甲方提供的品牌 或样品有差异，需得到甲方书面的确认。发生的费用按照“加盟服务项目及收费标准”收 取。查验4施.3工工程甲方有权于乙方施工过程中，每月（不限次数）对乙方施工现场是否按照甲方硬件标准及国家相关的建筑规范施工进行查验，包括隔墙放线砌筑时、隐蔽工程程竣工工前、 结束前、方应乙配合等甲情方况，。针对甲方提供的四次现场指导查验服务（详情见附件五），乙方须在每次查验前一周书面 通知甲方到现场查验，如不需甲方现场查验，也须书面通知甲方。乙方应根据甲方查验的 书面记录及时整改。但此不视为

12、甲方需对工程质量、安全承担任何责任。4开.4业酒店乙方须在便“甲以计方划于开此业日前”对前酒30日书面通知甲方，店进行质量检查。甲方检查后，将书面通知乙方需整改的项目（如有）。乙方在开业之前必。须将这些整改的项目按照甲方的标准完成，。导致加盟酒店不能正常开业的，需经甲方书面许可。乙方加盟酒店开业时保证各类证照齐全，否则不视为满足甲方的要求 和开业标准。4.5 成本乙方需承担酒店建筑装修的所有费用。甲方仅作为任指4导的.6、责甲方在加盟酒店的建筑装修过程中，工程项目进行协助、辅助工作。因此，该加盟酒店与建筑装修之相关责任均由乙方承担，包 括但不限于工程合法性、工程质量、工程安全性。章费用第加五盟

13、经营特许费加盟5经.1营特许该费用为被特许人为获得特许经营权而向特许人支付的一次性费用，该费用不予返还。在本合同签署之日起三天内，乙方应缴纳特许经营加盟费人民币肆拾陆万元整(第￥同4合60本,照00按0.。00）4.4条款规定的甲方对乙方质检合格后三天内，乙方应付给甲方加盟酒店每一个房间人民币壹仟元整（￥1000.00）的特许经营加盟费。费使用5经.2营特许特许经营使用费按每月加盟酒店营业收入的。7取收5.3中央费用预订若甲方中央预订系统（包括甲方通过甲方网络和甲方全国性800(全国座机免第 7 页 共33 页费、乙）方为成4功00预电订话客）房的，须向甲方支付每一间客房每天人民币贰拾元 整（

14、￥20.00）。费用5.系4统信息费使5用.4系.1统信息乙方须一次性向甲方支付酒（店￥信息系统的安装费人民币陆万元整60,000.00），该（详见附件费用包括首次培训费用， ）则细HM务S服该笔费用在本合同签署之日起三天内一次性支付。费维5护.4系.2统信息乙方另须自开业日（含试营业）起向甲方支付信息系统维护费，费用标准为每年人民 币柒仟伍佰元整（￥7,500.00）。信息系维护服务期限自乙方加盟酒店开业日起计，至特 许经营合同结束时同时终止，以一年为一次付款期。信息系统维护的有关细则详见附件。 此费用在每年的1月10日前支付，不满一年的，在加盟酒店开业日之前收取，据实结算。5.4.3在本特

15、许经营合同履行期间，出现乙方违约的情则形，乙方同意上述收费（包括信息系统使用费和信息系统维护费）甲方不予退还；如由于甲方的原因解除本合同的，则上 述费用按照乙方的使用年限按比例收取，未使用年限的费用退还乙方。情形为止：扣禁5面.5抵单方乙方无权单方面自行抵扣与甲方之互负债务。甲乙双方就某笔款项争议，并其中一方或双方采取法律措施的，乙方可就该笔款项开具银行 保函予甲方。5付.6费及时向乙甲前方方需支在付每上日月一历（1日0日日历）月的特许经营使用、费中央预订费用（按每日预订成功率计算当日中央预订费用，每月合计金额即为当月应付中 央预订费用）及其他甲方代购物品的费用。如发生按本合同乙方其他应付费用

16、的，甲方将 向乙方提供该等费用账单，乙方在接到该帐单时需要在10天之内将相关款项支付给甲方。 以上费用的计算以甲方连锁酒店系统和中央预订系统所生成的“特许经营应收报表”为准。 如果乙方怠于支付上述款项，甲方可要求乙方支付滞纳金。5金.7 滞纳如果乙方付款延迟，则每延迟付款1天乙方应向甲方支付延期付款费用的万分之五的滞纳金。如果乙方延期付款时间超过15天以上，则乙方除了支付甲方滞纳金外， 还需负担甲方因乙方迟延付款而发生的所有第三方费用（包括律师费用）。第 8 页 共33 页费用5税.8和其他如果加盟酒店当地的税务部门和政府征收加盟酒店运营的任何费用，发生甲方代为支付情形的，“应付甲方款项按”本

17、，合同第5.6条款规定及时向 甲方支付。5.费9法务如果乙方要求甲方修改本合同，或者需要甲方出示任何需律师出具的法律文件，乙方需要每次支付给甲方合理的律师费。如甲方要求乙方出示由律师出具的法律文 件，甲方需要每次支付给乙方合理的律师费。章表第务六报和财报告明 6和.1证准备乙方需要将加盟酒店的全部实际运营结果按照当地的财务制度和法律规定以及公认的会计准则正确的反应到财务报表上。每月度和每年度的财务报表必须要乙 方法定代表人签字证明其准确性；每年度财务报表还须有第三方有资质会计师事务所书面 证明该报表之准确性。财务报表需正确显示出乙方所有费用按照本合同均已付清，否则乙 方须立即予以补足。所有的报

18、告都必须根据加盟酒店的实际数据制作并且所有的报告必须 要准确和全面。经甲乙双方协商后，甲方若对乙方出具的财务报表等相关资料的准确性表 示认可，则乙方可无须再请第三方有资质会计师事务所出具相关证明。式 6的.2格报告本合同第六章所述报告的格式须要按照甲方所要求格式制作。根据实际情况，修改报告格式。间隔方间须乙和6向，的.3甲前时方报提告供上日一历（个日月）酒店运每个月五日营的营业收入记录表，包括每一天的出租率和每一天的营业收入。夜审部分的收入报表需当在每个月结束后日的上第交甲方。照按1，5日6.1的要求乙方须向甲方提供上个月加盟酒店运营的全部财务报表和相关报告。按照 90日内，6.1的要求乙方需

19、要向甲方提供上一年度的全部财务报表和报告。甲方有权随时和加盟酒店的财务管理系统（包 括其内部的数据库）对接。储 6的.4存报告乙方必须保存五年以上的加盟酒店经营的财务报表和统计数字。业税6的.5营酒店乙方需将加盟酒店的营业税收据的复印件按月传递给甲方。6检.6查帐目在本合同有效期内以及本合同终止后三年之内,甲方有权对乙方的加盟酒审核，店有关的有财关务原报始表凭,证相进关行报检告查，、不限于酒店入住率的统计数字、会计报表、总帐、流水帐、银行报表、税务报表、营业税报 表等。甲方需提前三天书面通知乙方将对前述文件进行审查，乙方应允许甲方进入加盟酒第 9 页 共33 页店审核这些文件或与乙方的会计部工

20、作人员一起审核这些文件。如果甲方查核后，发现乙 方有漏付或少付特许加盟使用费或其他应付甲方费用的，。额支之付，如乙方故意少付、方除乙应立5即补的偿，该等费用外，还要补偿甲方所有为此查帐、审核所支付的直接、间接费用（包括会计师费用等）。 乙方向甲方支付如的果费甲用方超查出核其后应，付费用的，。和理系店章管、第酒七系统预订中央免费电话和用网7的.1使乙方乙方只能使用甲方指定的中央预订系统。络预订系统，以免妨碍本统一连锁经营体系。如未取得甲方书面许可，乙方无权参加其他网 络系统（包括有关酒店销售的酒店网络系统）。乙方必须使用甲方的中央预订系统、甲方用的酒店管理系统、储相仓财匹务配、的人事、金蝶财务系

21、统、K3人事管理系统、酒店业务操作上系海统业E，流企xp程an自si动on化（系扩统张，）网网页连接系统，并参加甲方许可的其他网络系统。如乙方在签订本合同前已就本合同下加 盟酒店注册网页，则乙方必须将注册加盟酒店的网页域名的所有权交给甲方。乙方另须自开业日（含试营业）起向甲方支付上述人事、仓储相匹配的K3人事管理系酒店业海务上操作统系、统使用业E流企xp程an自si动on化（管扩理张系）统，和维护费，费用标准为每年人民币柒仟伍佰元整（￥7,500.00）。该等系统使用期限自乙方 加盟酒店开业日起计，至特许经营合同结束时同时终止，以一年为一次付款期。此费用在 每年的1月10日前支付，不满一年的，

22、在加盟酒店开业日之前收取，据实结算。7.2 设备 乙方应购买甲方指定品牌的电脑系统包括硬件、型号和软件、版本等。代和换7更.3新版本甲方对酒店中央预订系统,酒店管理系统，网络预订系统等不定期地进行更新和换代，乙方亦需根据甲方要求更新设备和新的管理系统。用将根的据使客系人统7要预.4求订，中央甲方承诺预订中心在处理客人预订时，直营店和加盟店一视同仁地处理。任 7的.5责甲方如果是由于具体操作员的问题或者是因为有关设备、网络、系统、电源的不稳定以及其他天灾人祸等不可抗力因素引起中央预订系统不能正常的工作或者酒店 管理系统不能正常的工作，甲方将会及时抢修该系统，但是甲方对此不负其他任何形式的 责任。

23、第01页 共33 页章广第八牌推和品市场准统标和8.系1 市场甲方有权开发新的市场和进行系统的推广并有权独自决定相关的种类、数量，时间、地点，广告的使用，广告推广的区域，广告公司以及公共关系公司的雇 佣和使用等相关问题。用的使资料宣8.传2 市场乙方应使用经甲方认可的市场宣传资料。如乙方根据当地情况需进行市场宣传并发放相关资料的，乙方可与甲方协商，在征得甲方认可后使用该等宣传 资料；但此资料均需到甲方备案。广场推的市酒8.店3 加盟(a) 乙方需在加盟酒店当地按甲方统一规范和标准进行市场推广。料 必须包括但不限于甲方的商标、 8008-998-998（座机全国免费）、4006-998-998）

24、、网络订房系统、酒店周边便民地图以及其他甲方要 求的酒店连锁资料。(b) 乙方必须在市场推广资料上最显著的位置清楚地注明本合同第1.2条款确定之加盟 酒店名称。如果对此确需变更的，须得到甲方书面许可。方需要将推广材料(c的)内在容进和行形市式场递推送广给之甲前方，的许可后方能进行使用。方广不乙告8能者.4推的广第第三三方的产品、除非经甲方书面认可，第三方的广告，同时乙方也不能允许第三方在其加盟酒店里推广其他的产品、服务或者使用 其他广告。8推.5荐客人乙方应尽可能地鼓励和推荐客人到甲方连锁酒店体系内的其他酒店入住，以共同推广格林豪泰酒店的品牌效益。销场推8的.6市统一乙方应在其加盟酒店的公用场

25、地和客房内将甲方统一的酒店商标、网站名称等相关信息在最显著的地方按照甲方统一标准标示。如甲方统一进行市场推广活 动及促销活动时，乙方必须积极参与并按甲方统一规定执行，否则按违约处理。店内推广其他同8酒.业7店的其产他品同时乙方乙亦方不，可允许第三方，、服务、酒店系统以及酒店公司。用 8和.8使访问甲方可随时在加盟酒店内照相或拍摄，甲方有权使用这些照片或者录像，并无需支付乙方补偿。第11页 共33 页度8卡.9制会员遵守甲方（a）为了确保酒店的长期盈利，“方会必乙员须卡严”格制度。按照甲方的要求只能销售甲方的会员卡。其他任何形式提供其他会员卡、 标准手册中有详细阐述，否则视为违约。运“会员卡”制

26、度在附件三营方根据实际情况（统b一） 配会给员加卡盟统酒一店由首甲次方会印员制卡，的数，量数量或之之后会员卡的增加由乙方向甲方提出申购，后 申购数量按以下标准向甲方支付会员卡的购买费用：对外售价每张为￥20.00卡的宾贵P（I Vdr a 方C 须乙）向，甲方支付每张￥7.00；对外售价每张为￥198.00 的贵宾金卡P（I Vd olGdr a C每张￥60.00；对外售价每张为￥398.00 的贵宾铂金卡P（I Vniut mal P支付每张￥120.00。），乙方须向甲方支付dr a C方须乙）向，甲方（c） 加盟酒店销售会员卡的利润收入计入每月营方业的甲收收入入并主按要月结算。用 于会

27、员卡客人的开发和维护费用。住酒店，（d） 为了有效的维护我们的会员卡客人，“格林豪泰”酒店连卡客人积无论是直营酒锁店系还统是内加，盟酒店，励的奖数额为会员进卡行客奖人励在，酒店消费的1%，2右%左分 如果该会员卡客人在酒店的消费是￥100.00，则酒店对他们的积分奖励为￥1.00￥2.00（具体奖励数额P：I V卡 1%P；I V金卡 1.5%P；I V铂金卡该2%项。收）入计入每月营业收入并盟酒加店当年会员按卡月在结加算盟。酒店消费额的1%2%将以积分奖品形式回馈当月结该清奖。品由甲方统会一员采卡购客，人，案详见会员手册，如果会员手册有变动，则按新的手册规定执行。章第九标示牌和广告9.1 标

28、准 乙方应于其加盟酒店内部和外部最显著的位置标示酒店的特许经营商标和酒店 名称。标示牌、广告牌、路牌的设计以及安装位置应达到公众在道路或高速公路上能清楚 辨识的标准，应确保广告牌在夜间也能清楚辨识。各种标示牌要对入住酒店的客人起到帮第21页 共33 页助和向导的作用。甲方有权要求乙方调整加盟酒店内部和外部的各种标示牌和广告牌的设 计、位置等相关内容。9.2 许可所有的标示牌和广告牌必须符合甲方的统一标准，样 式、材料、摆放的位置、方向、摆放的方法等。9性.3 合法乙方应取得加盟酒店当地政府部门对广告牌和标示牌的安装及内容许可。如当地政府、甲方双方要求矛盾，乙方需要及时告知甲方解决。更换9或.4

29、者改进甲方有权改进酒店连锁系统的广告牌和标示牌的标准，此有所改变，乙方必须在一定的期限之内将原有的标示牌及广告牌按照甲方新的要求进行更 换。训章 和第培十管理人事权 1认0.可1 人事立劳动关系、10.1.1 加盟酒店的店长由甲方委派， 长派驻费用由乙方按月向甲方支付，费用标准为本合同附件六。方委甲派；的店为实现加盟酒店效益优化，甲方有权根据乙方加盟酒店筹备建设、经营现状等情形， 选择向乙方加盟酒店派遣除店长外的其他酒店管理人员（包括但不限于副店、店助值班经 理、销售经理、客房主管），乙方须支持、配合；甲方派遣的上述酒店管理人员为乙方加 盟酒店服务期间的费用（包括但不限于人员的薪资、社保、通讯

30、补贴、食宿补贴（乙方提 供食宿的除外）、往返差旅等费用）由乙方承担。加盟酒店其他管理层（含酒店副店长、 值班经理、客房主管、销售总监或销售经理）的任免必须经过甲方的书面认可，酒店其他 工作人员的录用乙方可推荐相关人员。10.1.2 加盟酒店的店长根据甲方的人事制度对加盟酒店人事管理拥有决定权。10.1.3 甲方因工作需要可以调动所派驻的酒店店长。训的培理层10和.2经店长加盟酒店的店长、销售总监（销售经理）等经理层均须参加按甲方指定地点、程序和具体项目培训参加入职培训。并且该等人员必须经甲方考核合格 取得相关证书后，方具备出任加盟酒店店长、销售总监（销售经理）及其他管理岗位之资 质。10.3

31、加盟酒店的店长如由乙方负核责合考推格荐后，方培必能训须正、经式甲方面试、出任加盟酒店的店长一职，该店长到位时间不得晚于开业前二个月。如乙方要求甲方委派加第31页 共33 页盟酒店的店长，则乙方最迟不得晚于酒店开业前三个月向甲方提出书面申请，并于甲方委 派的店长到位后的每月5日前向甲方支付该委派店长的当月费用。10训.4 再培甲方有权决定和要求加盟酒店的部分人员参加甲方对该等员工工作特定领域进行的培训。此培训方式由甲方确定如电话、网络会议等。10.5 例会 加盟酒店的店长或者甲方指定的其他管理人员须参加甲方安排的所有会议，包 括甲方的年会。如店长无法参加甲方年会，需将事由和代理人提前书面告知甲方

32、，并应取 得甲方许可。期店培长含训）10费.6用培训2人次以内，甲方免费对乙方进行有关加盟酒店主管级以上员工（其中运营管理方面开业前培训的差旅费、住宿费、餐费等需乙方自行负责，另超出规定人次的员工除前述费用宿费住、（差旅费、3000元/人）次的标准收取相应的培训费用。此后有关加盟酒店主管级以上员工的培训以及参加甲方会议 的成本费需由乙方向甲方支付，成本费包括但不限于：差旅费、住宿费、餐费、资料费、 讲师费、培训场地租赁费等。如甲方委派培训老师前往乙方所在地进行上述培训的，则乙宿费住方应提供符合甲方包要括求但的不办限公于场差地旅，费、担培训的各项费用，、民币壹料万费材元。餐费、足一不/月的标准向

33、甲方支付培训费用，个月的按照实际天数计算。度和制体系10资.7源人力乙方应严格遵守甲方的人力资源制度，并按甲方规范建立加盟酒店的人力资源体系，包括但不限于人事政策、考勤和薪资、员工福利政策。加盟酒店 的员工薪资和福利水平不应低于当地酒店业的平均水平。10支.8援应急加盟酒店如需应急支援人员，乙方提前向甲方提出书面申请，经甲方认可后将派遣相关支援人员，所有费用包括但不限于员工支援费用、交通费、食宿费。 10约.9定其他10.9.1 乙方不得以任何理由、借口干涉加盟酒店店长的正常管理工作。10.9.2 由甲方派驻加盟酒店的店长根据甲方的人事制度全权负责酒店员工的甄选、雇用、 监督、指导、培训、分配

34、职务、职级；并且有权决定所有酒店员工的提升与解雇（包括但 不限于销售总监、销售经理、值班经理、会计、出纳、基层职工及其他酒店雇员）。第41页 共33 页10.9.3 甲方所委派的加盟酒店店长如有严重失职或徇私舞弊行为，乙方有权向甲方提出， 并经甲方进行相关证实后由甲方撤换。店和加盟酒店1）0.9.4 乙方承诺不在甲方所属各连锁酒店不录用因辞职、辞退等原因离开甲方所属直营酒店及其他加盟酒店的员工。如确因工作需要 录用前述员工的， 必须征得甲方书面同意后方可录用。一章第十务和服物品11.1 标准加盟酒店的所有物品的摆放必须与运营手册的规定一致，须 严格按照甲方酒店连锁的统一标准执行。商供货品和11

35、的.2物核准为保证加盟酒店的正常开业、避免造成开业前的混乱，为加盟酒店尽可能的节省时间和成本，乙方应根据甲方提供的物资清单向甲方指定的供应商采 购。乙方应在在本合同签署之日起三天内向甲方支付首次采购管理费人民币壹万元整（￥10,000.程00采工）购，费厨用见本合同第四章规定购物采品。包括但不限于餐厅，房酒吧，清洁用品，客房用品，酒店系统的硬件和软件，广告牌等等。若乙方具备更优性价 比的供货渠道，应向甲方提交审核，必须经甲方审核通过并成为甲方认可的供应商后，乙 方方可向其采购。所有上述物资采购的费用由乙方直接向供应商负责支付，如乙方不付款 造成供应商追诉甲方的责任，则乙方的此种行为亦构成乙方对

36、本特许经营合同的违约，甲 方有权追究乙方的违约责任。如乙方违反本条约定采购物资的，甲方可根据本合同第17.2 条的约定追究乙方的违约责任。二章第十质检12质.1检开业加盟酒店装修完毕时乙方应向甲方提出书面申请，邀请甲方委派人员前往加盟酒店进行开业质检。加盟酒店必须通过开业质检后方能进行试营业。12质.2检运营除了对改建或装修作业的验收检查之外，甲方每年至少会有四次对乙方酒店定期的运营管理检查；除此以外甲方还有权随时进行不定期检查。乙方对甲方的该类 检查应予以协助并提供在本店内的食宿和人工成本（500元/次/2天）。如乙方专门请求甲 方派人短期出差到本店来解决具体问题，则应支付有关人员的差旅和食

37、宿费用以及支援费 用（包括但不限于甲方派出人员的人工成本、出差补贴等）。12标.3准质检甲方规定的质检标准于签订合同时以附件形式提供给乙方详见附件四“酒店质量检查表”），并且甲方会对酒店质检标准加以修订。第51页 共33 页费用检查12质.4量继续如果甲方质检后加盟酒店被评为不合格的，乙方须于30日内改进；甲方或者由甲方指定的第三方将会对酒店进行再次质检，费用为人民币壹万元整方有甲权对乙（方￥处1以0,罚00金0如.，0；0）在复查中发现仍未整改到位，如下：第一次复查不合格罚金为人民币伍仟元整（￥5,000.00），第二次复查不合格罚金为（整元整万元壹万币贰民币人民人为金罚格合不查复1次0三,

38、0第00.，00）20,000.00，）如四次复查不合格，甲方有权解除合同，且乙方承担违约责任。乙方应在接到甲方书面付 款通知后三天内将再次质检费用和其他相关费用支付给甲方。12.5 费用在质检过程中，乙方应向甲方质检人员免费提供住宿/休息的客房。密和三保章有第权十的所系统信息13使.1用有权甲方提供给乙方在本合同期限内酒店信息系统的使用权并且提供给一份信息系统操作手册。乙方应对甲方提供的所有信息系统及相关资料承担保密义务。除了此加运营使用范围内盟酒店的建筑、,乙方不能使用甲方提供的信息系统作任何其他的用途。护和维13升.2级版本甲方有权改进操作手册。如甲方操作手册任一部分有任何的改进，本向乙

39、方提供和；/或酒店的信息系统有任何升级，的册对酒店经理和/或具体操作人员具有操作手册要求之能力。进 行管理。密不泄13权.3和所有甲方对所有有关酒店的操作系统及操作手册具有完整并且合法有效的所有权，及相关版权。乙方在本合同有效期内对所有这些系统只拥有使用权而没有所 有权。除了酒店的必须的操作人员因工作需要向第三方作合理必要的透露外，乙方或者乙 方的有关人员不能以任何形式向第三者透露有关本合同的酒店管理系统和操作手册。除此 以外，甲方和乙方共同拥有酒店运行的数据库包括但不限于客人的资料。甲方和乙方必须 按照法律和本合同的要求，合法、正确地使用该等数据。如果乙方在合同终止后要求继续 使用甲方提供的

40、操作系统和数据库的，乙方须与甲方另行签署的软件使用合同。13效.4应法律本合同第13章在本合同终止后仍然有效。第61页 共33 页四权章利第务十和他义的其乙方按严照甲方的酒1店4.连1锁维系护统要乙求方进要行严酒格店执的行维此护合同，和管理。如甲方在检查后发现加盟酒店某些部分不符合甲方连锁酒店规范和标准的，乙方应 根据甲方指导或建议对该部分进行维修或者更新，以使其达到甲方规范和标准。修 14的.2装定期乙方必须定期按照甲方连锁酒店的标准对酒店进行装修和改造。装修和改造之相应完规范为本合同第四章“建筑/装方修应乙”于。甲方规定的合理期限内，成常经营造成干扰对加盟酒店的装修和改造。，应在适当位置摆放装修标示牌，发放通知，使酒店客人及潜在客户知道装修和改造的完成 日期，并且乙方对于因装修和改造引起的对客人的不便应表示歉意。收量验和质14规.3范建筑甲方