住宅区形象设计规划规范.docx

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1、居住区形象计划设计范例1总则1.1本导则是为了适应全面建立小康社会的生长要求，满足21世纪居住生活水平的日益提高，促进我国情况景观设计尽早到达国际先进水平而体例的。旨在指导设计单元和开发单元的技能人员正确掌握居住区情况景观设计的理念、原则和要领。通过导则的实施让宽大城乡居民在更舒适、更优美、更康健的情况中安身立命，并为我国的相关范例的制定创造条件。1.2本导则遵循海内现行的居住区计划设计范例、住宅设计范例和其他法例，并参考外洋相关文献资料体例的，具有适用性和指导性。1.3居住区情况景观设计应对峙以下原则：1.3.1对峙社会性原则。赋予情况景观亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活情况，体现社区文化

2、，促进人际来往和精神文明建立，并提倡大众到场设计、建立和治理。1.3.2对峙经济性原则。顺应市场生长需求及地方经济状况，注重节能、节材，注重公道使用土地资源。提倡朴实简约，阻挡浮华铺张，并尽可能接纳新技能、新质料、新设备，到达优良的性价比。1.3.3对峙生态原则。应尽量保持现存的良好生态情况，改进原有的不良生态情况。提倡将先进的生态技能运用到情况景观的塑造中去，利于人类的可连续生长。1.3.4对峙地区性原则。应体现所在地区的自然情况特征，因地制宜地创造出具有时代特点和地区特征的空间情况，制止盲目移植。1.3.5对峙历史性原则。要尊重历史，掩护和利用历史性景观，对付历史掩护地区的住区景观设计，更

3、要注重整体的协调统一，做到保存在先，改革在后。2住区情况的综合营造2.1总体情况2.1.1情况景观计划必须切合都市总体计划、分区计划及详细计划的要求。要从园地的根本条件、地形地貌、土质水文、气候条件、动植物生长状况和市政配套设施等方面阐发设计的可行性和经济性。2.1.2依据住区的范围和修建形态，从平面和空间两个方面入手，通过公道的用地配置，适宜的景观条理摆设，必备的设施配套，到达大众空间与私密空间的优化，到达住区整体意境及气势派头塑造的调和。2.1.3通过借景、组景、分景、添景多种手法，使住区内外情况协调。滨临都市河流的住区宜充实利用自然水资源，设置亲水景观；临近公园或其他类型景观资源的住区，

4、应有意识地留设景观视线通廊，促成内外景观的融会；毗邻历史奇迹掩护区的住区应尊重历史景观，让珍贵的历史文脉溶于当今的景观设计元素中，使其具有鲜明的本性，并为掩护区的开发建立创造更高的经济代价。2.2光情况2.2.1住区休闲空间应争取良好的采光情况，有助于居民的户外运动；在气候炎热地区，需考虑足够的荫庇构筑物，以方便居民来往运动。2.2.2选择硬质、软质质料时需考虑对光的差别反射水平，并用以调治室外居住空间受光面与背光面的差别光芒要求；住区小品设施设计时宜制止接纳大面积的金属、玻璃等高反射性质料，淘汰住区光污染；户外运动园地部署时，其朝向需考虑淘汰眩光。2.2.3在满足根本照度要求的前提下，住区室

5、外灯光设计应营造舒适、温和、平静、优雅的生活气氛，不宜盲目强调灯光明度；光芒富足的住区宜利用日光产生的光影变革来形成外部空间的奇特景观。2.3通风情况2.3.1住区住宅修建的排列应有利于自然通风，不宜形成过于关闭的围合空间，做到疏密有致，通透开敞。2.3.2为调治住区内部通风排浊效果，应尽可能扩大绿化种植面积，适当增加水面面积，有利于调治通风量的强弱。2.3.3户外运动场的设置应凭据本地差别季候的主导风向，并有意识地通过修建、植物、景观设计来疏导自然气流。2.3.4住区内的大气情况质量标准宜到达二级。2.4声情况2.4.1都市住区的白昼噪声允许值宜45dB，夜间噪声允许值宜40dB。靠近噪声污

6、染源的住区应通过设置隔音墙、人工筑坡、植物种植、水景造型、修建屏障等进行防噪。2.4.2住区情况设计中宜考虑用优美轻快的配景音乐来增强居住生活的情趣。2.5温、湿度情况2.5.1温度情况：情况景观配置对住区温度会产生较大影响。北方地区冬季要从保暖的角度考虑硬质景观设计；南方地区夏季要从降温的角度考虑软质景观设计。2.5.2湿度情况：通过景观水量调治和植物呼吸作用，使住区的相对湿度保持在30-60。2.6嗅觉情况2.6.1住区内部应引进芬香类植物，排斥散发异味、臭味和引起过敏、伤风的植物。2.6.2必须制止废异物对情况造成的不良影响，应在住区内设置垃圾收集装置，推广垃圾无毒处置惩罚方法，防备垃圾

7、及卫生设备气味的排放。2.7视觉情况2.7.1以视觉控制情况景观是一个重要而有效的设计要领，如对景、衬景、框景等设置景观视廊都市产生特殊的视觉效果，由此而提升情况的景观代价。2.7.2要综合研究视觉景观的多种元素组合，到达色彩适人、质感亲切、比例恰当、标准适宜、韵律优美的动态抚玩和静态抚玩效果。2.8人文情况2.8.1应十分重视掩护本地的文物奇迹，并对保存修建物妥善修缮，发挥其文化代价和景观代价。2.8.2要重视对古树名树的掩护，提倡就地掩护，制止异地移植，也不提倡从居住区外大量移入名贵树种，造成树木存活率低落。2.8.3保持地区原有的人文情况特征，发扬优秀的民间习俗，从中提炼代表性设计元素，

8、创造出新的景观场景，引导新的居住模式。2.9修建情况2.9.1修建设计应考虑修建空间组合、修建造型等与整体景观情况的整合，并通过修建自身形体的崎岖组合变革和与住区内、外山水情况的结合，塑造具有本性特征和可识别性的住区整体景观。2.9.2修建外立面处置惩罚（1）形体。住区修建的立面设计提倡简便的线条和现代气势派头，并反应出本性特点。（2）材质。勉励修建设计中选用美观经济的新质料，通过材质变革及比拟来富厚外立面。修建底层部门外墙处置惩罚宜细。外墙质料选择时需注重防水处置惩罚。（3）色彩。居住修建宜以淡雅、明快为主。在景观单调处，可通过修建外墙面的色彩变革或适宜的壁画来富厚外部情况。（4）住宅修建外

9、立面设计应考虑室外设施的位置，保持住区景观的整体效果。3景观设计分类3.1分类原则本导则的景观设计分类是依居住区的居住功效特点和情况景观的组成元素而分别的，差别于狭义的“园林绿化”，是以景观来塑造人的来往空间形态，突出了“场合景观”的设计原则，具有观点明确，简洁实用的特点。有助于工程技能人员对居住区情况景观的总体掌握和判断。3.2设计元素景观设计元素是组成居住区情况景观的素材。本导则列出的景观设计元素仅是诸多素材中的常见部门，其中一些重要的量化指标可作为设计参考依据。设计元素凭据其差别特征分为：功效类元素、园艺类元素和表象类元素。（详见下表）4绿化种植景观4.1居住区大众绿地设置居住区大众绿地

10、设置凭据居住区差别的计划组织结构类型，设置相应的中心大众绿地，包罗居住区公园（居住区级）、小游园（小区级）和组团绿地（组团级），以及儿童游戏场和其他的块状、带状大众绿地等。并应切合下表划定。（表内“设置内容”可凭据具体条件选用）注：居住区大众绿地至少有一边与相应级别的门路相邻。应满足有不少于1/3的绿地面积在标准日照阴影范畴之外。块状、带状大众绿地同时应满足宽度不小于8米，面积不少于400平方米的要求。拜见都市居住区计划设计范例。4.2大众绿地指标2/人；小区（含组团）不少于1m22/人。4.3绿地率新区建立应30；旧区改革宜25；种植成活率98。4.4院落组团绿地其中：L-南北两楼正面间距（

11、m）；L2-本地住宅的标准日照间距（m）；S1-北侧为多层楼的组团绿地面积（m2）；S2-北侧为高层楼的组团绿地面积（m2）。4.5绿化种植相关间距控制划定4.5.1绿化植物栽植间距和绿化带最小宽度划定4.5.2绿化带最小宽度划定4.5.3绿化植物与修建物、构筑物最小间距的划定4.5.4绿化植物与管线的最小间距4.6门路交织口植物部署划定门路交织口处种植树木时，必须留出非植树区，以包管行车宁静视距，即在该视野范畴内不应栽植高于1米的植物，并且不得妨碍交织口路灯的照明，为交通宁静创造良好条件。（见下表）4.7植物配置4.7.1植物配置的原则（1）适应绿化的功效要求，适应所在地区的气候、土壤条件和

12、自然植被漫衍特点，选择抗病虫害强、易养护治理的植物，体现良好的生态情况和地区特点。（2）充实发挥植物的种种功效和抚玩特点，公道配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，组成多条理的复合生态结构，到达人工配置的植物群落自然调和。（3）植物品种的选择要在统一的基调上力求富厚多样。（4）要注重种植位置的选择，以免影响室内的采光通风和其他设施的治理维护。4.7.2适用居住区种植的植物分为六类：乔木、灌木、藤本植物、草本植物、花草及竹类。4.7.3植物配置按形式分为规矩式和自由式，配置组合根本有如下几种：4.8植物组合的空间效果植物作为三维空间的实体，以种种方法交互形成多种空间效果，植物的高度和密度影响空间的

13、塑造。（见下表）4.9绿篱设置4.9.1绿篱有组成界限、围合空间、分开和遮挡园地的作用，也可作为雕塑小品的配景。4.9.2绿篱以行列式密植植物为主，分为整形绿篱和自然绿篱。整形绿篱常用生长迟钝、分枝点低、枝叶结构紧密的低矮灌乔木，适合人工修剪整形。自然绿篱选用植物体量则相对较高峻。绿篱地上生长空间要求一般高度为0.5-1.6m，宽度为0.5-1.8m。4.9.3绿篱树的行距和株距4.10宅旁绿化4.10.1宅旁绿地贴近居民，特别具有通达性和实用抚玩性。宅旁绿地的种植应考虑修建物的朝向（如在华北地区，修建物南面不宜种植过密，以致影响通风和采光）。在近窗不宜种高峻灌木；而在修建物的西面，需要种高峻

14、阔叶乔木，对夏季降温有明显的效果。4.10.2宅旁绿地应设计方便居民行走及滞留的适量硬质铺地，并配植耐蹂躏的草坪。荫影区宜种植耐荫植物。4.11断绝绿化4.11.1居住区门路两侧应栽种乔木、灌木和草本植物，以淘汰交通造成的灰尘、噪音及有害气体，有利于沿街住宅室内保持平静和卫生。行道树应尽量选择枝冠水平伸展的乔木，起到遮阳降温作用。4.11.2大众修建与住宅之间应设置断绝绿地，多用乔木和灌木组成浓密的绿色屏障，以保持居住区的平静，居住区内的垃圾站、锅炉房、变电站、变电箱等欠美观地区可用灌木或乔木加以隐蔽。4.12排挤空间绿化4.12.1住宅底层排挤遍及适用于南方亚热带气候区的住宅，利于居住院落的

15、通风和小气候的调治，方便居住者遮阳避雨，并起到绿化景观的相互渗透作用。4.12.2排挤层内宜种植耐荫性的花草灌木，局部不通风的地段可部署枯山水景观。4.12.3排挤层作为居住者在户外运动的半大众空间，可配置适量的运动和休闲设施。4.13平台绿化4.13.1平台绿化一般要结合地形特点及使用要求设计，平台下部门空间可作为停车库，帮助设备用房、商场或运动健身园地等；平台上部空间作为宁静美观的行人运动场合。要掌握“人流居中，绿地靠窗”的原则，即将人流限制在平台中部，以防备对平台首层居民的滋扰，绿地靠窗设置，并种植一定命量的灌木和乔木，淘汰户外人员对室内居民的视线滋扰。4.13.2平台绿地应凭据平台结构的承载力及小气候条件进行种植设计，要解决好排水和草木灌溉问题，也要解决下部采光问题，可结合采光口或采光罩进行统一计划。