现代农业示范园项目建设条件分析.doc

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1、现代农业示范园项目建设条件分析1.1自然地理概况某市是我国南方的重要交通枢纽，京广、湘桂线交汇于市区，境内通车里程250公里，有火车站33个。公路纵横交错，四通八达，107、322国道以及已建成的京珠、衡昆，已开工建设的京珠复线、吉邵（衡大段已建成）等4条高速公路贯穿全境。全市100%的乡镇、88%的村通了公路，通车总里程7643公里。其中，高等级公路3140公里，高速公路149公里。水上运输便利。湘江上溯潇水，下入洞庭、耒水、蒸水等一级支流四季通航。某市现代农业示范园座落在某县县城所在地西渡镇英陂清平责任区，园区交通条件良好，S315省道从旁经过，京广、湘桂铁路、京珠、衡枣高速公路均与园区相

2、临，距离某市区约18公里，良好的交通条件为客流、物流的集散提供了方便。整个园区面积约610亩，地貌类型归属于小盆地，有农田、水体、小坡地。土壤类型以紫色页岩发育的壤土为主，土层深厚、土壤肥沃，农耕条件优越。园区北端与可灌溉2万亩以上农田的水库相邻，园区是自流灌溉最先受益的区域。有历史记载以来，该区域尚无遭遇旱灾的记录。1.2气候条件某市现代农业示范园“湖南某农游大世界”地处湘南，属亚热带季风湿润气候区、光照充足，气候温和，四季分明，雨量充沛。年平均日照时数为1419小时，年降雨量1187毫米。年平均气温18，最高气温30.5，最低气温1.8，年无霜期达280天。园区内及周边没有工业污染，也没有

3、畜牧业污染，空气清新，是一片“清洁”的土地。1.3地理位置某市现代农业示范园位于某县城城郊，距某市中心仅18公里，距某市高速公路仅5公里。某市现代农业示范园休闲农业项目的建设有某市、某县城等城镇作依托。园区交通条件良好，S315省道从旁经过，京广、湘桂铁路、京珠、衡枣高速公路均与园区相临，良好的交通条件为客流、物流的集散提供了方便、区位优势明显，拓展空间广阔。1.4自然环境某市现代农业示范园“湖南某农游大世界”所处的地域位置，原属西渡镇英陂村，大部分为生产用地，以经济作物为主；有少量建筑用地，建筑类型为村民民房，以二层楼房为主。目前，园区的东、北、西三面仍保留着这种自然的生态环境，翠绿的田野，

4、点状的小楼，与园区连片的温室，高耸的大楼相映交辉，形成了传统景观与现代景观并存的格局，构成了一副情景交融的田园风景画。1.5 社会经济某市现代农业示范园地处的某市，是湖南省经济发展水平较高的城市。2007年，某市实现生产总值（初步核算）821.51亿元，增长15.3%。其中第一产业增加值201.4亿元，增长4.1%；第二产业增加值335.43亿元，增长20.2%；第三产业增加值286.68亿元，增长17.3%。按常住人口计算，全市人均生产总值12287元，比2000年增长211.8%，翻了一番。近五年，是某经济发展较快的五年，经济总量从2003年的432.34亿元，增加到2007年的821.51亿元，年均增长速度达到11.99%。1.6现有相关支持条件1、基础设施。目前园区的道路、供电、通讯、给排水系统及配套建筑物、围墙等设施完善。根据休闲农业开发规划要求，只需要修建支干道及观赏用道8600米，其它基本设施已基本到位。2、项目建设。园区已经引进农业生产项目18个，基本上经营时间达到2年以上。项目农业技术相对成熟，品种生产进入销售阶段，部分项目经济价值十分可观。休闲农业开发规划中，原有项目占总项目的65%。综上所述，园区经过5年的建设发展，形成了一定的规模并且得到省旅游局的认可，开发休闲农业是适应某旅游的要求。目前园区开发农业休闲项目时机已基本成熟，各项前期准备已经到位。