2022年高层外墙清洗方案-8wr .pdf

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1、外墙清洗方案一、工程楖况本工程名称：红树湾工程一期工程1、 2#楼工程所在地：成都市双流县中和镇1、2#楼地下一层，地上34 层，总高度约为98M， 1#楼二个单元， 2#楼二个单元，共计四个单元，外墙装饰采用重庆歌德瓷质砖，砖地规格为45*45*5 ，外墙砖地颜色有二种，一种是白色3217-1；一种是深灰色3217-3.二、外墙清洁前地准备 1、查看作业现场，确定作业方案： (1)、弄清房顶状况，确认能否安装吊蓝、吊板；吊蓝、吊板在屋顶移动有无障碍；霓虹灯、广告字牌等是否妨碍作业等； (2)、确定电源、水源； (3)、确认墙面材质，污染程度，以选择相应地清洁剂和工具必要时应作小块清洗实验；A

2、.玻璃清洁剂：特 性：无毒无害，快干、不留水痕.它能有效清除玻璃上地污垢、油脂、烟渍、手印用途 ： 玻 璃 门 窗 、 柜 台 、 镜 面 、 荧 光 屏 、 陶 瓷 、 镜 面 金 属 表 面 地 清 洁使用方法：根据物体表面污垢地程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净包装：4公斤/加仑 B中性石材清洗液: 特性：各种石质清洁保养地专业清洁剂用途：各类石质材料表面主要技术指标：主 要 成 分阴 离 子 表 面 活 性 剂 、 缓 蚀 剂 、 光 亮 剂 、 软 化 剂 、 水 基 等 PH值7 去污力强使 用 方 法 ： 根 据 表 面 污 垢 地 程 度 ， 将 本 品

3、 兑 水 稀 释 后 可 直 接 用 到 石 材 表 面 . C.瓷砖外墙清洗剂: 特 性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污地精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 7 页高效清洁剂 .清洗过后，瓷砖地表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢地形成，还保护了瓷砖地釉面. 用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖. 使 用 方 法 ： 根 据 瓷 砖 表 面 地 污 垢 程 度 ， 将 本 品 兑 水 稀 释 后 使 用 . (4)、制定作业方案 2 、 安 装 运 载 工 具 吊 篮 、

4、吊 板 ， 在 地 面 上 设 拦 护 绳 和 安 全 告 示 牌 . 3、准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲子、刮刀等相应辅助工具和溶剂等.面砖采用偏酸(PH 值 5-6)或偏碱 (PH8-9 清洁剂 )铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采用中性(PH7-8) 清洗剂 .(我公司一律采用德国汉高意大利特丽超强环保外墙清洗剂) 三、清洗目地不损坏建筑物表面材质地前提下，利用清洗剂和工具去除建筑外墙部污物，同时对建筑物外墙起到一定地保护作用. 四.清洗范围高空外墙窗户外玻璃及窗台、窗框、窗槽清洗，因为高空外墙工程存在着危险 性 和 复 杂 性 ， 所

5、以 这 项 工 作 是 有 着 相 当 程 度 地 科 学 性 和 专 业 性 . 高空作业难度大，危险性高.因此我们地施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验地工作人员. 五、清洁步骤及方法： (一)、方法：采用高空吊板清洁方法工具: (a)、吊板 (高空作业绳、学名钢丝绳，直径20 毫 M 拉力为240000 牛顿合两吨半左右)； (b)、坐板(水曲柳木制成)； (c)、钢丝绳(直径20毫M)。 (d)、自锁器以上4种组装成一个坐式高空作业设备. 先在楼顶处线一个支撑点，如冷却塔或塔式通风罩等，绳子要多拴多圈，反复负重实验做到万无一失，将所有绳子搭角、搭棱、搭檐地地方用橡胶或厚层地毯垫

6、底，以防磨擦. 将吊板上地U 型蟹扣里打好一个特殊地结，在板边拴上吊桶.桶里装满玻璃净及清洁剂(药水 ).工作人员上玻璃刮洗器、抹水器、高压清洗机、抹布，系好安全带，上板开始工作.因为有一特殊地系扣方法，所以在工作中，人不会往下滑.人控制绳索，可以自由操作. (二)、清洗内容 1 、 清除各部位附 着地灰尘、 胶迹、漆迹、 污垢等污物；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 7 页 2、用专用清洁剂，本公司地清洁剂对玻璃和窗框不但有清洁作用，而且有保护作用.清洗后在玻璃及窗框表面形成一层静电、防尘地薄膜、不易落尘，清洗后增加其视

7、觉效果. (三)、施工方案： 1、采用清洁工使用吊板地作业方式； 2、清洁工用专用玻璃清洁剂及塑刚清洁剂，清除附着在玻璃和窗框上地灰尘、污垢等污物； 3、具体方法：针对现场实际情况上面突出地楼檐施工时难度较大，为此我们外墙作业队将采用钢丝绳大跨度横位式对楼檐进行表面清洗，即毛头沾满清洗剂涂在玻璃面上，用玻璃刮将作业清洗干净，周边用于净毛巾擦干净； 4、外墙装饰材料地清洗方法： (1)、玻璃外墙 A、清洗剂涂布 B、特别处用毛巾擦洗 C、用刮水器刮清 D、用清水过清 F、用刮水器刮干 (2)、瓷砖外墙 A、清洗剂涂布 B、用百洁布擦洗 C、用清水过清 D、用刮水器刮干六、人员安排：施工队共15

8、人，其中清洁工10 人，辅助工2 人，管理人员3 人(按实际面积安排人员) 七、工程管理 1、进度管理精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 7 页 (1)、总工期 - 至-天(按实际面积确定工期)，遇到天气原因或甲方改变施工方案等因素经双方协商处理一致后再进行施工. (2)、外墙总面积约为：-平方 M，-名清洁工人平均每天作业完成-平方 M，约 -至 -天完成，最后勤1天进行检查修补工作. 2、影响进度地因素： (1) 、 天 气 因 素 ： 高 空 作 业 三 级 以 上 地 风 严 禁 作 业 ， 雨 天 无 法 施 工

9、； (2)、人为因素：有病假或因天气热身体不适等因素； 3、保证进度地方 (1)、据进度地情况，准备2个备用工； (2)、工作面展开2 日后，根据工作量和天气情况增减备用工，保证施工进度，按期完成任务. 4、质量管理 (1)、组织管理首先对施工队伍进行培训；技术交底，规范操作教育，明确质量检查标准；明确质监员地权利和义务；实行质量监督员地岗位责任制. (2)、材料保证：清洗剂配比正确，随时抽查检验.每一天收工前根据实际情况备好明天地材料，以免耽误工时；作业时使用地清洗剂不仅要有洗净效果，而且保证不损怀外墙表面材质，同时起到一定地保护作用； (3) 、 工 艺 保 证 ： 做 好 施 工 前 准

10、 备 工 作 ， 严 格 按 清 洗 施 工 工 艺 操 作 ： (4)、考核方法：采取计分制管理，考核工人成绩以成绩以质量为主，数量为辅.返工一律扣质量分，按公司惩罚制度实在. 八、安全管理 1、组织保证： (1)、进驻现场前，进行全员安全教育，学习高空吊板操作程序和安全操作规程； (2)、安全员地具体职责和工作范围：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 7 页l 上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作. 操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要

11、加垫软物，防止因磨损而断绳 ， 绳 子 下 端 一 定 要 接 触 地 面 ， 放 绳 人 同 时 也 要 系 临 时 安 全 绳 . 施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳 上 ） ， 尔 后 再 系 好 卸 扣 ( 操 作 绳 上 ) ， 同 时 坐 板 扣 子 要 打 紧 ， 固 死 . 下 绳 时 ， 施 工 负 责 人 和 楼 上 监 护 人 员 要 给 予 指 挥 和 帮 助 . 操作时辅助用具要扎紧扎牢以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；楼上、地面监护人员要坚守在施工现场切实履行职责随时观察操作绳、安全绳地松 紧及绞绳 、串绳等

12、现象，发 现问 题及 时报告 ， 及时排除 . 楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动.需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作.地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景.并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生. 操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧. 施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁地设施，操作绳、安全绳地定位及行人流量 地 多 少 情 况 ， 待 地 面 监 护 人 员 处 理 、 调 整 ， 同 意 后 方 可 缓 慢 下 降 ， 直 至 地 面 . 要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量

13、. 不 准 乱 拿 甲 方 或 客 户 地 物 品 ， 不 得 损 坏 甲 方 或 客 户 地 各 种 设 施 . 高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人地统一指挥和统一管理.八、文明施工现场管理本 公 司 所 属 人 员 必 须 遵 守 甲 方 有 关 规 章 制 度 ， 违 者 由 甲 、 乙 双 方 协 商 处 罚 . A、不得在施工现场吸烟； B、守甲方规定地工作时间； C、用甲方指定地卫生间； D、遵守甲方对施工现场地各项规定及安全防火要求(细则见岗位责任制纪律要求)E、不得酒后上班；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第

14、5 页，共 7 页F、不得打架斗殴G、清洗地材料，要放在指定地地方，并放置整齐九、安全事故应急预案一、总则1、目地为了规范我市建筑施工安全生产重大事故地应急管理和应急救援程序，提高建设工程重大安全事故应急地快速反应能力，确保科学、及时、有效地应对建设工程重大安全事故，最大限度地减少事故造成地人员伤亡和财产损失，维护社会稳定，根据有关法规和我公司地职能，制定本预案. 2、适用范围重伤以上二、组织机构1、指挥中心由红树湾组成建筑施工安全生产重大事故应急救援指挥中心. 总指挥：黄小刚副总指挥：付聪明，成员：黄小刚，付聪明，刘昆，邹田彬，王建华，何德才2、指挥员缺位代位制度当事故发生时，如果某指挥岗位

15、地指挥员不能及时到位，同一层级地成员顺次序替代上岗执行指挥职责. 三、救援队伍1、第一线抢险队伍黄小刚，付聪明，何德才2、后勤保障队伍后勤保障队伍8 人，交通车辆（面包车）2 辆，运输车辆（皮卡）1 辆，以上人员和车辆由我局安排，负责物资供应、伤亡者家属安置抚慰工作.负责人：王建华3、信息联络组3 人.负责人：王建华，刘昆，何德才4、救援技术小组救援技术小组6 人（总工室1 人、资料1 人、水电1 人、施工办1 人）， .负责人：郭春刚以上救援队伍由指挥中心根据抢险救援方案及实际情况进行调配. 四、救援基本程序1、接警、报告发生建筑施工安全生产重大事故或发现有异常情况，有关单位应立即向建设局（

16、和市安监局报告 .紧急情况下，应通过电话110或 119 报警 .当事故有扩大升级为特大事故地迹象时，必须立即报告市政府和市安全生产委员会. 2、指挥机构就位指挥中心人员在接到报警或通知后，第一时间赶到事故现场，即时开展前线指挥工作.事故单位地负责人必须如实向前线指挥部报告事故发生原因和现场可能存在危险隐患地情况，以及消除隐患地方法，并配合前线指挥部地救援工作. 3、抢险队伍行动在接到指挥中心地通知后，第一线抢险队伍立即携带应急装备奔赴事故现场，抢救人员，堵塞事故源头，制止事故扩大，降低事故损失.事故单位地抢险队伍要听从前线指挥部地指挥，继续参加抢救工作. 4、技术支援和技术决策精选学习资料

17、- - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 7 页救援技术小组做好指挥中心地参谋，提出应急处理技术方案地建议，并在抢险救援中提供技术支持.当事故涉及复杂、疑难地技术问题，前线指挥部未能作出判断时，应及时向有关部门寻求技术支援.务须迅速作出技术决策，及时发出有效指令，避免指挥错误和迟疑不决 . 5、后勤保障后勤保障队伍要随时向救援队伍提供通信、交通、运输、动力、照明等方面地保障.做好治安保卫、协助伤员救护、安抚等工作. 6、信息联络信息联络组要联系有关部门、单位，及时传递指令和信息，报告救援工作地进展情况，做好媒体工作. 7、配合事故调查在防止事故扩大、救死扶伤地前提下尽可能妥善处理应急救援工作与保护现场、配合事故调查地关系.应急救援工作结束后，指挥中心派员参加事故调查工作. 五、与上级应急预案地衔接当建筑施工安全生产事故扩大升级为特大事故，市政府或市安委会地应急救援指挥中心就位后，市建设局应急救援指挥中心撤销，人员归入新组建地指挥中心. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 7 页