2022年2022年楼宇行业监控系统解决方案 .pdf

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1、楼宇行业监控系统解决方案北京亚控科技发展有限公司名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 22 页 - - - - - - - - - 一. 行业背景城市化、人口增长和资源的日益减少，对城市基础设施系统（楼宇）造成的压力日渐增大。基础设施运营商正寻求通过智能解决方案来应对这些挑战。立足于信息技术与自动化，我们能帮助城市充分挖掘基础设施的巨大潜力。亚控科技提供智能楼宇监控平台系统解决方案， 有助于优化现有基础设施，提高效率，降低运营成本，提高安全性和抗打击能力，并减轻

2、环境负担。楼宇建筑是一个城市的细胞，涉及领域非常广泛，要实现智能楼宇目标则必须首先落实智能楼宇的建设发展，特别要发展符合国情的自主创新产品和系统。国家十二五规划将楼宇建筑作为智慧城市和物联网的重点应用领域。而新一代信息技术为智慧楼宇可持续发展、自主创新，融入智慧城市提供了技术支持。亚控科技发展有限公司作为自动化行业软件提供商，推出楼宇行业通用解决方案（楼宇行业自动化监控平台）。二. 行业发展趋势楼宇行业的整体发展趋势是智能化、信息化和数字化、节能低碳和绿色环保。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结

3、晶。对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃。楼宇信息化和数字化技术是社会发展的必然趋势，楼宇建设也必须走数字化和信息化之路。楼宇应用现代数字技术，以及现代传感技术、通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，加快了信息传播的速度，提高了信息采集、传播、处理、显示的性能，增强了安全性和抗干扰的能力，以达到最好的效果。数字楼宇是数字城市的基本单元，数字楼宇的建设为数字城市的建设创造了条件，为电子商务、 物流等现代化技术的应用打下了基础。楼宇节能低碳和绿色环保是运用高新技术建设智

4、能型绿色建筑、智能型生态建筑，既满足当代人的需要，又不损害后代人持续发展需求的能力。目前欧洲、美国、日本等发达国家也正在开发利用这些高新技术去处理垃圾、污水、废气、公害，节能、节水，消除电磁污染，资源可持续利用，建筑人工生态环境等等。三. 系统架构名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 22 页 - - - - - - - - - 为实现智能楼宇信息与资源的共享、服务质量提高、工作效率提高和便于管理和决策， 亚控科技发展有限公司提供的楼宇行业解决方案楼宇自动化监控

5、平台，以 KingView为组态软件载体， 以网络为桥梁， 综合监控建筑内的各种功能子系统，全面实现对通信系统，办公自动化系统，建筑内各种设备的综合监控和管理。该平台包含变配电系统、照明系统、空调系统、给排水系统、电梯系统、能源管理系统、安防系统、车库系统和消防系统等九大子系统。楼宇行业自动化监控平台软件(KV7.0), 提供了楼宇监控行业各子系统和各类常用设备监控模板和集成方案。四. 系统亮点简介集中监控：实现楼宇集中监控实现楼宇设备控制自动化、设备管理自动化、防灾自动化、能源管理自动化，从而保障工作或者居住环境，节约能源等。统一的操作界面：监控界面友好，为楼宇控制技术人员，工艺技术人员和操

6、作人员提供了简捷的人机交互界面。具有综观、控制、调整、趋势、回路一览，计量报表等画面。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 22 页 - - - - - - - - - 报警提示：系统异常时进行短信提醒、邮件提醒，第一时间告知工作人员系统异常情况，消除安全运行隐患。Web支持：通过系统的 B/S 架构和 C/S 架构，实现远程实时查看楼宇运行系统状态，真正实现楼宇系统无人值守，在保证系统安全运行的基础上，降低企业运营成本。报表生成：实现对智能建筑系统的有效管理，

7、实时生成日报，月报和年报，提高管理和服务效率能耗分析：对数据进行图形展示对比，为节能减排提供数据支撑和依据可靠的逻辑控制：各子系统的管理集中在中央监控中心，采用统一的并行处理和逻辑控制，直接在人机交互界面上预设控制方案，实现资源的优化调配。五. 系统功能总述楼宇自动化监控主界面主要监视楼宇九大子系统的各个参数，并进行相应的权限管理。图 0 楼宇自动化监控平台主界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 22 页 - - - - - - - - - 照明系统实现场景

8、预设、亮度调节，软启动和软关断等复杂的照明监控和控制功能，这种控制方式不仅能营造室内舒适的视觉环境，更能节约大量的能源。图 1 楼宇景观照明监控画面图 2 楼宇大厅内部监控界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 22 页 - - - - - - - - - 实现照明系统运行在全自动状态，可以预先设置若干基本工作状态，如“白天”、“晚上”、“工作日”、“节假日”、“周末”等场景，根据设定的时间自动地在各种工作状态直接切换和控制灯的照明状态。如预设的上班时间来临时

9、，系统自动打开需要的灯光， 光照度会自动调节到工作人员最合适的水平。靠窗的房间， 系统能智能地利用室外自然光。天气晴朗室内灯光会自动调暗，天气阴暗时，室内灯光自动调亮，已保证室内恒定的亮度。当每个工作日结束，系统将自动进入晚上工作状态， 自动调暗各区域的灯光， 同时，系统的自动探测功能将自动生效， 将无人区域的灯光自动关闭， 并将有人区域的灯光调至最合适的亮度。系统还能使公共区域走廊及楼梯间等公共区域的灯协调工作。图 3 节假日设置名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6

10、页，共 22 页 - - - - - - - - - 图 4 日程设置图 5 运行日程监视和控制名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 22 页 - - - - - - - - - 智能照明系统将普通人为的开与关转换成智能化管理，不仅使大楼管理者能运用上位机监控软件实现照明系统智能控制和管理，大大节约楼宇运行成本并提高相关管理人员和决策人员的工作效率。空调系统楼宇自动化系统对空调系统的监控主要是针对集中式中央空调系统，包括空调系统由新风、回风、过滤器、冷热盘管、送

11、风机、空调机组等组成，空调机组的主要监控内容：送风量、回风量、新风量、送风温度、送风湿度、送风机启停、回风机、空气净化器等。空调制冷系统及新风系统全面监控空调供给（风源、冷源、水源等）进行相应的逻辑控制实现变频、变风和变水的综合调节对新风阀和回风发进行调节，保证新风和回风比例新风阀、送风风阀、电动水阀与送风机联锁，风机停止时自动关闭新风阀机水阀，风机启动前延时自动打开风阀。图 6 空调机组监控界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 22 页 - - - - -

12、 - - - - 图 7 冷冻源监控界面图 8 室内空调监控界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 22 页 - - - - - - - - - 给排水系统给排水系统是任何建筑物都必不可少的重要组成部分，该系统包括生活给水系统，排水系统和热水系统。生活给水分两大类重力给水系统和恒压力给水系统，这里主要介绍重力给水系统：包括对地下水位水池、 水箱液位和报警状态和运行水泵的实时监控，根据液位开关送入信号控制生活水泵的启停。 让高位水箱液位低于启泵水位时，自动启动生

13、活水泵运行，向高位水箱供水；当高位水箱液面高于停泵水位时，自动停止生活水泵。如高位水箱液面达到停泵水位而水泵仍供水，液面继续上升达到溢流液位时，系统发出声光报警信息，提示工作人员及时处理。当工作泵发生故障时，备用泵能自动投入运行，在控制系统中多台水泵互为备用，当一台水泵破坏时， 备用水泵能投入使用，以保障政策工作，为了延长各水泵的寿命，通常要求水泵累计运行时间尽量均衡，每次启动水泵时， 优先启动累计运行时间最短的水泵，监控系统具备自动记录设备累计运行时间记录，监控中心能远程控制现场设备的启停。图 9 给水系统监控界面智能化建筑的卫生要求较高， 其排水系统必须畅通， 保证水封不受破坏， 排水名师

14、资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 22 页 - - - - - - - - - 系统的主要监控对象为集水坑和排水泵，排水系统的主要监控点：污水集水坑和废水集水坑的水位检测及越限报警根据污水集水坑和废水坑的水位，控制排水坑的启动或者停止。当集水坑的水位超过高限是，连锁启动相应的水泵，当水位超过高高限时，连锁启动相应的备用泵，直到水位降低至低限联锁停泵。检测排水泵运行状态以及发生故障时报警非正常情况快速报警， 如流入污水井的流量过大或者超出正常排放标准时提前预警，

15、提早处理。图 10 排水监控界面除了冷水给水系统外， 许多现代化高档建筑中还有生活和卫生热水给水系统。热水系统由热交换器，补水箱，热水泵等组成，主要检测：加热炉运行状态、热水给水温度、热水给水流量和热水给水压力等循环泵运行状态、补水泵运行状态软水箱液位检测、液位报警等膨胀水箱液位检测、液位报警等名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 22 页 - - - - - - - - - 在热水系统中多台热水泵和循环水泵之间互为备用，当一台设备故障或者维修时，备用设备自动

16、投入，已确保生活热水系统的正常运行。为了延长设备的使用寿命，通过记录热水泵和循环泵的累计运行时间，均衡运行，并实现远程优化调配控制。图 11 热水系统监控界面电梯系统电梯是智能建筑中必备的交通工具，包括直升电梯和自动扶梯。 电梯系统的监控主要包括：按照时间和程序设定运行时间表启停电梯、监视电梯运行状态、故障及紧急状况报警多台电梯的集群管理： 在上、下班和午餐时间客流集中的时候自动进行调度，达到既能减少候梯时间，提高电梯利用率。配合消防和安全防范系统名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - -

17、- - 第 12 页，共 22 页 - - - - - - - - - 图 12 直梯监控界面图 13 扶梯监控界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 22 页 - - - - - - - - - 能源管理系统楼宇能耗主是在和电， 该系统通过驱动实时采集和检测楼宇系统的各电表和水表的能耗值，并以时间序列存储到后台数据库。在KV 组态界面上通过 SQL 语句查询和展示对应的数据，通过三维棒图，趋势曲线图，对相应数据进行分析、计算生成报表和能耗分析报告， 供管理

18、人员参考。图文并茂展示建筑物平米能耗、日能耗、年能耗、人均能耗等等，为节能减排提供决策支持和数据支撑。图 14 能耗一览界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 22 页 - - - - - - - - - 图 15 耗电分析界面图 16 耗电分析界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 22 页 - - - - - - -

19、- - 图 17 耗水分析界面安防系统为了保证楼宇的治安，需要构建人防、物防、技防相结合的安防系统，该系统主要是采用视频监控， 实时查看、 监视和记录主要出入口和走廊等状态。包括电视墙上所有摄像机图像的信号切换、摄像机、电动变焦镜头、云台控制，以完成对被监视场所全面、详细的监视或者跟踪监视。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 22 页 - - - - - - - - - 图 18 视频监控主界面车库系统随着社会的发展、科技的进步，人们生活水平的不断提高，以车

20、代步已成为一种常态，汽车数量的攀升使原来停车场管理面临挑战，提高停车场管理水平已成为一种必然趋势。智能停车场管理是以一种非接触式IC 卡或者 ID 卡为车辆出入停车场凭证， 用计算机对车辆收费、 车位检索、 保安等全方位智能管理。 在智能停车场持有月租和固定卡的车主在出入停车场时， 经过车辆检测器检测到车辆后， 将非接触式 IC卡或者 ID 卡在出入口控制机的读卡器上掠过， 读卡器读卡并判断该卡的有效性，同时将读卡信息送到管理计算机和后台数据库中，计算机自动显示对应卡的车型和车牌，开启道闸给予放行。 临时停车的车主在车辆检测到器检测到车辆后，按自动出卡机上的按键，取出一张临时IC 卡，并完成读

21、卡、摄像，计算机存档放行。在出场时，在出口控制机上的读卡器读卡，显示出该车的进场时间、停车费用，同时进行车辆图像对比， 在收费确认后自动收卡器收卡后，道闸自动升起放行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 22 页 - - - - - - - - - 图 19 车库系统监控主界面图 20 车库数据库查询界面车库系统数据库查询界面能方便的查找进入车库系统的所有车辆信息。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - -

22、- - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 22 页 - - - - - - - - - 消防系统对于智能建筑的安全构成最大威胁的就是火灾，所以需要对楼宇系统的消防监控点进行实时的检测和记录， 出现消防异常时及时报警， 并联动控制消防装置灭火。当某个区域发生火灾时， 该区域的火灾探测器探测到火灾信号，输入到区域控制器，再由集中报警控制器送到消防中心，控制中心判断火灾位置后向当地119火警发出信号，同时打开自动喷洒装置、 气体或者液体灭火器进行自动灭火。与此同时，紧急广播发出火灾报警广播，照明和避难诱导灯亮，引导人员疏散。此外开启防火门、防火阀、排烟门、卷闸、

23、排烟机等进行隔离和排烟。图 21 消防监控主界面供配电系统供配电系统是智能建筑的命脉,因此供配电设备的监控和管理是至关重要的,本楼宇自动化监控平台对楼宇供配电中的断路器或者接触器的运行状态实时监测,在监控界面上用不同的图标和颜色表示接通、分断、短路或者过载故障等运行状态，同时包含声音报警和文字提示，方便值班人员及时处理故障。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 22 页 - - - - - - - - - 图 22 变配电系统主界面楼宇配电系统的主要运行参数，

24、包括电压、电流、频率、变压器温度、有功功率、无功功率、功率因素等参数。图 23 配电柜监控界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 22 页 - - - - - - - - - 高压配电主要是针对高压进线开关，短路器，变压器等变量的监视和控制。图 24 高压配电控界面低压配电方式是指低压干线的配电方式，主要指从低压配电屏分路开关的监控。图 25 低压配电控界面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -

25、- - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 22 页 - - - - - - - - - 六、系统总结楼宇自动化综合监控解决方案对提高楼宇自动化和信息化水平有着重要和深远的影响，亚控科技提出的面向设备的综合监控管理平台为实现和提高楼宇自动化和信息化水平提供了强有力的技术支持和指导，实现了楼控各子系统之间的综合管理和联动控制。 KingView（组态王）软件在设备采集层提供了强大和丰富的驱动程序，基本支持和兼容所有楼宇行业的设备数据驱动采集。灵活的画面模板生成极大程度提高了组态的工作效率，缩短工程开发人员的组态工程开发周期。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 22 页 - - - - - - - - -