2021-2022年收藏的精品资料资产评估任务2.doc

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1、第九章资源性资产评估一、单项选择题1资源性资产是指（）。A自然界存在的、能被用来产生使用价值或影响劳动生产率的天然物质财富B土地、矿藏、草原、森林、水体、海洋等C包括自然资源、社会经济资源和人文历史资源等D在当前技术经济条件下，开发和利用某类自然资源，能给投资者带来一定的经济价值的自然界物质和能量。2资源性资产的资产属性不包括（）。A是一种在一定条件下的经济资源B可以用货币计量C进入生产过程，为经济主体占有和控制D有限性和稀缺性3可再生资源性资产和不可再生资源性资产的划分是根据（）。A自然资源的稀缺性B自然资源再生产的特点C自然资源的自然属性D自然资源的资产属性4资源性资产由于其稀缺性和可排他

2、性地占有而具有的价值是（）。A使用价值B租金价值C交换价值D补偿价值5自然资源变为资产往往需要追加一定的人类劳动，从而形成各种劳动投入产生的价值，具体表现为（）。A市场价格B价值C勘探、开发和保护费用，再生性资源的再生费用，替代资源的开发费用等D成本6矿产资源资产属于（）。A固定资产B无形资产C不可再生性资源资产D可再生性资源资产7矿产资源的使用权的价值即矿业权价值是一种（）。A无形资产B流动资产C资源性资产D不可再生性资源资产8矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估区别在于（）。A前者是一种有形资产价值的评估，后者是一种无形资产价值的评估B前者是固定资产评估，后者是流动资产的评估C前

3、者是自然资源评估，后者是社会资源评估D前者是长期资产评估，后者是无形资产评估9作为一项特殊的资产，森林资源资产评估的对象主要是指（）。A所有的森林资源B所有的森林资源C产权变动或经营主体变动的森林资源资产D消失的森林资源10用现行市价法评估森林资源使用的公式是（）。ABCD二、多项选择题1资源性资产的个别属性有（）。A天然性B有限性和稀缺性C地区差异性D生态性和与其他资源的高度相关性2资源性资产的资产属性有（）。A它是一种在一定条件下的经济资源B可以用货币计量C进入生产过程，为经济主体占有和控制D可以实现产权或使用权的让渡和流转3资源性资产按照自然资源再生产的特点可划分为（）。A常见资源B可再

4、生资源性资产C不可再生资源性资产D稀有资源4从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括（）。A租金价值B劳动投入产生的价值C剩余价值D劳价值动5租金价值为，追加劳动产生的价值为，资源性资产的总价值为（）。AI（1+r）BV0+V1 CR+ I（1+r）/rDR/r6我国资源性资产评估的目的主要有（）。A国家出让资源性资产的使用权B拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等C了解掌握资源的现况D对资源性资产征税7影响矿产资源资产和矿业权资产价值的因素主要包括（）。A矿产资源的稀缺程度和可替代程度B矿产资源产品的供求状况和科技进步的水平C矿产资源的自然丰度及赋存条件等自

5、然因素D社会的平均资金利润率和矿业的资本利润率8矿业权资产的评估方法有（）。A贴现现金流量法B市场比较法C重置成本法D地学排序法E联合风险勘查协议法9森林资源资产的价值主要表现在（）。A经济效益B生态效益C社会效益D营利效应10森林资源资产的评估方法有（）。A现行市价法B剩余价值法C收获现值法D重置成本法三、判断题1资源性资产评估时所指的资源一般是自然资源、社会经济资源和人文历史资源等。2资源性资产具有资源性资产的个别属性，同时又具有普遍意义的资产属性。3资源性资源因为具有使用价值，所以它就是一种资产。4资源性资产具有租金价值是因为其稀缺性和可排他性地占有。5资源性资产因为具有租金价值，所以就

6、成为了资产。6资源性资产的评估对象就是专指资源性资产实物形态的价值。7矿业权资产评估的评估对象主要是评估矿产资源实物资产的价值。8矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估是有区别的。9林木资源资产评估方法要根据不同的林种条件，选择不同的评估方法。10森林资源评估的剩余价值法是指参照相类似的森林资源资产的现行市场成交价格，以此为基础进行调整，从而对森林资源资产价值进行评估的一种方法。四、简答题1资源性资产的含义、特征？2资源性资产的属性？3分析资源性资产的理论价值构成。4简述资源性资产的评估内涵和评估思路。5资源性资产评估的目的？6简述矿产资源实物资产和权益资产评估的不同。7需要评估的林业

7、资产有哪几个层面的价值形态？8比较矿业权评估各种方法的具体适用对象和条件。9简述森林资源资产的价值内涵和评估对象。10林木资产评估有哪些方法？第九章习题参考答案一、单项选择题1.D2.D3.B4.B5.C6.C7.A8.A9.C10.A二、多项选择题1.ABCD2.ABCD3.BC4.AB5.BC 6.AB7.ABCD8.ABCDE9.ABC10.ABCD三、判断题1.错2.对3.错4.对5.错6.错7.错8.对9.对10.错四、简答题1答：是指在当前技术经济条件下，开发和利用某类自然资源，能给投资者带来一定的经济价值的自然界物质和能量。它具有资源性资产的个别属性，同时又具有普遍意义的资产属性

8、。2答：（1）资源性资产的个别属性：1）天然性2）有限性和稀缺性3）地区差异性4）生态性和与其他资源的高度相关性（2）资源性资产的资产属性1）它是一种在一定条件下的经济资源2）可以用货币计量3）进入生产过程，为经济主体占有和控制4）可以实现产权或使用权的让渡和流转3答：从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括租金价值和追加劳动产生的价值。4答：由于实际上资源性资产的价值是随着诸多因素的变化而不断变化的，所以不同经营和开发程度的资源性资产价值是不同的，为使评估值尽量靠近资产的真实价值，实际中往往选择不同的评估途径。另外，根据不同的评估目的，评估对象的价值内涵是不同的，它不一定专指资源性资产实物形

9、态的价值。5答：（1）国家出让资源性资产的使用权；（2）拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等。6答：（1）矿产资源资产是一种有形资产价值的评估，而矿业权是一种无形资产价值的评（2）矿产资源资产的价值评估主要目的是估算实物资产的价值量，为国民经济核算提供依据，也可以为矿业权资产的价值评估提供依据；而矿业权资产价值评估的目的，主要就是为了矿业权交易。（3）矿产资源资产评估的是实物，评估期限依实物的消耗速度而定；而矿业权资产评估价值的大小受政府授予的期限的限制。7答：（1）实物形态的矿产资源资产（2）矿产资源的使用权的价值即矿业权价值8答：（1）贴现现金流量法。根

10、据拟就的开采方案，按年计算出矿山寿命期内各年的现金流量，编制现金流量表，综合考虑各种因素，合理选取项目贴现率加以贴现后累计求和，其和称为净现值，即为矿业权价值。（2）市场比较法。在评估某一矿业权价值时，将待评估矿业权与近期完成交易的、环境和地质条件类似的矿业权的各项技术经济参数进行对比研究，分析二者的差异，对所选定的参照物（已成交的矿业权）价格进行调整，通过市场比较的途径来估算待估矿业权资产价值的方法。（3）重置成本法是通过成本途径评估矿业权的方法之一，适合于对找矿前景还不明朗的预查、普查阶段的探矿权评估，也可用于对地勘成果资产的评估。（4）约当投资贴现现金流量法主要用来评估探矿权在探矿权人之

11、间的转让价格，是通过对新探矿权人未来开采投入的全部资产的预期收益现值进行估算，按原探矿权人和新探矿权人投资的比例对预期收益现值进行分割，以原探矿权人分割所得的预期收益现值来确定探矿权的转让价格（5）地勘加和法是利用地勘投入的重置成本加以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法。地学排序法是低勘探阶段的一种矿业权价值评估方法，它是对找矿前景相对比较明朗的块段，以基础购置成本为基数，通过对地勘成果综合评价，将定性的地质要素转化为定量的价值调整系数，对基础购置成本进行调整来确定探矿权价值的方法（6）粗估法是在低勘探精度阶段采用的一种近似方法。它主要是

12、根据上市公司的公开的一些资料和股票市场走势的分析资料来估算探矿权的方法。9答：森林资源资产的价值是经济效益、生态效益、社会效益三个方面的总和。尽管这三个方面的效益最终都转化为经济效益，但由于具体的经营者只能对其一部分经济利益具有控制力，所以森林资源资产的价值难以通过市场的途径得到体现；需要通过市场以外的手段如财政补贴等予以补偿，以尽可能体现其实际价值。10答：（1）市价法（2）剩余价值法（3）收获现值法（4）成本法第十章企业价值与商誉评估一、单项选择题1企业价值评估是以企业的（）为前提的。A超额获利能力B持续经营C产权明晰D良好会计制度2对于在整体资产评估中一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难

13、以得出结论的资产，应（）。A划入“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围B划入“待定产权”，但可以列入企业资产的评估范围C可以划入“已定产权”，暂不列入企业资产的评估范围D划入“已定产权”，可以列入企业资产的评估范围3在采用直接比较法评估企业价值时，可比指标应选择与企业价值直接相关并且是可观测的变量。在评估合伙公司的价值时，最好选择（ ）作为可比指标。A企业的净利润B企业的现金净流量C企业的销售收入D企业的总利润4选择何种收益形式作为收益法评估企业价值的基础，主要考虑的是（）。A企业价值评估的原则B企业价值评估的目的C企业价值评估的方法D最能客观反映企业正常盈利能力的收益额5下列不属于企业价值

14、评估中收益预测的方法是（）。A产品周期法B综合调整法C年金本金化价格法D线性回归法6某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用的本金化率计算出的商誉的价值为（）。A8万元B56万元C32万元D40万元7被评估企业未来三年的预期收益分别为20万元、22万元和25万元，预计从第四年开始企业预期收益将在第三年的基础上递增2%，并一直保持该增长率。若折现率为10%，则该企业的评估值约为（）。A373.9万元B289.9万元C312.5万元D246.7万元8某评估机构对一个企业进行整体评估，经预测，该企业未来第一年的收益为10

15、0万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上。若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于（）。A772.8万元B780.1万元C789.9万元D1056.4万元9被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按年金本金化价格法计算企业的整体价值最有可能是（）。A5500万元B3957万元C5686万元D4569万元10被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益为400万元，并一直持续下去。按分段法估算企业的价值最有可能的是

16、（）。A5500万元B3966万元C3984万元D4568万元二、多项选择题1企业价值与企业各项可确指资产价值汇总的区别在于（）。A评估对象的内涵不同B评估结果不同C评估范围不同D评估方法不同2一个企业的获利能力通常取决于（）。A资金使用效率B投入产出效率C资源配置效率DX效率3采用收益法评估企业价值时，需要具备的前提条件是（）。A市场上存在可以进行参考比较的数据和资料B企业未来的盈利是有规律的，是可以预测的C与企业获取未来收益相联系的风险是可以预测的D企业需具有一定的盈利水平4在界定企业收益时，应注意（）。A企业创造的，但不归企业产权主体所有的收入，不能作为企业价值评估中的企业收益B企业创造

17、的，归企业产权主体所有的，但不是其正常业务范围内的收入，不能作为企业收益C凡是归企业产权主体所有的企业收支净额，都可以作为企业收益D凡是形成现金流入量的，都可以作为企业收益5一般而言，应选择净现金流量作为企业收益的收益形式是因为（）。A这种收益形式能够相对客观地反映企业的实际经营业绩B这种收益形式不会因企业折旧政策的不同而导致其缺乏可比性C这种收益形式的测算相对简便D这种收益形式不易被更改，更具有可靠性6下列说法中正确的是（）。A评估人员对被评估企业价值的判断，只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的预测，因为新产权主体的行为对收益的影响无论是正面的还是负面的，都应归

18、属于其自身B企业价值评估的预期收益的基础是正常经营条件下的企业正常收益C企业的预期收益既是企业存量资产运作的函数，又是未来新产权主体经营管理的函数D若以评估基准日的实际收益作为预测企业未来收益的基础，则意味着在企业未来经营中不复存在的一些因素仍被作为影响预期收益的因素加以考虑7需要设定的预测企业未来收益的前提条件包括（）。A国家政策不发生重大变化B不会发生可不抗拒的自然灾害C企业的内部管理制度不发生重大变化D企业的市场份额不发生重大变化8评估企业价值时，资产剥离的主要对象有（）。A非生产性资产B局部功能与整体企业功能不协调的资产C融资租赁资产D闲置资产9可以对企业进行整体资产评估的情况是（）。

19、A企业进行评估的目的是为了产权交易B把企业作为一个获利整体进行投资（股份制企业改造或上市）、转让、兼并C把企业作为一个获利整体进行联营或参加企业集团D企业把其全部资产作为一般生产要素出售、变卖或投资10从产权的角度看，下列选项中属于企业价值评估范围的有（）。A其他企业存放于待评估企业的委托加工材料B全资子公司、控股子公司C非控股子公司中的投资部分D企业存放于其他企业的委托加工材料三、判断题1长期亏损、面临破产清算的企业属于企业价值评估的范围。对其评估时运用清偿假设，评估的是清算价格。2若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企

20、业所在行业的平均水平 。3我国评估界较多采用净利润作为企业的预期收益额，主要是因为净利润能够相对客观地反映企业的实际经营业绩、更具可靠性。4在对企业收益进行预测时，应遵循的原则是：以被评估企业的现实资产（存量资产）为出发点，预测企业在未来正常经营中可以产生的收益。既不是以评估基准日企业的实际收益为出点，也不是以产权变动后的实际收益为出发点。5评估中如果选用企业利润系列指标作为收益额，则折现率应选择相应的资产收益率；如果以现金净流量系列指标作为收益额，则应以投资回收率作为折现率。6经营风险是指企业在经营过程中，由于市场需求变化、生产要素供给条件变化、企业所在行业投资开发变化以及国家产业政策调整给

21、企业的未来预期收益带来的不确定性影响。7对于非盈利企业的评估，需要将企业全部可确指资产作为生产要素逐一评估后加总，然后减去企业的负债。8国有企业在界定企业价值评估的范围时，若其产权变动需要报批，以上级主管部门批复文件所规定的评估范围为准。9具有较高科技含量的成长型公司，由于其产品处于成长期，今后会进入成熟期，因此其收益会稳步增长，适用收益法评估其企业价值。10一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润（现金净流量）作为收益形式。四、简答题1企业价值与企业各项可

22、确指资产价值汇总的区别有哪些？2如何界定企业价值评估的范围。3运用收益法评估企业价值时，对企业未来收益的预测应考虑哪些因素，可以采用哪些方法进行预测？4企业价值评估时，确定折现率和资本化率的原则是什么？5简述商誉的概念、特点以及评估商誉的目的？五、计算题1评估某企业价值时，已知其资产总额为13300万元，长期负债3000万元。市场平均收益率为20，国债利率15，该企业适用的?系数为1.4，长期负债利率17。若所得税税率为30，试计算加权平均资金成本（计算结果保留两位小数）。2甲企业拟产权转让，需进行评估。经专家预测，其未来5年的净利润分别为100万元、120万元、150万元、160万元、200

23、万元，从第六年起，每年的利润处于稳定状态，即保持在200万元的水平上。该企业有一笔10万元的短期负债，其有形资产有货币资金、存货和固定资产，且其评估值分别为80万元、120万元和660万元。该企业还有一个尚有5年剩余经济寿命的非专利技术，该技术产品每件可以获得超额净利润15元。目前该企业每年生产产品10万件，经分析：未来5年中，每年可以生产12万件。若折现率和资本化率均为10%，试计算甲企业的商誉价值并说明评估技术思路（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。3A企业为了整体资产转让，需要进行评估，评估基准日为2004年12月31日。预计其未来5年的预期利润总额分别为100万元、110万元、12

24、0万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为50%，平均长期负债成本为7%，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为40万元。评估时市场平均收益率为8%，无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。A企业为正常纳税企业，且生产经营比较平稳。试运用年金法计算A企业的投资资本价值。4甲企业是一家生产家用电器的制造企业，其2001年的收益情况见利润表，表中补贴收入50万元中包括了企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元；表中营业外支出25万元为企业遭受洪灾的损失支出。经分析，预计从2002年到2005年企业的净利

25、润将在2001年正常净利润水平上每年递增1%，从2006年到2021年企业净利润将保持在2002年至2005年各年净利润按现值计算的平均水平上。企业将在2021年底停止生产、整体变现，预计变现值约为150万元。若折现率为10%，现行税收政策保持不变，试评估2001年12月31日该企业的价值（计算结果保留两位小数）。利润表单位：元项目行次本年累计数一、主营业务收入19 000 000减:：主营业务成本45 000 000主营业务税金及附加5300 000二、主营业务利润103 700 000加：其他业务利润110减：营业费用14300 000管理费用151 800 000财务费用16400 00

26、0三、营业利润181 200 000加：投资收益190补贴收入22500 000营业外收入230减：营业外支出25250 000四、利润总额271 450 000减：所得税（33%）28478 500五、净利润30971 500第十章习题参考答案一、单项选择题1.B2.A3.C4.B5.C6.D解：商誉的价值（20-6020%）/20%=40（万元）7.B解：该企业的评估值= 20/（1+10%）+22/（1+10%）2+25/（1+10%）3+25/（10%-2%）（1+10%）3=289.9（万元）8.B解：该企业第二年的收益=10010%=110（万元）该企业第三年的收益=11010%=

27、121（万元）该企业的评估值=100/（1+15%）+110/（1+15%）2+121/（1+15%）3+121/15%（1+15%）3=780.1（万元）9.B解：A=1500（P/A，10%，5）=15003.7908=395.7（万元）；P=A/r=395.7/10%=3957（万元）10.C解：P=1500+400/10%（1+10%）5 =3984（万元）二、多项选择题1.AB2.BCD3.BCD4.AC5.BD 6.ABD7.AB8.BD9.ABC10.BCD 三、判断题1.错2.错3.错4.对5.对6.错7.对8.对9.错10.对四、简答题1答：无论从理论还是实践的角度出发，企业

28、的价值都不能简单地等同于企业单项可确指资产价值的汇总，二者的区别在于：（1）二者评估对象的内涵不同。企业价值评估的对象是按特定目的组合起来的资产综合体的获利能力；而企业单项可确指资产价值汇总的评估对象是企业各要素资产（可确指）的价值总和。（2）二者的评估结果不同。企业价值评估值与企业单项可确指资产评估值加总之间往往存在差额。如果前者大于后者，就表明被评估企业存在不可确指的无形资产商誉，也就是说该企业的资产收益率高于企业所在行业的平均水平；如果前者小于后者，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。如果被评估企业的资产收益率与其所在行业的资产收益率相等，则企

29、业价值评估值就应等于企业单项可确指资产评估值加总。（3）二者的评估目的与具体的适用对象不同。以持续经营假设前提下的企业产权变动为评估目的，就需以企业的获利能力为评估的标的，评估出企业价值。如果以破产清算为假设对企业评估，就需将企业全部可确指资产作为生产要素逐一评估后加总，然后减去企业的负债。此外，对于非盈利企业的评估，也需采用单项资产评估加总而后减去负债的方法。2答：（1）从产权的角度界定企业价值评估范围。从产权的角度界定，企业价值评估的范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权主体所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司、以及非控股公司中的投资部分。在实务操作中

30、，具体界定企业价值评估资产范围的依据，一是企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围；二是对国有企业而言，若产权变动需要报批，以上级主管部门批复文件所规定的评估范围为准。（2）从有效资产的角度界定企业价值评估的具体范围。企业价值评估的标的是企业的获利能力。企业获利能力是企业全部资产中的有效资产共同作用的结果。因此在对企业整体进行评估时，需要将企业资产范围内的有效资产与对整体获利能力无贡献的无效资产进行正确的界定与区分，并且将无效资产“剥离”或对其单独评估。3答：预测企业未来收益时，主要分析以下两方面因素的影响：（1）对商品市场形势的分析，包括对商品的市场需求和供给状

31、况两方面进行分析。其中，预测产品市场需求量，需要对产品寿命进行分析，以确定产品是处于引进期、成长期、成熟期还是衰退期。在企业产品需求和供给的预测基础上，确定企业未来的销售量，同时考虑产品价格对企业收益的影响，求出预计销售收入，为进一步预测企业的未来收益提供依据。（2）对国家宏观经济政策和技术政策对企业未来生产经营（收益）的影响进行分析。国家在特定时期、特定范围内采取的各种经济、技术政策，对不同企业的发展和未来获利能力具有不同程度的影响。企业收益的预测方法一般有两类：一类属于主观预测法，即根据经营者和专家们的经验、知识来进行预测，如综合调整法、产品周期法等；另一类属于客观预测法，如利用时间顺序排

32、列的一组数据来预测未来收益趋势的时间序列法等。企业未来收益的预测方法的选择需根据企业的特点、产品特征、收益的特点和发展趋势，选择恰当的预测方法。在实际工作中，也可以将几种方法结合起来使用，或分别使用、互相印证。4答：在企业价值评估中，折现率和资本化率的确定一般应遵循以下原则：（1）不低于无风险报酬的原则。在存在正常资本市场和产权市场的条件下，政府债券利率和银行存款利率是投资者进行其他投资时，在考虑和权衡投资报酬率时必须考虑的基本因素。如果折现率小于无风险报酬率，就会导致投资者将投资转存银行或购买无风险的国债，而不愿去冒险进行得不偿失的投资。（2）以行业平均报酬率为重要参考指标的原则。行业平均报

33、酬率是衡量一个行业同类企业投资总额的平均净收益水平的指标。任何买主或投资者，之所以愿意投资于某一企业，是期望他的投资起码能获得该企业所在行业的平均收益率。（3）折现率和资本化率与收益额相匹配的原则。通常情况下，如果预期收益中考虑了通货膨胀因素和其他因素（如税收）的影响，那么在折现率中也应有所体现。5答：商誉是指企业在同等条件下，能获取比正常投资报酬率更高的超额收益的能力。它是由企业优越的地理位置、有效的经营组织管理、良好的企业形象等多种因素共同作用而形成的。作为一种无形资产，它具有不可确指性，即人们无法确切地指明商誉具体是由什么因素形成的，各种因素对形成商誉的贡献有多大。但作为一种客观存在，它

34、也能为企业带来收益，具有资本属性，因而它也是一种资产。随着人们认识的提高，一些可确指的无形资产会逐渐从商誉中分离出来，商誉的内涵有逐渐缩小的趋势。商誉具有如下特性：（1）商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业的可确指资产分开出售，只能和企业同时转让。（2）商誉是由多种因素共同作用而形成的结果，但形成商誉的个别因素无法以任何方式单独计价。（3）商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指资产价值之和的价值。评估商誉的目的主要有：（1）为企业产权转让以及与此有关的其他经济活动服务。（2）为管理咨询服务。（3）为分析企业偿债能力服务。五、计算题1解：依题意可知该企业的资本结构为

35、：长期负债占总资产的比重=3000/13300100%=22.56%则所有者权益占总资产的比重=1-22.56%=77.44%权益资本成本=15%+（20%-15%）1.4=22%加权平均资金成本=22%77.44%+17%（1-30%）22.56%=19.72%2解：（1）评估技术思路该企业商誉价值评估应当采用割差法进行。首先运用收益法评估企业整体价值，再运用加和法计算出企业各单项资产价值之和，最后用企业整体价值减掉企业单项资产评估值之和即可得到企业商誉价值。（2）计算企业整体价值（3）计算企业各单项资产价值短期负债为10万元单项有形资产评估值为860万估算非专利技术的评估值：1512（0.

36、9091+0.8265+0.7513+0.683+0.6209）=15123.7908=682.34（万元）（4）评出商誉价值商誉=企业整体评估值-（有形资产评估值+非专利技术评估值短期负债）=1778.05-（860+682.34-10）=245.71（万元）3解：（1）计算A企业适用的折现率风险报酬率（83）1.26所有者权益要求的回报率6+39适用于企业价值评估的加权平均资本成本（折现率）为：507%+5098（2）计算企业年金计算年金现值系数计算年金（3）计算评估值4解：（1）计算企业2001年的正常净利润：正常净利润971 500+（250 000200 000）（133）1 005

37、 000（元）（2）计算20022005年各年净利润2002年净利润：1 005 000（1+1）1 015 050（元）2003年净利润：1 015 050（1+1）1 025 201（元）2004年净利润：1 025 201（1+1）1 035 453（元）2005年净利润：1 035 453（1+1）1 045 807（元）（3）计算20062021年的年金收益（4）计算企业价值第十一章资产评估报告一、单项选择题1资产评估明细表的基本内容不包括（）。A评估结论的效力、使用范围和有效期B资产及其负债的名称、发生日期、账面价值等C反映资产及其负债特征的项目D备注栏目2资产评估报告的基本要素中

38、，不包括（）。A首部、绪言、评估目的和评估基准日B评估种类与对象、评估原则C委托方与资产占有方简介D评估过程与评估结论3在评估报告中，对于不纳入资产评估汇总表的评估结果，应在资产评估报告正文的（）中单独列示。A评估基准日期后重大事项B特殊事项说明C评估结论D评估范围和对象4关于进行资产评估有关事项的说明应由（）共同撰写。A评估机构与委托方B评估机构与资产占有方C委托方与资产占有方D委托方、资产占有方和评估机构5根据财政部91号文件颁布的资产评估报告基本内容与格式的暂行规定，资产评估报告应包括资产评估报告书正文、资产评估说明和（）。A评估结论B资产评估明细表C资产评估报告书分析D资产评估明细表及

39、相关附件6资产评估报告书正文的基本内容的尾部应当写明出具评估报告书的机构名称并加盖公章，还要由评估机构法定代表人和至少（）名负责评估的注册资产评估师签名盖章。A一B两C三D四7“资产清查核实情况说明”的基本内容不包括（）。A资产及负债清查情况的说明B实物资产的分布情况与特点C资产清查核实的内容以及资产清查调整说明D影响资产清查的事项8资产评估说明的基本内容中，主要用来反映评估中选定的评估方法、采用的评估思路及实施的评估工作的是（）。A“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容B“各项资产及负债的评估技术说明”的基本内容C“评估依据的说明”的基本内容D“评估结论及其分析”的基本内容9（）可以作

40、为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用的依据。A资产评估合同B资产评估报告书C资产评估工作底稿D资产评估协议10经国有资产管理行政主管部门确认的资产评估结果，除国家经济政策发生重大变动或经济行为当事人另有协议外，自评估基准日起（）内有效。A一年B一年半C二年D半年二、多项选择题1资产评估说明的基本内容中，“整体资产评估收益现值法评估验证说明”的基本内容包括（）。A收益现值法的应用简介B无形资产的评估说明C折现率的选取D企业营业收入、成本费用的预测2资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项说明”，具体包括（）等项目。A资产及负债清查情况说明B实物资产分布情况说明C在建工程评估说明D关于资产评

41、估基准日的说明3对评估报告进行逻辑分析，应对下列（）进行因果关系分析。A评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性B评估范围与资产权益之间的一致性C评估程序、评估方法和评估作价之间的一致性D资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性4对于客户而言，资产评估报告具有（）的用途。A作为产权交易作价的基础资料B作为企业进行会计记录的依据C作为法庭辩论的举证材料D作为支付费用的依据5资产评估报告书的作用是（）。A决定被评估资产的作价B考核资产评估工作质量的依据C建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源D管理部门完善资产评估管理的重要依据6资产评估报告书的基本内容包括（）。A评估立项

42、申请B评估结果成立的前提条件C取得评估结果的主要过程D评估委托合同及其主要内容7编写资产评估报告的基本要求有（）。A实事求是B内容全面、准确、简练C编制及时D详细规定委托双方的权利和义务8资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明”主要用来说明进行评估工作所遵循的具体（）。A行为依据B产权依据C取价依据D方法依据9资产评估说明的基本内容中，“评估依据说明”的基本内容有（）。A经济行为文件B企业内部审核制度C产权证明文件D重大合同10资产评估报告是管理机构对评估机构进行（）的手段之一。A监督管理B收取行政费用C资格审查D评价工作质量好坏三、判断题1评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的

43、关键内容列示在评估报告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。2评估结论的瑕疵事项，是指评估人员在评估过程中已经发现可能影响评估结论，但并非评估人员职业水平和能力所能评定估算的事项。3客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。4资产评估报告中应写明评估报告提交委托方的具体时间，评估报告原则上应在确定的评估基准日后2个月内提出。5关于进行资产评估有关事项的说明由委托方与资产占有方共同撰写，并应由负责人签字，加盖公章，签署日期。它是财产评估主管机关审查批准企业进行资产评估和评估机构开展评估活动的必要资料依据。（不可与单选第4题同时出现）6资产评估报告完成后，必须报送财政（国有资产管理）部门核准或者报送有关部门备案。7资产评估明细表应逐级汇总。第一级是明细表总计，第二级是按资产及负债大类单独汇总，第三级是资产评估结果分类汇总表，第四级是资产评估结果汇总表。8一份评估报告资料，特别是涉及国有资产的评估报告资料，不仅是一份评估工作的