高层住宅楼装修工程施工方案.doc

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1、高层住宅楼装修工程施工方案（一）墙面、天棚装修1、设计要求（1）内墙面：住宅一层卫生间墙面为釉面砖墙面；住宅卫生间及厨房为毛墙面，其余均为乳胶漆墙面。（2）外墙面：外墙为100厚聚苯板保温，外刷高级防水涂料饰面。2、内墙面、天棚抹灰 （1）施工工艺流程：门窗口四周堵缝墙面粉尘浇水湿润墙体吊直套方找规矩贴灰饼作护角抹水泥窗台板抹底层及中层灰抹面层水泥砂浆（2）墙面抹灰前要经过有关单位进行结构中间验收，合格后方可进行抹灰，检查门窗框位置是否正确。抹灰前应把该埋设的暗管、配电管箱、接线盒等等全部埋设完善，不准抹灰后再凿洞补埋，防止影响抹灰质量。（3）墙面抹灰大面积施工前应先做样板间，经鉴定达到质量要

2、求，再安排正式施工。根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前做好操作场所的高凳组合架子，搭架要离开墙面及墙角 200至 250，以利操作。天棚用普通水泥砂浆抹天棚时，应清洗板底隔离剂，随刮水泥胶腻子粘贴层，并进行打底、抹面、硬度光。清水混凝土板面不抹灰，仅刮腻子修整。（4）水泥采用 325# 及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。砂采用平均粒径 0.35 0.5的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根，树叶,碱质及其它有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。（5）抹灰前应检查门、窗、框位置是否正确，与墙体连接是否牢固。门框连接处的缝隙用 1:3

3、水泥砂浆分层嵌塞密实，铝合金窗缝隙处理按设计要求嵌填。（6）基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。（7）做水泥护角：室内墙面的阳角及门窗洞口的阳角，应用 1:2 水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，用 1:2 水泥砂浆做护角，高度与门窗洞口高度同高，每边宽度为 10cm。（8）吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰控制线。（9）抹底层砂浆：分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。（10）抹底层及中层砂浆：在墙体湿润情况下抹底层灰，先刷水泥砂浆一遍，随刷随抹

4、底层灰。底层灰采用 1 ：3 水泥砂浆，厚度为 5 7，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度为 7 。（11）抹面层砂浆：中间砂浆抹好后第二天，即可抹面层砂浆。首先将墙面浸湿，抹面层砂浆。面层砂浆用 1 ：2 水泥砂浆，厚度 5。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，用大杠刮平，木抹子搓平，铁抹子压光压实。（12）管道穿越墙洞应及时安放套管，并用细石混凝土填充密实。（13）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前做好操作场所的高凳和架子，搭架要离开墙面及墙角 200 至 250，以利操作。（14）抹面层砂浆：先用水湿润，罩面灰应两遍成活，厚度约 2，最好两人同时操作，一人先

5、薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。（15）抹灰完成后，严格按标准检查，必须保证各层之间，抹灰层与基层之间粘贴牢固，无空鼓、裂缝、表面平整光滑，无抹痕，线角流畅无碎弯，墙垂直度和平整度都必须符合质量检验评定标准的规定。涂料粉刷前应将基层表面满刮腻子，打磨光滑平整，粉刷要求均匀，无漏底、无流坠、无刷痕。（二）外墙聚苯板保温及涂料墙面基面处理工具准备1、施工工艺流程：挂线配制聚合物砂浆，聚苯板的挑选与非标准板块的切割基面充分湿润粘贴聚苯板（粘贴翻包部位的网格布）清理嵌缝配制聚合物砂浆EPS板打磨找平涂

6、抹聚合物砂浆铺贴网格布及门窗洞口细部处理涂抹罩面聚合物砂浆找平修补、嵌密封膏外墙粉饰2、施工方案：（1）粘贴保温板对墙基面的要求：基墙应坚实、平整、凸起或不平度用2m靠尺检查应不大于6，凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。基墙表面应清洁、无油污、蜡、脱模剂、憎水剂、涂料、风化物、浮尘、污垢、水、霜、泥土等污染物或其它妨碍粘接的材料。必要时可采用高压水冲洗、化学清洗、打磨、喷砂、火烧等方法清除污物和涂料。基墙应做附着力检验。（2）检验方法：在每种类型的基墙墙面上取5处有代表性的位置分别涂外保温系统粘接剂，面积为34dm2，厚度为58。干燥后在其上粘接试验钢板进行拉拨试验。粘接强度不低于0.3 MP

7、a且粘接界面脱开面积不大于50时即为合格。（3）聚苯板的粘贴要求：胶粘剂应随用随拌，已搅拌好的胶粘剂必须在2小时内用完。应首先进行体系起端和终端的翻包或包边施工。如无特殊规定，胶粘剂应涂在基墙上。聚苯板可采用点粘或条粘。采用点粘或条粘时，涂胶点或胶条应按面积均布，周边不得涂胶。聚苯板涂胶后应立即粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧并与相邻板齐平，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘接剂。聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，聚苯板在墙角处应交错互锁，并应保证墙角垂直度。系统的起端和终端应做包边和防水处理，包边处理可采用标准网翻包或包边条等方式。防水处理可使用密封条

8、或密封膏等。（4）对以下部位聚苯板端头必须做好包边和防水处理：门窗周边；穿墙管线洞口；女儿墙、勒脚、阳台、雨篷等尽端；变形缝及基墙不同构造、不同材料结合处；聚苯板装饰造型（不需做防水处理）。门窗洞口四角部位的聚苯板应采用整块聚苯板切割成型，铺至门窗框外沿，不得拼接。接缝距四角距离应大于200，同时，应在洞口四角处贴一块长300，宽200的45斜向标准网布。5、底涂层施工应符合以下规定：聚苯板粘接牢固后（至少24小时）方可进行底涂层施工。抹底涂层前检查聚苯板是否粘接牢固，并检查板缝、板间高差、表面平整度和阴阳角垂直度。松动的聚苯板应取下重贴，并应待粘接牢固再进行下面的施工。应将大于2的板间缝隙用

9、聚苯板条填实。填缝板条不得涂粘接剂，不得用粘接剂填塞缝隙。应将板面打磨平整，表面平整度用2m靠尺检查不得大于3。有表皮的板面应磨去表皮，必须将板缝打磨平整，板间高差不得大于1，阳角应弹墨线并打磨与墨线齐平。应首先完成外保温起端和终端的翻包或包边、装饰缝开槽、固定聚苯板造型装饰件和粘贴装饰件增强网、粘贴门窗四角和阴阳角局部增强网等施工。厚度不大于5cm，长宽大于30cm的聚苯板装饰造型可贴在已粘贴好的聚苯板上，超过该尺寸时应直接粘贴在基墙上。底涂层宜采用两道赶灰法施工。用铁抹子在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的涂层，厚度约为1.6。立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰

10、撞时抹第二遍，使网格布被全部覆盖。6、饰面涂层施工应符合以下规定：饰面涂层施工完成后，应至少养护24小时方可进行下一道工序的施工，在寒冷和潮湿的气候条件下，尚应适当延长养护时间。饰面涂层施工前，应首先检查底涂层上是否有抹子压痕、网格布是否完全埋入。然后修补底涂层的缺陷或凹凸不平处，并用专用细砂纸打磨一遍。饰面涂层宜从外保温顶端开始，从上至下进行施工。7、宜采用吊笼升降式脚手架施工，确保不留架眼。应做好成品保护，防止日晒、雨淋、霜冻和施工污染。8、涂料粉刷(1) 施工工艺流程施工流程：墙面批嵌-局部修补-清扫-刷底处理剂-第一道面涂-第二道面涂。（2）涂料施工：机具：机械：手提式电动搅拌机。工具

11、：中型毛辊、檫板、披板、排笔、毛刷、小桶等常用工具。涂料施工应由建筑物自上而下进行，先在待涂墙面上涂刷底面处理剂（底涂）一度，然后刷二道面涂，每遍涂刷应间隔4小时，且每道涂料应涂刷均匀，并以分隔缝，墙面阴阳角交接处为界，每道涂料曾必须结合牢固，施工后24小时内应避免水及外力损伤。涂料施工完毕后做好饰面的保护工作，如须局部修补应采用同一品种、批号的涂料。9、内墙瓷砖（1） 施工工艺流程：基层清理基层弹线预排做标志块镶贴砖勾缝清理成品保护单项验收（2） 内墙贴瓷砖方法、基层清理：对抹灰墙面表面的灰尘等污物清理干净并保持表面干燥。、根据已弹好的建筑50cm线，按照室内砖排版方向弹出水平及垂直控制线。

12、、预排：根据弹线对墙砖预排，如发现误差要及时调整，墙面如发现少于半块砖的位置要与相邻的墙砖进行调整。、做标志块：墙面面砖排列为直缝，铺贴大面前，先用废块材做标准厚度块，用靠尺和水平尺确定水平度，这些标准厚度块，将作为粘贴面砖厚度的依据，以便施工中随时检查表面的平整度。、垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的上口标高，垫放好尺板作为第一皮砖上口的标准。、抹胶贴砖：在墙面上抹上胶层，随抹随贴砖。要求块材表面必须干燥，砖缝控制在2mm以内（石材镶贴顺序为：阳角阴角，大面小面，由下向上）。、勾缝：在墙砖贴好24h后进行勾缝处理。清理：用棉纱对饰面进行清理，面砖表面及砖缝部位要擦净。10、内墙乳胶漆、清理墙面

13、：首先将墙面起皮及松动处理处清理干净，将渣铲干净，然后将墙面扫净。、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼处及坑洼缝等处找平，干燥后用砂纸将上凸出磨掉，将浮尘扫净。、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整度决定，一般情况下为 3 遍。腻子干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。、刷乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。用排笔涂刷，刷第一遍时，将乳胶漆搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开，干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。第二遍、第三遍由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺序互相衔接。10、顶棚施工。（1）抹灰顶棚施工：混凝土天顶棚抹灰应楼地面施工完毕再施工。在施工时应用钢刷将基底清理一遍，除去油渍,浮灰，并提前喷水湿润，表面满刮 1 2mm 粘结浆，随即抹底层砂浆，刮平后用木抹搓压平整，第二天紧接抹面层灰压实抹光。本工程平板由于采用竹胶合大板施工，故顶棚装修计划采用满刮腻子代替抹灰面，这样既节约成本，又便捷施工。（2）乳胶漆天棚：同乳胶漆内墙面。