优质实用文档精选——新建中学施工组织设计.doc

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1、 五、施工组织设计 1投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方 法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动 力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技 术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、 减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。 2施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开、竣工日期和

2、施工进度网络图 附表五 施工总平面图 目目 录录 第一章第一章 编制依据及原则编制依据及原则 第一节 编制说明 第二节 编制依据 第三节 编制原则 第四节 采用的施工规范、规程和标准 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点 第一节 工程概况 第二节 工程施工环境和施工条件的特点 第三节 工程重点 第三章第三章 组织机构组织机构 第一节 组织机构的建立 第二节 组织机构的构成和岗位职责 第三节 组织机构高效运行措施 第四章第四章 施工部署施工部署 第一节 施工方针和施工目标 第二节 施工准备 第五章第五章 工期及进度计划工期及进度计划 第一节 施工顺序和施工段的划分 第二节 施工进度计划 第

3、三节 进度计划管理 第六章第六章 施工总平面布置施工总平面布置 第一节 施工现场平面布置原则 第二节 施工现场平面布置 第三节 施工临时用水及排水设计 第四节 施工临时用电设计 第七章第七章 主要施工机械设备配备主要施工机械设备配备 第八章第八章 劳动力安排计划劳动力安排计划 第九章第九章 工程测量工程测量 第一节 测量流程 第二节 测量准备 第三节 定位放线 第四节 施工测量保证措施 第十章第十章 综合土方施工方案综合土方施工方案 第一节 土方平整 第二节 基坑开挖 第十一章第十一章 基础施工方案基础施工方案 第一节 独立基础施工 第二节 人工挖孔桩施工 第十二章第十二章 主体结构施工方案主

4、体结构施工方案 第一节 主体施工流程和重点 第二节 施工缝的留设 第三节 模板工程 第四节 钢筋工程 第五节 混凝土工程 第六节 砌体工程 第十三章第十三章 保温工程施工方案保温工程施工方案 第一节 外墙保温 第二节 屋面保温 第十四章第十四章 防水工程施工方案防水工程施工方案 第一节 屋面防水 第二节 室内防水 第十五章第十五章 内装饰工程施工方案内装饰工程施工方案 第一节 装饰施工总体施工方法 第二节 楼地面工程施工 第三节 内墙、天棚抹灰施工 第四节 天棚、内墙乳胶漆工程 第五节 天棚吊顶工程 第六节 门窗工程 第十六章第十六章 外装饰工程施工方案外装饰工程施工方案 第一节 玻璃幕墙施工

5、 第二节 外墙面砖施工 第十七章第十七章 脚手架工程施工方案脚手架工程施工方案 第一节 脚手架方案选用 第二节 脚手架搭设 第三节 脚手架的拆除 第四节 脚手架的质量要求 第五节 脚手架安全管理 第十八章第十八章 安装工程施工方案安装工程施工方案 第一节 给排水工程 第二节 消火栓系统安装 第三节 电气安装工程 第四节 弱电安装工程 第五节 通风工程 第六节 安装工程针对性施工技术措施 第十九章第十九章 总平工程施工方案总平工程施工方案 第一节 总平给排水工程 第二节 总平电力工程 第三节 总平池体结构施工 第四节 围墙施工 第五节 地面铺装工程 第六节 总平道路工程 第二十章第二十章 绿化工

6、程施工方案绿化工程施工方案 第二十一章第二十一章 质量控制措施质量控制措施 第一节 质量目标 第二节 质量保证体系 第三节 质量管理职责 第四节 保证质量体系有效运行的措施 第五节 确保工程质量的组织和技术措施 第六节 质量控制点 第七节 关键及重要部位质量控制措施 第二十二章第二十二章 工期保证措施工期保证措施 第一节 工期目标 第二节 工期保证体系 第三节 工期保证措施 第二十三章第二十三章 安全管理体系及措施安全管理体系及措施 第一节 安全目标 第二节 安全生产管理体系 第三节 组织管理 第四节 安全管理制度及教育 第五节 安全防护管理 第六节 “三宝” 、 “四口” 、 “五临边”安全

7、防护措施 第七节 临时用电管理 第八节 施工机械管理 第九节 塔机作业管理 第十节 消防工作管理 第十一节 安全保卫管理制度 第十二节 劳动保护 第十三节 应急预案 第二十四章第二十四章 文明施工措施文明施工措施 第一节 文明施工目标 第二节 文明施工保证体系 第三节 文明施工方案 第二十五章第二十五章 环境保护及控制措施环境保护及控制措施 第一节 环境保护目标 第二节 环境保护管理体系 第三节 生活区的生活用水和生活污水处理措施 第四节 施工生产废水处理措施 第五节 施工扬尘和废气处理措施 第六节 施工噪音和光污染控制措施 第七节 节能减排措施 第八节 固体废弃物处理措施 第二十六章第二十六

8、章 冬雨季施工技术措施冬雨季施工技术措施 第一节 冬季施工技术措施 第二节 雨期施工技术措施 第二十七章第二十七章 地下管线及地上设施保护加固措施地下管线及地上设施保护加固措施 第一节 地下管线保护措施 第二节 地上设施保护措施 第二十八章第二十八章 工程竣工验交及保修措施工程竣工验交及保修措施 第一节 竣工资料及竣工文件 第二节 竣工验交 第三节 保修措施 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网

9、络图附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图附表五：施工总平面图 第一章 编制依据及原则 第一节 编制说明 感谢成都兴城投资集团有限公司对我公司的充分信任，接受我公司参加成都市东部新 区三圣片区粮丰中学建设项目施工的投标! 我公司非常重视，很珍惜此次难得的机会！同 时也感到责任重大，因此，我们将以“为建设单位提供优质的建筑产品和满意的服务”为 基本指导思想，投入我公司骨干施工队伍，以创建令业主最满意的优质工程为目标，同时 创造绿色的施工环境，以严格的成本管理，充分运用新技术、新工艺以提高工程质量，最 大限度地降低工料消耗水平，保证业主的每一份投入都能获得满意的回报。 我公

10、司在认真阅读招标文件，熟悉施工图纸，充分理解设计意图后，并组织了我公司 工程技术管理和造价、合同管理人员对现场认真踏勘考察，随后进行了讨论和分析，并召 开了投标预备会，针对本工程的重点和难点进行了研究，然后提出了多个可行性方案，并 进行了方案对比，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，并具有很强的针对性和可 操作性。同时也希望我公司能以经济合理、技术先进、切实可行的施工组织设计，严谨务 实的工作作风，赢得建设单位对我们的信赖。 如果我公司有幸中标，我们将依据本施工组织设计，并在施工中力争积极、主动、高 效的为业主服务，秉承“全心全意为业主服务”的原则，努力拓展为业主、设计和监理工 程师等相关

11、各方的服务，并处理好业主、设计和监理及相关政府部门的关系，与业主、设 计和监理密切配合，诚心诚意的接受业主现场工程师和监理工程师和设计人员在施工全过 程中的指导、监督和帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整 体，共同促进本工程综合目标的实现。 第二节 编制依据 1、招标文件：成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工招标招标文件及补遗。 2、设计图纸：成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工建施、结施、水施、 电施、消防、暖通、总平等施工图纸。 3、成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工施工工程量清单。 4、本工程规定红线用地和业主指定的可用施工场地用地范围。 5、

12、现场踏勘考察的地理环境情况。 6、根据国家的现行施工和验收规范、规程、标准和建筑施工管理等方面的技术文件、 图集及成都市现行安全生产、文明施工的规定。 7、本公司质量、安全、环境与职业健康三体系文件。 8、本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力。 9、本公司现有机械设备状况和调度能力和现行的各项管理制度。 第三节 编制原则 本施工组织设计编制的原则是“经济、合理、优质、高效” ，特别是针对本工程施工 关键工序及重要部位，本设计力求施工工艺先进，质量与工期控制措施到位，确保工程建 设达到的投资、质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致，同时具有很强的可操作性。 第四节 采用的施工规范、规程和标准

13、本工程主要采用现行工程技术规范和施工质量验收规范，包括国家现行有关施工和验 收规范、地方施工规范、标准图集及相关文件。 第二章 工程概况及特点 第一节 工程概况 一、工程位置 成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工位于成都市东部新区三圣片区粮丰 村 3 组规划红线范围内。 二、工程概况 工程总体情况 建设单位成都兴城投资集团有限公司 项目名称成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工 建设地点成都市东部新区三圣片区粮丰村 3 组规划红线范围内 总建设面积总建筑面积约 21384.17m2，包括教学综合楼和门卫室 粮丰中学由教学综合楼和门卫房组成，总建筑面积 21384.17m2，其中教学综

14、合楼分 为教学综合楼区和室内体育活动室区两个区，教学综合楼地下一层地上五层，主要层高 4.2m，跨度以 7.2-8.4m 为主。室内体育活动室层高为 5.4 米和 9.6 米。教学综合楼建筑 高度最高处为 22.20m，现浇框架-抗震墙结构,为多层建筑。门卫房地上 1 层，采用全现 浇框架结构，室外地坪至屋面高度为 3.0 米。抗震设防烈度为 7 度，建筑结构设计使用年 限为 50 年。 施工内容包括总平综合土方、结构工程、装饰工程、室内强弱电工程、给排水工程、 消防工程、通风工程、总平管道安装、绿化工程等。 第二节 工程施工环境和施工条件的特点 1、本工程位于成都市东部新区三圣片区粮丰村 3

15、 组规划红线范围内，地处城市新区， 道路交通情况良好，交通较为方便。 2、考虑到在城镇新区内施工，在整个施工期间应对噪声、粉尘进行妥善处理，并严 格执行全封闭施工，以减少对周围群众生活及行人的影响，尽量作到施工不扰民。在工程 施工之前应采用多种方式告知周围居民，并最大限度的取得他们的理解和支持以及谅解， 搞好关系。 3、本工程工程量大，全面开工，工期紧张，应作好现场总平面规划，以充分利用场 地，合理组织施工。 第三节 工程重点 1、本工程单体占地面积小，施工内容分散，要合理地划分施工区域，编制好施工机 械、劳动力的计划安排，同时做好动态管理和调整、保证充分供给并保持一定的储备。 2、认真规划施

16、工现场，进行好临时设施的布置，充分利用现场条件，尽量减少施工 材料的二次搬运，并组织好工序的流水作业和穿插搭接施工。 3、本工程为公用建筑框架结构，在施工中不仅对混凝土的泵送要求较高，而且对梁、 板支撑要求更严格，基础及其主体结构施工是本工程的关键。 4、本工程基坑支付采用悬臂桩,人工挖孔桩基础施工是支护工程施工的重点和难点。 5、本工程有部分碎石桩及 CFG 桩，桩的质量控制是工程施工的重点。 6、本工程包括临时施工用电安装，与供电部门的协调工作是工程顺利进行重点。 7、本工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全以组织交通运输和 材料设备进现场、满足业主对施工管理的要求等方面，提

17、出了很高的要求，如何通过良好 的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理 和控制的内容。 7、本工程施工作业中，工种多，工期长。施工中必须做好各专业的协调配合工作， 组织好立体交叉、平行流水作业，使各工种间的协调配合工作一定要事先有安排，过程有 监督、事后有检查、始终有记录，具备责任、可追溯，以使工程顺利进行，确保质量工期 目标。 第三章 组织机构 第一节 组织机构的建立 为了严格遵守合同，优质高效的完成成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工 施工任务，决定由具有丰富类似工程经验的建造师挂帅，并从公司内部多个项目部中，通 过竞争择优，并对项目部成员逐一进

18、行了资格认证和实际业务能力方面的综合考核，选定 有丰富理论知识和施工经验的人员组成项目经理部来承担本工程施工任务，项目部管理人 员全部持证上岗，高效并有强烈团队精神的集体，为工程建设目标的顺利实现，提供可靠 的组织保障。 组织机构保证体系 工程中标后，将由公司经理牵头，总工程师具体负责落实，确保各项具体目标（质 量目标、工期目标、安全目标、文明施工和环境保护目标）的实现，为此，组织结构保证 体系如图所示： 分管生产副经理各职能科室、部 门 总工程师 工程施工项目经理部 工程技术部行政后勤部经营部 行 政 组 后 勤 组 土 建 施 工 组 机 电 安 装 组 质 量 安 全 组 测 量 组 技

19、 术 资 料 组 设 备 机 修 组 材 料 组 预 算 合 同 组 总 经 理 财 务 组 劳 资 组 第二节 组织机构的构成和岗位职责 施工项目部主要管理人员构成见“项目管理机构配备情况表” 。 项目经理部主要成员岗位职责 1、项目经理 （1）遵守国家有关工程建设和城市建设管理政策法规，执行施工技术管理规范和 企业规章制度，履行承包合同。 （2）负责本工程项目部的全面工作，并保证施工合同标的在本工程项目的全面实 现。 （3）按项目部内部分工，分管财务、经营合同和项目人员的政治思想工作，坚持 两个文明一起抓。 （4）根据工程合同规定，组织单位工程或专业分部分项承包工程，协调各部门之 间的关系

20、。 （5）主持项目经济成本分析，负责项目资金合理使用，负责工程成本责任目标的 实现和项目经营合同的各项管理工作。 （6）参加建设单位组织的协调会议，并组织工程项目内部的各项协调会议。 （7）组织编制和实施工程施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本，安全 生产，坚持文明施工。 （8）组织制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。 2、施工技术负责人 （1）在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直 接责任者。 （2）认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目技术质量管理规章制 度，接受上级部门的监督检查。 （3）按项目经理部分工，分管项目工程部工作，组织项

21、目工程部建立健全项目技 术质量管理制度，责任制和质量保证体系以及例会制度，负责全面质量管理和计量管 理工作，处理各种技术质量问题。 （4）主持编制工程项目质量计划和工程项目质量策划工作，编制项目工程的施工 组织设计、参加图纸会审、做好单位工程技术交底及安全措施工作。 （5）制定推广“四新”计划，降低成本措施，参加项目经济活动分析，提高技术 管理水平。 （6）领导项目工程部管理及质量、安全、试验、计量测量部门工作，确保项目技 术、质量、效益指标的完成。 （7）组织参加工程项目的施工进度、施工质量、施工安全和创标准化文明工地的 检查，确保本工程项目达到工程验收一次合格。 3、施工员 （1）在项目经

22、理的领导下，分管土建（或安装）各自专业的施工技术工作。 （2）认真熟悉图纸，严格按设计图、施工组织设计和规范、规程，负责各自专业 的单位工程和分部工程的技术交底工作。 （3）负责并组织编写各自专业的项目质量计划。 （4）负责组织编写特殊项目，特殊部位的施工方案。 （5）负责各自专业工程项目的施工资料、交工资料的收集整理和归档工作，确 保工程顺利交工。 （6）参加图纸会审，参加项目经理部组织的施工进度、质量、安全和创标化文 明工地的检查和评比活动。 4、质量检查员职责 （1）负责施工过程的质量控制和最终检查，制定质量控制手册。 （2）负责编制工序检查及中间交工证书的送审和报批。 （3）负责分项、

23、分部、单位工程的质量检验评定。 （4）每月汇总当月质量存在的问题，找出主要问题，分析原因，提出纠正措施。 （5）负责产品标识和状态标识检查，实现过程标识可追溯性。 （6）负责统计技术应用，及时排除可能造成危害的隐患。 （7）负责特殊工种、质检人员技证检查登记，对存在问题及时向领导提出整改 意见。 （8）有权对质量检查不合格的产品禁止放行，对违反规定使用不合格品和放行 未经过检验的产品的人和事，有权向上级反应和汇报。 5、安全员职责 （1）严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全 生产。 （2）参加安全大检查和安全技术交底工作，作好日常安全检查和交底，对分管 的安全工作负

24、责。 （3）发现不安全因素及时采取安全措施，并按照规定签发安全整改通知单，定 人定时进行整改，并严格按照要求对整改结果进行复查。 （4）积极提出安全生产的合理化建议，促进施工生产的安全性。 （5）定期与不定期检查施工操作的安全性。 （6）负责现场安全生产检查，对存在的问题向领导提出整改意见并上报安全报 表。 6、材料员职责 （1）负责调查物资采购渠道，制定合格分供方名录，编制采购计划拟制订货合 同，报项目经理批准后，按时组织采购，并对供应物资的质量负责。 （2）根据施工的情况，及时修正材料进场计划，以满足施工进度的要求。 （3）执行质量管理体系质量手册中的相关规定，未经过批准不允许在未进入公

25、司合格材料供应商目录的供货商厂家采购物资。 （4）负责组织对购进物资的产品标识，对拟购和购进物货抽样送检，接到试验 报告合格后方可进货，并对检验和试验状态进行标识。 （5）负责对供应商提供的物资组织验收、贮存、防护和发放。 （6）负责按规范制度组织物资的搬运、贮存、建帐登记、发放编制报表，标识 传递和保管等物资技术资料管理。 （7）负责组织对不合格物资的评审和处置，并对其实施情况进行监督检查。 （8）负责主要施工机械、车辆的调派、检查、监督车辆的使用、保养、维修和 标识，使其处于完好的技术状态，满足施工生产的需要。 7、造价员职责 （1）负责编制工程预算、结算书，保证工程收入。 （2）负责投标

26、报价与合同签定工作。 （3）办理预算外签证，落实索赔款项。 （4）定期盘点，协助做内部成本核算。 （5）协调公司内部专业队伍施工，为上级领导部门提供各类经济信息。 （6）有效控制成本费用的开支，做好成本分析。 8、资料员职责 （1）负责项目技术资料、质量记录的收集、检查、整理、保管、归档工作，竣 工资料的整理、编目、装订和移交工作； （2）负责对质保单位和公司、技术、质安部门的业务联系（负责相关文件和资 料分发、保管、上报等） ； （3）参与施工组织设计（方案）的编写工作。 第三节 组织机构高效运行措施 一、建立和完善各种管理制度 首先制订好如下的各项制度，作到有章可循、有法可依、才能够确保项

27、目部的 各项管理能够切实落到实处，最终实现建设目标。 1） 、项目经理部组织管理制度 2） 、项目经理部分工与协作制度 3） 、工程质量检查与验收制度 4） 、工程技术档案管理制度 5） 、建筑材料检查与验收制度 6） 、技术责任制度 7） 、安全责任制度 8） 、技术交底制度 9） 、安全交底制度 10） 、安全值日制度 11） 、职工考勤制度 12） 、项目及班组经济核算制度 13） 、材料库房管理制度 14） 、机械安全操作制度 15） 、机具使用保管制度 16） 、现场消防、保卫制度 17） 、项目成本考核制度 二、项目部的组织运行措施 按照项目部的职责分工，结合上述各项制度的内容，具

28、体到每个成员的责任和 工作量合理确定其权力和薪酬，作到责、权、利相挂钩，定期进行效绩考核，引入竞 争机制和淘汰机制，强化个人的责任心，提高业务能力和工作效率，充分发挥个人的 主观能动性、积极努力的工作，进而提高项目部团队工作效率和水平。 严格按照各项管理制度进行管理，不因人而异、营私舞弊，情感待人，制度管 人，奖罚分明，提高员工的工作积极性，建立良好的沟通和冲突解决渠道，创造良好 的人际关系和工作氛围。 强化激励和约束机制，制定业绩评比奖惩办法，定期组织项目部管理人员检查 工程质量，找出问题和不足。 每天由项目经理组织现场施工管理人员参加的碰头会，总结当天工作，并对次 日工作内容进行协调和安排

29、。 严格执行“上道工序不合格，不能进入下道工序”的原则，使监理工程师和业 主现场工程师能够顺利的开展工作。并对可能出现的工作中不一致的地方，采用先执 行业主现场工程师和监理工程师的决定然后磋商统一的原则进行，维护好他们的权威 性。 根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、 乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做 好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作） ，并且以无条件满 足本工程需要为前题。 根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体 管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大

30、幅度提高项目经理部的工作效率， 有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力 的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面， 做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸， 不打无把握之仗，无准备之仗。 以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。 变“人管人” 、 “人盯人”为“制度管理人” ，做到项目管理“有章可循，执法必严、 违章必纠” ，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。 我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专 项考核制度，并在项

31、目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以 赢得客户的信任及市场的回报。 具体做法是，把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人 员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次 充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在 场都一个样，让业主和用户放心。 第四章 工部署 第一节 施工方针和施工目标 一、施工方针 1、确保“一次性合格”的质量策略。 2、依据公司三体系标准运行，保证施工质量和服务让业主满意。 3、优化工期，保证按期完成。 二、施工目标 1、质量目标 根据招标文件要求，该工程质量必须达到国家现行

32、施工验收规范合格标准。 2、安全目标 严格执行安全生产责任制，加强安全教育，作好安全危险区域和危险工种防护工 作，作到无伤亡事故，无重大机械设备事故，无火灾、无中毒，创建“安全文明施工 标准化工地” 。 3、环境、文明目标 以住房和城乡建设部施工现场安全、文明标准化工地为标准，争创成都市 安全文明标准化施工现场，减少环境污染，防止重大环境污染。 4、施工工期目标 该工程总工期按招标工期 360 个日历天，结合我公司的类似工程施工经验，并经 过严格测算，科学编排，确定在 360 个日历天内完成施工任务。 第二节 施工准备 我公司将在工程开工之前作好以下的准备，以确保工程施工能够顺利并迅速的开 展

33、，确保工期目标的实现。主要的准备工作流程见下框图。 一、现场准备 1、项目经理部及时同建设单位联系，落实并及时领取各类急需的技术文件和资 料，接收水准点、坐标点等。 2、立即组织人员进行各项临设的施工，力争在进场 7 天内基本完成。 3、 “五图一牌” 、各类规章制度等尽快上墙完成。 4、迅速完成现场测量放线工作，积极配合建设单位尽快完成单位工程的验线工 作，积极为开工创造条件。 5、由项目经理和项目技术负责人具体负责检查开工条件，并及时填写开工报告。 施工准备流程图施工准备流程图 二、技术准备： 1、认真学习图纸，理解和掌握设计文件、设计意图，了解设计要求及施工要达 到的标准，明确生产工艺流

34、程。检查土建和安装设备图纸有无矛盾，并考虑好施工时 交叉衔接的方法，并通过熟悉图纸，确定单位工程施工有关的准备工作项目。迅速组 组建项目经理部 学习合同文件 人员进场计划 实地勘测调查 图纸会审设计交底 完善施工组织设计 编制方案作业指导书 技术交底 劳 动 组 织 准 备 技 术 准 备 临时建筑 消防系统 供电系统 供水系统 施工场地道路 现 场 准 备 场 外 准 备 办理相关证件 技术交底 劳 动 组 织 准 备 购配件定货加工 机 械 设 备 准 备 施工设备按计划就位 购配件定货加工 开工报告 织工程技术人员熟悉图纸，力争尽快进行施工图会审。 2、编制好施工组织设计，组织有关人员认

35、真学习规范、规程、标准，由公司参 与迅速对本工程进行质量策划，并同时组织人员着手开始工程项目质量计划和正式的 施工组织设计以及特殊专项施工方案的编写。并尽早完善施工组织设计及审批，然后 分级作好技术交底工作。 3、把好施工技术关、施工质量关、施工安全关、工程进度关，熟悉施工程序和 操作规程，组织好流水作业。 4、编制好施工图预算，为工程提供真实数据，严格实行跟踪核算，控制好工程 成本。 5、完成对拟供原材料的取样试验分析；完成商品混凝土订货，并对现场材料进 行复验工作。 6、制定工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、财务、机具设备、材料、 现场文明、生活福利等一系列管理制度。 7、按档案管理

36、的要求作好工程技术资料的收集、整理。 三、人员准备： 1、一旦中标，立即下达命令，本工程项目经理部主要管理人员到位上岗。 2、项目经理部组织机构立即开始运作，着手各项准备工作，并进行计划和落实 工程施工作业队伍，严格按工程进度计划组织进场。 3、组织人员迅速提出劳动力需用计划，同时组织人员进行编制工程施工预算。 4、落实好现场项目部的管理人员和各个施工班组人员，通过竞争，择优选择操 作班组，并且提前进行必要的前期安全、技术、消防和劳动纪律等方面的教育。 四、材料准备： 1、依据材料计划，通过走访等方式，确定合格的材料供应商目录，以及合理的 材料供货时间和批次和质量检验等内容。 2、组织人员针对

37、工程需用的各类物资，核对市场供货渠道，并同有关各方沟通 联系，同时按设计要求尽快订立供货关系（或合同） 。 五、机械准备： 1、依据机械计划和进场计划安排，对于施工机械，进行必要的检修和检验，确 保进场机械设备完好，正常使用；在适当的时间能够及时的进场和发挥作用。 2、为了保证本工程施工的顺利进行，我公司将按照施工机械配备表并结合实际 情况，保持一定的机械备用。 第五章 工期及进度计划 根据招标文件要求，确定本工程总工期为 360 个日历天。计划开工日期 2015 年 8 月 1 日（以监理单位或业主下发的开工令为准） ，竣工日期 2016 年 7 月 25 日。本工 程工期较长，工作较多，根

38、据我公司的实力和以往工程的施工经验，精心组织，精心 策划，制定以下的施工进度计划，确保工程按期完工。 第一节 施工顺序和施工段的划分 一、施工流向： 本工程总体遵循以下的施工流向：土建工作遵守“先地下、后地上，先结构、后 装修，先土建、后设备”和装修施工 “外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由 上向下”的原则，采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量 的保证，也是安全施工的保证。 二、施工段划分 1、划分原则 根据楼层的特点和面积，进行流水段的合理划分，并尽可能做到均匀流水，同时 考虑如下的几个要求： a、每个流水段尽量能满足一台塔吊，便于材料垂直运输的组织、安排和调度；

39、b、根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人员、机具、材料的合理投入 和配置，以及施工场地的合理安排； c、施工流水段的划分按照工作量的均等的原则，并充分结合建筑结构的伸缩缝 等位置进行划分。 d、施工流水段的划分需经监理同意后实施。 2、施工段划分 本工程为成都市东部新区三圣片区粮丰中学建设项目施工，确定为一个施工段， 同时开工，总平景观施工阶段进行综合协调。 第二节 施工进度计划 一、土建施工安排 按照上述的施工段划分情况组织施工队进行作业，各个专业穿插施工，以确保施 工工期目标的顺利实现。 二 、安装施工安排 1、在基础施工时，安装人员逐步进入施工现场，认真做好施工前期的准备工作； 2

40、、土建施工基础时，安装人员则跟班进行防雷、预留、预埋工作； 3、主体施工过程，逐层进行水、强电、弱电的预留、预埋和配合工作； 4、当土建施工至第二层时，各工种人员开始逐层对已拆模部分留、预埋管道孔 洞进行清理和校正，并随土建做好砌筑工程的预留、预埋工作，随着土建工程的进展， 安装工程应不失时机地插入各工种工程的施工。尤其是各楼层天棚内电气管道等的安 装工作，以满足天棚吊顶的施工进度要求。 5、当土建主体封顶时，安装也应相应完成主体工程的主要工作。并随土建装修 工程的进展，逐层逐段地进行管道清扫、穿线、装灯和各种器具等的安装工作，认真 组织交叉施工，经保证装饰工程完成后，安装工程的收尾工作也随之

41、完成，安装部分 用半个月的时间完成单体及联动测试工作，经验收合格后交付使用。 三 、主要项目的施工时间 详细施工过程时间及搭接关系详附施工进度横道图及施工进度网络图。 第三节 进度计划管理 进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以滚 动计划为链条，确保计划衔接。稳定均衡，通过信息反馈，以四级计划管理模式对计划 实行的全过程作有效控制。 一、四级计划的主要内容 一级计划：即我方拟定的总工期，此计划确定了主要工程项目关键的控制点，该 计划提交业主、监理，对施工进行监控。 二级计划：由于工程工期较紧，本工程二级计划安排为月进度计划。该级计划由 内业技术员进行编制，技术负责

42、人协调同意后，报项目经理审批。二级计划的资料， 如施工段的划分、工序排列、工程量等按一级计划套用，只是各工序的开工和完工时 间应根据现场情况进行调整。 三级计划：即周计划。审批签发按二周编排，第一周为本周要执行的计划，第二 周为下周的预测。到了下一周，把预测性计划提上来，作为执行计划，再安排下一周 的预测性计划，所以，周计划也是滚动计划。周计划比月计划更具体、更具有针对性， 凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。 四级计划：为日计划，由工长针对现场进展情况每日安排，每天例会时，全体工 长以会议形式在一起安排第二天要进行的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周 计划和当时的实际情况，明确第二天

43、要进行的各项工作和进度要求，为保证实现第二 天的目标和给第三天的工作创造条件，需要当晚或第二天加班的，也在这时予以明确 和平衡。日计划会前由各工长工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再写成日计 划并复印若干份，发给有关执行人。此项计划由项目计划员编排。总之，日计划保证 周计划，周计划保证月计划，月计划保证体现合同计划。 二、四级计划的执行与控制 对计划执行的全过程实施卓有成效的控制，其主要措施是： 1、根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划、如劳动力计划、现金流动 计划、钢筋、混凝土、模板等供应计划，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划 执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。

44、2、通过跟综与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。 对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和 不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执 行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内 部的，是确定的因素还是随机的因素。 3、衔接性 四级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主 客观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性。既可更好地指导 施工活动，又可据此为后期作好准备。 4、系统性 重视制定好计划，又着重注意组织好执行计划和通过控制修订计划，做到以控制 修订保

45、计划的执行，以计划的执行保计划目标的实现。形成一个计划、组织、控制的 计划管理系统。 第六章 施工总平面布置 第一节 施工现场平面布置原则 一、施工平面布置应紧凑合理，尽量减少并充分利用施工场地。 二、现场平面随着工程施工进度进行安排和动态调整，与该时期的施工重点相适 应。 三、合理组织运输，保证现场运输道路畅通。 四、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、运输道路、临时堆放场地的优化 合理布置。 五、材料临时堆放按照就近原则，施工材料堆放尽量在出入口、道路边及塔吊吊 装范围内，方便二次转运。 六、中小型机械布置，按照安全处理原则。 七、本工程应着重加强现场安全管理力度，加强环境保护和文明施工

46、管理力度， 使工程处于整洁、卫生、有序合理的状态。 八、控制粉尘、排污、废弃物的处理，尽量减少对环境的污染。 九、现场平面布置随着工程施工进度进行动态安排，各施工阶段平面布置与该阶 段施工重点相适应。 十、中小型机械的布置，要处于安全环境中，同时设置安全防护棚，避开高空坠 物的打击范围。 十一、 本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程施工现场处 于整洁、卫生、有序、合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名符其实 的绿色建筑。 第二节 施工现场平面布置 一、施工围墙设置 在施工场地的四周砌筑 240 宽、2.5m 高砖墙作为施工围墙，并在围墙内外抹灰， 刮腻子，书写施工标语

47、；沿墙在顶部设置灯具，设置铁花大门一座，实行全封闭施工。 围墙上设置五图一牌，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、 安全生产牌、文明施工牌和施工现场总平面图，设置于施工现场大门外明显位置，规 格为 9001400mm，字迹工整，悬挂高度：底边距地面的距离为 1.5m 以上。 施工现场大应设置为防锈铁花大门，门口设高压冲洗设备，且在大门内侧设置排 水沟（沟宽深3030cm）和两级沉淀池（池体容积2m3） 。大门内侧 50cm 处应 设置 10cm 宽的黄色油漆警示条带。 二、垂直运输机械的选型和合理安排 1、 塔吊选择 选用 QTZ6013 型塔吊，配备 2 台塔吊。 2、工程进

48、入装饰和安装施工阶段后拆除塔吊，根据需要配备施工门架，满足装 饰及安装施工材料的垂直运输。 三、施工现场临时道路布置 根据本工程现场实际情况，在现场铺设 5m 宽道路基层并硬化作为施工道路，作 为材料运输的主要通道，临时道路路基要为总平道路施工做好准备。 道路采用混凝土进行硬化，做法：素土夯实机械碾压连砂石路基C20 砼路面 厚 150。场内做硬化地坪，以便保持场内整洁、便于材料运输、及其堆放。 四、办公及生活设施搭建 在大门处分别设置门卫室和汽车冲洗场，然后在预留绿化用地处设置施工现场办 公室，包括业主、监理工程师办公室以及会议室。同时设置工人宿舍和浴室、水冲式 厕所等生活设施。 职工食堂设

49、置在距离厕所、垃圾站的上风方向，采用砖砌食堂。墙壁及屋顶封闭 严密，设置纱门和纱窗，木门下端安装金属防鼠板。灶台、操作台及周边墙面 1.8m 以下应贴瓷砖，地面采用混凝土硬化并贴地砖，配备相应的排风设施、消毒设施和密 闭式泔水桶。食堂制作间、售卖间和储藏间分隔设置，制作间的下水管道与污水管线 连接。 厕所为水冲式厕所并设化粪池。男女厕分设，进出口设明显标志。墙面 1.8m 以 下应贴瓷砖，地面采用混凝土硬化，通风良好并配备照明设施。蹲位数量不少于施工 人员数量的 1/25，蹲位之间应有隔板。 浴室采用砖砌体搭设，内墙面 1.8m 高度贴瓷砖，设置淋浴喷头，下水管道应与 污水管道连接，照明灯必须安装防爆灯具和防水开关。 配电室应靠近电源，并应设置在无灰尘、无蒸汽、无腐蚀介质及无振动的地方， 耐火等级不低于 3 级，室内应设置砂箱和绝缘灭火器，能自然通风并采取防雨雪和动 物出入的措施，门向外开并配锁。天棚距地面不低于 3m，配电装置的上端距天