优质实用文档精选——医院施工组织设计.doc
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1、0 二、施工实施计划二、施工实施计划 目目 录录 第一章 概述 .1 第一节、项目介绍 .1 第二节、项目范围 .4 第三节、项目特点 .4 第二章 总体实施方案 .9 第一节、项目目标(质量、工期、造价) .9 第二节、项目实施组织形式 .10 2.1、管理人员配备原则 .10 2.2、项目管理机构配备情况 .11 2.3、项目管理模式及施工组织机构 .11 2.4、管理人员职责 .13 第三节、项目阶段划分 .18 第四节、项目工作分解结构 .19 第五节、对项目各阶段工作及文件的要求 .20 第六节、项目分包和采购计划 .21 第七节、项目沟通与协调程序 .23 第三章 项目施工实施要点
2、.28 第一节 工程施工测量 .28 1 第二节 主体工程施工方案及技术措施 .36 第三节 脚手架工程 .67 第四节 建筑装饰工程 .79 第五节 屋面工程 .87 第六节 水、电安装工程 .91 第四章 项目管理要点 .150 第一节、质量控制要点 .150 1.1、工程质量目标 .150 1.2、质量保证体系 .150 1.3、质量保证一般措施 .151 1.4、工程质量控制的原则 .154 1.5、各阶段的质量控制内容 .155 1.7、内外装修质量保证措施 .161 1.7、质量通病的防治 .162 第二节、安全管理要点 .165 2.1、安全保证体系及职责 .165 2.2、安全
3、管理措施 .169 2.3、安全防护措施 .174 2.4、脚手架安全措施 .175 2.5、 “三宝” 、 “四口” “五临边”保护措施 .177 2.6、施工用电安全措施 .178 2.7、施工机械的安全措施 .180 2 2.8、 “五大”伤害防护措施 .186 2.9、消防措施 .188 2.10、保卫措施 .189 第三节、进度控制要点 .189 3.1、工期承诺: .190 3.2、工期保证措施 .190 第四节、费用估算及投资控制要点 .194 第五节、范围变更及风险管理要点 .200 第六节、环境及职业健康管理要点 .202 6.1、管理目标 .202 6.2、现场文明施工措施
4、 .202 6.3、环保措施 .205 6.4、文明施工卫生措施 .207 附表一、拟投入本工程的主要施工设备表 .210 附表二、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 .212 附表三、劳动力计划表 .213 附表四、计划开、竣工日期进度计划网络图 .215 附表五、施工平面布置图 .217 附表六、临时用地表 .219 0 第一章第一章 概述概述 第一节、项目介绍第一节、项目介绍 一、项目区域概况 二、场址现状 第二节、项目范围第二节、项目范围 第三节、项目特点第三节、项目特点 一、首要考虑总体布局 医院建筑由于功能复杂、要求严格,创作自由度受限,因此医院建筑设计首先在总 体布局上要满足流程
5、(各种流线)及功能分区的要求。具体表现在如何将急诊、门诊、 病房、医技及配套用房清晰地、有机地结合起来(避免走迷宫) 。在此基础上实现紧凑、 高效、人文、环保。 二、以人为本,绿色环保 医院工程,特别是门诊、病房的内装修风格、色调搭配及建筑材料的选择对患者的 生理和心理都有很大的影响,处理得当了,可以达到缓解疾病给患者带来的痛苦和焦虑, 改善患者心理情绪的效果。 例如: 医院大堂设计要充分营造出温馨、亲切的氛围,让患者如入大家庭般温暖,所以 选材上要考虑柔和的色调。 电梯厅的设计:为克服人们等梯的易躁心情,尽量使这个空间显得明亮、宽敞。 病房:患者入住病房,要使其有如回家之感。所以设计师在装修
6、风格上要充分体 现以人为本的理念。功能上:要考虑有隔帘,个人单独的壁柜选材上:地面宜采用 1 PVC 或橡胶材料,柔性、防腐、防滑、无噪音。卫生间:要设安全扶手。 三、医院特有弱电智能化系统 智能化技术的发展使智能建筑技术融入了现代化医疗建筑之中,在现代化医院建筑 中也逐渐得到广泛的应用,并改变了医院传统的管理模式、医疗习惯,也将影响到医院 的建筑设计。站在数字化医院的高度进行整体规划设计,具体建设内容包括:医院建筑 智能化系统、智能化集成和医疗信息融合系统,三位一体,不可分割,共同构成了医院 系统医疗的基础。 医院工程较其他工程都要繁多、复杂,不但要有综合布线、计算机网络、卫星接收 及有线电
7、视、公共广播、多媒体会议、一卡通、设备管理自动化、安保系统。还有其特 有的系统。如: 1)医疗对讲系统:系统可实现医护人员与住院患者之间直接的、可靠的信息联络。 具有双向传呼、双向对讲、紧急呼叫优先、终端设备在线编码、床头灯光控制、医护人 员护理、呼叫信息储存、输液监护仪远程报警等实用、先进功能。 2)分诊导医系统:基于医院内部计算机网络,与医院 HIS、PACS、LIS 系统建立数 据接口(也可独立使用) ,采用全嵌入式一体化液晶播放设备,实现门诊挂号显示、候诊 区分诊显示、诊室分诊显示、化验取单显示、取药排队显示、科室导引显示、医疗宣教 显示等各项功能。 3)窗口对讲及满意度评价系统:窗口
8、对讲主要用于柜台窗口安装了钢化玻璃、医护 人员和患者或其陪护人员交流困难的场所,可实现窗口内外全自动一对一双向对讲,不 用按键,畅通交流。顾客评价器有五个按键,即满意、一般、和三种不满意(态度不好、 业务不熟、环境不好)。采集到的数据通过局域网传到网点服务器上共享,网点领导和管 理人员可以通过局域网对现场进行实时监控,并通过各种图表了解柜员服务和客户评价 情况。 2 4)手术室示教系统:采用网络演播、教学系统可以使实习医生、学生在手术室外观 摩手术过程,进行实时教学。既减少手术室内交叉感染,又保障了手术室内无菌要求,同 时也扩大了手术教学的范围。完全摆脱了传统教学模式在时间、空间和人数上的限制
9、。 采用网络演播,可以方便地举行医学学术交流,有效而方便地提高全国同行业的手术水 平,各地相关科室医生无需出差,就可以在本地清晰地观看高清的手术全过程,如果需 要,还可以与主刀医生实时通话。 5)医疗自助终端查询系统:医院自助终端根据功能分类有多种类型:自助挂号机、 检查单自助打印机、发票打印机、信息查询机、自动排队取号机等。 6)无线 AP 系统:医院无线网络系统要求在建设现有有线网络的基础上在病房、诊 室、等候区等区域建立无线网络系统,实现无线移动通信,并与有线系统实现无缝连接。 选用先进的网络设备,保证系统具有很强的通讯功能,满足现代网络的通讯要求。 医院工程所特有的手术示教系统、LED
10、 大屏及触摸查询系统、医院排队叫号显示系 统、病号呼叫对讲系统、ICU 病房探视系统、UPS 电源管理系统以及医院智能化信息集成 系统等等。这些系统是医院的神经,直接影响医院运营效率,马虎不得。 四、医院工程所特有的功能设计 医院工程除其他公建必有的水、暖、电、通系统以外,还设有净化、防辐射、污物 处理、医疗气体、医疗垃圾处理等系统;有的还有动物试验、试剂、制剂乃至核废料处 理等。设计师在设计时都要考虑充分,以满足医院功能需求。 五、配套设施设计 医院工程配套设施较多,比如:医院人员培训房、太平间、配电间、药房、病人营 养餐厅、医护人员餐厅、患者家属餐厅、污水处理间、污物处理间、垃圾焚烧炉、洗
11、消 间设计师在设计时都要充分考虑周全,否则便满足不了医院的功能要求。 六、特殊部位选材 3 医院工程有些特殊部位选材要引起设计人员的注意: 病房门:病房门一般宜采用子母扇,底部及中部贴不锈钢,目的是进出病人推床 的需要及防撞的考虑。 化验室、治疗室等房间地面、墙面要防污染、易清洗。一般采用瓷砖地面,不锈 钢或钢喷塑墙面,能擦洗。 水龙头:为控制交叉感染,一般采用感应式或脚踏式。 七、节能方面的考虑 随着人们对就医环境要求的提高,医院能耗也在不断上升,医院已成为能耗最大的 公建之一。医院能耗已影响了医院用能的安全性。我国人均占有能源水平较低,但人均 能耗水平已占世界第二位。因此,在满足医疗与卫生
12、要求的前提下,设计人员必须充分 考虑医院工程的节能问题,找出适用于医院的节能技术与措施。比如采用 ESV 智能空调 系统就不失为一种有效的好办法。 八、加强细部处理、提升后期物业管理品质 医院工程设计除了考虑流线及功能要求以外,作为一个好的负责任的优秀设计师, 还要在一些细部处理上下功夫。如: 外立面如用玻璃幕墙,距地 300-500MM 高度处用石材或瓷砖做底座,美观且防止 雨水污泥污染玻璃。 建筑物出入口处一定要设无障碍通道,同时外门下槛一定卧入地坪,方便人、车 通行。 直接对外的门在门口处加一个八字形石材挡水台,防止室外雨流流入室内。 各种管道间地面做环氧自流坪处理,防止积尘、滋生细菌。
13、 外窗采用下悬或内开内倒,防止轻生病人自杀。 墙、柱阴阳角,做弧形处理,防止积灰尘,且便于清扫。 4 病房走廊扶手用抗菌、防撞且内设夜间照明灯的无菌扶手。 卫生间一定设安全扶手。 九、有效控制造价 医院工程特点是功能复杂,系统、设备繁多,选材要求高,也必然使单方造价偏高。 因此作为设计人员必须充分认识到这一点,在设计时尽力控制造价,不要一味地追求高、 大、上。应有效控制建设项目的总投资,达到社会效益、经济效益的统一。 第二章第二章 总体实施方案总体实施方案 第一节、项目目标(质量、工期、造价)第一节、项目目标(质量、工期、造价) 质量目标质量目标: : 按国家质量验收标准一次性验收合格。按国家
14、质量验收标准一次性验收合格。 质量承诺:质量承诺: 5 本工程质量达到:按国家质量验收标准一次性验收合格。本工程质量达到:按国家质量验收标准一次性验收合格。 若因承包人原因达不到一次性验收合格,愿支付工程最终结算价若因承包人原因达不到一次性验收合格,愿支付工程最终结算价 3%3%作为质量违约金。作为质量违约金。 工期目标:工期目标: 均衡流水施工是一种科学的施工组织方法,它的基本思路是运用各种先进的施工技 术和施工工艺,压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间,实现全等节拍的均 衡流水。实行流水段施工能达到工期短、质量高、投入少的综合效益。 本工程的计划施工总工期为*历天,具体情况详见后附
15、进度计划表、施工网络图。 我公司投标我公司投标*历天,具体开工日期以监理工程师下发的开工令为准。历天,具体开工日期以监理工程师下发的开工令为准。 因承包人原因造成工期延误的,每逾期一天按人民币因承包人原因造成工期延误的,每逾期一天按人民币 5000.005000.00 元元/ /天收取违约金,逾天收取违约金,逾 期竣工违约金的总额为签约合同价的期竣工违约金的总额为签约合同价的 3%3%。 造价目标:造价目标: 建设项目全过程的造价控制,一般分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投 资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合 同价、施工过程中的动态造价及竣工
16、结算中的造价审核等。 施工组织设计方案的论证,设计人员在设计前,要充分了解项目建议书,可行性报告、 设计任务书、了解水文、地质情况;施工组织设计是指导施工的纲领性文件,是保证工程 顺利进行,确保工程质量、有效地控制工程造价的重要工具。为控制工程造价,每一建设 工程都应在保证质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析,从中选 出最能合理利用人力、物力、财力资源的方案,从而降低工程造价。施工现场的良好管理,施 工中新技术、新工艺的采用,都能够最大限度地提高劳动效率,降低工程造价。 健全设计变更审批制度,设计如有变更,一是尽量把设计变更控制在设计阶段,在工程 施工过程中设计变更,必然造
17、成浪费; 二是应尽量提前变更,因为变更越早,损失 6 越少;三是在每一变更设计之前,必须实行工程量及造价增减分析并经原设计单位同意,如 果变更后工程造价突破总概算,必须经有关部门审查同意,切实防止通过变更设计增加设 计内容,提高设计标准,提高工程造价的事情发生。 竣工结算阶段的投资控制这一阶段的投资控制不容忽视,也是整个项目实施阶段的重 点。加强预算队伍建设,把好预算人员素质关;查工程量的真实准确性,把好工程量计算关;查 定额编号、工程项目名称及规格,把好定额套用审核关;查材料单价,把好材料费用审核关;严 把现场签证审核关;查取费标准的合理性,把好取费标准审核关。 造价目标:造价目标: 在批准
18、的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在 各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣 工决算控制在审定的概算额内,避免“三超”现象的发生。 第二节、项目实施组织形式第二节、项目实施组织形式 2.12.1、管理人员配备原则、管理人员配备原则 (1) 结合我公司在多个项目建设施工中取得的成功经验,并学习了国内外优秀施工 企业的管理机制,针对本工程特点组成项目经理部。 (2) 项目经理由我公司优秀项目经理来担任;项目部管理组成人员采用中青年相结 合的方式组合,且都具有助工以上职称。 (3) 为了有效对本工程的施工进度、施工质量、文明施
19、工等方面进行全面控制,顺 利完成与其指定的质量、进度、安全、文明施工等的目标,我们在本工程施工过程中, 建立起在建设单位总协调管理下实行项目经理负责制,并在项目经理部内设置直线职能 制,项目技术负责人、项目施工负责人等职,从施工计划安排、施工场地的综合安排、 施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行 7 施工项目管理。 2.22.2、项目管理机构配备情况、项目管理机构配备情况 施工管理人员的配备情况详见下表项目经理部组成人员一览表。 项目经理部组成人员一览表 序 号职 务人数职称及岗位证书职 责 1 项目经理 1 建造师总指挥 2 项目副经理 1 建造师现场调度及现
20、场指挥 3 项目技术负责人 1 工程师技术总负责人 4 质量负责 1 质检员质检员 5 安全员 1 安全员现场安全监督 7 资料员 1 资料员竣工资料填写、归档 8 实验员 1 实验员现场材料取样、送样 9 施工员 2 施工员负责施工管理 11 资料员 2 资料员协助施工管理 12 测量 1 测量员施工定位放线 2.32.3、项目管理模式及施工组织机构、项目管理模式及施工组织机构 1 1、项目管理模式、项目管理模式 该工程采用设计施工总承包管理机制,我公司将按照多年来积累的成功的总承包管 理经验以及国际贯例来运作和管理该项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同 管理和成本控制为主要内容,以
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