松江区房地产开发企业专项检查自查表.doc

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1、松江区房地产开发企业专项检查自查表房产开发企业名称（加盖公章）： 营业执照注册号： 资质证书编号： 项目名称： 所属街镇： 序号自 查 内 容自查结果备注1是否存在未按规定公示“一房一价”及认筹规则，不按规定对认筹客户进行限购、限外、限企审核，未落实公证摇号选房相关规则，影响正常销售秩序；2是否存在在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；3是否存在未按备案价格销售商品住房（含附属地下车库），或者以电商费、装修费、捆绑搭售理财产品或者附带条件等限定方式，变相实行价外加价，侵害购房人合法权利；4是否存在领证后未按规定时间开盘销

2、售，或虽开盘，但以各种关联交易的名义保留房源、捂盘惜售；5是否存在限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款；6是否存在采用格式条款与购房人订立在售商品房销售合同的，格式条款免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利；7是否存在通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未办理不动产登记的商品房；8是否存在在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报，或承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项，或以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，或对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施作误导宣传等的违法广告；9是否存在通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策误导购房人，对市场预期造成负面影响等虚假信息；10是否存在通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款；11是否存在通过房产经纪门店或网络载体，发布虚假房源、虚标价格、虚构交易数据等虚假信息，欺骗、误导购房人；12是否存在其他违法违规行为。*自查结果填写“是”或“否”，填写“是”的请在备注中注明具体情况或附页说明。填表人： 填表日期： 联系电话： 法人代表姓名： 手机号： 注：请各单位将纸质版自查表盖公章报送至所属街镇房管所，并将加盖公章的自查表拍照后发送至。