成本总监的主要职责.docx

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1、成本总监的主要职责【第一篇】职责：1、负责组织编制和完善项目合同标准范本及其他标准文件，完善合同管理相关制度和流程，并推广使用规范的合同文本;2、负责对酒店、住宅、商业等项目的成本造价专业指导及管理工作;3、主持工程施工合同、材料设备采购合同和劳务分包合同的拟订、会签工作;4、负责施工过程中的成本监控工作和工程变更成本调整工作;5、负责与业主、监理、分包商协调处理工程造价方面的相关工作;6、负责在项目不同的工程阶段组织分析造价构成、材料市场及财务动态，为公司决策提供依据;7、组织招标项目的商务标编制，对子公司招标项目商务标的审核;8、负责项目工程竣工结算的复核工作。任职资格：1、年龄在35-4

2、2周岁;2、工民建、土木工程、工程管理、工程造价(工程经济)等相关专业;3、大学本科以上学历，有相关注册造价师证书;4、具有8年以上大型房企成本合约经验且有相关五星级酒店项目从业经验、熟悉FIDIC合同，对甲乙方工程项目的预算、结算、合约管理有丰富的经验，精通房地产开发项目的成本管理、工程造价管理;5、熟悉国家有关财务管理与工程预决算管理的政策、规定、标准，掌握国内外建筑材料市场价格信息;6、良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行公司各项规章制度。【第二篇】职责1. 负责项目前期投资分析、参与项目可行性研究、投资估算、设计方案经济的评审工作。2. 参与项目各阶段方案的评审，根据项目的各种拟

3、选方案拟定项目投资概预算，就方案的经济性提出可行性意见。3. 负责在项目设计阶段提出限额设计成本，合理控制项目开发成本保证项目实施过程中成本处于可控状态。4. 监督项目预决算书的编制过程，审核组织项目工程预决算、竣工结算的复核工作。5. 参与项目开发公司组织的招投标工作，编制项目目标成本并负责落实。6. 监督项目开发公司对施工单位已完工程进度价款的审核工作，合同进度款及结算的办理申请，并监控进度款的支付。7. 建立合同台帐及工程预决算等相关资料，负责做好公司工程类合同的传递、归档、保存工作。职位要求：1. 土木工程造价专业，本科学历。2. 从事房地产造价工作5年以上，有过咨询公司或地产公司完整

4、项目经历，能独立编制、审核项目预结算成本。3. 对工程的招标、预决算工作有丰富的经验，具有工程项目工程造价、成本分析、预决算(含土建、安装)等相关工作经验。4. 能独立编制招标文件，起草与审核相关合同，熟悉国家相关规定，熟练掌握房地产开发项目运作流程、招投标和供应商管理知识。5. 熟悉清单、定额等计价模式，并熟悉相应的合同条款。【第三篇】职责：1、负责项目成本管理体系及标准的制定、评估、修订及落地执行;2、负责在目标成本范围内对项目成本的过程的全面控制和审核;3、参与招投标工作，负责招标文件的审核、招标清单及控制价审核;4、负责在建施工项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批;5、审核在建项目各阶段目标成本，指导项目成本测算、分析及后评估工作;6、负责对项目成本进行专项检查工作，监督公司在建项目全成本管理工作的执行情况，对项目成本进行过程中的监控，审核项目过程支付及结算的合理性;7、负责收集汇总项目成本费用相关数据并进行分析，优化成本管理体系。8、完成领导交办的其他工作任务。任职资格：1、统招本科以上学历。2、能够独立进行多业态目标成本测算。3、有较多的设计阶段成本优化经验。4、熟悉市场价格。5、对房地产企业财务知识以及投资知识有一定的了解。6、在业务相关的专业领域内工作7年及以上，有较丰富的房地产工作经验。7、踏实肯干，且有较强的沟通、协调能力。