我国建筑工程施工项目的成本控制和管理方法.doc

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1、浅谈我国建筑工程施工项目的成本控制和管理方法摘要:建筑工程行业作为高投资行业，受到市场不稳定性等因素的干扰，无疑在很大程度上加大了其投资的风险性，因此，为在实现建筑经济效益实现的基础上，如何将建筑工程的投资风险性降至最低点已成为建筑行业领域内的一项重要研究内容。下面本文将对此从项目施工成本控制与管理工作入手,进行简要的分析总结.关键词：建筑工程；成本管理；控制;措施abstract： the construction industry as high investment industry， by the market the stability factors of interference

2、， no doubt largely increase the risk of investment， therefore, in the construction of economic benefit on the basis of the realization, how construction project investment risk falling to the lowest level has become the construction industry in the field of one of the important research contents。 fo

3、llowing this paper will from the project construction cost control and management work proceed with, brief analysis summary。key words: construction engineering; cost management; control measures；中图分类号:tu71文献标识码: a 文章编号：2095-2104（2012)08-0020-020导语建筑工程成本管理与控制工作贯穿于项目施工建设的全过程，涉及施工建设工作的每一环节与内容，其具体的成本管理与

4、控制并不仅仅是指资金使用管理上，更还包括人力、物资等的使用损耗、成本预算偏差调整等方方面面。一个好的成本管理控制工作将会于无形之间为建筑工程项目产生巨大的经济效益和社会效益，因此其所存在的价值作用便不言而喻。1工程成本控制是项目管理的要求工程项目的成本控制与管理，是指施工企业在工程项目施工过程中，将成本控制的观念充分渗透到施工技术和施工管理的措施中，通过实施有效的管理活动，对工程施工过程中所发生的一切经济资源和费用开支等成本信息系统地进行预测、计划、组织、控制、核算和分析等一系列管理工作，使工程项目施工的实际费用控制在预定的计划成本范围内.由此可见，工程施工成本控制贯穿于工程项目管理活动的全过

5、程和各个方面，包括项目投标、施工准备、施工过程中、竣工验收阶段，其中的每个环节都离不开成本管理和控制。工程项目成本控制也是施工企业管理的重要内容。它是技术、经济与管理的有机结合，是工程项目中参与人员、材料、方法、技术等的互动，是全员参与的系统工程.要想科学、合理、有效地进行工程项目成本控制，企业必须强化和完善成本控制核算制度，进一步加强项目管理部的管理职能。2正确认识成本控制的重要性工程项目成本控制是一个复杂的过程,施工企业要想在市场竞争中立于不败之地，就必须强化成本管理，严格按照成本计划加强成本控制，降低工程造价，从而提高施工企业经济效益.然而，目前部分施工企业施工过程中管理弱化，成本控制流

6、于形式，无可避免在施工中造成很多浪费现象，工程项目成本居高不下，降低了企业利润，削弱了施工企业的竞争力，从而阻碍了企业的长远发展。要想实现企业利润最大化和增强自身市场竞争力的总体目标,就必须正确认识成本控制的重要性,必须科学、合理、高效地对工程成本进行控制。只有正确认识成本控制的重要性,强化成本控制理念和意识，才会积极寻求加强成本控制的方案和措施，完善成本控制体系；只有正确认识成本控制的重要性,明确成本控制的内容,才会积极付诸行动,寻找有效途径，提高项目管理水平，减低成本支出，实现成本控制的目标，最终实现施工企业利润最大化要求。3工程项目成本控制过程中的各重要因素与环节工程项目成本控制贯穿于工

7、程项目管理活动的全过程和各个方面，从项目投标阶段开始，到施工准备工作阶段，再到现场施工过程中，一直到最后的竣工验收结算阶段，这其中的每个阶段和环节都离不开成本管理和控制工作。本文就分别从投标阶段、施工准备阶段、施工过程中、工程竣工验收阶段这四个阶段，结合工程项目成本控制过程中的各重要因素与环节，对成本控制进行探讨分析。3。1投标阶段的成本控制投标阶段是施工企业获取工程项目的开源阶段,是企业取得经济利润的基础。该阶段成本控制的主要工作是编制竞争力强的投标报价,即根据工程概况和招标文件，进行项目成本预测，最终确定一个合理的投标报价。具体而言，就是根据施工图纸分解工程项目，结合施工现场勘查和工程特点

8、，预测投标成本,从而计算出整个工程预计的成本价。再综合竞争对手的情况,考虑施工过程中的风险和适当的利润，确定投标报价。这样在谈判过程中就能心中有数,此报价的竞争力优势明显，能为企业取得合理的利润打下良好的基础。3。2施工准备阶段的成本控制工程项目中标后，紧接着就应该做好成本计划，将其作为施工过程控制的依据，此阶段成本控制工作表现得更为具体和细化。在施工准备阶段,首先必须编制科学合理的实施性施工组织设计，它是指导项目施工的主要依据；然后结合当地的市场行情和工程自身的特点，合理确定项目目标责任成本，并编制明细而具体的成本计划，并及时进行调整和修正，对项目成本进行事前控制。这样的目标成本计划，反映了

9、施工企业先进水平,用这种标准进行成本控制可以降低成本提高效益。3.3施工过程中的成本控制施工过程中的成本控制是项目成本管理的重要组成部分，主要是各项费用的控制和成本分析.如果项目管理混乱、生产效率低下，那么再科学、合理的成本预算，项目的预期利润再丰厚也无任何意义。因此，在施工过程中，工程成本费用的控制是全面实现成本预算目标的根本保证。施工期间的成本控制要从影响成本的各重要因素着手，制定相应的措施，将实际发生的成本控制在目标计划成本内。结合施工过程中成本控制的重要影响因素，应从以下几方面着手对工程直接成本进行有效控制：(1）材料成本控制;主要包括材料用量控制和材料价格控制。(2）人工费控制；主要

10、从用工数量方面加以控制。（3）机械费控制；充分利用现有机械设备，合理进行配置，尽量避免设备资源闲置.（4)管理费控制；尽可能实行一人多岗制，充分发挥个人潜能，从而降低管理成本.3。4竣工验收阶段的成本控制竣工验收阶段的成本控制工作，主要包含对工程验收过程中发生的费用和保修费用的控制以及工程尾款的回收。要办理工程结算及追加的合同价款，做好成本的核算和分析,项目完工后,要及时进行总结和分析,并与调整的目标计划成本进行对比，找出差异并分析原因.在对项目进行全面总结评价的同时,施工企业根据工程项目成本控制过程的实际情况，注意总结成本节约的经验,吸取成本超支的教训，改进和完善决策水平，从而提高经济效益。

11、4如何提高工程项目成本控制水平通过以上关于工程项目成本控制中各重要因素和环节的介绍，我们发现要提高工程项目成本控制水平，就应该注重事前策划、过程管理、事后总结。工程项目成本控制过程应该贯穿于投标阶段、施工准备阶段、施工过程中以及工程竣工验收阶段的各个方面和环节，强化和完善成本控制核算制度,充分调动工程项目全员的积极性。只有在加大成本控制力度的基础上,降低成本，提高效益，才能增强企业的竞争力。简言之，要提高工程项目成本控制水平，施工企业应努力做到以下几点。首先，要强化成本控制理念，完善成本控制体系。其次，要明确施工过程中工程成本控制的内容,有针对性地进行成本控制。在工程成本控制过程中,不能靠降低

12、工程质量来缩减成本，科要进行合同控制、材料控制、质量控制和费用控制等成本控制工作。最后,要提高施工企业项目管理水平,降低成本支出。5结束语总之，建筑工程施工成本控制是一个复杂的过程，施工企业要想在市场经济中立于不败之地,就必须将成本控制过程贯穿于投标阶段、施工准备阶段、施工过程中以及工程竣工验收阶段的各个方面和环节，强化和完善成本控制核算制度，充分调动工程项目全员的积极性。只有在加大成本控制力度的基础上，降低成本，提高效益，才能增强企业的竞争力.参考文献：1 陈凤;贾振奎；论建筑工程施工过程质量控制监理a；河南省建筑业行业优秀论文集（2010)c；2010年2 高帅；;浅析建筑工程中成本控制与管理a;河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集c;2010年3 凌宏；;浅谈建筑工程施工成本的控制措施j；山西建筑;2009年17期4 惠军;；建筑工程造价成本的控制与管理j；中国新技术新产品;2010年20期5 吴亦斌；;建筑工程施工质量控制j;科技致富向导;2010年32期