最新承包经营协议.doc

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1、最新承包经营协议承包经营协议发包人： （下称甲方）承包人: （下称乙方)保证人: （下称丙方)经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的xx洗浴中心事宜达成如下协议,双方应共同遵守。一、合同标的甲方将座落于 的xx洗浴中心承包给乙方经营。乙方对甲方所有的xx休闲中心的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述休闲中心,并保证合法经营。二、经营方式乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营。三、承包期限1、承包经营期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。四、承包金及缴纳方式乙方承包洗浴中心经营的承包金为元

2、/年，采取先缴纳后使用原则；乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：;（土地使用权转让协议书）；五、甲方的权利与义务1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金，2、甲方于本协议签字之日将xx洗浴中心经营所需的各种证照交给乙方。3、本协议签订后甲方应及时将xx洗浴中心移交给乙方使用。4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权,并享有监督权.六、乙方的权利与义务1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担.4、合同期内,乙方对甲方提供的资产设施、设备

3、享有使用权并必须保持设备完好.如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处理。5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负.6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。7、乙方不得在经营过程中将xx洗浴中心转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。8、乙方不得以洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动。9、乙方对于洗浴中心消防设备设施应定期检查、维护、保养，对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责.10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。七、担

4、保或保证金丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。乙方向甲方缴纳保证金元，乙方违约的,保证金归甲方所有，乙方不得主张退还。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金.八、 违约责任甲乙双方应当全面履行本协议书的约定,任何一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。违约方应向守约方承担违约金元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。九、 其它1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取

5、得该部分设备设施。3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力.最新承包经营协议最新承包经营协议.十、 本协议经双方签字后生效。十一、 本协议一式叁份，甲乙双方及担保人各执一份。甲方： 乙方:担保方：年 月 日 年 月 日承包经营协议甲方：贵有限公司名称（以下简称甲方)乙方：上海乐泉餐饮管理有限公司（以下简称乙方）双方经过相互信任、自愿、平等、协商的协商,达成一致,甲方愿意将本酒店厨房承包给乙方工作。一、食堂承包期限暂定两年，于XX年4月5日起至XX年4月5日止.二、甲方将厨房承包给乙方工作，其中不包括厨房杀洗等勤杂工。基本月工资定为肆万伍仟元整。每

6、月的工资发放为次月的5日，由乙方代表领取、自由支配。三、在基本工资的基础上，确保菜肴毛利率45的基础上，菜肴营业额保底为70万，如超出70万以上部分,按菜肴营业额6提成作为厨房的奖金，奖金于次月的5日连同基本工资一起发放,由乙方代表领取和自由支配。四、甲方负责乙方工作厨师的工作餐、住宿(集体宿舍）及健康证、暂住证的办理，节假日补贴和其他福利，参照相关法规及酒店服务员（与酒店其他员工同等）。五、甲方支持乙方参加各类有利于酒店声誉的各类社会活动，如烹饪比赛等等，并负责50%以上的费用（届时可具体协商）。六、甲方的权力和义务：1、提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境的义务。2、甲方如对主干厨师技术

7、能力不满，有要求乙方更换的权力.3、乙方须接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规，甲放有权利对乙方做出正当处罚（具体条例协商制定于酒店规章制度中)。七、乙方的权力和义务1、在保证酒店正常运作的情况下,可自行安排人员休息、请假等事宜。2、在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下,厨房人事权利归乙方代表。3、乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度的义务。如卫生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人为浪费的要求、设备设施保管的要求（具体条例协商制定于酒店规章制度中）.八、公伤事故的处理方法：乙方在厨房工作期间,如正当操作情况下出现的受伤等事故视为公伤，又甲方负责参照相关法律法规处理。九、甲方视乙方工作

8、的第一个月为试用期,试用期内乙方的留、走由甲方决定。十、如遇酒店转让，后来的法人不留用乙方的情况下,甲方须补赔乙方半个月工资,如遇到非典等类似情况则按相关法规处理。十一提前终止协议的处理方法：1、如果甲方提前终止协议，须提前一个月书面形式通知对方，并给予七天的基本工资作为赔偿.2、如乙方提出提前终止协议，须提前一个月书面形式通知甲方，并赔偿7天基本工资给甲方作为找厨师的费用。十二、违约的处理办法:1、欠发工资和奖金十天以上视为违约.2、双方未按协商的方法提前终止协议视为违约.3、公伤事故未按协议方法处理视为违约。4、双方刻意刁难对方视为违约.如任何一方违约将赔偿对方肆万伍仟元整。在工作岗位上又

9、执行总厨代理。最新承包经营协议发包方：_法定代表人：_职务：_承包方：_法定代表人：_职务：_双方根据_,协商签订本合同。一、承包内容：_。二、承包期限:自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。三、承包形式：_.（上交利润递增包干/税后承包金(递增)包干/职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制等)四、上缴利润数额1.承包方以_元为上缴利润包干基数，自_年起，按平均每年递增_%的比例上缴利润，即_年为_元，_年为_元,_年为_元。2。上缴利润后剩余部分,全部留给承包方，由承包方首先归还国家贷款，然后建立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金.各项基金的比例为:五、承包经营风险担保方式风险抵押

10、金或风险保证金保函.承包者须于每年的_月_日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_元。六、国家指令性产品供应计划和生产计划：_。七、主要经济技术指标1。_年末固定资产原值_万元，承包期间固定资产增值总额为_万元，其中_年_元；_年_元.2。国家资产的维护_；设备完好率达到_;固定资产净值率_.闲置资产处理办法_.3。新产品开发_项,主要新产品是_.4。承包期间技术改造投资总额_元；_年为_元.5。产品质量要求_。6.主要物资能源消耗指标_。7。安全生产和双保指标_.8。出口创汇指标_。9。产值指标_。10.人均上交利润_。八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：

11、_。九、双方的权利与义务(一）发包方：1.应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包方对被承包企业行使生产管理职权;2。负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续；3。承包期间，发包方必须尊重承包方自主权，不干预承包方正常经营活动；并帮助承包方解决下述问题：_;4。对承包方因经营管理不善,在_时间内完不成上交利润_，或严重违法经营，或_的,发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。(二)承包方：1.在承包期内,有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任,并行使一切生

12、产经营管理职权；2。必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规定,维护职工的合法权益；3.在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改动， 应经发包方董事会同意并报原审批机构批准；4。对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如转让、变卖、转移、 抵押、质押、出租、赠送等；5.承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意；6.所得承包收入应依法缴纳所得税;7.在国家法律、政策、计划允许的范围内,承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统.十、企业经营者的奖惩承包方完不成承包指标时，分别

13、下列情况对企业经营者进行处罚:_.承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情况,对企业经营者进行奖励：_.十一、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：_。十二、承包经营期内中止或承包期满时：1.被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的验证；2。清产核资的原则：_；3.计价办法：_；4。移交程序：_。十三、违约责任：1。发包方无理干扰承包方的生产经营活动，给承包方造成损失的,从上缴利润中扣除赔偿金额。赔偿金的计算方法为_。2。发包方不按合同第_条规定为承包方解决_问题时,按_的_%交付违约金,违约金从上交利润中扣除。3。承包方未按合

14、同完成上缴利润总额或年度上缴利润额，按下述办法交付违约金_。4。承包方未实现第_条规定的经济技术指标的，按下述办法交纳违约金；未实现企业升级时，_；新增固定资产达不到规定数额时，_；技术改造任务未完成时_；产品质量未达到规定标准时_。5.承包方承包期间，给企业财产造成损害的,按下述办法支付赔偿金：_.十四、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内,应由_到登记机关办理登记手续.十五、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。十六、声

15、明及保证（一)发包方：1。发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同.2.发包方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效.3。在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4。发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（二)承包方:1。承包方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2.承包方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3。在签署本合同时，

16、任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.承包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承包方的法定代表人或授权代表人。最新承包经营协议合同范本。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。十七、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外.保密期限为_年一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失.十

17、八、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十九、通知1。根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递.以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地

18、址如下:_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任.二十、争议的处理（一）本合同受_国法律管辖并按其进行解释.(二）本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的,按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁；2。依法向人民法院起诉.二十一、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。二十二、补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充协议.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。二十三、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份.发包方（盖章)_ 承包方(盖章）_法定代表人_ 法定代表人_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_