百货商场给排水系统管理制度.doc

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1、百货商场给排水系统管理制度百货商场给排水系统管理制度一、水泵房管理规定1、水泵房由工程部经理安排运行操作人员进行巡视、运行、维护保养。无关人员不得进入水泵房。2、每天24小时保障百货用户用水及保证消防用水。3、运行操作人员必须每日定时巡视检查泵房内所有机电设备、设施运行情况，并作好巡检记录及保养记录。经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察水泵压力表指示，检查水泵、阀门、管道接头是否渗漏水。填写水泵房运行记录及巡检记录本。4、在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。5、生活水泵每星期至少轮换使用一次，消防泵每月攀车一次，确保消防泵随时能够正常起动。6、观察各水泵运

2、转是否正常，定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑油情况是否良好等。7、按照水泵保养要求定期进行维护保养，及时进行加润滑油，处理盘根漏水、坚固松动螺栓、更换磨损胶圈等工作。填写维修(护)保养记录。8、进行维修保养时，必须先切断电源，并挂上有人工作，严禁合闸的警示牌。9、水泵房每星期由运行操作人员打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁、无尘。并保持室内干燥，没有杂物。10、发现有异常情况或自动失灵等应及时处理，如处理不了的及时上报工程部主管。并留在现场观察。11、水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理;透气管应用不锈钢丝网包扎，以防杂物掉入水池中。12、保证水泵房的通风、照明，以及应

3、急灯在停电情况下能正常使用。二、给排水系统应急处理方案(一)、给水系统1、水泵(1)发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。(2)水泵变频故障应关闭变频器，由专人手动操控水泵，根据管网压力控制启停。(3)及时报告主管工程师安排维修。2、气压罐(1)发现或接报气压罐内胶膜或外置水银开关故障，不能有效控制水泵的启停，应立即关闭气压罐的进水阀。(2)由专人负责根据故障区管网压力手动启停水泵。(3)即刻报告主管工程师安排维修。3、垂直管网(1)发现或接报垂直管网漏水应立即关闭故障区水泵。(2)排空管网积水后，更换或修补破损管道。(3)如一时无法修复应立即报告主管工程师。4、下水池出水管(

4、1)发现或接报下水池出水管漏水，应立刻关闭水池出水阀和水泵。(2) 即刻通知主管工程师，由其安排维修，并在事后作维修报告。5、下水池进水管(1)发现或接报下水池进水管漏水，应立刻关闭水表房进水总阀和水池进水阀。(2)即刻报告主管工程师，由其安排维修并于事后写维修报告。(二)、排水系统1、污水井(1)发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽水。(2)污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至污水井。(3)即刻报告主管工程师，由其安排维修水泵或控制电路，并于事后作维修报告。2、排污管道(1)排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口。(2)关闭破裂管对应的用水设备。(3)调集沙包挡住电梯口和相邻单元门口。(4)报告主管工程师，由其安排人员修补管道裂口或更换管道。4