个人租房合同39782【可编辑范本】.doc

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1、房屋出租合同书出租方(以下简称甲方）: 身份证号码: 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ；位于第 .第二条 房屋用途. 该房屋用途为 。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途. 第三条 租赁期限。租赁期限自20 年 月 日至20 年 月 日止,共壹年。第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币） 元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外,出

2、租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 租金按年结算,乙方应于本合同签订之日后7日内向甲方付清租金 元整。租赁期满后,根据乙方工程进度,需要延长租期的,房租按月支付,先付后住甲方配合乙方到当地税务部门开具合规的租房发票，税费由乙方承担。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.如有上述未清事项，由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿. 第八条 维修养护责任. 租赁期间，甲方对房

3、屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失. 租赁期间，防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付：1。水、电费;2.煤气费;3.供暖费；4。物业管理费; 第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 （相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如

4、乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,房租按月支付;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金. 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金. 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定（一） 出租方为已提供物品如下:（二） 当前的水、电等表状况：第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）: 年 月 日 年 月 日3