房屋租赁合同范本-1.docx

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1、房屋租赁合同范本 房屋租赁合同书本合同双方当双事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况： 甲方房屋（以下简称该房屋）XXX1#3#402室； 第二条房屋用途： 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限：租赁期限自XX年11月1日至XX年10月30日止。 第四条租金：该房屋年租金为（人民币）8000（扒千）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准； 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）1000（壹千

2、）元整，并一次性付年租金8000（扒千）元整。 第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任：租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1（月）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担； 日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并

3、责任赔偿损失。房子里有沙发、茶几、天然气热水器、抽烟机、29寸的KONKA牌电视机、有线电视闭路集顶盒、燃气灶柜子等财产； 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫、社会稳定等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定： 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 水

4、、电费； 天燃气费； 供暖费； 4物业管理费； 5、其它费用； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，租凭期满提前半个月提出甲方，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定： 乙方有下面情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2拖欠该交费用累计达三个月； 3利用承租房屋进行违法活动的； 4故意损坏承租房屋的； 比如、墙面乱打钉子等； 5任意把房屋转租别人的第十三条登记备案的约定： 自本

5、合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。 第十四条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10向乙方加收滞纳金。 第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十八条本合一式2份，甲、乙双方各执一份，自签订日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方身份证号码： 乙方身份证号码： 甲方电话： 乙方电话： 签约日期：XXX年11月1日 第 5 页 共 5 页