1013222河南财经学院政法管理干部学院学生公寓楼工程装饰装修监理实施细则.docx

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1、1工程概况耳财经学院政法理干部学院学生公寓楼工程装饰装修监理施行细那么编制人： 总监理工程师： 编制时间： 河南海华工程建立监理经学院程监理部本工程位于河南财经学院政法干部学院新校区一工程2#、5#、7#楼3栋学生公寓楼。 本工程由河南财经学院兴建上海同济大学建筑设计研究院设计河南海华工程建立监理监理 河南六建建筑集团、浙江宝业建立集团两家承建。本工程装饰装修施工内容主要包括：内墙乳胶漆、室内地板砖、木门、防火门安装等。 详细装饰装修做法如下表：插表1建筑装饰装修工程跡表序分项应用部位具体做法1防滑地 砖而厕所、卫生间 8厚防滑地砖贴而 30厚1： 3水泥浆加粘结剂找平层一道 1. 5厚聚胺脂

2、防水卷材外表洒砂沿墙上翻100高 1： 3水泥砂浆找坡i=0. 5,坡向地漏最薄处20现浇钢筋混凝土楼面2玻化砖 而台、楼梯间、走道、 休息平台、宿舍、活动室 8厚防滑地砖贴面 12厚1： 1水泥砂浆加粘结剂结合层 20厚1： 2水泥砂浆抹面压光 20厚1： 3水泥砂浆找平层拉细毛现浇钢筋混凝土楼板3细石混 凝土二至六层强弱电间 40厚C20细石混凝土面层随振随光 内配8200双向钢筋现浇钢筋混凝土楼板4楼面四 600*600防静电活动板架空200配成品支架 20厚1： 3水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土楼板5地面1一层门、楼梯间、 洗衣房、门卫理 走道、休息平台 8厚防滑地砖贴而 12厚1： 1

3、水泥砂浆加粘结剂结合层 20厚1： 3水泥砂浆找平 拉细毛基层涂上抗浸透性防水涂料一道用量0.8kg/nT 40厚C20细石混凝上面层随振随光 内配48200双向钢筋 100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板上铺纤维布一层 100厚C20混凝土垫层随振随光 100厚碎石垫层素土夯实6地面2配电间、强弱电进 线间 40厚C20细石混凝上面层随振随光基层涂上抗浸透性防水涂料一道用量0. 8kg/m 40厚C20细石混凝土面层随振随光 内配。8200双向钢筋 100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板上铺纤维布一层 100厚C20混凝土垫层随振随光 100厚碎石垫层素土夯实7水泥砂 浆踢脚强弱电间 8厚1:2水泥浆罩而压

4、实赶光100高 12厚1： 3水泥砂浆打底界面剂一道8地砖、 玻化砖 踢脚台、走道、休息平 台、宿舍、活动室 8厚地砖玻化砖铁面150髙专用粘结剂结合层 10厚1： 3水泥砂浆打底界面剂一道9涂料内 墙而墙面包括：台、宿舍、活动室、门卫、 理强弱电配电间白色内墙涂料一底二度三道建筑腻子披嵌砂纸磨平 8厚1： 1： 4混合砂浆中层 12厚1： 1： 4混合砂浆底层10而砖墙 而门、楼梯间、走道、 休息平台、厕所、洗 衣房） 7厚面砖贴至吊顶低上涂防霉防潮涂料一底二度 专用粘结剂结合层（12厚1:3混合砂找平）（1. 2厚聚胺脂防水涂料外表洒砂迎水面做） 12厚1:3混合砂浆刮糙11涂料平 顶台、

5、宿舍、活动室、 厕所、理 强弱电配电间内墙涂料一底二度 3mm厚建筑腻子披嵌砂纸磨平刷专用界而剂12穿孔铝 板顶厕所穿孔铝板吊顶600*600轻钢主龙骨1200 8吊筋1200现浇混凝土楼板预埋巾8铁环双向120013垂片平 顶门 0. 5 Q 120高烘漆铝合金100 3血厚建筑腻子披嵌砂纸磨平轻钢主龙骨1200 4）8吊筋1200内墙涂料一底二度刷专用界面剂现浇混凝土楼板预埋e8铁环双向120014纸而石 音板顶门、走道、休息平台涂料两度腻子披嵌双面9厚防水纸面石商板自攻螺钉拧牢孔眼用腻 子填平轻钢主龙骨12008吊筋1200现浇混凝土楼板预埋中8铁环双向混。160不锈钢严格按照图纸设计施

6、工。5.6.2装饰台1、突出楼（地）面的消防、上下水等立应设装饰台装饰台可采用圆形或矩形同一楼层 内其做法应保持一致装饰台饰而做法应选用相邻楼（地）面而层材料或成品材料。装饰台 高30mm台边距道距度为30nimo2、水泥装饰台顶面应抹压平整周边应抹成小圆角圆角半径为2mmo3、当道较为集且间隔较近时可做为整体装饰台其外观形状可根据外围立情况而定外 围距装饰台侧面宽度按上述要求。5.6.3楼梯底部滝水线楼梯段及楼梯井侧面与底面抹灰宜设置分界限即在梯段底侧而（靠墙除外）及相邻的 楼梯井位置抹出50mm宽装饰边装饰边突出楼梯段底板58mm同一楼梯间应保持一致）。楼 梯段侧面及装饰边建议增加防水油漆

7、。6监理工作的及措施：工序交接检査：坚持上道工序不经检査验收不准进展下道工序的原那么上道工序完成后 先由施工进展自检、专职检认为合格后始现场监理工程师或其代表到现场会同 检验。检验合格后签署认可始能进展下道工序。隐蔽工程检査验收：隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收 单现场监理工程师检査验收。工程变更、设计变更的处理：对工程变更、设计变更包括施工、建立、监理、设计方）。各类变更设 计均应经建立、监理签署后由原设计变更手续。工程质量事故处理（1）一般工程质量事故由驻地监理工程师参加调査处理。（2）发生大、重大质量事故施工必须按规定及时上报并按规定的程序、 和主部门的进

8、展调査处理；（3）参加大、重大质量事故工程处理方案的分析研究在上签注对批准的 处理方案负责监视施行。行使质量监视权下达停工指：为了保证工程质量出现下述情况之一者监理工程师有权指施工立即停工 整改。（并报质监站及业主）（1）未经检验即进展下一道工序作业者；（2）工程质量下降经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效 果不好继续作业者；（3）擅自釆用未经认可或批准的材料；（4）擅自变更设计图纸的要求：（5）擅自将工程转包；（6）擅自让未经同意的分包进场作业者；（7）没有可靠的质保措施贸然施工已出现质量下降征兆者；（8）其他。严格单项工程开工和复工审批制度凡单项工程开工及停工后工程复工均应经监理

9、签认后报业主或总监核准 方可。质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证只能由工程总监理工程师一 人签署。专业监理工程师可在有关质量、技术方面原始凭证上签署最后由工程 总监理工程师核签前方才有效。（1）行使好质量否决权为工程进度款的支付签署质量认证。施工工程进度款的支付申请必须有监理方面的认证这既是质量控制的需 要也是控制的需要。（2）建立质量监理日志现场监理工程师应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。（3）组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应。（4）定向总监、业主有关工程质量动态情况现场监理组每月向总监及业主质量方面的情况。重大质量事故

10、及其他质 量的重大事宜那么不定的提出。主体构造及砌体质量的事后控制1. 、单项工程开工验收凡、单项工程完工后施工初验合格再提岀验收申报表。2. 主体构造及砌体工程验收主体构造及砌体工程验收由施工提交工程技术资料（含开工图）等及请验 总监理工程师签认后报业主核批由总监组织验收。施工阶段的进度控制进度的事前控制即为工预控。进度的事中控制一方面是进展检査动态控制 和调整另一方面及时进展工程计量为向施工支付进度款提供进度方面的根据。1. 审核施工提交的施工进度方案2. 审核施工提交的施工方案3. 审核施工提交的施工总平面图4. 建立反映工程进度状况的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完 成的实物工程量

11、。同时如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的 各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、 分）。5. 审核施工每半月、每月提交的工程进度。审核的要点：（1）方案进度与实际进度的差异；（2）形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。6. 按合同要求及时进展工程计量验收需和质监验收协调进展）。7. 有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工的重要根据。 专业监理工程师、现场检查员需在有关原始凭证上签署最后由工程总监理工程 师核签前方为有效。8. 组织现场协调会9. 定向总监、业主有关工程进度情况现场监理组每月一次。施工阶段的控制

12、根据有关合同（协议）要求监理工程师应根据合同要求、进度报表、质量 工作报表核实后施工填写工程请款单并经工程监理负责人签认前方可有效。建 立在审批工程进度款如需进展修正须会同监理重新对修正部分进展洽商以确 保其正确性维护承发包双方的合法权益。凡有以下情况之一者不予签署工程进度款：1. 违背本细那么规定擅自开工完成的工程量；2. 未经隐蔽工程检査签证或不按本细那么自行签证隐蔽者；3. 未按“验标规定进展质量评定或评定不合格及监理工程师检査认定质 保资料不合格者；4. 使用不合格材料、构件和设备者；5. 工程质量不合格监理要求返工处理而未经返工处理者；6. 监理发布停工后完成的工作量；7. 因工程质

13、量事故造成返工经确认为施工责任而增加的工作量；8. 未按规定擅自变更设计；9. 资审不合格的施工完成的工作量；10. 其他与请款要求不符合者。施工应提供的资料1. 施工组织设计；施工进度方案；施工技术理；质保体系；平安保证体 系；文明施工措施；施工场地布置（包括料材的堆放）；承、分包资质。2. 施工放线、测量原始资料。3. 材料、成品、半成品、设备的合格证等资料。4. 每月完成主要工程数量工程进度形象图下月方案下月隐蔽工程检査方 案。6.各种报验单：建材报验单进场设备报验单工程报验单开工报验单事故单。7平安与文明施工本工程的平安文明施工目的为：级“平安文明工地。因此施工过程中必 须加大加强平安

14、文明施工的理力度确保级“平安文明工地目的的实现详细表 达在以下两个方面：7.1平安施工1、施工前平安部门要实在作好平安交底内容要详尽、切合实际具有很强 的可操作性。施工过程中要经常对施工操作面特别是外架的平安性进展全面检 査发现隐患及时责相关人员进展整改；2、施工中必须戴好平安帽不准酒后作业不准在施工现场嬉闹。3、各项操作要符合操作规程严禁违章操作。4、施工现场特别是防水施工中严禁吸烟和随意使用明火。 5. 在施工过程中要实在作好防火、防坠落等工作做到有备而无患。7.2文明施工1、所有材料集中摆放整齐上下砂浆要做到稳当、有序防止到处洒落污染工 作面和施工现场乳胶漆施工、油漆施工严禁为地面和不同饰面进展污染。2、遵守现场有关文明施工的各项规定及时清理现场做到工完场清。3、加强施工现场文明施工的理做好剩余材料的分拣、回收工作。4、施工完毕后剩余材料及时搜集整理严禁随意乱扔。5、现场场容实行责任区包干制度定检査评比。6、施工班组长必须对班组作业区的现场文明负责落实到人。7、合理安排施工工序尽量降低噪音。8、现场废料及加工后产生的垃圾等应按照指定地点堆放然后运至指定堆 场。