丽江电气设备项目投资分析报告.docx
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1、泓域咨询MACRO/ 丽江电气设备项目投资分析报告丽江电气设备项目投资分析报告摘要该行业下游客户主要是电力公司,涉及国计民生和社会安全,因此对供应商业务资质及产品安全性和可靠性要求很高,产品必须符合电力行业系统性、规范化的成熟标准。电力客户在招投标时对智能电表企业丰富的行业经验、成功的实战案例、高水平的服务团队等综合实力均有严格要求。其中,良好的品牌声誉是对产品质量、履约能力好的证明,也是客户选取智能电表供应商时的重要参考依据。一些新进入行业、尚未有品牌影响力的企业一般在资格审查时即遭淘汰,而具有良好品牌声誉、综合实力强的企业在招投标资格审查中相对优势明显。随着各地区电网的进一步完善,智能化系
2、统的引入,高清视频监控、电力智能办公等数据业务发展迅速,电力通信网迎来了网络规模与带宽流量的快速增长。电力公司的运营环境复杂多样,覆盖沙漠、雨林、高山、沼泽等复杂环境,同时电力生产拥有特有的业务系统,例如继保业务系统、数据采集与监视控制系统以及变电站自动化系统,这些系统对于通信承载有着极其严格的质量与时延要求。长期来看,电力通信网络建设面临多重问题与挑战。电力行业涉及的核心部件、设备开发、制造技术、材料工艺、平台软件开发不断迭代。同时,在国家鼓励创新驱动经济发展的大背景下,技术创新与环境创新推动了各行业发展转型升级。以智能电表行业来说,随着智能控制技术、传感器技术、通信技术、人工智能及其他相关
3、学科知识和技术的积累和应用,智能电表的计量、数据传输、数据处理与各种新技术的结合愈加紧密,产生出多种新的功能与应用,已逐步在新能源并网、电动汽车充电桩等分布式能源应用中体现。与此同时,科技进步加快了智能电表的市场普及率及升级换代节奏。受益于不断延伸和扩展的新技术应用,智能电表行业将长期处于稳定发展阶段,科技进步将促进智能电表的应用进一步深化。该智能电表项目计划总投资12840.03万元,其中:固定资产投资11512.36万元,占项目总投资的89.66%;流动资金1327.67万元,占项目总投资的10.34%。达产年营业收入13194.00万元,总成本费用10157.54万元,税金及附加218.
4、45万元,利润总额3036.46万元,利税总额3673.73万元,税后净利润2277.35万元,达产年纳税总额1396.39万元;达产年投资利润率23.65%,投资利税率28.61%,投资回报率17.74%,全部投资回收期7.14年,提供就业职位214个。努力做到合理布局的原则:力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理,环境保护良好,空间处理协调,厂容厂貌整洁,有利于生产管理和工程分区建设。第一章 总论一、项目概况(一)项目名称丽江电气设备项目我国智能电表生产企业数量较多、规模偏小,地域特征较为明显,这在一定程度上制约了我国智能电表行业的发展。随着智能电网逐步建成,泛在电力物联网建设的
5、加速推进,国内智能电表行业技术将进一步升级,规模偏小的企业由于研发和技术、管理水平、人才储备、成本控制和产业链完整等因素的制约,逐渐难以跟上行业发展的步伐,在行业集中度不断提高的发展趋势下,部分规模化、产业链完整的优质企业将逐渐摆脱低端同质化竞争的束缚,引导行业竞争向品牌、技术、产品附加值等高水平、良性竞争态势发展。随着各地区电网的进一步完善,智能化系统的引入,高清视频监控、电力智能办公等数据业务发展迅速,电力通信网迎来了网络规模与带宽流量的快速增长。电力公司的运营环境复杂多样,覆盖沙漠、雨林、高山、沼泽等复杂环境,同时电力生产拥有特有的业务系统,例如继保业务系统、数据采集与监视控制系统以及变
6、电站自动化系统,这些系统对于通信承载有着极其严格的质量与时延要求。长期来看,电力通信网络建设面临多重问题与挑战。与传统电子式电表相比,智能电表除了基本计量功能外,还具有宽量程的电流、电压等电气参数测量功能,满足不同现场环境的运行监测需要;具有需量和分时、分段计量功能,满足分时电价和阶梯电价执行需要;具备电能双向计量功能,支持分布式能源用户的接入;具有约定数据存储和冻结、事件记录、负荷记录、停电抄表、事件报警等功能,满足停断电结算、计量差错鉴定和纠纷处理;具有异常用电状况在线监测、诊断、报警及智能化处理功能,满足计量装置故障处理和在线监测的需求;可实现远程或本地费控功能,并通过信息安全认证措施,
7、满足欠费控制、防窃电、负荷管理等需要;具有多种通信接口,可实现用电信息采集、远程参数设置、负荷控制、事件上报等数据交互功能。(二)项目选址某产业园丽江,云南省地级市,位于云南省西北部,滇川藏三省区交界处,是国际知名旅游城市、古代南方丝绸之路和茶马古道的重要通道。市区中心位于东经10025,北纬2686,总面积2.06万平方公里,北连迪庆藏族自治州,南接大理白族自治州,西邻怒江傈僳族自治州,东与四川凉山彝族自治州和攀枝花市接壤,距昆明市527公里。丽江市位于云贵高原与青藏高原的连接部位,地势西北高而东南低,最高点为玉龙雪山主峰,海拔一般都在2000米以上,属低纬暖温带高原山地季风气候,境内水利资
8、源丰富,动植物种类繁多,为云南省重点林区、中国水电西电东送基地之一。截至2015年,丽江市辖1个市辖区,4个县。2016年末,全市常住人口128.5万人。2016年,全年完成地区生产总值310.1799亿元,人均地区生产总值24186元。丽江是一个多民族聚居的地方,除汉族外,共有12个世居少数民族,22种少数民族;丽江是著名的旅游城市,拥有世界文化遗产丽江古城、世界自然遗产三江并流、世界记忆遗产纳西族东巴古籍文献三大世界遗产。旅游资源丰富,有旅游风景点104处,有丽江古城、玉龙雪山、虎跳峡、老君山、束河古镇、阿纳果等知名旅游景点。先后被评为中国旅游竞争力百强城市、中国十大休闲城市、中国优秀旅游
9、城市、中国十大魅力城市、云南省人才特区、长江经济带上的绿色明珠等荣誉称号。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。(三)项目用地规模项目总用地面积42047.68平方米(折合约63.04亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.77%,建筑容积率1.03,建设区域绿化覆盖率5.31%,固定资产投资强度182.62万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积42047.68平方米,建筑物基底占地面积29336.67平方米,总建筑面积43309.11平方米
10、,其中:规划建设主体工程29231.89平方米,项目规划绿化面积2300.83平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计152台(套),主要包括:破碎机、带机器手的注塑机、模具数控加工设备、智能费控开关生产线等,设备购置费3508.90万元。(七)节能分析1、项目年用电量1165405.22千瓦时,折合143.23吨标准煤。2、项目年总用水量11659.28立方米,折合1.00吨标准煤。3、“丽江电气设备项目投资建设项目”,年用电量1165405.22千瓦时,年总用水量11659.28立方米,项目年综合总耗能量(当量值)144.23吨标准煤/年。达产年综合节能量45.55吨标准煤/年,项目
11、总节能率28.47%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某产业园发展规划,符合某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12840.03万元,其中:固定资产投资11512.36万元,占项目总投资的89.66%;流动资金1327.67万元,占项目总投资的10.34%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13194.00万元,总成本费用10157.54万元,税金及附加218
12、.45万元,利润总额3036.46万元,利税总额3673.73万元,税后净利润2277.35万元,达产年纳税总额1396.39万元;达产年投资利润率23.65%,投资利税率28.61%,投资回报率17.74%,全部投资回收期7.14年,提供就业职位214个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某产业园及某产业园智能电表行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某产业园智能电表产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的
13、调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“丽江电气设备项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某产业园经济发展,为社会提供就业职位214个,达产年纳税总额1396.39万元,可以促进某产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率23.65%,投资利税率28.61%,全部投资回报率17.74%,全部投资回收期7.14年,固定资产投资回收期7.14年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持,引导中小企业专注核心业务,提高专业化生产、服务和协作配套的能力,为大企业、大项目和
14、产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务,走“专精特新”发展之路,发展一批专业化“小巨人”企业,不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重,有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路,提高中小企业的整体素质和发展水平,增强核心竞争力。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见,提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通,职能转变到位、政府行为规范,宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理,充分激发社会投资动力和活力,完善政府投资体制,发挥好政府投资的引导和带动作用,创新融资机制,畅通投资项目融资渠道。“十三五”时期,我省制造业发展的指导思想:全面落实党的十八大和十八届三中
15、、四中、五中、六中全会精神,深入贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提高发展质量效益为中心,以促进制造业创新发展为主题,以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线,以供给侧结构性改革为突破点,突出做优增量、调整存量、主动减量,扬长避短、精准施策,强化工业基础能力,拉长产业价值链,加快构建产业新体系,推动制造业保持中高速增长、迈向中高端水平,推进我省由制造大省向制造强省跨越,为实现“十三五”时期经济社会发展的总体目标作出更大贡献。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42047.6863.04亩1.1容积率1.031.2建筑系数69.77%1.3投资强度
16、万元/亩182.621.4基底面积平方米29336.671.5总建筑面积平方米43309.111.6绿化面积平方米2300.83绿化率5.31%2总投资万元12840.032.1固定资产投资万元11512.362.1.1土建工程投资万元3082.692.1.1.1土建工程投资占比万元24.01%2.1.2设备投资万元3508.902.1.2.1设备投资占比27.33%2.1.3其它投资万元4920.772.1.3.1其它投资占比38.32%2.1.4固定资产投资占比89.66%2.2流动资金万元1327.672.2.1流动资金占比10.34%3收入万元13194.004总成本万元10157.5
17、45利润总额万元3036.466净利润万元2277.357所得税万元1.038增值税万元418.829税金及附加万元218.4510纳税总额万元1396.3911利税总额万元3673.7312投资利润率23.65%13投资利税率28.61%14投资回报率17.74%15回收期年7.1416设备数量台(套)15217年用电量千瓦时1165405.2218年用水量立方米11659.2819总能耗吨标准煤144.2320节能率28.47%21节能量吨标准煤45.5522员工数量人214 第二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介本公司秉承“顾客至上
18、,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证,并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 贯彻落实创新驱动发展战略,坚持问题导向,面向未来发展,
19、服务公司战略,制定科技创新规划及年度实施计划,进行核心工艺和关键技术攻关,建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。未来,公司计划依靠自身实力,通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模,以“高效、智能、环保”作为产品发展方向,持续加强新产品研发力度,实现行业关键技术突破,进一步夯实公司技术实力,全面推动产品结构升级,优化公司利润来源,提高核心竞争能力,巩固和提升公司的行业地位。该行业下游客户主要是电力公司,涉及国计民生和社会安全,因此对供应商业务资质及产品安全性和可靠性要求很高,产品必须符合电力行业系统性、规范化的成熟标准。电力客户在招投标时对智能电表企业丰富
20、的行业经验、成功的实战案例、高水平的服务团队等综合实力均有严格要求。其中,良好的品牌声誉是对产品质量、履约能力好的证明,也是客户选取智能电表供应商时的重要参考依据。一些新进入行业、尚未有品牌影响力的企业一般在资格审查时即遭淘汰,而具有良好品牌声誉、综合实力强的企业在招投标资格审查中相对优势明显。随着各地区电网的进一步完善,智能化系统的引入,高清视频监控、电力智能办公等数据业务发展迅速,电力通信网迎来了网络规模与带宽流量的快速增长。电力公司的运营环境复杂多样,覆盖沙漠、雨林、高山、沼泽等复杂环境,同时电力生产拥有特有的业务系统,例如继保业务系统、数据采集与监视控制系统以及变电站自动化系统,这些系
21、统对于通信承载有着极其严格的质量与时延要求。长期来看,电力通信网络建设面临多重问题与挑战。电力行业涉及的核心部件、设备开发、制造技术、材料工艺、平台软件开发不断迭代。同时,在国家鼓励创新驱动经济发展的大背景下,技术创新与环境创新推动了各行业发展转型升级。以智能电表行业来说,随着智能控制技术、传感器技术、通信技术、人工智能及其他相关学科知识和技术的积累和应用,智能电表的计量、数据传输、数据处理与各种新技术的结合愈加紧密,产生出多种新的功能与应用,已逐步在新能源并网、电动汽车充电桩等分布式能源应用中体现。与此同时,科技进步加快了智能电表的市场普及率及升级换代节奏。受益于不断延伸和扩展的新技术应用,
22、智能电表行业将长期处于稳定发展阶段,科技进步将促进智能电表的应用进一步深化。二、公司经济效益分析上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入6462.31万元,同比增长9.55%(563.58万元)。其中,主营业业务智能电表生产及销售收入为5477.98万元,占营业总收入的84.77%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1357.091809.451680.201615.586462.312主营业务收入1150.381533.831424.271369.495477.982.1智能电表(A)379.62506.17470.01451.931807.732.2
23、智能电表(B)264.59352.78327.58314.981259.942.3智能电表(C)195.56260.75242.13232.81931.262.4智能电表(D)138.05184.06170.91164.34657.362.5智能电表(E)92.03122.71113.94109.56438.242.6智能电表(F)57.5276.6971.2168.47273.902.7智能电表(.)23.0130.6828.4927.39109.563其他业务收入206.71275.61255.93246.08984.33根据初步统计测算,公司实现利润总额1769.73万元,较去年同期相比
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