关于担保合同七篇.docx
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1、关于担保合同七篇 担保合同篇1 抵押担保合同 抵押人:(以下简称甲方) 抵押权人:(以下简称乙方) 被担保方:(以下简称丙方) 为确保乙丙双方年月日签订的合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同: 一、甲方同意以其名下拥有的位于()的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。 二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益,则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益(
2、包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。 三、抵押登记 1、自本合同签订之日起30日内,由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助; 2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地使用证或房屋产权证等相关资料正本交予乙方收执和保管; 3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。 四、抵押保险 1、甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长
3、,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下,乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。 2、甲方负责缴付保险费; 3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿; 4、乙方可以不需先行索保险赔偿金,即可直接向丙方索赔。 五、抵押解除 1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方; 2、所有有关解除抵押关系
4、的费用由甲方支付。 六、抵押财产的处分 (一)丙方有下列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分: 1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款; 2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的。 (二)处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分: 1、与甲方协议折价转让; 2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿; 3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿; 4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起诉讼。 (三)处分抵押财产的受偿顺序和分配原则: 1、支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用
5、及报酬); 2、偿还丙方所欠乙方全部本金和投资收益(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)等; 3、在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。 (四)甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。 (五)乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。 七、特别约定事项 在下列情况下: 1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定; 2、甲方的财产遭受或者可能遭受扣押或没收; 3、丙方无偿还能力或可能破产; 4、甲方放弃该抵押财产; 5、丙方发生其它重
6、大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施: 1、要求甲方和丙方限期纠正违约行为; 2、要求甲方采取补救措施; 3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。 八、甲方声明及保证 1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务; 2、向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人; 3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不改变其使用性质; 4、如部分或全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的一切
7、损失。同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大; 5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足; 6、末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。 7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内,承租人即须无条件迁出; 8、准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验; 9、在更改地址时应立即通知乙方; 10、按时缴交有关抵押财
8、产的任何税费; 11、如有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方; 12、按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益; 13、甲方如发生合并,由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立,由变更后的机构共同承担本合同项下义务,并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证,甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。 九、涉及本合同有关税费,均由甲方负责承担。 十、本合同有效期内,乙方对甲方或丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利,不能作为乙
9、方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可,亦不能视作是乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。 担保合同篇2 合同编号:xx 抵押人:xx 住所:xx 法定代表人:xx 开户金融机构及账号:xx 抵押权人:xx 住所:xx 法定代表人:xx 为确保号借款合同的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、情趣吧乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款: 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二条甲方抵押担保的贷款金额,贷款期限自至。 第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。 第四条甲方在本合同生效之
10、日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围:贷款金额元及利息、借款人应支付的违约金、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。 第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第八条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。 第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财情趣吧产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保
11、险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用。 第十一条抵押物价值减少,甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。 第十二条抵押期间,抵押物造成环境污染或造成其他损害,应由甲方独立承担责任。 第十三条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十四条抵押期间,甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。 第十六条发生下列情况之一,
12、乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息: 1、甲方被宣告破产或被解散; 2、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为; 3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以
13、赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配: 1、支付处分抵押物所需的费用; 2、清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3、清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金和赔偿金等; 4、支付其他费用。 第十九条其他约定事项: 第二十条因本合同发生的争议,经协商解决达不成一致意见的,按下列第项方式解决: 向仲裁委员会申请仲裁。 依法向人民法院起诉。 第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 第二十二条本合同应由双方法定代表人签字并加盖公章。 第二十三条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方:
14、xx乙方:xx 法定代表人:xx法定代表人:xx 担保合同篇3 甲方(质权人): 地址: 身份证号码: 乙方(出质人): 地址: 身份证号码: 因(借款人)向(贷款人)借款(金额)(详见借款合同:)。为保证甲方债权的实现,乙方自愿以其所有的的合计%份额的股权(以下称质物)向甲方提供质押担保。现甲、乙双方根据国家法律法规的规定,经协商一致订立本合同。 第一条出质的股权 1.出质股份名称及所代表的出资额:名下的的%的股权,出质股份所代表的出资额:元;名下的的%的股权,出质股份所代表的出资额:元; 2.本合同项下质权对出质财产的效力及于质物本身、从物、孳息、添附物、附属物、质物的代位物。 第二条出质
15、记载及登记乙方应于本合同签订之日起日内将本合同项下股权出质情况记载于公司章程及 第三条质押担保的范围 乙方应就下列所有款项向甲方承担质押担保责任: 1、借款人应向甲方清偿的全部债务,包括借款本金、利息、复息、违约金和实现债权的费用等。 2、甲方为实现质权而产生的费用,包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。 第四条担保期间 1.本合同第三条第一款项下债权的担保期间:借款期限届满之日起两年。 2.本合同第三条第三款项下债权的担保期间:自实际发生上述费用之次日起两年。 第五条质权的实现 具有在下列情形之一的,质权人就出质物享有优先受偿权。 1.出质股权价值减少,出质人拒绝恢复出质股权的价值或
16、拒不提供质权人认可的新担保; 2.借款人未按约清偿借款本息的; 3.借款人经营状况恶化,丧失商业信誉或有丧失或可能丧失履行能力的其他情形; 4.乙方或第三人擅自处分出质股权,影响甲方实现债权、质权的。 第六条质权实现的方式 质权人有权选择下列方式之一处分出质股权,并以所得款项优先受偿; 1.与乙方协议,以出质股权折价,或以拍卖、变卖出质股权所得的价款优先受偿; 2.甲方与乙方未就质权实现方式达成协议的,有权请求人民法院拍卖、变卖出质股权,以所得价款优先受偿。 第七条双方权利与义务 1.甲方负有妥善保管出质股权证明材料的义务。 2.一旦甲方发现乙方有未经甲方书面同意向第三方转让出质股权或其他有可
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