关于正规的协议书3篇.docx

《关于正规的协议书3篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于正规的协议书3篇.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、关于正规的协议书3篇 正规的协议书篇1 甲方： 乙方： 丙方： 本合同项下的房屋归甲方所有，甲方同意委托丙方将房屋出租给乙方，甲、乙、丙三方均同意由丙方代甲方享有和承担涉及租赁事宜中属于甲方的权利和义务。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况。房屋(以下简称该房屋)坐落于;甲方对该房屋拥有完全所有权，房屋所有权属证书编号为：;该房屋建筑面积平方米;该房屋装修状况：毛坯房。 第二条房屋租赁用途。该房屋租赁用途为办公。乙方承诺：非经甲方或丙方书面同意外，不

2、随意改变该房屋租赁用途。 第三条租赁期限及租金递增比例。房屋租赁期限为6年，自年月日至年月日止。第一年租金为17.5万元，第二年租金为18.3万，第三年租金为19.1万元，第四年租金为19.9万元，第五年租金为20.7万元，第六年租金为21.5万元。(房租中包含物业管理费) 第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日起当日内向丙方支付第一年租金人民币17.5万元整，丙方向乙方提供租赁费收据。租金按年结算，由乙方于每年的月日前交付给丙方。乙方除向丙方交纳上述租金外，还应于本合同生效之日起当日内向丙方一次性支付押金10000元，租赁期满或合同解除后，丙方将除抵扣应由乙方承担的费用、租金及由乙方承担的违

3、约赔偿责任外的剩余部分如数返还乙方，不计利息。 第五条房屋交付期限。丙方于本合同生效之日起7日内，将该房屋交付给乙方。 第七条丙方责任。丙方保证在出租该房屋时没有产权纠纷和争议，出租后如有按揭、抵押债务、税项及租金等未清事项，由丙方承担全部责任。 第八条管理、维修养护责任。租赁期间，乙方需服从丙方的管理。租赁期间，甲方及丙方无权干涉乙方合法的自主经营活动，但丙方需要对房屋及其附着设施进行检查、修缮时，乙方应予积极协助，不得阻挠检查和施工。日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理不善、使用不当造成房屋及其相连设备的.损失和维修费用，由乙方承担全部责任并赔偿损失。租赁期间，消防安全、门前三包、综合

4、治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方进场装修前缴纳装修保证金和装修管理费。乙方正常营业三个月后由丙方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还装修保证金。乙方因使用需要，对房屋的装修或增设的附属设施和设备，应符合国家相关法律法规的规定，并事先征得丙方书面同意，投资费用由乙方自理，维修责任由乙方负责。本合同解除或终止时，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施(如新增的隔墙、吊顶、门窗、灯具等)无偿归甲方所有，甲方或丙方有权拒绝乙方的任何要求。 第十条关于租赁期间相关费用的约定。因房屋租赁产生的相关税费由甲方自

5、行承担;房屋租赁期间的以下费用由乙方支付，并由乙方承担因延期付款产生的违约责任： 1.水费，按7.15元/m计收，向丙方交纳;(如遇到政府政策性调价，收费标准相应进行上调。) 2.电费，按1.20元/度计收，向丙方交纳;(如遇到政府政策性调价，收费标准相应进行上调。) 3.燃气费，由乙方向北京市燃气集团有限责任公司申请开通或改造，并承担相应费用，相关开通或改造证明凭证交由丙方留存备案; 4.装修保证金，按3万元计收，向丙方交纳; 5.装修管理费，按4元/m计收，向丙方交纳; 6.采暖费，按照供热单位的收费标准由乙方自行向供热单位进行交纳; 7.电话通讯费，由乙方自行申请开通，并承担相应费用;

6、8.宽带上网费，由乙方自行申请开通，并承担相应费用; 9.停车管理费，按地上车位150元/个月，地下车位320元/个月计收，向丙方交纳; 10.乙方经营过程中，工商、消防、卫生防疫、质检、城管等行政单位检查产生的行政处罚费用，由乙方自行承担; 11.合同印花税，按合同金额的万分之五元计收，向甲方交纳; 以上仅为现行标准或约定，如遇国家政策和物业相关收费标准调整，乙方因遵循新的标准交费;在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的税金或费用，均由乙方承担解决。 第十一条乙方续租该房屋须在租赁期届满60日前向丙方提出书面申请，经丙方同意后，再协调甲方重新签定租赁合同;租

7、赁期届满60日前未提出书面申请的，合同到期乙方须交还所租赁房屋。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，丙方可解除合同并收回房屋，造成甲方或丙方损失的，由乙方承担赔偿责任： 1.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的; 2.擅自将承租的房屋转租、转让、转借或与他人交换各自承租房屋的; 3.擅自变动承租房屋建筑主体、承重结构或改变承租房屋租赁用途的; 4.利用承租房屋从事超过乙方营业执照许可经营范围的活动的; 5.故意损坏承租房屋的; 6.拖欠租金累计达10天的; 7.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过10天的。 第十三条违约责任。本合同签订后，乙方或

8、丙方不得无故终止或解除合同，否则，应按本年度租金50%的标准向守约方支付违约金;乙方未能按照合同约定交付租金，每逾期一日，应按拖欠租金的3向丙方支付违约金;乙方未能在合同终止或解除的7日内将房屋腾清后交付丙方验收，丙方将按照合同约定日租金标准的两倍收取占有使用费，在超过10日后，房屋内物品视为抛弃物，丙方有权自行清理房屋，相关损失由乙方自负。 第十五条免责条件。 1.因不可抗力即不能预见、不能避免并不可克服的客观情况原因致使本合同无法继续履行或造成的损失，各方互不承担责任。 2.遇国家或北京市政策调整，所租赁房屋被征收或拆迁改造，给三方造成损失的，三方互不承担责任。 3.因上述原因而终止合同的

9、，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。 第十六条租赁双方的变更。甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，须在60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第十七条关于争议解决的约定。本合同在履行过程中发生争议时，由三方当事人协商解决;协商不成的，可依法向北京市通州区人民法院提出诉讼。 第十八条本合同由三方授权代表签字并加盖公章后生效。本合同未尽事宜，由三方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵

10、照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条本合同连同附件共页，壹式陆份，甲方执贰份，乙方执贰份，丙方执贰份，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)： 营业执照号码：营业执照号码：营业执照号码： 授权代表(签字)：授权代表(签字)：授权代表(签字)： 地址：地址：地址： 联系电话：联系电话：联系电话： 签定日期：年月日签定日期：年月日签定日期：年月日 正规的协议书篇2 甲方： 乙方： 经甲乙双方充分协商，现就甲方将自己经营的位于中国电信嘉峪关分公司营业大厅配件区柜台转让给乙方一事达成如下协议，以兹遵守。 一、甲方将自己经营的位于中国电信嘉峪关分公司营业大厅配件区柜台转

11、让给乙方(包括该柜台区域的全部现有配件)。 二、转让费用为 三、甲方的责任和义务：甲方将该柜台营业权转让给乙方后，对外仍然以甲方的名义经营，中国电信嘉峪关分公司与甲方之间的一切手续继续由甲方履行，甲方协调好与中国电信嘉峪关分公司的关系，及时传达中国电信嘉峪关分公司的相关规定和要求。中国电信嘉峪关分公司召集甲方开会，甲方须按时参加，如因方不能到会，导致乙方无法经营，甲方按照进货价收回全部配件。 四、乙方的责任和义务：乙方必须按照中国电信嘉峪关分公司的规章制度经营，服从中国电信嘉峪关分公司的管理，乙方必须在规定时间内完成中国电信嘉峪关分公司要求的任务。 五、甲方必须将与中国电信嘉峪关分公司所签合同

12、(协议)内容，如实告知乙方，如造成的损失后果由甲方承担。 六、甲方如不履行以上协议内容，给乙方造成的损失后果由甲方承担。 七、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，自本协议签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正规的协议书篇3 _(以下称借款方) _(以下称贷款方) 为了明确责任，恪守信用，特签订本合同共同信守。 一、贷款种类： 二、借款金额(大写)： 三、借款用途： 四、借款利率：借款利率为月息千分之_按委收息，利随本清。如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 五、借款期限： 借款时间自_年_月_

13、日至_年_月_日止。借款实际发放和期限以借据为凭分_次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。 六、还款资金来源及还款方式： 1、还款资金来源： 2、还款方式： 七、保证条款： 借款方请_作为自己的借款保证人，经贷款方审查，证实保证人具有担保资格和足够代偿能力。保证人有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收。 八、违约责任： 1、签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据_日内(遇节假日顺延)将贷款放出，转入借款方帐户。如贷款方未按期发放贷款，依法按违约数额和延期天数的贷款利息的%计逄，向借

14、款方偿付违约金。 2、借款方如不按合同规定的用途使用贷款，贷款方有权收回部分或全部贷款。对 违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费，或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从借款方存款户中扣收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开 户行代为扣款清偿。 3、借款方应按合同规定的时间还款。如借款方需要将借款展期，应在到期前日内向银行提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理展期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定加收逾期利息。如企业经营不善发生亏损或

15、虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。 九、其它： 除因借款合同条例规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据借款合同条例要求变更或解除合同时，应在天内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。 合同的附件： 本合同经各方签字后生效，贷款本息全部消偿后自动失效。 本合同正本一式3份：贷款方、借款方、保证方各执1份;合同副本份，报 送_有关单位各留存1份。 借款方：(公章)_贷款方：_(公章) 地址：_地址： 法人代表：(签章)法人代表：(签章) 开户银行及帐号： 保证方：(公章) 法人代表：(签章) 开户银行及帐号： 签约时间：年月日 签约地点： 7