实用的建房合同模板合集6篇.docx
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1、实用的建房合同模板合集6篇实用的建房合同模板合集6篇 在当今不断发展的世界,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的建房合同6篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 建房合同篇1 转让方:(以下简称甲方)身份证号: 受让方:(以下简称乙方)身份证号: 甲乙双方就宅基地所有权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下协议: 一、宅基地、面积 甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地,转让给乙方,具体位置位于东边界,西边界,北边界于,南边界于,面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。
2、 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字,否则视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签字后发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息。 四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰,如出现由甲方负责协调解决。 五、转让金额 该房基地的转让价格为人民币万元。(大写:) 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同后,第一次付款为定金叁拾万元整。 甲方定金到位后,负责报批建房的手续,待全部手续交付乙方可以建房时,乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。 甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰,使乙方建房顺利完工,建房完工或八
3、个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。 七、违约责任 1.本协议签订后,任何一方不得反悔。 2.如甲方反悔,应向乙方退还全部购买宅基地款万元,并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议,补充协议经双方签字后具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖章盖收银后生效。 十、本协议一式两份,上方各执一份。 甲方签字:乙方签字:姓名:姓名: 身份证号码:身份证号码:证明人签字 姓名 签字地点 年月日 建房合同篇2 出卖人(以下简称甲方):居民身份证号:住址:联系电话: 买受人(以下简称甲方):居民身份证号:住址:联系电话:
4、 经甲乙双方协商一致,甲方将所有的楼房一套一次性卖给乙方,根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定,双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本协议,供双方遵守履行: 第一条:房屋基本情况 该楼房位于小区第号楼单元室,层高为。该房屋面积_平方米。 第二条:买卖价格 重、甲乙双方协商一致,乙方自愿以_元(人民币)价格购买甲方的该套楼房,大写_元整。甲方自愿卖给乙方。 2、该款支付方式:在签订合同时,乙方将上述款项一次性支付给甲方。 第三条:交接方式 合同签订后,乙方支付完楼房价款,乙方即获得了对该楼房所有权。 第四条:合同签订后乙方应自行办理房产手续,甲方应积极配合乙方,有关的费用由乙方
5、自行承担。 第五条:楼房交接后,甲方应保持该楼房现状。 第六条:合同签订后,甲方应保证该房屋不存在抵押、质押或法律查封否则视为违约。 第七条:合同签订后,以后发生的费用均由乙方自行承担。 第八条:违约责任 甲乙双方应严格履行上述合同内容,单方不得终止或变更,若违约,违约方应向对方交违约金为总价款的40,并赔偿因此造成的经济损失。 第九条:本合同未尽事宜甲乙双方另行协商,经过协商达成一致的协议与合同具有同等法律效力。 第十条:本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后具有法律效力。 甲方(签章):乙方(签章): 年月日 建房合同篇3 甲方 乙方 甲方建商住楼一幢,施工场地地已平整,道路畅
6、通,水、电设施齐全,各种建设审批手续完备,已完全具施工条件。为使楼房尽快建设,明确双方的权利义务,经甲乙双方共协商,自愿达成以下建房协议,以便共同遵守。 一、工程名称为:商住并用房。 二、工程结构:商住并用房层,其中1层为框架结构,以上为砖混结构。 三、图纸和文件的保管与提供:协议书成立后日内,甲方交付施工图两套,交付乙方的图纸由乙方保管,并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费,变减的工程量可相应减少工程费用。 四、承包范围及要求:承包范围为该工程的地
7、基处理(地基高于公路公分后,再三步阶梯计公分为一层的地坪),结构建造(土建施工),内外墙水泥粉墙(外墙贴瓷砖),室内水泥地坪,墙内及室顶的电话线、有线电视线,网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装,上下水道预留管道的处理及防水处理,房顶的建设及防水处理,天然气管道的预留处理,木工施工,楼梯的建造。要求:严格按照施工图纸施工。 五、承包方式:包工不包料 六、工程期限:年月日开工年月日峻工,有效工期为天。不能如期峻工,承担甲方因此而付出的看管费、劳务费,造成材料损失的,以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上,甲方有权解
8、除协议,未支付施工费用不再对付。 七、施工设备的提供:施工设备及机械由乙方全部提供,并与本协议书成立后,图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量,以有效保证正常施工为限。 八、价金及支付方式:以上工程总承包金为元。变更设计的,变更后的工程量,按总价金与总工程量的比例,计算变更价金的增减。 支付方式:采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的%,三层主体结构完成后付总价金的%,全部主体结构完成后付总价款的%,墙体粉墙完成后付总价款的%,全部工程完工付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年以后支付。 九、材料供应:工程所需材料由甲方提供,乙方对不符合质量的材料有
9、义务要求甲方更换,不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。 因材料供应的原因至工程延误的,乙方有权同等地延长施工期限。 对材料的使用应依合理为原则,不得有浪费的情形,否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。 十、质量要求:严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。 十一、施工安全:乙方全面负责本施工过程中的施工安全,施工中出现的一切事故均由乙方承担。 十二、工伤事故的处理:对到施工场地的施工人员,乙方必须按实际人员,办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险,支付保险费用。 施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害,由乙方承担。 十三、质量保修:乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修,并保修期内承担
10、质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 十四、违约责任:本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方承担守约因此而造的全部损失。 十五、本协议未尽事宜另行协商。 十六、本协议一式份,甲乙双方各持一份,交保管一份。 附:施工图纸以及施工图中对各项标准,参数及施工要求等是本协议书的组成部分。 甲方 乙方 年月日 建房合同篇4 立合同人杨永德(以下简称甲方)与合同人黄辉明(以下简称乙方),今双方本着自愿的原则拟立一份建房合同书。 甲方在自家宅基地(位于红安县二程镇三里岗村五组)筹建面积为73.6平米的两层红瓦封顶楼房,建房工程实行正负零以上工序
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