路通家居装饰装修工程施工合同.doc

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1、精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-烟台市家居装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方）: 身份证号： 承包方（以下简称乙方）: 营业执照号： 资格证书号： 工程设计人： 联系电话： 工程负责人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保障法及有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。第一条 工程概况和造价1.1 甲方装饰装修的住房系合法拥有。1.2 工程地点：路通公司员工公寓楼 1.3 承包工程施工内容及作法：（见预算报价单及合同附件)1.4 工

2、程预算总造价：人民币(大写） 1.5 工程期限：（日历) 天开工日期 年 月 日（材料进场后的第一日为开工日期）竣工日期 年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)第二条 工程承包方式2.1 乙方包工、包部分材料(详见预算报价单）材料规格品牌详见材料明细表，甲方供部分材料（祥见甲供材料明细表)。各自承担因供应材料所引起的产品质量等方面的问题.2.2 本公寓楼四套（层高及房间各不一样,均价47000元/套）第三条 施工图纸3.1 乙方按照甲方提供的样板间模式施工.第四条 甲方义务4.1 委派 为甲方代表，负责合同履行与乙方接洽，对工程质量、进度监督检查，参加工程材料、隐蔽工程、竣工验收

3、。4.2 开工3日前，为乙方解决必备的水源、电源并在施工期间无偿提供给乙方使用.4.3 为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则.4.4 负责协调因施工需要而临时占用的公用部位及邻里关系。4.5 需拆改房屋主体和承重结构、变动燃气、供暖管线时，开工前负责到有关部门办妥各相应的审批手续，并承担所需费用。第五条 乙方义务5.1 施工中各工种均指定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定，乙方人员不按规范操作出现的工程事故均有乙方承担责任.5.2 现场施工人员，不得扰民及污染环境,不得在国家和本市规定的施工时间外从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装修活动。5.3 隐蔽工程的验收，提前

4、一天通知甲方，现场验收签字后，再进行下道工序施工。（附验收合格单）第六条 工程预、决算6.1 工程预、决算书由乙方负责编制。6.2 施工过程中如发生项目增减或变更，甲、乙双方应协商以一致，并签订项目变更单，同时调整相关工程费用及工期，项目变更单作为结算和顺延工期的依据。6.3 各项工程项目结算,依甲、乙双方现场实际测量工程量为准，按实结算。第七条 工程款支付方式7.1 一、双方合同签字生效后，甲方按下列进度，向乙方付款：1、 瓦工材料及工人进场后，付总合同额的30%。2、 水电、防水及瓦工工程完毕后付总合同额的40%。3、 木制作结束后付总合同额的20%。4、 粉刷结束验收合格后再付总合同额的

5、5.5、 剩余总合同额的5%作为工程质保金，一年保修期满后3日内一次性付清。7.2 各分段付款乙方均需向甲方提供收据。工程结束后乙方需根据甲方付款数额提供发票（其中人工费提供普通工程发票，材料部分及其它项目提供材料发票。)第八条 工程验收8.1 工程竣工后,乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后2日内组织验收。按国家相关标准验收合格后,填写工程竣工质量验收单，双方办理移交手续；双方未办理验收手续前，甲方不得入住,否则视同验收合格。8.2 在竣工验收时,如甲方对工程环保质量有异议，应在5日内申请有资质专业检测机构,对其进行检测，检测相关费用和由此造成的返工及工期延误,由责任方承担.本工程质量

6、按国家相关标准执行。第九条 工程保修9.1 工程竣工验收合格后，结清尾款；签署保修单，保修范围为乙方施工并计费的项目，保修期为一年。保修期内凡因乙方原因出现各项问题,乙方负责免费保修,并在接到甲方通知2日内，派人做好维修服务;因甲方使用不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。第十条 违约责任10.1 甲方违约责任10.1。1 甲方无正当理由未按本合同规定时间和付款比例支付工程款的，属于违约，应向乙方支付工程总造价款0。4元/日的违约金，工期顺延.10。1.2 甲方指定的材料供应商。如材料发生质量问题或规格差异，造成退货、换货而延误工期，均由甲方承担.10.1。3 工程未办理验收、结算手续

7、，甲方提前擅自入住，而造成无法验收和损失的，由甲方承担经济责任.10.1。4 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施的，乙方应书面拒绝；乙方未拒绝，由此造成的损失和事故责任由甲方负责，乙方承担连带责任(包括罚款）。10.2 乙方违约责任10.2。1 因乙方施工质量使工程返工等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿。10.2。2 因乙方原因致使工期延误的，工期不予顺延，乙方应向甲方支付工程总价款0.4元/日的违约金。10。2。3 乙方擅自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，造成事故或罚款的，由乙方承担全部责任10.2.4 不可抗力等因素造成的误工,工期顺延,不计违约金。

8、第十一条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中或在保修期内发生争议，由甲、乙双方协商解决:也可由烟台市建筑装饰协会调解；协商或调解不成的，按下列第 款方式。11.1 提交 仲裁委员会仲裁；11.2 依法向人民法院提起诉讼。第十二条 附 则12.1 本合同经双方签字、签章后正式生效,至工程竣工、甲方向乙方付清工程款,保修期满后，自行终止。12.2 合同经双方签字生效后,任何一方需变更合同内容，应征得双方同意，并签订补充协议。开工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总造价款10支付违约金；施工过程中,单方无正当理由终止合同的须向另一方支付合同全额30的违约金,办理终止合同手续。12.3 本合同一式 份，甲、乙双方各执壹份.合同附件为本合同的组成部分；具有同等法律效力.12.4 本合同未尽事宜，双方可另行签订合同“补充条款”，与本合同具有同等法律效力。发包方(签章）代表人： 联系电话： 通讯地址： 承包方（签章）代表人: 联系电话： 通讯地址： 签约地址： 年 月 日-精品 文档-