最新房屋购买权转让合同范本精选3篇.doc

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1、最新房屋购买权转让合同范本精选3篇 承租人如何行使其优先购买权,需要根据现行法的规定加以解释。房屋购买权转让合同怎么写呢?以下是小编为大家整理的房屋购买权转让合同范本精选3篇,供大家参考学习。 房屋购买权转让合同范本1 _职工: (身份证号: ,以下简称甲方)自愿将由_房地产开发有限公司建设中的_ 楼房一套有偿转让给: (身份证号:,以下简称乙方,必须为实际居住人)。见证方: (身份证号: ,以下简称丙方)。 双方本着自愿原则,经充分协商,签订本协议。 1、乙方于 年 月 日一次性付给甲方楼房转让费￥: 元(大写: 元整)。(注:此款等同于甲方出具收到条) 2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方

2、名义交纳,但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳,但实际房产产归乙方所有)。 3、后续房款由乙方单方按程序缴纳,甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。 4、若统一办理土地使用权、房权等证件时,甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续,由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担。 5、从转让协议签定日起,该住房产生的一切费用由乙方承担,甲方只是协助乙方办理相关手续。 6、由于此住房房面积、楼层未定,若最后的面积和楼层定出后乙方不满意,甲方概不负责。 7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳,但由乙方承担,以上费用如需从

3、甲方工资中扣除,乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方。 8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让他人。 9、甲方乙方双方必须严格执行本合同,不得因房地产价格的涨跌,随意改变本协议所规定的有关事项。如违反本协议,甲、乙双方同意承担违约事实,违约金为该楼房总价款的10%。 10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动,甲方不承担任何责任。未尽事宜按照国家相关法规执行。 11、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字之日起生效。 甲方(签印): 乙方(签印): 丙方(签印): 年 月 日 房屋购买权转让合同范本2 甲方: 有效身份证号码: 乙方: 有效身份证号码: 甲方所在工

4、作单位开发建设住宅楼,根据本单位规定的购房条件,甲方享有相应的购房权,并已向单位递交了购房申请,经单位批准同意后,甲方按规定已向单位预交购房款十万元。现甲方自愿将该购房权转让给乙方,乙方自愿接受。双方本着自愿协商的原则,签订本协议。 1、该房屋座落于-。经甲、乙双方协商决定,该楼房转让费为 元人民币,乙方需于签订协议当日一次性付给甲方楼房预交房款及转让费共计元人民币。 2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳,但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管,乙方支付该楼房转让费后,其它购房款及相关费用由乙方按照建房单位的规定及时支付。 3、在办理房屋确权时,如建房单位允许将房屋确权在

5、乙方名下,则甲方应尽必要之配合。如建房单位不允许,在确权在甲方名下后,甲方不得在任何情况下主张该房屋的权属,并在条件允许后在适当的期限内将房屋权属变更于乙方名下,乙方亦应当尽到必要的配合义务。房屋确权及变更权属的费税等由乙方承担。 4、在房屋交付后,建房单位给予房屋使用人的相关待遇由乙方享有,所产生的水、电、物业管理等一切费用由乙方承担。 5、甲乙双方确已知晓本协议项下的房屋与商品房之间的区别,本协议签订后,乙方当然承担延期交房、不能交房、质量问题以及确权、房价变动等一切方面的风险。 6、房屋交付后如乙方转让房屋,甲方有优先购买权。 7、该合同签定后,如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法兴建

6、,甲方须退还乙方转让费 元和乙方所交建房款项,本协议终止。 8、如违反本协议,甲、乙双方同意承担违约事实,违约金为 万元。 9、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字之日起生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋购买权转让合同范本3 转让方(以下简称甲方): 姓名: 身份证号: 联系方式: 受让方(以下简称乙方): 姓名: 身份证号: 联系方式: 经甲乙双方自愿协商达成一致,就甲方全权拥有的 认购权转让事 宜,达成以下条款: 第一条 甲方声明 转让认购权的房屋位于 ,为甲方单位集体团购期房,开发单位为

7、。目前甲方拥有该房屋认购权,且已支付认购订金 万元人民币(大写人民币 )到银行账户。甲方自愿将相关认购权益有偿转让给乙方,并协助乙方办理手续。 第二条 乙方声明 乙方愿在本合同第一条的前提下,受让甲方所拥有的 购房认购权,并支付相关转让费用。 第三条 转让费用 双方同意该房屋认购权转让价格为 元整人民币(大写人民币壹拾壹万元整)。 第四条 认购款及转让费用的支付 本合同签订后,乙方向甲方支付房屋认购订金及认购资格转让费,合计 元整人民币(大写人民币)。甲方收到乙方全部款项后,房屋的认购权归乙方所有。甲方收到款项后向乙方提供收款手续。 合同签订当天,乙方向甲方支付 元整人民币(大写人民币 )。合

8、同签订后两日内,乙方须向甲方付清剩余 万元人民币(大写人民币)。合同签订两日后,乙方未能向甲方付清款项的,按每日 元加收融资费用。乙方最迟需在 年 月日前付清此笔款项。约定日期前乙方未向甲方支付费用的(以甲方收到款项时间为准),本合同自动作废。 第五条 房屋的认购 第1款 按照 团购协议进行房屋认购、交款、协议签订等事项。 第2款 团购协议约定必须以甲方名义办理的事项,甲方必须配合乙方。 第3款 甲方保证乙方在按照团购协议规定认购、交款及办理相关事项后,能够直接与 签订购房协议。 第4款 乙方未按照团购协议规定进行认购而造成认购失败的,甲方承担赔偿责任。 第六条 房屋的价格 房屋具体价格以 的

9、价格为准。 第七条 责任 第1款 转让成功后,甲方无权再将该房屋购买权、拥有权转让给他人。 第2款 转让成功后,甲方关于 团购住房项目所有的权利与义务全部转让给乙方所有。本次团购住房活动出现任何问题,乙方享有 同等的保障。 第3款 转让成功后,如遇团购活动取消,甲方退还乙方转让费用。乙方支付的购房订金的退回及该订金的利息补偿(利息从乙方向甲方交清款项之日起计算),按照甲方单位住房团购方案执行。 第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起开始执行。 第十条本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等效力。 甲方(签字指纹) 乙方(签字指纹): 时间: 时间: 房屋购买权转让合同范本精选3篇