徐州农药生产制造项目投资计划书.docx
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1、泓域咨询MACRO/ 徐州农药生产制造项目投资计划书徐州农药生产制造项目投资计划书摘要目前使用的多个农药品种是在上世纪80-90年代研发的,今后10年专利农药将集中到期,据统计,到2023年全球将有166个农药专利到期,届时新增加的农药产品市场达110亿美元,市场空间巨大。随着农药专利到期密集期的到来,国内业内技术优势以及渠道优势较为明显的企业,将会率先涉足专利到期产品,并参与与国外农药龙头企业的市场、研发等合作中,不断享受市场发展带来的机遇。农药行业属于典型的资金、技术密集型行业,行业整合是发展到一定阶段的必由之路,通过行业整合有利于行业健康发展。目前,我国农药企业众多,市场分散,产品同质化
2、和低端化严重,企业竞争秩序较为混乱。2010年颁布的农药产业政策中提出,要大力推进企业兼并重组,提高产业集中度;优化产业分工与协作,推动以原药企业为龙头,建立完善的产业链合作关系,促使农药工业朝着集约化、规模化、专业化、特色化的方向转变。2016年颁布的农药工业“十三五”发展规划也提出,推动农药原药生产进一步集中,并通过兼并重组培育重点大型农药企业。随着行业竞争的加剧以及环保压力加大,我国农药行业正进入新一轮整合期。为鼓励企业兼并重组、淘汰落后产能,提高产业集中度,工信部原则上不再新增农药生产企业备案,将有利于我国农药工业朝着集约化、规模化、专业化、特色化的方向转变。技术领先、机制合理、经营灵
3、活的企业将成为行业整合的主导力量。农药,是指用于预防、控制危害农业、林业的病、虫、草、鼠和其他有害生物以及有目的地调节植物、昆虫生长的化学合成或者来源于生物、其他天然物质的一种物质或者几种物质的混合物及其制剂。(引自农药管理条例)。农药作为重要的农业生产原料和基础物资,在防治农业有害生物、保障农业生产、农民增收及农产品贮存等方面发挥重要作用,是人类生产和生活中必不可少的生产资料。在我国,通过农药使用,每年可挽回粮食5,400万吨,棉花160万吨,油料150万吨,蔬菜1,600万吨,果品500万吨,减少直接经济损失600亿元。每投入1元的农药产品,经济效益提高6-10元。该农药项目计划总投资82
4、54.30万元,其中:固定资产投资6980.48万元,占项目总投资的84.57%;流动资金1273.82万元,占项目总投资的15.43%。达产年营业收入12111.00万元,总成本费用9590.22万元,税金及附加153.65万元,利润总额2520.78万元,利税总额3022.12万元,税后净利润1890.59万元,达产年纳税总额1131.54万元;达产年投资利润率30.54%,投资利税率36.61%,投资回报率22.90%,全部投资回收期5.87年,提供就业职位228个。项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件,综合利用企业技术资源,充
5、分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势,区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件,尽量降低项目建设成本,达到节省投资、缩短工期的目的。徐州农药生产制造项目投资计划书目录第一章 项目基本信息第二章 建设背景及必要性分析第三章 项目市场前景分析第四章 项目选址第五章 工艺说明第六章 项目节能评价第七章 环境影响说明第八章 安全管理第九章 风险性分析第十章 实施进度第十一章 投资估算第十二章 项目经济效益可行性第十三章 项目综合评价第一章 项目基本信息1.1 项目概况1.1.1 项目名称徐州农药生产制造项目1.1.2 项目建设单位建设单位名称:xxx实业发展公司项目负责人:孔xx1.1.3 项目建设
6、地址某经济开发区徐州,简称徐,古称彭城,是江苏省地级市,国务院批复确定的国家历史文化名城,全国性综合交通枢纽,淮海经济区中心城市。截至2019年,徐州下辖5个市辖区、3个县、2个县级市,总面积11765平方千米,常住人口882.56万人。徐州地处华北平原东南部、江苏省西北部,京杭大运河穿境而过,陇海铁路、京沪铁路两大干线在此交汇,素有五省通衢之称。徐州是华东重要门户城市,华东地区重要的经济、科教、文化、金融、医疗和对外贸易中心,也是国家一带一路重要节点城市、长三角北翼重要中心城市,徐州都市圈核心城市,国际新能源基地,有中国工程机械之都的美誉。原始社会末期,帝尧时彭祖建大彭氏国,是江苏境内最早出
7、现的城邑。徐州历史上为华夏九州之一,自古便是北国锁钥、南国门户、兵家必争之地和商贾云集中心,也是淮海地区的政治、经济、文化中心。徐州有超过6000年的文明史和2600年的建城史,是著名的帝王之乡,有九朝帝王徐州籍之说。徐州是两汉文化的发源地,有彭祖故国、刘邦故里、项羽故都之称,因其拥有大量文化遗产、名胜古迹和深厚的历史底蕴,也被称作东方雅典。徐州属温带季风气候,四季分明,有云龙湖、云龙山、彭祖园、楚王陵、戏马台、潘安湖、大龙湖等旅游景点,有彭祖、刘邦、孙权、李煜等历史名人。徐州先后获得中国优秀旅游城市、全国文明城市、联合国人居奖等称号。2021年5月,第十三届中国(徐州)国际园林博览会将在徐州
8、举办,展期6个月。1.1.4 项目提出的理由全球农药市场销售额不断扩大,年销售额从2002年的292亿美元增至2018年的650.99亿美元,年均增长率达到5.14%。同时,基于以下几点因素,农药行业在未来一段时间内依然具备广阔的市场前景。世界人口快速增长,粮食生产与粮食安全日益受到各国政府的重视。根据联合国发布的世界人口展望:2012年修订版,在未来12年内,全球人口预计将从现在的72亿增加到81亿,2050年时达96亿。同时,全球人均占有谷物量也不断提高,以我国为例,2015年人均粮食占有量达约450千克,较1949年增长241千克,增幅达115.31%。在全球耕地面积增长缓慢的情况下,人
9、口增长、人均谷物占有量提高,意味着谷物单位面积产出的大幅增加,种植者将更加依赖农药等科技种植手段。同时,随着人们生活水平的提高,对肉类的需求也逐步上升。肉类产品的生产需要耗费大量的谷物产品。以猪肉为例,据统计,在养殖食用猪的过程中,每增重1千克,需要消耗大约6千克玉米。因此,肉类生产过程中对农药的需求,相对于单纯种植普通农产品更高。党中央、国务院历来高度重视“三农”问题,始终把农业放在发展国民经济的首要位置。农药等农资是农业生产的基础,直接关系到农业稳产和农民增收问题,国家产业政策积极支持国内农药工业的健康发展。2004年至2016年连续十三年发布以“三农”为主题的中央一号文件,强调“三农”问
10、题在中国社会主义现代化时期“重中之重”的地位,多次指出要加强农作物病虫害防治工作,积极发展安全、低毒、高效农药,推进农药产品更新换代,引导农民合理使用化肥农药。从专利的角度基本上可以将农药产品分为三类:专利产品、专利到期产品和非专利产品。2011年全球作物保护市场市值约为440亿美元,而这三类农药基本是三分天下的局面。农药研发期在8-10年时间,其后就是长达20年左右的专利保护期,专利过期后,仿制企业通过工艺优化、规模化生产大幅降低成本,大大提高产品使用量。专利过期农药通常有15-20年的黄金周期,之后随着替代产品的出现需求趋于稳定。1.2 项目建设内容及规模1、建设规模:项目主要产品为农药,
11、根据市场情况,预计年产值12111.00万元。2、建设内容:该项目占地面积27980.65平方米(折合约41.95亩),其中:净用地面积27980.65平方米(红线范围折合约41.95亩)。项目规划总建筑面积40851.75平方米,其中:规划建设主体工程26158.19平方米,计容建筑面积40851.75平方米;预计建筑工程投资2870.76万元。1.3 项目投资估算与资金筹措1.3.1 投资估算项目预计总投资8254.30万元,其中:固定资产投资6980.48万元,占项目总投资的84.57%;流动资金1273.82万元,占项目总投资的15.43%。1.3.2 资金筹措该项目现阶段投资均由企业
12、自筹。1.4 项目建设期本期工程项目建设期限规划12个月。1.5 项目节能分析1、项目年用电量1171751.77千瓦时,折合144.01吨标准煤。2、项目年总用水量11192.21立方米,折合0.96吨标准煤。3、“徐州农药生产制造项目项目”年用电量1171751.77千瓦时,年总用水量11192.21立方米,项目年综合总耗能量(当量值)144.97吨标准煤/年。达产年综合节能量50.94吨标准煤/年,项目总节能率25.85%,能源利用效果良好。1.6 环境保护项目符合某经济开发区发展规划,符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严
13、格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。1.7 报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。项目报告核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤
14、和措施等所做的设计、部署和安排。1.8 项目主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米27980.6541.95亩1.1容积率1.461.2建筑系数69.30%1.3投资强度万元/亩166.401.4基底面积平方米19390.591.5总建筑面积平方米40851.751.6绿化面积平方米3094.27绿化率7.57%2总投资万元8254.302.1固定资产投资万元6980.482.1.1土建工程投资万元2870.762.1.1.1土建工程投资占比万元34.78%2.1.2设备投资万元3738.362.1.2.1设备投资占比45.29%2.1.3其它投资万元371.362
15、.1.3.1其它投资占比4.50%2.1.4固定资产投资占比84.57%2.2流动资金万元1273.822.2.1流动资金占比15.43%3收入万元12111.004总成本万元9590.225利润总额万元2520.786净利润万元1890.597所得税万元1.468增值税万元347.699税金及附加万元153.6510纳税总额万元1131.5411利税总额万元3022.1212投资利润率30.54%13投资利税率36.61%14投资回报率22.90%15回收期年5.8716设备数量台(套)12317年用电量千瓦时1171751.7718年用水量立方米11192.2119总能耗吨标准煤144.9
16、720节能率25.85%21节能量吨标准煤50.9422员工数量人228第二章 建设背景及必要性分析一、行业发展背景分析(一)行业相关政策1、农药工业“十三五”发展规划该规划由中国农药工业协会于2016年5月颁布,明确了未来5年的发展目标。规划提出,推动农药原药生产进一步集中,到2020年农药原药企业数量减少30%,国内排名前20位的农药企业集团的销售额达到全国总销售额的70%以上,建成3-5个生产企业集中的农药生产专业园区,到2020年,力争进入化工集中区的农药原药企业达到全国农药原药企业总数的80%以上,培育23个销售额超过100亿元、具有国际竞争力的大型企业集团;继续调整产品结构,提高产
17、品质量,支持高效、安全、经济、环境友好的农药新产品发展,加快高污染、高风险产品的替代和淘汰,促进品种结构不断优化。2、高风险污染物削减行动计划工信部于2014年颁布,支持农药企业采用高效、安全、环境友好的农药新品种,对12个高毒农药产品实施替代。3、关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见加快完善食品安全国家标准,到2020年农兽药残留限量指标基本与国际食品法典标准接轨。加强产地环境保护和源头治理,实行严格的农业投入品使用管理制度。推广高效、低毒、低残留农药,实施兽用抗菌药治理行动。(二)农药产品概述1、农药定义及作用农药,是指用于预防、控制危害农业、林业的病、虫、草、鼠和其
18、他有害生物以及有目的地调节植物、昆虫生长的化学合成或者来源于生物、其他天然物质的一种物质或者几种物质的混合物及其制剂。(引自农药管理条例)。农药作为重要的农业生产原料和基础物资,在防治农业有害生物、保障农业生产、农民增收及农产品贮存等方面发挥重要作用,是人类生产和生活中必不可少的生产资料。在我国,通过农药使用,每年可挽回粮食5,400万吨,棉花160万吨,油料150万吨,蔬菜1,600万吨,果品500万吨,减少直接经济损失600亿元。每投入1元的农药产品,经济效益提高6-10元。在非农业生产中,农药也发挥着巨大的作用。随着物质生活水平的提高,人们对花卉栽培、园林绿化所营造的绿色空间需求也在逐年
19、增加,因此,针对园林花卉的农药产品逐渐成为农药市场的重要产品之一;此外,农药在对道路、机场、园林、球场、草坪等处病虫害防治、森林防护和植物保养方面亦发挥着重要的作用。据PhillipsMcdougall统计,2018年全球非作物农药销售额达到75.38亿美元,占全球农药产品销售额的11.58%。2、农药的种类农药按防治对象和用途大致可分为除草剂、杀虫剂、杀菌剂、植物生长调节剂及其他等五种大类,其中前三类为农药的主要组成类别。(三)影响行业发展的有利因素及不利因素1、有利因素(1)国家产业政策的支持党中央、国务院历来高度重视“三农”问题,始终把农业放在发展国民经济的首要位置。农药等农资是农业生产
20、的基础,直接关系到农业稳产和农民增收问题,国家产业政策积极支持国内农药工业的健康发展。2004年至2016年连续十三年发布以“三农”为主题的中央一号文件,强调“三农”问题在中国社会主义现代化时期“重中之重”的地位,多次指出要加强农作物病虫害防治工作,积极发展安全、低毒、高效农药,推进农药产品更新换代,引导农民合理使用化肥农药。(2)市场前景广阔全球农药市场销售额不断扩大,年销售额从2002年的292亿美元增至2018年的650.99亿美元,年均增长率达到5.14%。同时,基于以下几点因素,农药行业在未来一段时间内依然具备广阔的市场前景。全球人口粮食需求迅速增加世界人口快速增长,粮食生产与粮食安
21、全日益受到各国政府的重视。根据联合国发布的世界人口展望:2012年修订版,在未来12年内,全球人口预计将从现在的72亿增加到81亿,2050年时达96亿。同时,全球人均占有谷物量也不断提高,以我国为例,2015年人均粮食占有量达约450千克,较1949年增长241千克,增幅达115.31%。在全球耕地面积增长缓慢的情况下,人口增长、人均谷物占有量提高,意味着谷物单位面积产出的大幅增加,种植者将更加依赖农药等科技种植手段。同时,随着人们生活水平的提高,对肉类的需求也逐步上升。肉类产品的生产需要耗费大量的谷物产品。以猪肉为例,据统计,在养殖食用猪的过程中,每增重1千克,需要消耗大约6千克玉米。因此
22、,肉类生产过程中对农药的需求,相对于单纯种植普通农产品更高。农作物种植结构和耕作方式的转变显著增加了农药需求为了进一步加快农村经济的发展,提高复种效率,确保农业增产、农民增收,促进群众的“菜篮子”多样化,丰富人民食物结构,各级政府部门采取了一系列措施鼓励农业生产者种植蔬菜、水果等经济作物。据统计,平均每亩经济作物的农药用药水平比粮食作物高约5-6倍。随着我国经济作物的产量逐年增长,势必增加农药的市场需求。此外,全球农作物生产的耕作方式逐步趋于规模化、产业化。以我国为例,随着工业化和城市化的快速发展,农业人口向第二、第三产业转移,我国农业产业正面临重大变革,预计到2030年,只有30%左右的人口
23、从事农业生产。因此,我国农业的耕作方式会逐步改变,农田承包给种粮大户集中耕作,单一农户精耕细作的种植模式在很多地方逐渐让位于规模化的种植。这种规模化的耕作方式对农药的使用成本不敏感,而更注重整体作物产出的质量和稳定性,因此会显著增加农药需求,这将会大大增加农药特别是除草剂的使用量。(3)行业整合加速,有利于行业健康发展农药行业属于典型的资金、技术密集型行业,行业整合是发展到一定阶段的必由之路,通过行业整合有利于行业健康发展。目前,我国农药企业众多,市场分散,产品同质化和低端化严重,企业竞争秩序较为混乱。2010年颁布的农药产业政策中提出,要大力推进企业兼并重组,提高产业集中度;优化产业分工与协
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