党工委书记在2022年全面复工复产动员部署会议上的讲话（两篇）.docx

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1、党工委书记在2022年全面复工复产动员部署会议上的讲话（两篇）一、经济下行，房地产行业发展遭遇严峻挑战（一）国内经济发展整体承压当前，受经济逆全球化、新冠疫情反复和地缘政治冲突等因素影响，国内经济发展承压严重。进入2022年，国内经济增速持续下行。一季度，国内经济生产总值同比仅增长x.x，增速低于预设年度发展目标。4月份，经济形势未能扭转，规模以上工业增加值增速同比下降x.x，服务业生产指数下降x.x，社会消费品零售总额下降xx.x。社会融资规模较上年同期减少xxxx亿元，实体经济投资萎靡，各社会主体投资收缩，预测5月份投资增速将进一步下滑。（二）房地产行业下行态势持续2022年14月，国内房

2、地产投资、销售等各类指标严重下挫，持续下滑。其中，全国房地产开发投资同比增速近年来首次由正转负，同比下滑x.x，商品房销售面积、销售额同比分别下降xx.x和xx.x。受销售大幅度下滑影响，房地产企业到位资金减少xx.x，购地面积和购地金额同比分别下滑xx.x、xx.x，新开工面积同比减少xx.x；与此同时，土地均价则同比上涨xx.xx。值得特别关注的是，在中央连续释放支持信号的情况下，4月当月商品房销售总额、销售面积、销售均价三项关键去化指标进一步下挫，同比分别下降xx.x、xx、xx.xx，房地产行业整体下行，预期仍未回转，持续承压态势持续。（三）公司面临可持续发展困境中交鼎信作为中交房地产

3、金融支持平台，自公司成立以来，始终专注房地产基金、非标融资、投资顾问等业务，为中交房地产集团及各平台公司提供超过xx亿元的资金支持，在优化财务报表、降低融资成本等方面发挥了积极的功能和作用。但随着国内房地产、金融监管政策调整，传统房地产融资业务遭遇挑战。基金业协会对房地产基金投资业务仍持审慎态度，房地产基金业务的正常开展受到限制，投资顾问服务发展空间有限，公司亟需开拓新的业务模式，培育新的业务增长点。二、锚定目标，放眼“三新一高”大局育新机xxx董事长在2021年度工作报告中指出，“善于观大势、谋全局，要有战略眼光，坚决践行新发展理念。”公司发展战略是对企业发展方向、发展速度与质量以及发展能力

4、的重大选择，是一定时期内企业发展的行动纲领。每当我们发展遭遇困境，我们总会审视和检讨我们的战略规划是否出现问题，是否需要调整，若战略选择没有错误，我们就要坚决咬定目标不放松，系统、全面、客观认识公司面临的内外部发展环境，拓宽视野，将中交鼎信的整体发展置身于国家推进“三新一高”发展的大格局中，置身于新时期深入推进以人为核心的新型城镇化战略实践中，置身于国家产业结构调整和经济增长方式转变的大趋势中，以在危机中育先机，于变局中开新局的行动自觉，紧跟中交房地产打造国内领先的城市开发和运营商进程，放眼中交集团“三核五商”新中交发展大局，深挖发展机遇，强化能力提升，多措并举汲取发展动能，尽最大努力达成战略

5、目标。（一）国家实施新型城镇化战略，中交大有可为为加快推进建设社会主义现代化强国进程，中央提出构建以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局，推进区域协调发展，坚持走中国特色新型城镇化道路，深入推进以人为核心的新型城镇化战略，以城市群、都市圈为依托，促进大中小城市和小城镇协调联动、特色化发展，使更多人民群众享有更高品质的城市生活。城市群和都市圈将成为我国经济的重要增长极和载体，是中国城镇化下半场的重要驱动力。“十四五”时期仍将是我国大交通、大城市领域建设的重大机遇期。加快建设交通强国，建设现代化都市圈、城市群，持续推进以人为本的新型城镇化建设，实施城市更新行动，加强城镇老旧小区改造

6、和社区建设，建设宜居、创新、智慧、绿色、人文和韧性城市，作为全球基础设施建设领域的领军者、国家重大战略的践行者，新时期中交将大有可为。（二）碳达峰碳中和目标，为中交升级发展带来新机遇“碳达峰碳中和”目标是中国与全世界各国一道遏制全球气候变化、履行负责任发展中大国的责任与担当，是党中央经过深思熟虑做出的重大战略决策，事关中华民族永续发展，对实现社会主义现代化强国目标和在未来的大国博弈中摆脱传统能源依赖、保障能源安全、占据绿色低碳竞争优势具有重大意义。在中国经济持续增长、能源需求持续增加的背景下实现碳达峰、碳中和目标，是一场意义深远的供给侧和需求侧的革命，将对企业经营发展理念、发展方式、生产行为多

7、方面产生深层次影响，同时也将带来绿色产业发展新机遇。按照聚焦建设、突出主业、专注专业的发展要求，中交集团在江河湖海领域已布局发展的绿色生态、节能环保业务将打开更大发展空间，同时在绿色化规划设计、海上风电、交通基础设施全生命周期绿色服务、应用装配式建筑的“生态环境导向”城市综合开发业务以及基于绿色业务发行绿色金融产品、实施金融创新等多个方面也将迎来更多发展机遇。三、乘势而为，紧跟集团战略导向谋发展宏观经济承压之下，面对公司传统业务发展的严峻挑战，公司上下坚定信心，谋定而后动。在公司党工委的引领下，公司经营层积极在国家战略中挖掘发展机遇，严格贯彻落实中交集团和中交房地产战略发展目标，结合中交鼎信自

8、身业务基础，业务拓展“向上靠，往前站，深专研，精服务”，发展方向聚焦“大城市”领域，围绕绿色低碳升级发展，积极探索搭建新发展模式，拓展新发展路径，争取早落地，见成效。（一）依托城市更新基金，促进大城市战略落实落地鉴于城市更新项目运作时间长、风险集中度高、开发阶段划分明显等业务特点，中交鼎信充分发挥公司在资源整合、资金募集、方式灵活等方面的业务专长，在上海、广州、深圳、北京等一线城市，积极拓展城市更新业务。在练内功方面，公司组织编制抢抓城市更新机遇，助推“大城市”战略落地生根项目推进建议书，加快推进中交城市更新项目。年内，公司将进一步与清华大学国家金融研究院文创金融研究中心合作，深入开展社会资本

9、参与城市更新投资研究，进一步提升城市更新的理论指导水平。在强实践方面，2021年6月，公司有效推进中交集团联合招商蛇口、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资等国资背景的房企和保险资金，共同设立xxx亿元上海城市更新基金。积极筹备推进xx片区项目、xx片区项目xx和xx项目等项目前期工作，策划项目开发路径，筹备设立城市更新基金平台。同步跟进北京、深圳等地其他城市更新项目。（二）探索资产处置渠道，助推地产滞重资产去化聚焦中交房地产滞重资产出表、两金占用压减、商业资产运营等痛难点问题，加快研究滞重存量资产盘活的新模式，统筹设计“投资运营基金退出”的一揽子方案，并形成可复制样本进行推广，助

10、力“轻装上阵”。强化新发展阶段中央及各地方稳经济支持政策梳理研究，重点围绕北京、广州、上海等传统优势区域，加快金融、房地产、城市更新、资产处置等方面扶持、优惠政策，挖掘政策机遇点，探索多渠道加快推动中交房地产滞重资产去化。（三）探索发展绿色基金，助力集团绿色低碳升级围绕中交集团产业升级工程，聚焦绿色低碳发展，瞄准传统产业绿色化升级和新兴业务培育发展，选取重点业务方向，统筹公司内外部能力资源，积极探索发展中交特色绿色基金，策划适应性业务模式，助力集团产业升级发展，找到中交鼎信新时期适应型发展新路径。对内，深入研究中交在分布式光伏方面的丰富场景资源，在海上风电方面具有独有的工程技术优势和海上装备优

11、势，积极探索利用基金业务为切入点，协助集团内外同类型产业进行资源合作、优势互补，共同做大做强绿色能源业务。对外，积极利用行业资源优势，深入推进与xx集团等就区域绿色发展、节能减排项目合作。积极寻找挖掘与中交发展理念契合的外部资源，多措并举开拓新发展渠道。市委书记在全力做好疫情防控与复工复产工作会议上的讲话近期，多地出现了散发疫情，部分地区疫情形势有所趋紧，客观上会对当地经济恢复造成一定影响。但是从全国来看，全国疫情防控形势还是总体稳定的，经济运行保持了基本平稳。从近两年我国疫情防控总体经验和情况来看，在疫情防控中已经积累了丰富的经验，采取的一系列措施也能够有效阻断疫情传播，对经济的影响会逐步得

12、到控制。针对俄乌冲突对中国经济的影响，俄罗斯、乌克兰在对中国进出口贸易中占比较小，对中国经济的直接影响有限。下阶段，随着各地持续坚持稳字当头、稳中求进，加大对经济运行的保障力度，外部影响能够控制在有限的范围内。要继续做好大宗商品保供稳价工作，多措并举增加市场供给，降低企业生产成本；落实好扶持制造业、小微企业的减税降费政策，加强对受疫情影响严重行业的融资支持，加大创新税收优惠，维护产业链供应链稳定。进一步巩固前一阶段抓早抓细疫情联防联控取得的成效，把从严防控与有序开工有机统一起来，全力做好疫情防控工作，保持生产生活平稳有序，确保疫情防控与安全生产“两手抓、两不误”。一要提高政治站位。当前最关键的

13、是要把落实工作抓实抓细。市委各级党组织和领导干部要进一步增强大局意识、全局观念，尽快找差距、补短板、堵漏洞，坚决反对形式主义、官僚主义。要把职工群众生命安全和身体健康放在第一位，把疫情防控工作作为当前最重要的工作来抓，把应急负压救护车生产作为最紧迫的任务来做。要层层压紧压实各级疫情防控责任，各级领导干部要冲锋在前、带头抓落实，把疫情防控这个当前最重要的工作抓好抓实抓彻底，作为检验党员干部增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”的重要尺度。二要加强组织领导。市委各级党组织要加强组织领导，强化“一盘棋”意识，坚持“外防输入、内防扩散”，严把细把疫情防控“四道关口”，把科学防治、精准施策

14、贯穿到联防联控、群防群治的各环节、各方面。统筹抓好疫情摸排、消息报送、疫情管控、物资保障、舆论引导、监测预警、值班值守、复工复产等各项任务，组织总部各部室和权属企业有效防控疫情。要强化内部管控，优化复工方案和复工前的防疫方案，持续落实好24小时值班制度、疫情动态信息日报制度，建立员工健康档案，做好异地返回人员的情况摸排、14天自我隔离、医学观察，以及返厂职工的体温测量和健康体检，发现疫情及时报告。公众号逍遥文稿整理，严而又严、实而又实、细而又细做好各项防控工作，全力以赴守护职工群众的生命安全和身体健康。三要主动担当作为。市委各级领导班子和领导干部要深刻认识疫情的严峻性和复杂性，科学判断形势、精

15、准把握疫情，切实担负起主体责任和第一责任人责任，坚守岗位，靠前指挥，勇于担当，忠诚履职，激励引导市委各级党组织在疫情防控及安全生产中勇挑重担、担当作为。要充分发挥党组织引领示范作用，把疫情防控作为践行初心使命、体现责任担当的试金石和磨刀石，坚定站在疫情防控及安全生产第一线，做到哪里任务险重，哪里就有党组织坚强有力的工作，哪里就有党员当先锋作表率。要全力以赴与时间赛跑，争分夺秒提前完成负压救护车生产任务，在践行初心使命、履行社会责任中。四要做好一线考察。要按照中组部和省委组织部相关通知精神，将疫情防控工作纳入权属企业领导班子和成员年度考核的重要内容，作为评价和考察识别领导班子和党员干部的重要依据

16、。注重在疫情防控阻击战一线考察识别领导班子和党员干部，要大胆提拔使用表现突出、堪当重任的优秀干部；及时调整不胜任现职、难以有效履行职责的干部；严肃问责不敢担当、作风漂浮、落实不力，甚至弄虚作假、失职渎职的干部。激励引导广大党员、干部挺身而出、英勇奋斗、扎实工作、经受住考验。要注重在疫情防控一线发现、考验入党积极分子，表现突出、符合条件的，及时发展入党。让党旗在防控疫情斗争第一线高高飘扬。五要强化监督问责。市委各级纪检监察部门要坚持党中央决策部署到哪里，政治监督就跟进到哪里，推动各级领导班子严格落实主体责任，把职工群众生命安全和身体健康放在第一位，把疫情防控工作作为当前最重要的工作来抓，把习近平

17、总书记重要指示批示精神和党中央、省委的决策部署不折不扣落到实处。要督促各级党政领导干部特别是主要领导干部切实增强政治责任感，引领带动市委各级党组织充分发挥战斗堡垒作用、共产党员充分发挥先锋模范作用。要督促落实联防联控措施，做实做细日常监督，督促落实企业防控全覆盖，构筑严密防线。要严格执纪，对贯彻落实习近平总书记重要指示批示和党中央、省委、省政府决策部署敷衍塞责、弄虚作假、阳奉阴违等问题，坚决从严查处；对不担当、不作为、乱作为，推诿扯皮、消极应付等形式主义官僚主义问题，严肃查处、推动整改；对在疫情防控工作中失职渎职、挪用救援款物等违纪违法问题，坚决依纪依法调查处理。六要注重舆论引导。要及时解读政策，做好信息发布，解惑释疑、回应关切，引导广大职工不信谣、不传谣，营造坚决打赢疫情防控阻击战的良好氛围。要加强疫情防控安全教育，加大新型冠状病毒知识宣传力度，按照市委党组编印疫情防控工作指引，科学指导干部职工正确认识和预防疾病，规范疫情防控行为，做好个人卫生防护。要及时宣传市委助力打赢疫情防控阻击战的具体举措与实际成效，广泛宣传在疫情防控及安全生产中涌现出的典型人物和先进事迹，用身边事激励身边人，把好党员、好干部、好职工的标杆树立起来，引领带动市委广大干部职工团结一心、众志成城，汇聚起共克时艰、共渡难关的磅礴力量。