綦江光学组件生产项目投资分析报告.docx
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1、泓域咨询MACRO/ 綦江光学组件生产项目投资分析报告綦江光学组件生产项目投资分析报告摘要2019年初,工信部联合国家广播电视总局、中央广播电视总台印发超高清视频产业发展行动计划(2019-2022年),明确将按“4K先行、兼顾8K”的总体技术路线,大力推进超高清视频产业发展和相关领域的应用,加快推进超高清监控摄像机等研发量产,推进安防监控系统升级改造,支持发展基于超高清视频的人脸识别、行为识别、目标分类等AI算法。据测算,2017年国内超高清监控采集设备的销售收入约43亿元。预计2022年行业销售收入787亿元,出口315亿元。2017年至2022年,超高清监控采集设备市场复合增长率79%8
2、。当前,4k超高清安防镜头全球销量已超过200万台,预计2017-2021年复合增速将达31%9。在制造业领域,高端装备是工业转型升级的关键环节,被列为战略性新兴产业上升至国家战略层面。近年来随着中国制造2025等相关政策文件的发布和实施,我国开启了装备制造业产业升级的新篇章,光学技术的进步将直接推动我国高端装备制造乃至先进制造业的发展。如光刻机被称为半导体制造业皇冠上的明珠,光刻投影物镜则是光刻机中最核心的部件,是当代精密光学与精密机械的最高水平。我国将光学系统关键技术研究列入“极大规模集成电路制造装备及成套工艺”科技重大专项中予以攻关,于2017年顺利验收。当前视频技术正经历从高清向4k、
3、8k超高清的演进,超高清视频产业包含超清医疗、超清直播、超清安防等,被认为是5G技术率先落地应用领域之一,迎来了战略发展的机遇期。2019年,工信部等发布超高清视频产业发展行动计划(2019-2022年)战略文件支持超高清产业的发展,并将高精密光学镜头作为核心关键元器件重点发展,预计2022年我国摄像机、视频监控镜头等超高清视频采集设备销售收入将达120亿元,出口10亿元。光学行业是当代信息技术、新材料、生命科学、生物医药、资源环境等重点发展领域的重要支撑,目前已经深入国民社会和经济的各个领域,并已成为当今前沿科技发展不可或缺的关键环节。光学系统在空间探索、航空航天、国防军工、高端仪器与装备等
4、领域作为关键的功能器件,是许多技术创新和应用的前沿阵地,相应带动了新材料、新技术、新工艺、新装备的创新发展,相关的支撑科学与技术主要包括新型光学理论、先进光学设计方法、光学材料与加工技术等。该光学组件项目计划总投资16684.64万元,其中:固定资产投资14014.25万元,占项目总投资的83.99%;流动资金2670.39万元,占项目总投资的16.01%。达产年营业收入24800.00万元,总成本费用18741.80万元,税金及附加314.73万元,利润总额6058.20万元,利税总额7208.54万元,税后净利润4543.65万元,达产年纳税总额2664.89万元;达产年投资利润率36.3
5、1%,投资利税率43.20%,投资回报率27.23%,全部投资回收期5.17年,提供就业职位365个。认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即:高起点、高水平、高投资回报率;“三少”即:少占地、少能耗、少排放。第一章 项目概况一、项目概况(一)项目名称綦江光学组件生产项目从国内情况看,2005年8月公安部提出建设“3111试点工程”,促进了“平安城市”建设步伐,并在“智慧城市”、“智能交通”以及“2008北京奥运会”、“2010上海世博会”、“2010广州亚运会”、“2011深圳大运会”等重大工程和项目的推动下,我国安防行业掀起了第一个高速发展浪潮。“十二五”期间,安防产品在医院、学校、楼
6、宇、场馆、能源、通讯、森林、环保、食品、厂矿企业等行业的应用逐渐发展起来,扩大了安防产品的应用空间。2017年中国视频监控市场总规模预计达到3,300亿元,2010年以来平均增速达到17%以上,占安防行业市场规模的53%,比2010年提高8个百分点。光学技术发展之初最先应用于军事,上世纪70年代后,红外、激光、毫米波等技术与电子技术的结合,产生了红外热像仪、激光制导武器、光学遥感设备、毫米波制导武器等,使战争形态从机械化战争逐渐转变为信息化战争,显著提高了作战效能。光学技术在各类武器装备和特殊场合的应用得到了极大的拓展,随着光电探测、光电制导等光电技术在军事上的应用,光学系统在情报侦察、夜间作
7、战、远程空袭、精确制导等作战中发挥了极其重要的作用,已成为现代军事技术不可或缺的重要组成部分。在安防监控领域,视频清晰度正在快速向高清、超高清化升级,从最初的标清摄像机,历经720P、1080P,近年来逐渐从高清向超高清演进,4K超高清镜头的使用逐渐增加,并进一步出现了8K超高清视频技术。超高清镜头能够提供更清晰的图像细节,弥补低光照、恶劣天气等环境缺陷,且覆盖的视野范围更广,适用于大场景监控,在高空瞭望、广场监控、森林防火等场景具有重要的价值。其中,4K技术在2013年安博会上开始展露头角,2015年4K技术再次取得突破,从传统的4K800万分辨率提升到1200万分辨率。2016年以后,4K
8、技术已在各行各业得到了长足发展,海康威视、大华、华为等推出超高清安防解决方案,如2017年海康威视推出星空摄像机,大华推出了四目4K全景网络摄像机。(二)项目选址xx工业园区綦江区隶属于重庆市,位于重庆市南部,地处四川盆地与云贵高原结合部。綦江区东连南川区,南接贵州省遵义市习水县、桐梓县,西临江津区,北靠巴南区,幅员面积2747.8平方公里。至2017年,綦江区常住人口为82.55万人;辖5个街道25个镇,共365个行政村、90个社区。2017年,綦江区实现地区生产总值362.13亿元,其中第一产业增加值49.29亿元,第二产业增加值174.70亿元,第三产业增加值138.14亿元,三次产业结
9、构比为13.6:48.2:38.2。綦江区旅游资源以自然景观和人文资源为主,主要有古剑山、丁山湖、白云观、古树化石群、石壕红军烈士墓等。2015年11月,列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。(三)项目用地规模项目总用地面积53613.46平方米(折合约80.38亩)。(四)项目用地控制指标该工程
10、规划建筑系数61.85%,建筑容积率1.36,建设区域绿化覆盖率5.30%,固定资产投资强度174.35万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积53613.46平方米,建筑物基底占地面积33159.93平方米,总建筑面积72914.31平方米,其中:规划建设主体工程50973.21平方米,项目规划绿化面积3861.59平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计102台(套),主要包括:注塑机、铣磨机、精磨机、研磨机、超声波清洗机、电烤箱、定芯机、真空镀膜机、镜头自动组装机、镜头自动检测仪、纯水机、冷却塔、空压机等,设备购置费4710.91万元。(七)节能分析1、项目年用电量1144982
11、.35千瓦时,折合140.72吨标准煤。2、项目年总用水量10431.52立方米,折合0.89吨标准煤。3、“綦江光学组件生产项目投资建设项目”,年用电量1144982.35千瓦时,年总用水量10431.52立方米,项目年综合总耗能量(当量值)141.61吨标准煤/年。达产年综合节能量37.64吨标准煤/年,项目总节能率20.17%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xx工业园区发展规划,符合xx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项
12、目预计总投资16684.64万元,其中:固定资产投资14014.25万元,占项目总投资的83.99%;流动资金2670.39万元,占项目总投资的16.01%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入24800.00万元,总成本费用18741.80万元,税金及附加314.73万元,利润总额6058.20万元,利税总额7208.54万元,税后净利润4543.65万元,达产年纳税总额2664.89万元;达产年投资利润率36.31%,投资利税率43.20%,投资回报率27.23%,全部投资回收期5.17年,提供就业职位365个。(十二)进度规划本期
13、工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx工业园区及xx工业园区光学组件行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx工业园区光学组件产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求,拟建“綦江光学组件生产项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx工业园区经济发展,为社会提供就业职位365个,达产年纳税总额2664.89万元,可以促进xx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财
14、政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.31%,投资利税率43.20%,全部投资回报率27.23%,全部投资回收期5.17年,固定资产投资回收期5.17年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见,提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通,职能转变到位、政府行为规范,宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理,充分激发社会投资动力和活力,完善政府投资体制,发挥好政府投资的引导和带动作用,创新融资机制,畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量,约占制造业投资的85%以上,党中央、国务院一直高度重视
15、民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神,落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署,工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见,围绕中国制造2025,明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施,旨在释放民间投资活力,引导民营制造业企业转型升级,加快制造强国建设。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活,在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业,有助于企业技术创新能力进一步升级。同时,大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿,能够综合运用科技成果和工学、
16、美学、心理学、经济学等知识,对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新,服务于工业设计,丰富产品品种、提升产品附加值,进而创造出新技术、新模式、新业态。产业集聚集群发展,形成特色突出的主体工业园区体系,并与周边城市实现融合发展。到2020年,培育和形成工业总产值(营业收入)超千亿元的产业集群10个,亩均工业总产值达到300万元以上,其中新增用地亩均工业总产值达到500万元以上。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米53613.4680.38亩1.1容积率1.361.2建筑系数61.85%1.3投资强度万元/亩174.351.4基底面积平方米33159.
17、931.5总建筑面积平方米72914.311.6绿化面积平方米3861.59绿化率5.30%2总投资万元16684.642.1固定资产投资万元14014.252.1.1土建工程投资万元5498.032.1.1.1土建工程投资占比万元32.95%2.1.2设备投资万元4710.912.1.2.1设备投资占比28.24%2.1.3其它投资万元3805.312.1.3.1其它投资占比22.81%2.1.4固定资产投资占比83.99%2.2流动资金万元2670.392.2.1流动资金占比16.01%3收入万元24800.004总成本万元18741.805利润总额万元6058.206净利润万元4543.
18、657所得税万元1.368增值税万元835.619税金及附加万元314.7310纳税总额万元2664.8911利税总额万元7208.5412投资利润率36.31%13投资利税率43.20%14投资回报率27.23%15回收期年5.1716设备数量台(套)10217年用电量千瓦时1144982.3518年用水量立方米10431.5219总能耗吨标准煤141.6120节能率20.17%21节能量吨标准煤37.6422员工数量人365 第二章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业,严格按照高新技术企业规范
19、财务制度。截止2017年底,公司经济状况无不良资产发生,并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时,为了创新需要及时的资金作保证,公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度,每季度审核一次开发经费支出情况,适时平衡各开发项目经费使用,最大限度地保证开发项目的资金落实。公司通过了ISO质量管理体系认证,并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理,同时以客户提出的品质要求为基础,建立了完整的产品质量控制体系,保证产品质量的优质、稳定。2019年初,工信部联合国家广播电视总局、中央广播电视总台印发超高清视频产业发展行动计划(2019-2022年),明确将按“4K先行、兼
20、顾8K”的总体技术路线,大力推进超高清视频产业发展和相关领域的应用,加快推进超高清监控摄像机等研发量产,推进安防监控系统升级改造,支持发展基于超高清视频的人脸识别、行为识别、目标分类等AI算法。据测算,2017年国内超高清监控采集设备的销售收入约43亿元。预计2022年行业销售收入787亿元,出口315亿元。2017年至2022年,超高清监控采集设备市场复合增长率79%8。当前,4k超高清安防镜头全球销量已超过200万台,预计2017-2021年复合增速将达31%9。在制造业领域,高端装备是工业转型升级的关键环节,被列为战略性新兴产业上升至国家战略层面。近年来随着中国制造2025等相关政策文件
21、的发布和实施,我国开启了装备制造业产业升级的新篇章,光学技术的进步将直接推动我国高端装备制造乃至先进制造业的发展。如光刻机被称为半导体制造业皇冠上的明珠,光刻投影物镜则是光刻机中最核心的部件,是当代精密光学与精密机械的最高水平。我国将光学系统关键技术研究列入“极大规模集成电路制造装备及成套工艺”科技重大专项中予以攻关,于2017年顺利验收。当前视频技术正经历从高清向4k、8k超高清的演进,超高清视频产业包含超清医疗、超清直播、超清安防等,被认为是5G技术率先落地应用领域之一,迎来了战略发展的机遇期。2019年,工信部等发布超高清视频产业发展行动计划(2019-2022年)战略文件支持超高清产业
22、的发展,并将高精密光学镜头作为核心关键元器件重点发展,预计2022年我国摄像机、视频监控镜头等超高清视频采集设备销售收入将达120亿元,出口10亿元。光学行业是当代信息技术、新材料、生命科学、生物医药、资源环境等重点发展领域的重要支撑,目前已经深入国民社会和经济的各个领域,并已成为当今前沿科技发展不可或缺的关键环节。光学系统在空间探索、航空航天、国防军工、高端仪器与装备等领域作为关键的功能器件,是许多技术创新和应用的前沿阵地,相应带动了新材料、新技术、新工艺、新装备的创新发展,相关的支撑科学与技术主要包括新型光学理论、先进光学设计方法、光学材料与加工技术等。二、公司经济效益分析上一年度,xxx
23、集团实现营业收入12636.79万元,同比增长33.62%(3179.65万元)。其中,主营业业务光学组件生产及销售收入为11919.11万元,占营业总收入的94.32%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2653.733538.303285.573159.2012636.792主营业务收入2503.013337.353098.972979.7811919.112.1光学组件(A)825.991101.331022.66983.333933.312.2光学组件(B)575.69767.59712.76685.352741.402.3光学组件(C)425.
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