2022年云南省土地管理基础与法规：耕地资源状况考试试卷 .pdf

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1、2015 年云南省土地管理基础与法规：耕地资源状况考试试卷一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证对工业区位的影响。A：距离B：原料产地C：运输费D：原料费用E：时间因素2、建筑物在不能使用时还能收回的价值称为。A：建筑物剩余价值B：建筑物残值C：建筑材料剩余值D：建筑物报废价值E：时间因素3、若经选定的比较宗地的价格为2000 元/m2，个别因素条件指数为1.2，而待估土地个别因素条件指数为1.40，则修正后的价格为 _元/m2。A1067 B1167 C1200 D2334 4、剩余法估

2、价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是。【2004 年考试真题】A：根据过去的数据水平确定现在的数据B：根据实际发生的数据水平确定C：根据统计的数据水平确定D：根据当前的数据水平确定未来的数据E：时间因素5、某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331元 ,313 元、354元、 294 元，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采用中位数方法确定的最终估价结果为元。A：322 B：323 C：324 D：331 E：时间因素6、下列不属于单元划分方法的是（） 。A多种因素判定法名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

3、- - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - B均质地域法C网格法D叠置法7、在单中心城市土地利用中，弯曲的土地竞标租金线是由于形成的【2007 年考试真题】A：地租与交通成本的替代B：地租与资本的替代C：劳动与资本的替代D：资本与交通成本的替代E：土地8、评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是_。A市场比较法B收益还原法C成本法D路线价法9、选择居住用地时，一般应考虑自然条件、与就业区的相对关系、用地数量与形态的适用性和 _。A是否依托现有城B人口数量和规模C是否留有发展余地D经济发展水平10、地下管线的排列次序自建筑

4、物外墙向外依次为。A：给水、煤气、雨水和污水B：煤气、给水、雨水和污水C：煤气、给水、污水和雨水D：给水、煤气、污水和雨水E：土地11、某大型百货商城临街宽150 米，进深 100 米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有。 【2008年考试真题】A：宽深比修正B：区位修正C：用途修正D：出让方式修正E：时间因素12、承包经营基本农田的单位或者个人连续_弃耕抛荒的， 原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。A1 年B2 年C3年D4 年13、 土地价值是由于土地的三者互相结合所产生的土地经济价值的货币表现形式。【2006年考试真题】A：供给、需求、利用条件B：效用、相对稀缺

5、性和有效需求名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - C：成本、租金、利率D：使用价值、用途、容积率E：时间因素14、受理估价委托时应明确估价基本事项， ，其中不包括 _。A明确估价目的B明确估价对象C明确估价时点D明确估价收费具体数额15、基准地价确定的原则为：以实际数据测算的结果为准，以评估的结果为辅。A：统计B：宗地C：比较D：选择E：时间因素16、根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例的有关规定，拥有土地使用权的

6、纳税人不在土地所在地的，由（）缴纳城镇土地使用税。A土地所有权人B土地使用权人C土地代管人或实际使用人D土地他项权利人17、 某国土资源管理局准备于2007年 10 月 25 日以招标方式出让一块国有土地，按照规定，应该在2007 年_前发布。A10 月 18 日B10 月 10 日C10月 5 日D9 月 25 日18、以下指标中 _属于时点指标。A产品产量B能源生产总量C年末人口数D商品零售额19、利用各种计算建筑物折旧额的方法，首先需要确定的是_。A建筑物的重置价格B建筑物已使用年限C建筑物的折旧率D建筑物的耐用年限20、某城镇有两个长途汽车站A 和 B，功能分别是 100 和 70，其

7、影响半径分别为 5000m 和 3000m。有一定级单元距 A 4000m，距 B 1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为_。A20.0 B23.3 C46.7 D66.7 21、新古典主义城市地租理论的主要特征是将（）应用于传统地租理论中。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - A.供需分析   B.效用分析   C.价值分析   D.边际分析

8、22、在下列情况中，可对所涉及土地使用权提前收回的是。【2004 年考试真题】A：开发商李某拥有的土地闲置了1 年B：开发商张某受政府委托对城市某一主要道路进行市政设施改造需占用沿道路两侧部分用地C：开发商王某以2000 万元价格向另一开发商周某转让一块土地，但仅按1000万元向政府申报成交价D：开发商孙某购买一块土地后出国定居。E：时间因素23、土地的定级单元是 _。A四条街道围成的区域B一个工厂或一个居住小区C内部特性和区位条件相对均一的地块D以上答案均不对24、被保险人在保险标的遭受损失时，按保险单有关条款的规定， 向保险人要求赔偿或给付保险金的行为属于 【2006年考试真题】A：保险索

9、赔B：保险理赔C：承保D：担保E：土地25、是建筑地段地租的基础。A：农业地租B：绝对地租C：垄断地租D：矿山地租E：时间因素二、多项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、 物权法中所规定的土地用益物权包括。A：土地承包经营权B：建设用地使用权C：抵押权D：地役权E：宅基地使用权2、下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有_。A特尔菲测定法B总分频率曲线法C层次分析法D综合评价法E因素成对比较法名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -

10、 - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 3、建筑物的主要材料有 _。A砖和石灰B水泥和混凝土C木材与钢材D建筑装饰材料E灯饰4、下列关于土地的特性，表达不正确的是。A：土地的特性包括自然特性和经济特性B：土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性C：土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性D：土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性E：土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性5、地籍按照 _分类，可分为常规地籍和数字地籍

11、。A功能B表现形式C所记载的对象D建立的时序6、假设外汇市场上仅有美元和欧元两种货币，下列情况将导致美元名义汇率贬值 【2007年考试真题】A：美国货币供给水平的增加B：欧洲货币供给增长率的提高C：对欧洲产品需求的增加D：对美国产品需求的减少E：美国货币供给增长率的提高7、国有土地使用权转让的方式包括_。A出售B出租C交换D赠与8、土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额的速算公式是_。A应纳税额 =土地增值额 30% B应纳税额 =土地增值额 40%-扣除项目 5% C应纳税额 =土地增值额 50%-扣除项目 15% D应纳税额 =土地增值额 60%-扣除项目金额 35% 9、不同的土

12、地利用环境不仅反映当前生产力发展水平以及对土地的改造能力和利用程度，而且要求土地利用必须遵循_原则。A统筹安排B协调性C因地制宜D时序性10、下列项目中，不属于流动资产的有。A：原材料名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - B：短期投资C：机器设备D：商标权E：商誉11、下列行为可免征土地增值税的是。A：以房地产抵偿债务B：无偿将房地产直接赠送给某估价机构C：转让原自用住房D：建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的15

13、E：355012、土地利用规划组织编制的程序有_。A提出规划编制任务B制订编制计划C确定规划编制单位D组织申报意见E拟订规划供选方案13、按照国土资源听证规定的有关要求，拟定征地项目安置方案的，应当。A：依职权听证B：依申请听证C：依审批听证D：依协商听证E：355014、构成统计活动基本环节的内容有_。A统计设计B统计分析C统计资料管理D统计整理E统计调查15、下列关于行政复议的管辖，说法正确的是。A：行政复议的管辖即行政相对人对具体行政行为不服应向哪个行政复议机关提出申请，并由其受理和审查B：对县级以上地方人民政府依法设立的派出机关的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议C：申请人申

14、请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼D：申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议E：申请人向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，可以申请行政复议16、不同 _的国有土地使用权出让最高年限不同。A土地等别B土地级别C土地用途D土地质量名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 17、P房地产开发公司与B 公司达成转让 P 拥有所有权的 A

15、 大厦的协议 ,B 公司要想取得 A 大厦所有权，必须不存在下面情形。A：司法机关和行政机关对该房地产权利以一定形式加以限制的B：A 大厦的所有权和该大厦占有范围的国有土地使用权设定了抵押C：A 大厦已经出租他人，期限为五年D：A 大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金未支付完毕E：A 大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金支付8018、工业用地要求地形平坦，最适宜工业用地的地形坡度是_。A0.3%1.0% B0.4%1.0% C0.4%2.0% D0.3%2.0% 19、房地产市场分析基本步骤中应首先进行_。A接受委托B进行房地产市场调查C现场调查研究D形成房地产市场分析报告20、平均报酬是

16、指。A：总报酬劳动投入量B：总报酬资本投入量C：总报酬边际报酬D：总报酬边际成本E：总报酬资本追加投入量21、估价期日的设定是由。A：委托人确定B：估价人确定C：土地机构确定D：委托人与估价师商定E：估价师自定22、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为。A：工业固体废物B：农业固体废物C：农业液体废物D：放射性固体废物E：城市垃圾23、调查研究是开展城市规划工作的重要环节，该环节主要包括等方面内容 【2007年考试真题】A：协商合同B：现场踏勘C：分析研究D：基础资料的收集和整理E：撰写调研报告24、证券市场的主体包括 _。A证券发行人名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - B投资者C中介机构D证券持有人E监管机构25、在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过_。A价格评估机构评估确定B市场的供求关系形成C政府有关职能部门决定D生产企业的成本核算形成名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -