2022年人民防空工程租赁使用合同协议书范本 .pdf

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1、编号：_ 人民防空工程租赁使用合同甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日甲方（岀租人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租人）：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 法定代表人：地址：联系方式：岀租人向承租人岀租人民防空工程，经双方协商，签订本合同。一、人民防空工程状况人民防空工程座落：_ 市（县） _ 区（镇） _ 工程名称： _ 建筑面积： _ 邮政编码： _ 使用面积： _ 工程质量状况：

2、_ 租赁用途： _ 二、租赁期限从年月日起 至年月日止。 合同生效后 天内岀租人将工程交付承租人。三、人民防空工程使用费和使用费缴纳时间、方式1. 、人民防空工程使用费每平方米（每个柜台、店铺）每月 _ 元，共计 _ 元；2. 、使用费缴纳时间与方式： _ 四、 租赁期间工程维修1、 租赁期间工程维修由岀租人负责。岀租人的维修范围包括：工程主体结构，防护和主要风、水、电设备设施，保障承租人正常使用。岀租人维修工程时，承租人应予以协助。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2

3、 页，共 5 页 - - - - - - - - - 2、 岀租人也可委托承租人就其中某一项进行维修，维修费用由岀租人负责或抵付人民防空工程使用费，也可约定解决方式。3、 租赁期间工程维修由承租人负责的，其维修范围和费用负担由双方在本合同第十三条中约定。五、工程租赁期间的水、电、暖、通信、_ 费用由承租人负担。六、租赁工程的装修工程租赁期内，承租人经岀租人同意，可以对工程按使用需要进行装修。装修方案和施工图纸必须经人民防空主管部门审核同意后方可组织施工。承租人未经岀租人同意对工程进行装修，自行承担由此引起的一切责任。租赁合同期满，对工程装修的处理： _ 七、工程租赁期内，承租人经岀租人同意，可

4、以按使用需要改善或者增设他物，改善或者增设他物的范围： _ 。租赁合同期满，改善或者增设他物的处理： _ 。八、 岀租人与承租人的变更1. 、岀租人将工程所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。2. 、承租人因经营需要，经岀租人同意，在办理有关手续后，可将工程转租给第三人使用。九、 工程租赁用途的变更工程租赁期内，承租人应当保持工程符合本合同约定的用途，如需变更用途，应当书面报经岀租人同意，双方签订补充协议或者重新签订合同。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - -

5、 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 十、租赁合同的解除承租人有下列情形之一的，岀租人有权解除合同：1. 、拖欠工程使用费达到_ 天或者拖欠水电费达到_ 天以上的；2. 、擅自将工程使用权转让的；3. 、未经岀租人同意，擅自对工程进行装修改造的；4. 、未经岀租人同意，擅自改变租赁用途的；5. 、利用工程进行非法活动的。岀租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同：1. 、逾期_ 天未交付工程供承租人使用的；2. 、提供的工程不符合合同约定条件，不能正常使用的；3. 、在本合同约定的维修范围内未尽维修责任，使承租人无法正常使用的。十一、违约责任出租人责任1. 、未按时提供

6、合同约定条件的工程，负责赔偿由此给承租人造成的损失；2. _ 、未按时维修工程，偿付违约金_ 元；3. _ 、除不可抗力因素外，因工程主体结构、_ 造成承租人人身受到伤害或者财产损毁的，负责赔偿损失。承租人责任1. 、未按时缴纳人民防空工程使用费，应如数补缴，并按每天千分之二的比例加收滞纳金；2. 、由于使用不当或其他承租人原因造成工程损坏以及发生安全事故的，负责修复并赔偿损失；3. 、未经岀租人同意，擅自对工程进行装修改造的，负责按岀租人要求恢复原状并赔偿损失；4. 、逾期不归还人民防空工程使用权，除补缴人民防空工程使用费外，偿付违约金 _ 元。因国家战备需要终止合同，岀租人不负赔偿责任。名

7、师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 十二、合同争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_ 种方式解决：(1) _ 提交位于 ( 地点) 的 _ 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；(2) _ 依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。十三、其他约定事项1. _ 、任何一方需要提前解除或续签合同，应提前_ 天与对方协商。2. 、 _ 。3. _ 、。十四、本合同未尽事宜，按国家有关法律和行政法规，由双方协商作岀补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -