年产xx套卫浴洁具项目预算报告.docx
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1、泓域咨询/年产xx套卫浴洁具项目预算报告年产xx套卫浴洁具项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、行业发展宏观环境分析现代卫生洁具制造业起源于19世纪中期的美国和德国等国家。经过了一百多年的发展,欧美等地逐渐成为世界卫生洁具行业发展成熟、管理和技术水平先进的地区。21世纪以来,中国卫生洁具行业发展迅猛,产品产量及质量、设计水平及工艺水平均得到快速提升,越来越多地受到国内外消费者的青睐。目前,全球已经形成了三大知名卫生洁具品牌群:以科勒(Kohler)和摩恩(Moen)为代表的美国品牌;以高仪(Grohe)、乐家(Roca)和汉斯格雅(Hansgrohe)为代表的欧洲品牌;以东陶(TOTO)、惠
2、达和箭牌等为代表的亚洲品牌。随着卫生洁具行业的技术进步和产业分工的全球化,全球卫生洁具行业表现出以下特点:成系列的卫生洁具产品不仅能够在功能上做到协调一致,使消费者在使用方面更加得心应手,享受更加舒适便利的卫浴环境,而且其在风格、设计方面具有整体性,消费者能够根据自身喜好和居所环境的不同选择与之相适应的主体系列产品,因此更能够体现消费者的个性化生活理念,满足其个性发展的需求。在物质日益丰富的今天,人们对产品的选择不仅着眼于“用”的功能,更在于追求更多的“附加值”,特别是其中艺术化和美的享受是必不可少的。正是基于此,成系列的整体配套化卫浴产品不仅使消费者在产品中得到“用”的满足,更得到“美”的享
3、受,必将成为卫生洁具行业未来发展的趋势所在。随着全球一体化的不断深入,各种文化元素的深入融合,消费者对卫生洁具产品的外形和质地要求日渐提高,具有现代感、时尚感,能够引领生活方式潮流的卫生洁具产品受到市场的普遍欢迎。为了扩大市场份额,卫生洁具生产企业纷纷加大对卫生洁具产品设计的投入,纷纷与知名设计师开展广泛合作,不断推陈出新,引导全球卫生洁具产品向更加注重产品设计的方向发展。卫生洁具行业的生产技术和工艺水平经过数百年的发展,日趋成熟和完善,从产品质量到生产效率,以及外观工艺设计等方面都有了长足的进步。近年来,世界各知名卫生洁具企业纷纷加大在生产技术改进和工艺提升方面的投入,如研发应用新型材料制备
4、泥釉原浆,使各种新颖釉色与器型不断涌现;配备高效新型机械设备和自动化流水生产线,提升生产效率;加大研发力度,创新地将电控、数码和自动化等现代科技运用到卫生洁具产品中,实现产品功能更加强大高效的同时,提升卫生洁具体验的舒适性和便利性。近年来,各国政府越来越多地意识到能源短缺和环境污染严重影响和制约着社会经济的发展;提倡节能环保,优化资源配置,实现经济可持续发展的理念也被世界各国普遍采纳和接受。与此同时,随着生活水平的提高,消费者更加注重健康舒适,强调绿色环保,除了对产品质量功能方面的需求之外,绿色节能环保的产品更加受到消费者的青睐。因此,作为卫生洁具产品的供给方,为适应趋势发展,改进生产方式,利
5、用新材料、新技术、新工艺改善产品成为必然选择。欧美等国曾为全球卫生洁具的重要制造基地,但随着其人力成本的不断提高,并受到产业政策与市场环境等多方面因素的影响,国际知名卫生洁具品牌厂商将其比较优势集中于产品设计、市场开拓与品牌营销等环节,努力强化自身对高端产品核心技术的研发与控制,而逐渐将卫生洁具的制造环节向人力价格较低、配套基础设施完善、市场需求持续增长的中国和印度等亚洲国家转移,使这些国家逐渐成为了全球专业化的卫生洁具产品制造基地。卫生洁具按功能分为坐便器、淋浴、浴室柜和配件等,主要应用于住宅商品房。中国是全球最大的陶瓷卫浴产品市场之一,占全球陶瓷卫浴产值的三成以上。2007-2016年,中
6、国卫生陶瓷产量从1.03增加到2.08亿件,年均复合增长率为8.12%;2010-2016年卫生陶瓷销售收入从340增加到了671亿,年均复合增长率为12%。卫生洁具的需求主要来源于新增住宅装修以及城镇家庭卫生洁具的更新换代,保障性住房和棚户区改造也会带来部分需求。结合住宅商品房销量增速,假设每套住房至少需配置坐便器、浴室柜、淋浴设备等4件主要卫生洁具产品,2017、2018年洁具需求量预计分别为7861万件、8096万件。2015年末,我国城镇家庭户数约为2.49亿户,按照城镇家庭每户拥有卫生洁具3-4件,每10年更新换代一次,我国城镇家庭每年对卫生洁具的更新换代需求约为8715万件。综合来
7、看,2017、2018年对卫生洁具的新增需求预计分别为1.66亿和1.68亿件。国内卫生洁具行业格局分散,品牌企业整体占比较低。行业龙头东陶2016财年在华销售总额约合37.76亿元人民币,仅占市场5.63%份额;九牧作为本土最大的洁具品牌,2015年市占率不足5%。目前国内卫生洁具高端市场基本被外资品牌如东陶、科勒占据;少数本土品牌如乐华陶瓷(拥有箭牌、法恩莎、安华、美加华四大品牌)、惠达、海鸥、帝王等市场竞争力逐步提升,主要占据中端市场;大部分本土品牌实力不强,定位于低端市场。市场竞争加剧,集中度有望提升:未来随着外资品牌产品线逐渐向中低端市场延伸,市场竞争将会加剧,外加原材料涨价,人工成
8、本增加等诸多因素,在品牌、渠道、制造和研发方面处于劣势的企业将面临被整合的风险,卫生洁具行业集中度有望得到提升。优势企业市场地位强化将支撑行业利润水平的稳定。二、预算编制说明本预算报告是xxx有限公司本着谨慎性的原则,结合市场和业务拓展计划,在公司预算的基础上,按合并报表要求编制的,预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年,即2019-2023年。三、公司基本情况(一)公司概况公司坚持以科技创新为动力,建立了基础设施较为先进的技术中心,建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径,不断推动产品技术升级。公司主导产
9、品质量和生产工艺居国内领先水平,具有显著的竞争优势。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作,没有完善而准确的计量器具配置,就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据,能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志;项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系,并通过审核认证;随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工
10、作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神,依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17176-2006)的要求配备了计量器具并实行量化管理;项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证,该体系的建立,进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度,实现了以量化管理促节能,提高了能源计量数据的真实性、准确性,凭借着不断完善的能源量化体系,实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结,通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制,真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态,为节能降耗、保护环境、提高企业的市场
11、竞争力,做出了积极的贡献,从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司将加强人才的引进和培养,尤其是研发及业务方面的高级人才,健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系,完善激励制度,提高公司员工创造力,为公司的持续快速发展提供强大保障。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高,公司技术与管理团队专业和稳定,对行业和客户需求理解到位,以及公司不断加强研发投入,保证了产品研发目标的实施。未来,公司将坚持研发投入,稳定研发团队,加大研发人才引进与培养,保证公司在行业内的技术领先水平。(二)公司经济指标分析2018年xxx有限
12、责任公司实现营业收入10845.04万元,同比增长17.37%(1604.82万元)。其中,主营业务收入为8874.06万元,占营业总收入的81.83%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2277.463036.612819.712711.2610845.042主营业务收入1863.552484.742307.262218.518874.062.1卫浴洁具(A)614.97819.96761.39732.112928.442.2卫浴洁具(B)428.62571.49530.67510.262041.032.3卫浴洁具(C)316.80422.4139
13、2.23377.151508.592.4卫浴洁具(D)223.63298.17276.87266.221064.892.5卫浴洁具(E)149.08198.78184.58177.48709.922.6卫浴洁具(F)93.18124.24115.36110.93443.702.7卫浴洁具(.)37.2749.6946.1544.37177.483其他业务收入413.91551.87512.45492.751970.98根据初步统计测算,2018年公司实现利润总额2362.66万元,较2017年同期相比增长529.46万元,增长率28.88%;实现净利润1771.99万元,较2017年同期相比增
14、长221.08万元,增长率14.25%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元10845.04完成主营业务收入万元8874.06主营业务收入占比81.83%营业收入增长率(同比)17.37%营业收入增长量(同比)万元1604.82利润总额万元2362.66利润总额增长率28.88%利润总额增长量万元529.46净利润万元1771.99净利润增长率14.25%净利润增长量万元221.08投资利润率47.45%投资回报率35.59%财务内部收益率28.40%企业总资产万元8589.60流动资产总额占比万元37.95%流动资产总额万元3259.72资产负债率40.38%四、基本假设1、公
15、司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化;2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变,所在行业形势、市场行情无异常变化;3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变;4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变;5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行,不受政府行为的重大影响,不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难;6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成,各项业务合同顺利达成,并与合同方无重大争议和纠纷,经营政策不需做出重大调整;7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重
16、大不利影响。五、市场预测分析如今,全球经济的好转给卫浴洁具行业带来了巨大的发展空间,中国是全球最大的陶瓷卫浴市场之一。目前,80后、90后是卫浴洁具行业的消费主体。经济的发展,健康环保成为了主流消费趋势。为了更加适应市场的发,的概念更加流行于世。卫浴洁具行业分析,因此注重节能环保,提高节水技术,让卫浴满足各方面的需求。好的卫浴不仅是为了方便生活,也是享受生活的一种方式。浴室空间通常比较狭小,实用及美观仍旧是消费者购买卫浴产品时考虑的主流方向,因为其空间的狭小,就特别需要将所有基本功能和特色凝缩在一起,而且,要尽量使有限的空间看上去更大些,更动人些。除了实用,我们还从一些展会上看到一个卫浴行业新
17、的发展前景,许多卫浴品牌开始致力于推出设计无死角、更好清洁的产品以及小型的“脸盆马桶一体化”洁具,这些产品的实现不但能大幅度降低卫生间“水”的利用率,还能变废为宝,让“废水”发挥余热。社会主体大趋势的发展要求,各行各业在产品设计应用的同时,都应把低碳环保放在更加重要的位置,卫浴行业也不例外。欧美等国曾为全球卫生洁具的重要制造基地。卫浴洁具行业现状分析,但随着其人力成本的不断提高,并受到产业政策与市场环境等多方面因素的影响,国际知名卫生洁具品牌厂商将其比较优势集中于产品设计、市场开拓与品牌营销等环节,努力强化自身对高端产品核心技术的研发与控制,而逐渐将卫生洁具的制造环节向人力价格较低、配套基础设
18、施完善、市场需求持续增长的中国和印度等亚洲国家转移,使这些国家逐渐成为了全球专业化的卫生洁具产品制造基地。随着现代信息技术与制造技术融合创新的快速发展,建筑陶瓷、卫生洁具产业将朝着集成化、智能化、柔性化方向发展,实现研发、设计、生产与经营管理的集成创新,创新研发、生产制造和产业组织方式,实现生产制造和供应链的柔性化、敏捷化、数字化、网络化、协同化。未来,经济全球化发展,促进世界建筑陶瓷、卫生洁具行业向资本、生产、营销、科技和管理的融合化方向发展。人们越来越重视生活品质,对建筑陶瓷、卫生洁具产品产生较大的市场需求,我国目前占全球卫浴洁具产值的37%以上。未来智能产品和节能化、环保这些都是现在卫浴
19、产品的主流方向,也形成越来越多的外行进入到卫浴行业谋求发展的局面。我国卫生洁具起步于70年代,80年代开始规模化生产,90年代国际洁具品牌的生产基地向中国转移,并完成部分消费者培育,其后国内卫浴企业成立,摆脱对国外技术的依赖,实现本土品牌及自主研发。地产红利下,目前我国已成全球卫生洁具生产与消费的第一大国。卫生洁具2018年市场规模1732亿元,2013-2018年CAGR达14.87%;其中卫生陶瓷消费额778亿元,2010-2018年CAGR为10.90%。当前地产发展步入新常态,卫生洁具市场成熟,规模增速放缓、与地产趋同。据调查数据显示,我国洁具渗透率约60%,坐便器、浴室房已成城市基础
20、家装,但农村地区及部分五六线城市还存在空白市场,随着城镇化率的提升(2018年59.59%,发达国家约80-90%)和消费升级,渗透率有望向上。2019年1月中央农办等八部委关于推进农村“厕所革命”专项行动的指导意见,规定2020年东部全部、中西部有条件地区卫生厕所普及率100%;中西部基本具备条件地区卫生厕所普及率达85%。如同2008年“家电下乡”激活农村地区购买力,洁具龙头在政府推动下开拓农村市场,推动渗透率向上。根据农村常住人口、农村平均每户人口数、当前全国农村厕所平均普及率75%计算,测算“厕所革命”将带来约1174万套卫浴市场空间。另一方面,政策推动洁具多元化市场开拓:商用洁具空间
21、大,例如旅游局全国旅游厕所建设管理新三年行动计划规定2018-2020年新建旅游厕所4.7万座以上,改扩建1.7万座以上,提供可观的市场空间。2019年坐便器市场容量473亿元,浴缸市场591亿元。我国洁具集中度较高,且呈上升趋势,国际品牌市占率最高。虽然行业整体产能过剩,但随着中小产能出清,集中度向龙头靠拢,供需格局有望改善。卫生洁具属于舶来品,90年代最先入场的外资科勒、TOTO等,凭借先发优势、品牌效应及优秀设计,在高端市场占据绝对主导地位(特别是将品牌名印在产品上,提升品牌辨识度),形成品牌壁垒。未来,随着80后、90后逐渐成为消费主体,追求“轻”装修的需求倾向促使定制卫浴在卫浴市场扩
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