房屋工装装修合同.docx

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1、文本为Word版本，下载可任意编辑房屋工装装修合同房屋工装装修合同1 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依据以及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等互利的基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点：德安县杨桥工业园 工程内容：贴地面墙面砖、防水、卫生间地面墙面砖蹲坑安装门、楼梯踏步等。 二、结算单价： 1 、工程造价按600600地面砖每平方米15元，地脚线每米3元，楼梯踏步每步40元包括三角，卫生间每个800元，公卫按地面平方350

2、元/平方。灶台每组80元，厨房墙面砖每平方20元。 2 、工程完成后付总工程款的80%，剩余工程款验收合格后两个月内付清。 三、工程质量 1 、乙方必须严格按照甲方要求施工。 2 、工程质量标准：按有关规定和本合同规定。经甲方和有关质量监督部门检验，工程质量达到合格标准。 3 、甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查，乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规定，甲方可要求乙方停工。 四、安全责任 1 、乙方必须加强施工人员安全管理，在施工过程中必须严格按照安全规范施工，如出现安全事故由甲乙双方共同承担。 五、双方责任 1 、甲方责任： 按本合同约定支付工程结算，负责现场施工协调指挥，派出技术

3、人员对工程进度、工程质量进行监督、检查； 2 、乙方责任： 服从甲方现场质量、安全、按期完成本合同约定胡全部工作内容并交付使用，如出现漏水现象，经检查后是乙方技术问题，乙方应负全责。 六、争议解决 如双方发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成可以向人民法院提起诉讼。 七、未尽事宜，双方协商一致可以订立补充条款合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 八、本合同自双方签字或盖章后生效，本合同一式贰份，双方各执一份。 甲方：乙方： 联系方式：联系方式： 年月日 房屋工装装修合同2 发包人：承包人： 委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结

4、合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_。 1.2工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目预算表）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料（承包人提供装饰装修材料表），发包人提供部分材料（发包人提供装饰装修材料表）；（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元，小写：_元

5、（家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条发包人义务 4.1开工前_天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或

6、将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2提供施工期间的水源、电源； 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道

7、的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期（必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天）。 第七条材料的提供 7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7.2由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1

8、）工程量变化和设计变更； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款（验收单签字后三天内），工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第九条质量标准： 双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协

9、会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）水电施工改造完工，开关插座定位验收；防水层经48小时试水不漏； （2）泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工； （3）木工吊顶，木制品完工； （4）油漆工程完工； （5）全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（家装工程验收单）。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知

10、后两天内组织验收，填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第十一条工程款支付方式 11.1双方约定按以下_方式支付工程款： （1）合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款，即_元；泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款，即_元；逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额

11、款，即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%，即_元。 （2）签定合同后首付工程款的20%，即_元；以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第10.1条分多次（5%-20%）付款，水电改造定位完工验收后付第二次款20%，即_元；泥工完工后付第三次款20%，即_元；木工程完工后付第四次款20%，即_元；油漆工程完工后付第五次款15%，即_元，全部完工后三天付余款5%.变更追加款随验收签名时同期付清，即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。 （3）其他支付方式：_. 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双

12、方应填写工程验收单（家庭居室装饰装修工程验收单）并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票（税金另计）。 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付每次工程

13、进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价2元，十五天后乙方可中止合约。 12.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （一）提交武汉市装饰协会或_仲裁； （二）依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 14.1程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工程价款内）。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付（此费用不在

14、工程价款内）。 14.2施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第十五条其他约定事项：_。 第十六条附则 16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式_份，双方各执_份。 16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 承包人（盖章）：发包人（签字）：法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）：委托代理人（签字）： _年_月_日 房屋工装装修

15、合同3 装修人（以下简称甲方）：_ 装饰装修企业（以下简称乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设部令住宅室内装饰装修管理办法及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 一、装饰施工项目 1、装饰工程地点：_. 2、房屋结构：_. 3、装饰施工内容及要求 _. 4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式： （1）乙方包工、包料； （2）乙方包、部分包料，甲方提供部分材料； （3）乙方包工、甲方包料，即清包工。 二、工程期限 工程期限_天，开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 出现以下情形经发包方人确认，工程相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可

16、抗力； （3）发包人同意顺延的其他情况。 如因项目变更经双方协商，工程相应调整。 三、工程造价及付款方式 1、工程总造价：_元，其中含：设计费_元，管理费_元，税金_元。 2、付款方式：合同约定的开工日期前三日，甲方支付工程总价款的40%，计_元，其余价款根据施工进度计划分期支付； （1）木工进场前，支付总价款40%，计_元； （2）油漆工进场前，支付总价款17%，计元_； （3）余款3%_元，工程验收合格后一次付清。包清工工程，开工前工程款一次付清。凡因工程量变化、设计方案等原因调整工程造价的，应在工程验收合格后按工程决算结清。双方款项往来，均就出具发票或正式收据。 四、材料、设备的供应 1

17、、甲方提供的材料、设备： 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合国家规定的质量标准、环保标准，否则由此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不承担责任。甲方负责供应的材料应按施工进度计划及供应到现场，经乙方验收签字，并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2、乙方采购的材料、设备： 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。 乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否则对工程造成的损失由乙方负责；如乙方采购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不承担责任。 五、其他 1、本合同自甲、乙双方签字

18、之日起生效。 2、本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋工装装修合同4 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程名称： 根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部（20xx）92号文商业工程装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：后湖国际艺术区 2.户型规格：旧厂房改造 3.施工内容：详见本合同附件工程预算表 4.委托方式：模式具体以图纸和预算为依据。 5.工

19、程开工日期：20xx年月日 6.工程竣工日期：20xx年月日 7.工程总天数天。 第二条：工程价款 总计工程价款（金额大写）（￥ 元）具体项目按合同附件工程预算表和施工图，项目为准。 第三条：质量要求 1、本工程执行dbj08-62-97商业建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999商业装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 1、本工程由甲方认可的设计的施工方案及预算施工，如项目变更则另议。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，确定后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。 2、甲方提供的材料、设备质量不合格

20、而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。 4、工程验收后，工程质量按行业要求，非正常人为情况除外工程整体质量保修六个月，终生维护。如甲方提供材料引起的质量问题则由甲方材料供应商负责。保修期从竣工验收之日起算。 5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 第四条：付款方式 1、工程款付款方式列下表： 甲方分三次付款付款时间金额 签定合同后40%开工前元 施工过半40%泥工木工基本完工元 施工基本完工15%油漆完工元 安装完成5%工程完工验收时元

21、 2、工程款尾款按5%收取。 3、双方款项往来，均应出具收据。 第五条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第六条：合同生效 1、本合同和合同附件需双方签字后生效。 2、合同附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（业主）：乙方： 电话：电话：

22、 如甲方不能到现场沟通可授权委托代理人，职责与甲方同等。甲方授权代理人为 委托代理人： 电话： 签约日期： 房屋工装装修合同5 甲方：_乙方：_ 甲方有位于_花园_号地_栋_单元_，二室一厅经济适用房一套，面积大约65m2，经双方协商，甲方将该房的装修工程交予乙方进行施工。本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经甲乙双方友好协商，达成以下一协议： 一、水电线路安装及材料一：电线用鸽牌电线，安装方式为暗装。主线有BVR4 m m，插座线用BV2.5，灯线用BV1.5，得亿线管，水管用金牛20水管暗装，开关插座用飞雕普通型。 二、客厅地砖铺贴。客厅用800X800玻化砖(每张价

23、格在50元以内)，黑玻化角线，卧室用600X600玻化砖(每张价格在20元以内)，阳台地砖300X300(每张在5元以内)，厨房墙砖300X450(每张在5元以内)，地砖300X300(每张在4元以内)，厕所墙砖300X450(每张在5元以内)，厕所地砖300X300(每张在4元以内)阳台护墙砖300X450(每张在5元以内)，阳台护墙1.2高，餐厅护墙砖300X450(每张在5元以内)，餐厅护墙腰线(每张在7元以内)，如厨房、厕所贴腰线由业主自购，卧室窗子外移，窗台石材用人造彩玉或人造白玉，灶台台面用进口黑金沙，门口石用黑金沙，厨房、厕所铝扣板吊顶(每平米在80元以内)，厨房吊柜柜体用生态板

24、制作(每张在165元以内)，吊柜门地柜门用金钢门，厨房吊滑门(每平米在350元以内)，厕所用钛合金外包门(每扇在500元以内)，卧室套装门(每扇在750元以内)，客厅石膏板吊顶，阳台石膏吊板或沙木板吊顶，简易电视墙，主卧次卧大柜各一个，次卧简易电脑桌一个，餐厅酒柜一个，电视柜一个(电视柜石材台面由业主自购)，鞋柜一个(长1.2米，高2.4米)，过道吊柜一个，阳台杂物柜一个、阳台吊柜一个，所有柜体用生态板制作(每张在165元以内)，大柜滑门每平米在180元以内，其于柜门用烤漆门，墙面做液体墙纸。墙面底漆立邦时时丽，面漆净味5合1。 三、灯具、洁具、墙纸、玻璃镜片、洗手盆、灶具、热水器、油烟机等由

25、业主自购。 四、一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。 以上装修内容意价为48000元整(大写：肆万捌仟元整)。进场甲方付20xx0元(大写：贰万元整)，地砖铺贴完甲方付15000元(大写：壹万伍仟元整)，木工做完付10000元整(大写：壹万元整)，完工经甲方验收合格后三天内甲方支付乙方工程款3000元整(大写：叁仟元整)。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 房屋工装装修合同6 发包方：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方（yifang） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下就

26、 装修工程施工事项达成以下协议，以资共同遵守。 一、工程概况 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3施工面积：。 二、工程承包范围及工作内容 2.1工程承包范围：。 2.1.1（省略）。 2.2工程管理 2.2.1施工时，乙方（yifang）应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等；如因工程引起上述设施的破坏，乙方应立即予以修复并通知甲方。乙方应保证工地附近居民生活不受施工影响。 2.2.2施工时，乙方应满足工程所在地文明施工及环境保护等相关要求，确保工地及周围区域安全、卫生、整洁。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）装运等工作。 2.2.3乙

27、方已经部分施工完毕的工程，需要采取相应的保护措施（如：地面铺贴后应覆盖保护膜）。 2.2.4乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷，或根据施工图纸的进行工程变更。 2.2.5乙方承包工程整体竣工后，应提供相关资料书面通知甲方验收。 2.3材料及设备采购 2.3.1工程所需材料，除本合同附件材料设备配置表中特别注明外，由乙方负责采购提供。乙方采购的主材，应根据甲方书面要求提供样品封存。 2.3.2（省略）。 2.3.3乙方进场的原材料、半成品等，必须提供原材料清单及相关质量合格证明。上述原材料、半成品，应经甲方验收合格后方可使用；否则，甲方可以中止付款并不承担违约责任，工程工期不予顺延。 三、工

28、程期限 3.1本工程开工日期为，竣工日期为。 3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相应顺延；工程因乙方原因延期的，期限不得顺延。 3.3（省略）。 3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准。 四、质量与验收 4.1工程质量要求：优良、合格。 4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准，并保证可以一次性验收通过。验收标准如下： 1、建筑电气工程施工质量验收规范 2、通风与空调工程施工验收质量验收规范 3、建筑地面工程施工质量验收规范 4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 5、

29、木结构工程施工验收规范 6、建筑工程施工质量验收统一标准 7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片 8、材料设备配置表及部分主材封样照片 其他： 4.3隐蔽工程和中间验收 4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的，乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表，监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。 4.3.2施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发现的问题，乙方应按甲方或监理方要求进行整改，对于较为严重的质量安全问题，甲方有权从工程款中每次扣除5005000元。 4.4竣工验收 甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件

30、后3日内组织进行验收。 五、工程价款、结算办法及付款方式 5.1本合同总价款为：（大写）元、 （小写）元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。 5.2工程结算办法： 5.2.1包工包料：。 5.2.2包清工：。 5.3付款方式 5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费，其次按工程进度支付。工程竣工后支付至总价款的70%，验收合格后支付至总价款的80%，审计完成后支付至总价款的95%.剩余总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付。 5.3.2（省略）。 六、双方权利和义务 6.1甲方权利和义务 6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义

31、务。 6.1.2提供装饰、装修施工图图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单位及时解决施工中的问题。 6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工情况，组织隐蔽工程验收、工程中间验收和竣工验收，办理现场技术签证。 6.1.4审查并确认乙方施工方案。 6.1.5根据乙方工程进度，向乙方按约定支付工程款。 6.1.7仅提供工程施工所需距施工现场30米的电源和水源，工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等，均由乙方负责。 6.2乙方权利和义务 6.2.1乙方委派为乙方项目经理，代理行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方义务。任何对乙方项目经理发出的指示，均视为有效地传达给乙方

32、。 6.2.2乙方应向甲方报送施工方案，经甲方审批后实施。乙方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告，甲方未在5个工作日内作出书面答复，则乙方可以视为甲方同意乙方书面报告中的建议并据此作出决定。 6.2.3（省略）。 6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以书面形式申请验收；验收合格后，乙方进行下一道工序。若甲方收到书面申请后7个工作日内未组织验收，乙方视为本分部工程合格可进行下一道工序。 6.2.5因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误，乙方承担因此造成的全部损失，并承担相应的违约金。 6.2.6加强施工现场管理，采取安全防范措施，如因自身管理原因在施工中出现甲方、乙方或第

33、三方人身、财产损害所造成赔偿的，乙方承担赔偿责任；甲方按照本合同5.3.2款处理。乙方承担赔偿责任后，甲方将扣除的款项予以支付。上述赔偿责任包括但不限于：损害赔偿额、诉讼费用、律师费用及处理该事故的其他所有费用。 6.2.7乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工资、补贴等相关费用。因劳动争议或甲方工人故意或过失造成甲方损害的，甲方按照本合同5.3.2款处理。乙方工人和管理人员应统一着装或其他标识。 6.2.8（省略）。 6.2.9成品保护要求：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本合同约定负责对已完工工程的成品保护工作。期间发生损坏（含正常使用损耗），乙方负责修复。乙方在施工期间，损坏已交付的

34、已完工工程成品，乙方负责修复或赔偿。 6.2.11必须配备专职的安全员和质检员，为安全施工和工程质量把关。 6.2.12提供企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、法定代表人和授权代表以及项目经理专业技术资格证、居民身份证复印件（均需要加盖乙方印章）。 七、安全生产 7.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规定，确保施工场地的人员和财产安全。 7.2乙方应严格遵守中华人民共和国消防法及其条例规定，施工过程中防患未然，积极排查火灾隐患。 7.3乙方违反上述法律、法规或规程发生安全或火灾事故的，乙方应承担由此造成的一切经济损失。 八、工程保修 8

35、.1工程保修按建设工程质量管理条例和房屋建设质量保修办法执行，保修期从甲方验收合格之日起算贰年；验收过程中需要整改的，从整改后验收合格之日起算。 8.2保修期内出现质量问题，乙方应在甲方（或甲方指定的物业公司）通知后24小时内，与甲方有关人员查看现场；查看现场后24小时内提出书面处理方案，复杂、重大维修项目应在两天内提出书面处理方案。处理方案经甲方同意后，按约定及时完成维修任务。 8.3（省略）。 8.4除非不可抗力或甲方原因，乙方未逾期完成维修任务或的，每迟延一日向甲方支付200元违约金。 8.5保证期内，工程质量缺陷或维修工作造成他人人身、财产损害的，按照6.2.6款处理。工程保修条款中未

36、约定的其他事项，依照本合同其他相应条款处理。 8.6保修期满，经甲方（或甲方指定的物业管理部门）验收后，退还剩余的质保金。质保金不计利息。 九、违约责任 9.1本合同生效后，除非不可抗力和本合同另有约定任何一方不得单方解除合同。单方解除合同的，要承担对方所有损失，并向对方支付本合同总价款10%的违约金。 9.2乙方如不能按本合同约定完成本工程，应向甲方承担逾期违约金。每逾期一天，在30日以内的，乙方按工程总价款万分之五向甲方累积支付违约金；超过30日以外的，乙方按工程总价款千分之一向甲方累积支付违约金。 9.3（省略）。 9.4除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包项目外，事先未取得甲方同意，乙

37、方不得将本合同工程转包、分包。否则，甲方有权解除合同，并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程款。乙方同时应向甲方承担工程总价款20%的违约金。 9.5甲方未按时支付工程款、结算款的，每逾期一天，应按应付而未支付工程款的千分之五累积承担逾期付款违约金。 十、争议处理 甲乙双方在争议出现后协商不成的情况下选择以下第种解决方式： 1、提交仲裁委仲裁； 2、向甲方住所地法院起诉。 十一、合同附则 11.1本合同经双方法定代表人（授权代表）并加盖法人公章或合同专用章后生效。 11.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具体同等法律效力。 11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定（授权）代表人：法定（授权）代表人： 年月日年月日 责任编辑：米、小阳第 28 页 共 28 页