简单版单位房屋租赁合同.docx

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1、该文本为Word版，下载可编辑简单版单位房屋租赁合同简单版单位房屋租赁合同1 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于廊坊市_区（县），建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/房屋/其他房屋来源文件），房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过

2、_人。 （二）甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计年个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月

3、/季/半年/年），租金总计：_人民币元整。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），租金支付日期：_。 （二）押金：人民币_元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内（含利息/无息）如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担_，由乙方承担_： （1）水费； （2）电费； （3）电话费； （4）电视收视费； （5）供暖费； （6）燃气费； （7）物业管理费； （8）房屋租赁税费； （9）卫生（垃圾）费； （10）上网费； （11）车位费； （12）室内设施维修费；

4、 （13）费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护、维修及装修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房

5、屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 （三）甲方（同意/不同意）乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物（乙方拆除/折价归甲方/归甲方），对形成附合的装饰装修（折价归甲方/归甲方）。折价金额另行商定。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，

6、乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按（年/季/月/日）租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应

7、按（年/季/月/日）租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按（年/季/月/日）租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金、押金等费用）。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地人院起诉，或按照另行达成的仲裁条款

8、或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_ _年_月_日 简单版单位房屋租赁合同2 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 经协商，甲方将位于_路_号_栋_室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。 1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护

9、，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。 2、租赁期商定为壹年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租金：此房屋月租金为人民币_元，每月初_日前交纳。 4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。 5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。 6、签定协议时，乙方交纳_元人民币作为租房押金、再交纳_元人民币作为家具、水电费用等的押金。 7、甲方交房时，水表

10、数为_吨，电表数为_度。 8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。 9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。 10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。 11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变

11、化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。 12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。 甲方：(签字)_ 乙方：(签字)_ _年_月_日 简单版单位房屋租赁合同3 出租人：_ 承租人：_ 第一条租赁房屋坐落在_、间数_、建筑面积_、房屋质量_。 第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途：_ 第七条租赁房屋的维修

12、：_ 出租人维修的范围、时间及费用负担：_ 承租人维修的范围及费用负担：_ 第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。 装修、改善增设他物的范围是：_ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_ 第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或

13、设备严重损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害

14、赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条其他约定事项：_。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 简单版单位房屋租赁合同4 甲方：_ 乙方：_ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在_。 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。 第二条：房屋租赁

15、的期限 租赁期限为_月/年）。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第三条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_元整。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。 以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第四条：押金 押金元，大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内

16、的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第五条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙

17、方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金超过五个月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支个月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。 第八条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第九条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。 第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日第 22 页 共 22 页