全款房屋买卖合同.docx
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1、该文本为Word版,下载可编辑全款房屋买卖合同全款房屋买卖合同1 出售人(甲方):_ 买受人(乙方):_ 双方根据有关规定,签订本合同。 1.甲方同意将坐落在_号房产,计建筑面积_平方米的房屋出售给乙方。 2.上开房屋按住房综合造价的_%_年每平方米建筑面积_元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价_元,共计售价(大写)_元。 3.乙方在合同签定时交纳定金_元整。 4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款,甲方给予_%优惠,乙方实付价款(大写)_元。 5.乙方要求分期付款,必须征得甲方同意。首期付款占应付款_%,计(大写)_元。余额计(大写)_元,分_年付清,月利
2、率_,余额款本息共计(大写)_,每月月底前交付(大写)_元,最后在_年_月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。 6.乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算,多退少补。 7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。 8.甲方收到乙方购房款、维修费,在合同签订30天内交割房屋。 9.甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登
3、记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。 10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%),提取维修费(大写)_元,连同乙方按住房综合造价多层住宅_%(高层住宅_%)预付维修费(大写)_元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部位和共用设施。 11.上开房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用。 12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。 13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同,定
4、金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方。 14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执一份存证。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _年_月_日 全款房屋买卖合同2 卖方:身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区,),建筑面积为平方米(详见字第号)。 第二条:付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写:元整)。此房价款为甲方净价,
5、甲方不支付交易中的任何费用。 2、甲方收到乙方定金10000元整(大写:壹万元整)后,即可为乙方准备办理过户手续。(以收据收条为准) 3、办理过户手续当日乙方交付甲方全款(含定金)整(大写:整)。(以收据收条为准) 4、买卖上述房产交易过程中产生的.一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。 5、房屋公共维修基金随房产转移。 第三条:房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。 第四条:双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造
6、成的责任由甲方承担。 2、甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电(电视机、冰箱、洗衣机、空调等)、家俱(沙发、茶几、床等)随房屋交接赠送给乙方。 3、甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用(物业管理、水电费等),交接后发生的费用由乙方承担。 第五条:合同变更 1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条:违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在3日内将
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- 房屋买卖 合同
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