建筑经济管理中全过程工程造价的运用探析.pdf

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1、建筑经济管理中全过程工程造价的运用探析王勇摘 要：PPP项目属于新型的融资模式，近年来在建筑工程中应用较多，也是建筑经济管理中常用的一种手段。全过程工程造价在建筑经济管理中的应用，也需要将 PPP项目的优势充分发挥出来，确保工程资金来源问题得到妥善解决，为建筑工程的顺利实施打牢基础。基于此，本文主要探讨了PPP项目模式下建筑经济管理中全过程工程造价的运用策略。关键词：建筑经济管理 ;PPP项目; 全过程工程造价PPP项目与传统融资模式不一样，具有独特的发展特点。以往主要由政府完成审批工作，项目法人负责工程造价管理，现在引入PPP项目，可以在项目设计、施工和管理等过程都体现出差异。因此在全过程工

2、程造价中应该关注PPP项目的优势，结合施工现场实际情况，在工程造价各方面都进行有效把控，才能保证建筑工程最终建设效益。一、PPP项目对工程造价管理的影响PPP项目模式的实施为工程造价带来了很多影响，如工程造价与设计方案密切相关，应该在设计开始时就融入工程造价的内容。PPP项目中要求工作人员将经济指标与技术指标相结合，采取数字化方法、多目标优选法和最低费用法等，对所有工程造价指标作出全面评价，将PPP项目应用价值体现出来，达到优化设计方案，获得最佳工程造价的目的。此外，限额设计也在PPP项目中应用较多，该模式下整个项目由政府或企业负责，工程造价对政府与企业效益影响很大。因此在限额设计中应该关注各

3、方利益，工作中应该以通过批准的任务书为参考依据。对建筑企业来说，应该将投资估算需求提出来，在限额内容上制定科学合理的规划，这需要增加时间与精力的投入，通过发展眼光看到对工程造价带来的影响因素，达到最终限额优化的目的。二、建筑经济管理中全过程工程造价的运用策略（一）准备阶段工程造价管理在 PPP项目中，建筑工程建设中可以引入社会资本，但要满足国家法律规定，且关注每个项目参与者的切身利益。而传统工程造价方式显得过于落后，需要从项目投资与设计计划出发，保证计算的准确性1 。结合已有经验， PPP项目模式下工程造价将以固定造价、设计造价等为主，为避免各方利益受损，应该明确全过程工程造价管理标准，并在固

4、定造价估算期间分析投资者将为PPP项目带来的收益，以及可能产生的风险。（二）招投标阶段工程造价管理PPP项目模式下招投标文件要做到科学与规范，对每个单位文档进行严格审查，特别是与項目质量相关的文档，均属于审查环节需要重点关注的内容。造价人员需要从项目实际特点出发，创建详细的文档，让招标价得到有力控制，通过创建物料清单避免发生不当操作。对于合同的签订，应该确定双方需要承担的具体责任，在出现风险以后，也要结合合同规定承担相应损失，或者是与其他保险机构加强合作，达到有效防范风险的目的。（三）施工阶段工程造价管理在建筑工程实施期间，造价管理还要关注合同、融资以及后续融资等需求，为项目有效实施创造有利条

5、件。合同管理人员应该结合项目合同内容，找出合同陷阱，加大合同管理力度，解决合同中出现的风险。在财务管理方面，相关人员也要结合财务绩效管理流程，保证有效落实，而融资过程中也要与财务管理保持高度统一。因为现在很多投资者会选择PPP项目模式，也让今后资金筹集风险大大增加，员工也要全面参与到筹资活动中，加大对各项资金实施状况的监督力度，保证已有资金能够按时到位，提高资金利用率。同时要及时掌握市场价格变化情况，结合出现的波动对待造价预算、工程项目资金使用等进行适当调整，让项目资金使用更加科学合理。（四）加强施工过程变更管理在建筑工程中针对发生变更的现象，我们必须全方面作出考虑，制定合理的应对措施，尤其是

6、施工环节需要认真、反复核对工程图纸，结合设计内容与合同条款完成操作，并将施工设备、建筑原材料等都纳入到工程造价管理中2 。建筑工程施工阶段会面临很多影响影响，容易引起工程变更的现象，因此操作过程中应该尤其注意，若是工程项目必须变更，则应该得到设计、建设、施工单位等同意后方可生效，并在研讨会中对变更内容进行讨论，最终选择更加科学合理的方案。（五）竣工阶段工程造价管理在 PPP项目工程造价管理中后期，应该及时审查与对比，了解工程造价的可行性。若是出现了超预算的情况，或者是造价较高，必须第一时间上报与统计，确保未来工作中有更多成果。PPP项目完成后进行造价管理时，应该从项目建设成果出发，结合国家相关

7、规定，以最终计划为指导完成项目审查与结算工作。PPP项目模式下关注结算这个环节，可以避免项目建设中出现较大损失，为投资者合法收益提供可靠保障。对施工单位提供的材料、参考价格等，要纳入审计工作中，这样工程造价效果才能得到提升。三、结语总之，在建筑经济管理中应该充分认识到全过程工程造价的重要性，这对整个建筑行业的发展影响很大。因此为了保障工程造价的最终成效，应该最大限度发挥 PPP项目模式的作用，掌握市场发展最新动向，充分分析与利用建筑行业的发展动态信息，这样才能科学把控工程造价，不仅节省了资金，也能够提高项目效益。参考文献：1 孟艳艳 . 全过程工程造价在建筑经济管理中应用的重要性J.工程技术研究，2020，5（15）：173-174. 2 张勇. 全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用J. 建材与装饰， 2020（21）：193-195. - 全文完 -