浅析建筑材料价格波动对工程造价的影响.pdf

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1、浅析建筑材料价格波动对工程造价的影响董芫【摘 要】 建筑材料价格会随着市场变化而发生波动，因此在算工程造价时，需要将建筑材料价格浮动考虑在内，但是由于受各种原因的影响，建筑材料价格波动还是会对工程造价产生一定程度的影响。因此为了保障工程造价的有效性，本文阐述了建筑材料价格变动特点，分析了建筑材料价格波动对工程造价的影响及其应对措施。【关键词】建筑材料价格波动 特点 工程造价影响 应对措施随着市场经济的不断发展，建筑市场活跃度越发增强，建筑材料品种和生产厂家正在不断增多，价格变化受市场的影响也越来越大，对工程造价具有重要影响。基于此，以下就建筑材料价格波动对工程造价的影响和相应的应对措施进行了探

2、讨分析。一、建筑材料价格变动特点的分析1、不均衡性。主要是由于地区经济发展水平的差异造成; 2、突变性。这一点主要是反映建筑材料价格会受到市场经济秩序和经济稳定性影响，在全球化发展的今天，全球性的经济发展状况、金融危机等大事件会对建筑材料价格产生巨大影响，可能会造成材料价格的突变。二、建筑材料价格波动对工程造价影响的分析1、影响着施工进度和质量开展建筑工程施工作业前，需要估算工程造价，制定工程造价计划。在正式实施时，受到材料价格波动的影响，计划执行会做出相应的调整，比如价格增加，则暂不采购，等价格回落后，再购买材料，进而实现工程造价的把控。不过材料供应不及时，会影响建筑施工的进度，极易造成工期

3、目标无法实现的问题。除此之外，部分企业会选择价格低廉的劣质材料代替，进而会影响工程的施工质量。若出现质量和进度的问题，会造成工程造价增加。2、增加工程成本建筑材料价格波动会造成工程造价成本变动。若市场价格增加，则会直接增加了工程成本。此外，建筑材料价格上涨，会直接导致工程造价上升。在建筑工程所有费用當中，材料费用大约占据65% 以上，材料价格可以说对工程造价起着决定性作用。尤其是在装饰工程当中，材料费用甚至占据造价费用的75% 以上，材料价格的波动直接决定建筑工程造价的高低。3、增加项目运营风险从工程造价成本控制角度来说，项目正式运营前，若对材料价格做出了明确的要求，则不能进行改动。若项目正式

4、运营的过程中，出现了材料价格增加的情况，则会增加建筑工程造价成本，影响工程收入。如果价格波动过大，可能会出现亏本的情况，因此对于建筑工程企业来说，要受到材料价格波动的影响，面临着较大的项目运营风险。若企业的资金基础不强，材料价格增加过多，极易引发资金链断裂，影响企业运营。三、建筑材料价格波动对工程造价影响的应对措施1、做好建筑材料市场价格调查工作建筑工程造价把控，除了要降低工程成本外，还要注重利润的增加，这需要做好材料市场价格调查工作，明确价格波动的规律，进而合理选择材料价格约定形式、采购时间点等。对于企业来说，一方面要充分利用大数据，对工程建设所需材料的价格进行全面的分析，掌握材料价格变动的

5、规律，合理制定预算计划。另一方面，要从本地区政策入手加以分析，因为材料价格除了受到市场因素的影响外，还会受到政策因素的影响，做到精准预测材料价格变动风险，进而合理把控。除此之外，采取科学采购方式，对数量大而且价值高的材料，推行招标采购的方式，保障材料价格合理。2、严格工程合同签订环节的把控从建筑工程造价角度来说，材料价格波动，会给合同双方带来一定的影响。为保证双方的利益，要树立风险共担的意识，在合同签订时，考虑材料价格波动造成的风险，合理约定材料价格波动的应对办法，共担造价风险。在工程招投标以及合同签订协商环节，积极应对可能出现的材料价格波动风险。对于建材，尽量约定为可调价。从发承包双方来说，

6、材料成本是双方博弈的重点，对于承包单位来说，若材料实际价格低于约定价格，则能够增加工程效益，但高于约定价格，则会增加工程成本; 对发包单位来说，若市场价格低于约定价格，其会白白支付额外的资金，造成了资金浪费，不利于工程造价的把控。因此对于双方来说，唯有各退一步，共同协商合理应对材料价格波动的影响，才能够保证双赢。这需要按照合同条款约定，提出具体的调整措施。3、落实材料预算计划的执行管理从建筑工程造价管控实际来说，材料价格波动，会造成极大的影响。为合理规避，必须要做好材料采购到使用全过程的动态把控，强化材料预算计划的执行管理。在具体实践过程中，按照材料成本的大小，结合施工计划和材料价格变动规律，

7、合理制定采购计划。结合运用询价采购以及联合采购的方式，保证材料供应及时，而且价格合理。除此之外，完善材料价格控制制度，若发生价格变动的情况，要及时采取应对措施。4、做好套期保值工作通常交易者为规避市场风险，利用现货市场和投资市场的冲突，来减少市场风险的影响，也就是套期保值。在具体实践中，多数建筑企业进行交易时，除了在期货市场上展开交易外，还会在现实市场上展开一笔价值相同的反向交易，通过价格对冲，实现对风险的合理规避。对于建筑企业而言，合理利用期货手段，能够有效规避风险，减少材料价格变动的影响。结束语综上所述，建筑材料价格波动对工程造价具有很大的影响，因此为了有效应对材料价格波动风险，保障建筑工程造价的有效性，必须严格把控工程合同签订环节、做好材料市场价格调查工作以及做好套期保值工作等，从而规避价格波动的影响。【参考文献】1 崔丽品 . 建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的研究J. 低碳世界， 2018（04）2 秦家鑫等 . 建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的思考J.住宅与房地产，2018（15）3 钟丹花 . 建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的分析J. 装饰装修天地，2018（18）- 全文完 -