浅议民用建筑工程项目的施工管理.pdf

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1、浅议民用建筑工程项目的施工管理李会丽摘要：随着我国国民经济的发展，人们的生活水平普遍提高，对于所要居住的环境也在逐渐提升。因此对于工程的管理以及工程施工的质量成为房屋建筑工程当中的关键内容，将对房屋建筑工程使用寿命以及整体质量，甚至是对整个建筑行业产生最直接的影响。所以就必须提高房屋建筑工程的工程管理及施工质量，在提高我国房屋建筑质量的同时，也促进我国建筑行业的发展。本文针对提高房屋建筑工程管理和施工质量进行分析，并推出几点意见以供参考。关键词：房屋建筑；施工质量；管理1 导言房地產作为我国重要行业，其房屋工程施工质量假如不符合国家相关标准，在对居民生命与安全带来威胁的同时，很可能对我国当前和

2、谐生活带来重大影响。对此，对我国房屋建筑工程的施工质量研究具有重要意义。2 房屋建筑工程施工质量管理的作用2.1 提高房屋建筑整体管理水平。房屋建筑工程施工质量管理在房屋建筑工程中具有重要作用，严格管理房屋建筑施工质量，可以提高房屋建筑整体管理水平，严格管理房屋建筑具体施工，可以掌握施工现场的实际情况，有利于及时发现问题解决问题，可以防止实际施工中出现质量问题，进一步减少了建筑企业的施工成本，有利于促进建筑企业的健康发展。2.2 促进建筑企业的经济效益提高。严格管理房屋建筑工程的实际施工，可以为建筑企业带来丰厚的经济效益，主要问题就是做好房屋建筑施工工作。在实际管理当中，严格监督施工过程中各个

3、环节，可以防止发生浪费施工材料行为，使建筑机械发挥最大的效用。自某个角度可以说节约了建筑成本，为建筑企业增加了经济效益，帮助建筑企业获得丰厚的经济利益。2.3 促进房屋建筑工程质量提高。房屋建筑施工质量管理对房屋建筑工程质量具有重要影响，在保证房屋建筑工程质量中发挥着核心作用，建筑企业设置房屋建筑施工质量管理的目的，就是为了不断提高房屋建筑工程质量。3 房屋建筑工程管理和施工质量当中所存在的问题3.1 对施工原材料质量管理的力度不足许多建筑材料供应商在利益的驱使下，疯狂的涌入建筑材料市场当中，因此建筑材料市场变得杂乱起来，许多材料供应商的实力差别很大，而且他们的企业信誉也是高低不同，从而出现大

4、多数房屋建筑工程的实际施工过程当中使用了那些不符合国家规范标准的建筑原材料，这就给房屋建筑工程留下了非常严重的安全隐患。另外，还有一部分的原因是由于建筑企业其自身对于建筑材料采购方面的监督力度不足，导致一些建筑工程采购员不顾房屋建筑工程的质量，从而选用一些质量不过关的原材料，而房屋建筑工程相关的管理人员也并没有对所采购的原材料进行相关质量方面的检测，促使房屋建筑工程埋下了严重的质量安全隐患。3.2 对于房屋工程质量管理难题系数大通常房屋建筑工程的建设工期都比较长，因此很容易受到来自外界的干扰，特别是其中的一些人为及自然方面的原因。其中人为原因主要体现在建筑工程的施工材料、技术、机械设备以及相关

5、的施工人员所具有的专业素质等，这些都是促使房屋建筑工程管理出现问题的人为原因。自然原因主要体现在工程施工现场的自然地理环境，主要包括水文、地形、土质等多方面，同时还要天气方面的原因，这些都将会对房屋建筑工程管理及施工建设的质量产生直接的影响。所以，房屋建筑工程的质量受到多方面的原因的影响，所以对于房屋建筑工程的质量管理就具有一定的难度。4 加强房屋建筑施工质量管理措施4.1 建立健全施工质量管理体系。只有具备完善的质量管理体系，才能不断提高房屋建筑施工质量管理水平，也能快速实现施工现场质量管理模式科学化。只有具备完善的施工质量管理体系，才能保证建筑施工企业管理工作的顺利进行。施工质量管理人员一

6、定要重视各种事故报告，认真处理这些情况，高度重视质量管理工作，严格管理质量统计报表。房屋建筑施工质量管理人员要认真学习 ISO9000国际质量认证体系，有机融合环境标准与安全标准，使施工质量体系越来越完善，切实保证质量管理工作水平不断得以提升。4.2 重视施工材料的管理与控制工程建设原材料是施工活动的主要对象，是构成工程建设的主体，工程建设的全过程需要以建设原材料加以支撑。因此，工程建设原材料的质量好与坏之间关系到房屋建筑工程的质量，缺乏高质量的工程建设原材料，空谈房屋建筑工程质量的提高和保障，便显得毫无意义了。重视施工材料的管理与控制应当从以下几个方面着手：首先，做好材料计划的编制、材料验收

7、、材料复核等工作，每个环节都应当本着认真、认真、在认真的态度进行严格的规定和控制。其次，规范材料采购程序和行为，以工程设计对材料的规格和质量要求为前提，在复核预定的规范和标准的前提下，对比各个商家的材料报价，择低而购，并做好材料的验收、复核与入库工作。最后，加强材料入场检验和控制工作，对入场的原材料进行抽样检测，对于不达标的材料或者是损坏的材料坚决不允许其流入施工现场。4.3 施工中的控制（1）工民建工程施工过程中，工程项目需要以科学的标准进行排序，这样才能保证各个工序之间关联性的发挥。做好前面工序的质量控制工作可以为后面工序的有效施工提供条件，同时，相互制约的工序之间更是需要工程管理人员提高

8、工序质量控制的认识，这样才能够降低工序之间的制约性，使其都能够达到国家规定的质量标准，为工民建工程整体质量的提高提供保证；（2）工序质量控制与工程进度控制效果也有直接关系。工民建工程的施工进度在施工前期都是被科学规定的，只有保证各项工序的质量，才能够有效地避免工程返工，从而保证工程的有序进行，以达到高效控制工程进度的目的；（3）工民建工程是由各个工序下的小项目组成的，每个项目都将有规定的成本预算，一旦出现质量问题导致工程返工，必将给工程成本控制增加压力，导致工程经济效益的降低。因此，工程管理人员需要提高对工序质量的控制，严格避免返工情况的发生，以保证工程成本控制效果，提高工程的经济效益。4.3

9、 对相关施工人员的专业素质进行培训房屋建筑施工是一门专业性较强，针对专业知识的要求比较高的工作，所要要想保证房屋建筑施工的整体质量就必须提高施工人员的专业素质，可以针对施工人员开展相关的技术培训工作，对那些处于工作当中的房屋建筑工程施工人员进行专业知识的培训，且进行培训工作的主要内容包括专业技术强化、职业道德提升以及安全意识教育等几个方面，这样才能为房屋建筑工程的质量提供相应的质量保证。另外，还应当加大对房屋建筑工程的施工现场的监管力度，可以实行相关的管理制度，对每个项目的技术指导人员以及有关负责人员的管理都必须落实到位，同时针对于施工机械的运转以及相关的安全防护措施等都需进行详细的备案和记录

10、。4.4 对施工后期的质量控制在时候中后期，应该针对施工的内容进行协调和质量监测，从而避免安装、装饰以及土建之间的冲突。当建筑工程主体趋于完成之后，施工企业应该主动配合相关房租监管部门进行验收和检测，并根据建筑行业检测房租标准，进行各项检测、实验以及设备的安全性。通过对工程技术以及工程建筑能力进行认真的检查和验收，在验收合格之后，在进行交给建设单位，在保障安全的前提下进行使用。此外，当施工企业交给建设单位房租时，要按照质量保修制度进行监管。结束语总之，房屋建筑工程质量管理是一项长期而艰巨的任务，要求施工过程中不同环节管理人员的共同努力，才能有效整合施工中的技术、材料、设备、操作、人力物力等因素，建筑企业一定要建立完善的房屋建筑施工质量管理制度。只有拥有完善的房屋建筑施工质量管理制度，才能不断提高建筑企业的施工水平，促进房屋建筑工程整体施工质量的不断提升。- 全文完 -