商业住宅运行维护柴油发电机运行维护管理操作规程.doc

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1、商业住宅运行维护柴油发电机运行维护管理操作规程1.0目的 通过对发电机的管理，在市电停供时能及时正常供电，确保电梯、消防、二次供水等正常运行，满足用户应急安全用电的使用需求。2.0范围 适用于接管项目的柴油发电机的运行管理。3.0职责3.1运行维护主管负责按使用说明书编制、培训并悬挂柴油发电机的安全操作规程，并负责柴油发电机的综合管理及检查监督。3.2柴油发电机责任人负责发电机的操作、监控、记录、清洁、维修保养。4.0规程4.1 巡检操作规程4.1.1运行维护主管负责根据发电机操作运行手册或使用说明书制定发电机安全操作程序，经项目处负责人审核、项目处批准后悬挂于发电机房内。发电机责任人应做好日

2、常的检查、保养工作，做到清洁无积水、积尘及跑冒滴漏现象，在运行中做好“发电机组运行记录”，定期检查电瓶接头，确保牢固干燥能正常启用。发电机房内应配备必要的消防设施，发电机责任人应做好消防设施的日常检查工作。4.1.2为确保发电机在市电停电时能可靠地运行，确保设备处于正常待命备用状态，发电机操作人必须严格按照发电机安全操作规程工作。每月发电试机运行2次，每次运行15分钟并做好相关记录。4.1.3开机前，发电机操作人应按机组使用要求做好开机前检查、准备工作，检查机油油量，冷却水量，柴油储量是否能满足运行时间（保证连续运行8小时）的要求，油路有无漏油等。4.1.4操作时严格按照发电机操作运行手册要求

3、进行操作，并及时开启风机进行降温。4.1.5发电机运行过程中要注意观察电压、电流、频率、温度等仪表及机械系统、各供油管路、油烟排放系统运行情况，发电机在运行中操作人员不得擅离职守，发电机不准超负荷运行。4.1.6发电机责任人应保持启动电瓶清洁，定期对启动电瓶的性能进行检查，定期对电瓶进行充放电，电液比重保持在1.261.32之间。单格电压低于1.75V时应进行充电。在紧急停车无效时，应切断油路或遮闭空气进气口。若发现油压急剧下降，应立即检查其原因并做处理。文件编号修订状态号2012/0文件名称柴油发电机管理操作规程第2页共3页4.2安全操作规程4.2.1非工作人员进入发电机房，必须经得运行维护

4、主管的同意，由部门安排人员陪同方可进入。4.2.2发电机责任人应做好发电机的日常保养工作，在“市电”停电的情况下，供配电工作人员应迅速赶到发电机房；整个发电机的启动运行必须严格遵照“运行操作规程”进行，不允许带负荷启动，在启动前，必须认真地对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统进行检查，在确认无问题后，方可启动发电机，停电至发电时间不超过15分钟。自动启动的发电机应做好日常检查工作。4.2.3带负荷运行过程中，每小时抄填一次发电机组运行记录。 4.2.4发电机房内应保持良好的通风和照明，门窗开启灵活，各地沟、窗口、洞口必须用金属栅网进行隔离，以防止小动物进出。4.2.5发电机储油量要保证发电

5、机能持续供电8小时以上，蓄电池电压正常，润滑机油油质油位正常。4.2.6设备责任人发现运行数据异常时，应进行分析，发现隐患及时排除，重大异常情况应立即停机，并报告运行维护主管及项目处经理。4.2.7 设备责任人依照4.5要求进行维修保养。4.4运行操作规程4.4.1在发电机运行前须进行机油、冷却水量、燃油量等各项检查。4.4.2操作程序：（请按依据柴油发电机使用说明书编制的安全操作规程进行）4.5运行检查及保养内容周期一览表保养检查项目保养检查周期运行8小时每周或运行50小时每月或运行100小时半年或运行250小时每年或运行500小时检查发电机组1检查冷却风扇与充电机皮带的松紧1检查机油位1检

6、查冷却水位2检查空气及机油滤清器1检查电瓶充电系统1排出柴油过滤水分1检查冷却水和防锈剂1检查驱动皮带张力11检查燃油油位4检查电瓶液位及比重1文件编号修订状态号2012/0文件名称柴油发电机管理操作规程第3页共3页检查发电机头排风口1更换润滑油和滤清器1检查水箱管路有无松脱或磨损1更换柴油滤清器1清洁冷却系统1发电机外部清洁用抹布擦除油污和积尘每周一次发电机燃油、机油量、冷却水用量保证油箱内机油足够运行8H；机油位接近油尺HI，不够加补箱水在水盖下50MM，不够加满每周一次机油滤清器更换机油滤清器1个250运行小时燃油滤清器更换机油滤清器1个500运行小时空气滤清器更换空气滤清器个250运行小时机油更换机油机油发黑且无粘度时水箱水换水250运行小时断路器、电缆接点对断路器的固定螺丝紧固，发电机电源输出端与电缆接线耳锁合螺丝进行紧固。年保养4.6发电机每月空载运行二次，空载试车时间参照发电机使用说明书执行。每月由设备责任人对发电机运行时间统计。详细记录在发电机运行记录表中。5.0相关文件6.0质量记录6.1 发电机组运行记