2022年房屋建筑施工合同 .pdf

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1、GF-1999-0201 建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局云南省工商行政管理局监制精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 15 页第一部分协议书发包人全称 ：承包人全称 ：依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期

2、总日历天数天。 1 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 15 页四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额大写：人民币￥：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、标准及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承

3、担工程质量保修责任。 2 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 15 页九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：签字盖章后生效。发包人： 公章承包人： 公章住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开 户 银 行 ：开 户 银 行 ：帐号：帐号：邮 政 编 码 ：邮 政 编 码 ： 3 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页

4、，共 15 页第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：3、语言文字和适用法律、标准及标准3.1 本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：执行国家现行相关法律法规适用标准、标准适用标准、标准的名称：发包人提供标准、标准的时间：国内没有相应标准、标准时的约定：4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数： 36 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 15 页发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务5、工程师监理单位委派

5、的工程师：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：发包人派驻的工程师：职务：职权：不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理：职务：8、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 37 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 15 页2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：4工程地质和地下管线资料的提供时间：5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：6水准点与坐标控制点交验要求：7图纸会

6、审和设计交底时间：8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑 、古树名木的保护工作：9双方约定发包人应做的其他工作：发包人委托承包人办理的工作： 38 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 15 页9、承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：2应提供计划、报表的名称及完成时间：3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：6

7、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文件保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担： 39 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 15 页8施工场地清洁卫生的要求：9双方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和工期10、进度计划承包人提供施工组织设计施工方案 和进度计划的时间：工程师确认的时间：群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收17隐蔽工程和中间验收 40 双方约定中间验收部位：精选学习资料 - - - - - - - - - 名

8、师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 15 页19、工程试车1 试车费用的承担：五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用方式确定。1采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：双方协商解决风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法：双方协商解决2采用可调价格合同，合同价款调整方法：双方协商解决3采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：双方协商解决 41 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 15 页双方协商解决24、工程预付款

9、发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：扣回工程款的时间、比例：25、工程量确认：25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：26、工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间：七、材料设备供给27、发包人供给材料设备发包人供给的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： 42 1材料设备单价与一览表不符：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 15 页2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无3承包人可代为调剂串换的材料：无4到货地点与一览表不符：无5供给数量与一览表

10、不符：无6到货时间与一览表不符：无2 发包人供给材料设备的结算方法：28、承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收承包人提供竣工图的约定： 43 中间交工工程的范围和竣工时间：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 15 页十、违约、索赔和争议35、违约35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24 条约定发包人违约应承担的违约责任：执行本条条款本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任：执行本条条款本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任：执

11、行本条条款双方约定的发包人其他违约责任：本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：执行本条条款本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：执行本条条款双方约定的承包人其他违约责任： 44 37、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1请调解；2采取第种方式解决， 并约定向仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 15 页十一、其他38、工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程：分包施工单位为：39、不可抗力双方关于不可抗力的约定：40、保险本工程双方约定投保内容如下：1发包人投保内容：发包人委托承包人办理的保险事项：（2）承包人投保内容：41、担保 45 本工程双方约定担保事项如下：1发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。2承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 15 页3双方约定的其他担保事项：46、合同份数双方约定合同副本份数：47、补充条款46 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 15 页