2022年房屋修缮工程合同范本 .pdf

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1、房屋修缮工程合同范本合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议下面是小编收集整理的房屋修缮工程合同范本希望对您有所帮助！为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则并根据有关法律法规制订本协议共同遵守第一条、甲方决定将位于 G205国道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量观测站办公楼 （整栋）建筑面积平方米由乙方来进行修缮乙方同意进行修缮第二条、甲方保证其有权对上述房屋进行修缮第三条、乙方保证其具有房屋修缮的资格证照第四条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮项目的要求： 1、给排水项目的要求： 管道排列应符合设计要求管道安装应固定牢固无松

2、动龙头、 阀门安装平整开启灵活出水畅通水表运转正常管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏 2、电线路项目的要求： 每层应设置分户配电箱配电箱内应设漏电断路器有过负荷、 过电压保护功能并分数路出线分别控制照明、空调、插座等其回路应确保负荷正常使用导线的敷设应按装饰设计规定进行施工线路的短路保护、 过负荷保护、 导线截面的选择安装应按国家现行标准关规定进行 3、墙胶、 ICI 要求：表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第

3、1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 4、地面、墙面镶贴的要求；镶贴应牢固表面平整干净无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直砖面无裂纹掉角缺楞等 5、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定门、 窗安装必须牢固位置正确横平坚直高低一致应平整、无裂缝门窗应开启灵活 6、 吊顶的要求：吊顶安装应牢固表面平整无污染、 折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷吊顶位置应准确所有连接件必须拧紧、夹牢无明显错位 7、卫浴设备的要求： 卫生洁具外表应洁净无损坏收生洁具安装必须牢固不得松动；排水畅通无堵；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活第五条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自年月日

4、起年月日到年月日为止第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件（1） 河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表为准在本合同生效后日内支付元在本次房屋修缮结束并经验收合格后日内将尾款元全部付清第七条、由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延期除甲方提供的材料外其他均由乙方全权采购并由乙方来负责提供以双方认定同意的附件（1）河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表为准但甲方有权监督其名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共

5、 7 页 - - - - - - - - - 使用的原材料由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不顺延第八条、双方约定由来进行本次房屋修缮的验收工作并向其支付规定报酬元该部分费用由甲方来负担第九条、乙方指派为驻工地代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜第十、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照双方的商定进行施工参加竣工验收工程结算第十一条、在本协议生效后甲方应在日内让乙方进场工作并协助乙方进行与修缮有关的工作第十二条、违反本协议的约定为违约行为应承担违约责任违约方应向守约方赔偿损失第十三条、本合同只有在发

6、生了以下二种事情之一后才能变更： 1、双方合意变更并达成书面的协议； 2、不可抗力的情况使本合同必须修改第十四条、任何与本合同有关的争议均应友好协商解决如果在开始协商后 30 日内双方还未达成一致意见任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉第十五条、本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 第十六条、本协议一式两份双方各执一份具有同等法律效力本协议自甲方签

7、字并乙方签字盖章后生效甲方（签字）：乙方（签字）：法定代表人或授权代表（签字）年月日本协议由以下双方当事人在签订：甲方：（以下简称甲方）住所：市区路号身份证号：乙方：（以下简称乙方）住所：市区路号法定代表人：电话：鉴于： 1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人有权对此房屋进行修缮； 2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证为有权从事房屋修缮的企业目前合法存续为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则并根据有关法律法规制订本协议以资共同遵守第一条甲方决定将位于区街楼层号的房屋一套建筑面积平方米由乙方来进行修缮乙方同意进行修缮第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修

8、缮名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为; 方式为 ;标准为 （要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自年月日到年月日为止第六条本次房屋修缮的费用为元在本合同生效后日内支付元在本次房屋修缮结束并经验收合格后日内将尾款元全部付清第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外均

9、由乙方全权采购并由乙方来负责提供但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例对于附件二所列的原材料由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）第八条双方约定由来进行本次房屋修缮的验收工作并向其支付规定报酬元该部分费用由甲方来负担第九条在本协议生效后甲方应在日内让乙方进场工作并协助乙方进行与修缮有关的工作第十条违反本协议的约定为违约行为应承担违约责任第十一条除第十二条规定的情况外违约方应向守约方赔偿一切损失() 包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -

10、 - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 第十二条乙方如违反本合同第五条的约定则每迟延一天需向甲方支付违约金元但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更： 1.双方合意变更并达成书面的协议； 2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改； 3.不可抗力的情况使本合同必须修改第十四条本合同自发生以下事情方可终止： 1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议； 2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进

11、行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）； 3.不可抗力的情况使本合同必须修改第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决如果在开始协商后 30 日内双方还未达成千致意见任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力第十七条本协议一式两份双方各执一份具有同等法律效力第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - -

12、- - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 签订地点：签订地点：小知识：简单说合同作用表现在如下三方面：（1）减少预防纠纷； 实际情况告诉我们客观情况不断变化口头商量好的事情经过一段时间或者由于记忆出现错误或者由于客观情况发生变化容易产生争议反而伤了和气（2）督促合同各方履行合同； 督促合同各方依法按照合同约定履行合同（3）合同受到广泛的保护； 合同订立后若发生争议或纠纷可以依据合同向司法等机关主张权利任何事情都有两方面合同在保护双方当事人的权利同时一些当事人利用合同侵害对方的利益如利用合同恶意侵害对方让你签订不能按约履行的合同然后到法院告你；有人夸大自己的履行能力使你遭受重大损失而你打官司耗费人力、物力、财力且影响了自己的经营、工作；还有人利用合同进行诈骗他们骗你钱财骗完后拿着就跑即使你告他到公安机关但还是挽救不了你经济上的损失善良的人缺乏警惕什么合同都敢签认为如果对方不履行合同可以去法院打官司其实打官司那么容易一定能打赢签订合同必须慎重对待必须预防合同纠纷防止对方利用合同制造纠纷名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -