2022年房企合同管理与设计采购施工合同等规范管理培训大纲 .pdf

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1、找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台 http:/ 且每个合同都关系到项目的开发成本、开发进度、开发效益，与企业发展息息相关。因此，加强和完善房地产企业合同管理及合同风险防范，对房地产企业而言尤为重要。由于不少房地产企业的合同风险意识不够，签订的很多合同未经严格审查，使得很多条款暗藏“杀机”，为企业经营埋下隐患！本次培训，侧重实际操作，以真实案例讲授签订、履行地产企业设计、施工和采购合同、 招投标管理的技巧及风险防范措施，使学员了解合同签署、履行和争议处理中的常见问题和解决方法，增强合同事务的实际应用能力，有效防范和化解合同纠纷，避免潜在的风险。【课程内容】一、房地产企业合同管理基

2、本知识1、合同管理的基本原则2、地产公司合同管理制度3、地产公司合同分类标准4、不同分类下的合同目录二、房地产企业合同管理常见问题解析1、合同应该如何分判？2、甲供？甲指乙供还是乙供？名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台 http:/ - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -

3、 - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台 http:/ - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台 http:/ - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 找

4、讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台 http:/ 采购合同的特殊法律问题及其应对（一）采购合同中交付与所有权转移1、交付的种类与法律效力2、动产所有权转移3、不动产所有权的转移（二）采购合同中的风险转移原则1、什么叫风险转移2、采购合同风险转移的具体规定3、采购合同风险转移的应对策略B. 几种特殊的采购合同（一）购买软装装饰材料、钢材等标的合同（二）连续采购合同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 找讲师、

5、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台 http:/ 采购合同的重要条款常见问题及应对（一）数量及质量条款（二）价款条款（三）履行期限和方式（四）担保及违约责任条款（五）风险转移条款（六）所有权保留条款（七）不可抗力条款（八）知识产权、保密协议条款（九）争议解决方式条款D. 采购合同可能出现的纠纷与解决对策（一）和解与调解（二）仲裁（三）诉讼十四. 企业合同法律风险的十大法律对策A、合同纠纷争议救济法律风险（一）对方违约的合同救济法律风险（二）已方违约的合同救济法律风险B、合同纠纷争议的风险预防（一）履行义务要留证据（二）不履行义务要留证据（三）避免给对方留下证据（四）消灭证据瑕疵（五）证据

6、导向的制度设计十五、房地产合同风险防范1、选对签约方2、合同条款公平、合理、专业、细化落实到风险责任内容名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台 http:/ （1）某费率总包合同失败案例（2）某销售代理合同案例5、合同看了吗？某总包合同纠纷案例6、合同执行了吗？（1）某园林合同结算案例（2）某材料供应合同付款案例7、合同为什么迟迟签不了？xx 公司的两个总包案例8、合同为

7、什么执行不了？某公司某总包清单包死案例9、合同标准化带来了什么？总包合同标准化失误案例【讲师介绍】 杨凡 老师研究员级高级工程师国际注册金融分析师杨凡，现供职于某大型国企投资公司华东区的投资事业部总经理，东南大学名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 找讲师、公开课，上诺达名师网，中国最大的培训平台 http:/ MBA 毕业。曾任江苏亚东建发集团总工办副主任，总工程师，南京百胜麒麟建设发展有限公司副总经理，苏宁环球集团

8、南京浦东建设开发有限公司副总经理兼设计总监， 吉林市苏宁环球有限公司常务副总经理，江苏九洲投资集团地产中心副总经理等。杨凡从事设计和地产开发工作近30 年，有超过十六年的房地产合同及法务管理工作经验：在商业和住宅地产实操、产品设计和市场研发方面有丰富经验，擅长项目执行和监管方面的统筹协调工作，在一、二级开发实践中有较好业绩。2008 年起受聘深圳明源地产研究院研究员，2013 年成为全经联商业地产专委会委员，并被评为优秀创新讲师。Ctrl+ 鼠标左键 【点击访问诺达名师官方网站】名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -