2022年2022年工业厂房工程评估报告 .pdf

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1、*工业厂房工程竣工初验收质量评估意见报告浙江*监理公司台州*工业厂房工程监理部二0一0 年 十 二 月 十 七 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 台州*工程竣工初验收质量评估意见报告我公司受业主委托 ,对本工程实施监理工作 ,经过各参建单位及质监等有关部门的共同努力,至 2010 年 12 月 17 日,本工程达到竣工初验收条件。一、工程项目概况1、工程特点本工程为台州 *工业厂房， 位于台州*北侧，为 6 层框

2、架结构，建筑高度为23.9M，建筑面积 8400 平方米， 0.000相当于黄海高程4.600 米，14 层为全部为车间， 5、6 层局部为办公用房，其余均为车间。本工程属于丙类厂房， 建筑耐火等级为二类。 外墙窗为铝合金窗，外墙面一、二层局部为花岗石幕墙外，其余均为外墙涂料。屋面为材料找坡，采用柔性和刚性两道防水。基础采用钻孔灌注桩，桩径分 600、700 两种，设计桩长51米，单桩承载力标准值分别为1300KN 和 1520KN。砼强度等级：基础承台及二层梁板以下为C30，二层以上均为 C25, 砌体工程 0.00米以下采用烧结普通砖M10 水泥砂浆砌筑， 0.00米以上为 KP1 型粘土

3、多孔砖 M5 混合砂浆砌筑。2、施工情况：(1).工程桩基从 0 6 年 10 月 20 日开工至 06 年 11月 29 日竣工，并于 07 年 2 月 7 日验收合格。(2).土建工程从 07 年 1 月 23 日开工至 07 年 9 月 26 日停工。(3).从 10 年 8 月 9 日重新办理施工许可证开始施工至10 年 9 月 26日进行中间结构验收，到今天竣工初验收。3、 本次验收中部分项目因业主单位要求且经设计单位同意作甩项处名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - -

4、第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 理。具体包括楼层地面面层、部分内墙体、台阶、电梯及全部建筑给排水和建筑电气分部。4、相关单位建设单位：台州 *有限公司设计单位：浙江 * 设计研究院质监单位：台州 *质量监督总站勘察单位： *勘察院监理单位：浙江 *监理公司施工单位： *有限公司二、质量评估依据1、国家和地方有关法律法规和部门规章2、工程建设标准强制性条文3、现行的有关验收规范及其他相关标准、规程4、工程勘察设计文件5、委托监理合同及其他有关建设工程合同三、项目监理组织我公司依据委托监理合同组建项目监理部，配置相应的监理人员，并结合工程特点，编制了监理规划和监理实施细

5、则等相关监理文件，用于具体指导监理工作。 工程开工前， 项目部认真审查施工单位报送的施工组织设计和其他相关的专项施工方案，审查合格后予以签署。在施工过程中， 要求严格按照施工方案组织施工。不符合要求的及时提出整改意见要求改正，以确保施工质量和安全。四、主要监理工作方法在施工过程中， 我们依据设计文件、 有关规范及相应的合同文件进行监理，根据工序的不同，分别采用旁站、巡视、平行检验等多种方式，从原材料进场到各检验批及分部分项工程进行监理。对不符合要求的施工作业及违规操作， 分别以口头通知或出书面形式予以纠正，并与有关各方配合，定期或不定期召开工地会议,及时总结和处理施工中出现的各种问题。凡重要部

6、位和工序施工， 要求先递交书面申请， 经监理部查验有关施工条件具备，工序质量评定合格后，签署意见同意施工。以杜绝施工的盲目性，确保工程施工的顺利实施。 进场材料经抽样检测合格，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 质保资料齐全，才允许进场使用，避免不合格的材料用于工程中。五、施工质量控制（一）原材料、半成品质量控制1、钢材：从 6.5到 25共 10 种规格，其中出厂证明书13 份，复试报告 7 份，全部合格。2、钢筋

7、焊接报告共79 组 35 份；其中 1 份 25闪光对焊不合格，部位为二层面 1-1/1-17 轴改为绑扎搭接，其余全部合格。3、水泥：出厂合格证3 份，复试报告 3 份，检测合格。4、砖：基础采用烧结普通砖，出厂合格证1 份，复试报告 1 份，均合格。多孔砖出厂合格证1 份，复试报告 1 份，均合格5、商品砼：采用台州四强商品砼，进场有质报单，共计16 份。经现场试块检测及坍落度检查，满足设计要求。6、砼试块：基础部分：共计 5 组，其中垫层 C10 为 1 组，基础 C30 为 4 组。经非统计法评定合格。主体部分； C30 为 5 组，C25 标养 17 组，经统计法非统计法评定合格。7

8、、砂浆试块：由于砂浆试块报告丢失，全部采用现场贯入法检测合格。（二） 、安全和功能检测1、砌体拉结筋抗拔力试验报告各1 份,检测结果合格 . 2、回弹法检测：共检测35 个部位，包括基础 3 个主体 32 个，其结果均达到或超过设计要求。3、保护层厚度检测报告1 份，其中基础 3 个部位，主体 15 个部位，结果均满足要求，4、沉降观测；分别设置7 个观测点，共观测16 次，最大沉降量为 19 ，最少沉降量 15 ，沉降差 4 。沉降基本均匀。5.有防水要求的地面蓄水试验记录1 份，符合要求。6 屋面淋水试验记录2 份，符合要求。7.建筑物垂直度、标高、全高测量记录1 份，符合要求。8.防水材

9、料：屋面防水采用高分子聚丙烯（丙纶），合格证及检测报告各 1 份，复试报告 1 份，合格。9.屋面保温板（ XPS）合格证 1 份，检测报告及复试报告各1 份。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 六、工程实体质量1、 桩基础原材料检测合格， 施工过程基本符合设计和规范要求。成桩后经抽样检测， 包括静载试验和低应变检测均达到或超过设计要求。桩基子分部于07 年 2 月 7 日验收合格。2、砼基础采用商品砼，隐蔽工程验收

10、合格，砼试块强度评定及回弹检测符合要求。3、砌体基础原材料检测合格，砂浆试块强度符合要求。4、主体结构：砼结构隐蔽工程验收合格，模板尺寸符合要求，砼试块强度评定合格， 有关安全和功能抽样检测符合要求。 砌体结构：组砌方法正确，砂浆饱满度，砌体竖直度，平整度经抽样检测合格。主体结构及基础工程于2001年 9 月 26 日中间结构验收合格。5、屋面工程分别采用二道防水，包括一道高分子聚丙烯(丙纶)及一道刚性屋面。进场材料有合格证且复试合格。施工过程中，经过旁站监理及隐蔽工程验收符合要求。屋面淋水试验无渗漏、积水。6、装饰工程：原材料、构配件检测合格，施工过程基本符合要求，有关试块、试件复试报告合格

11、，隐蔽工程验收符合要求，观感质量为一般，没有大的质量缺陷。七、安全验收情况工程开工前，施工单位编制施工组织设计和有关专项方案，包括脚手架、模板工程、临时用电及物料提升机等，内容翔实，具有操作性，审批程序符合要求。施工过程中基本做到按相关方案组织施工，没有安全事故发生。安全阶段验收 :装饰阶段及竣工阶段分别为2010 年 11 月 25 日及2010 年 12 月 9 日验收合格。八、质量评定意见根据施工单位的报审资料及现场检查情况，经过施工单位和监理单位对各检验批的评定结果， 各分部检验批均符合设计要求和有关规范规定，主控项目和一般项目符合要求，施工技术、质量控制资料齐全，各种试验和检验结果满

12、足设计和有关规范要求，分部工程质量验收合格，安全和功能检验资料完整并符合要求，主要功能项目的抽查结果符合相关质量验收规范规定，观感质量为一般。 根据统一标准及相关专业验收规范的规定， 本工程已完成设计文件和合同约定的内容，本工程基础、主体、屋面及装饰装修分部验收合格。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 单位（盖章）总监理工程师：二0一 0年十二月 十七日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -