2022年2022年楼宇自控系统投标方案 .pdf

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1、第二章楼宇自控系统技术规格及要求第二章楼宇自控系统技术规格及要求本技术要求中，标注“ *”条款是招标人要求投标人必须满足的，同时要求投标人在投标技术文件中包含对“*”条款的逐一书面响应。1.系统概述该系统主要用于实现对 #内热源、空调通风、照明、给排水、电梯、供配电的监视管理和最佳节能控制，弱电中央监控机房的中央管理主机提供与对应系统的接口设备及软件， 弱电专业分包人提供与上述相关专业的配合及所有接口的调试工作，实现集中管理、分散控制的管理模式，为# 提供一个舒适的工作环境，同时获得# 运行的最佳经济效益。该系统主要由楼宇自控中央管理主机及操作站、通讯控制器、现场控制器（DDC ） 、传感器和

2、执行机构组成，中央管理主机、操作站、通信控制器以及现场控制器均联接于以太网。2.设计原则环保：以可持续发展为指导思想，大楼内的环境及设备监控系统设计充分考虑公共区域的自然通风和自然采光情况，在节省能源和资源、 通风、空调设备的应用等方面进行优化设计。科技：设计采用先进、成熟、可靠的技术，同时具有可扩展性、开放性和灵活性。舒适：本系统设计充分考虑各类人员对环境的特别需求，通过对建筑物内空调、通风等设备的监控，建立适宜的健康环境。3.产品选型可接受的系统品牌为：美国霍尼韦尔（EBI+EXCEL800 系统） 、德国西门子（APOGEE 系统） 、德国科特贝德（ DDC4000 系统） 。* 需提供

3、系统品牌生产厂家授权文件，并提供进口产品原产地证明文件。* 需提供系统品牌生产厂家质量保证两年的授权文件。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求* 控制器根据实际使用的监控点， 要分别留有不少于10% 的余量。具体预留需求见附件 1；填表后作为投标文件的一部分体现在技术标内。4.技术标准和规范保证整个系统完全符合下列现行条例和规范：GB/T50314-2000智能建筑设计标准GB503

4、39-2003智能建筑工程验收规范GB50189-2005公共建筑节能设计标准GBJ232-82中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ 79-85工业企业通信接地设计规范JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范IEEE 802.3u以太网 100Base-T标准5.工程范围本招标范围包括楼宇自控系统的一切设备的设计、制造、供应、运输、安装、调试、试运行、验收和培训。弱电专业分包人应提供该系统所需要的硬件设备和软件，并实现与集成系统及其他相关系统的接口，完成功能集成的任务。5.1工程界面5.1.1楼宇自控系统安装工程界面楼宇自控系统安装工程由弱电专业分包人负责线缆敷设，负责控制室内设备、现场直

5、接数字控制器及现场设备的安装，负责线缆与控制室内设备、 各现场直接数字控制器及现场设备的端接。5.1.2与电气安装工程界面在中央监控室、各现场直接数字控制器，以各类配电箱（柜）接线端子排为界，端子排以外（包含端子排接线）管线及设备属本工程范围。楼宇自控系统设备连接至机房内的接地体的工作属本工程范围（接地体由电气专业负责）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求5.1.3与计算机网络系统

6、工程界面楼宇自控系统本身所需的网络设备（例如交换机）均在本次招标范围内。6.系统硬件系统采用集散型控制方式。 DDC 分站设置在各层机电房或弱电井内，中央管理主机及操作站位于三层中央总监控室。在中央管理工作站连接的网络上能连接多个运行楼宇自控系统的微机工作站并保证工作站实现同步运行。系统要求做到可靠性、实用性、经济性和可扩展性。6.1系统的开放性要求为避免专用（即封闭式）协议的设备与系统垄断，尽量减少工程投资费用（包括过保修期以后的系统维护费用等） ，以及在进行扩展、改造和升级时不用拘泥于原设备制造商的顾虑而完全按性/ 价比与服务的优劣来取舍，本工程投标所选用的设备与系统要求必须采用完全开放的

7、BACnet/IP 通讯协议，以避免专有协议对本系统的束缚，实现不同厂家产品的互操作。* 楼宇自控系统的管理软件、 DDC 控制器均应满足 ISO16484-5 国际标准所规定的 BACnet楼宇自动控制网络数据通讯协议， 并能够提供 BACnet一致性符合声明(PICS)，以及 BACnet国际组织的 BTL标准认证。除了本身采用 BACnet协议以外，系统应支持TCP/IP、LonWorks 、EIB、Modbus 、Profibus等国际标准通讯协议。系统管理主机应能够提供OPC 客户端软件及 ODBC 接口以完成与第三方系统的信息集成。6.2系统的开放性结构楼宇自控系统要求采用全开放式

8、系统，在满足本工程高度智能化和系统资源共享技术要求的同时，又要满足系统升级换代、系统扩展和可替换性的要求。* 楼宇自控系统要求采用两层结构，上层为以太网，融合了传统的管理层和控制层，基于 TCP/IP 和 BACnet/IP 协议，系统监控计算机和所有的DDC 控制名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求器均应直接连接以太网；下层为现场层，可以基于LONWorks 、BACnet MS/

9、TP 、CAN 等标准的现场总线协议，用于通过现场总线连接各类扩展I/O 模块。楼宇自控系统要求采用集散型控制方式，实现集中管理、分散控制，减少故障风险，提高可靠性。控制中心的任何一台或者全部工作站/ 服务器停止工作不会影响现场控制器的功能和设备运行，也不应中断其所在局域网络通信控制和其他工作站正常运行。（1) 控制计算机与 DDC 控制器之间采用以太网连接， 点对点通讯速率不低于 10Mbps 。（2) DDC 控制器与 DDC 控制器之间采用以太网连接，点对点通讯传输速率不低于 10Mbps ， 。（3）DDC控制器与 I/O 扩展模块之间的通讯传输速率不低于20Kbps 。6.3楼控中央

10、管理主机及操作站配置Pentium4/2.8G 或等同以上 PC服务器；1G或以上内存， 133 外频，160G或以上硬盘，最少 1 个 ParallelPort ,1 个 SerialPort,1 个 SVGA Video Port,1个 USBPort ；4x AGPGraphic Card ,VideoRAM-32M bytes ；10/100/1000M 自适应网卡，DVD-RW；22液晶显示器。6.4现场控制器 (DDC)6.4.1主要功能要求* 1)DDC 控制器必须是以 32 位处理器为核心的智能控制器，必须采用NativeBACnet协议作为内部通讯协议。2) 能够根据不同的控

11、制设备、控制点的性质和数量，从多种型号中选择既名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求经济又能满足使用要求的DDC 控制器。3) 具有模拟量和数字量的输入/ 输出接口，并提供部分通用输入 / 输出接口。4) 具有掉电、通讯中断、误操作的保护功能。5) 可根据中央管理工作站发来的命令和数据或自带的控制程序(EPROM) ， 根据现场的执行器和传感器反馈回来的数据和状态，对设备进行监控。6)

12、 DDC 控制器结构应为模块化设计，模拟/ 数字量的输入 / 输出模块可根据需要任意配置。所有的输入/ 输出模块应具有现场监测和手动控制功能，大中型控制器必须支持分布式点扩展模块方式，可以就近安装点模块。7) 具有多重密码系统。8) 所有现场 DDC 必须是性能高，不依赖较高层处理机，能直接独立工作和联网以完成复杂的控制、 监视和能源管理功能， 可多台控制器通过点对点网络连接通讯，并可以在该网的任意现场DDC 上通过手提式便携终端进行网络连接。9) 能完成比例、积分、微分（PID） 、脉宽调整（ PWM）或连续性模拟信号输出等控制功能。具有时间日定时自动控制功能或按其它检测的传感器信号来达到启

13、停之计算控制功能， 能够通过一种基本语言， 对受控设备进行程序编写， 使所控设备自动运行在其合理的工作条件下，达到节约能源和方便管理之目的。10) DDC 控制器除与主控计算机进行通讯外，还可以根据需要通过总线与其它 DDC 控制器进行点对点的通信。11）软件和硬件必须提供由于电源意外故障时的再启动的自动功能。I/O模块允许带电插拔， 便于在不停机的情况下， 进行设备的维护以及因系统变化而带来的设备调整。6.4.2大点数可扩展 DDC 控制器及其扩展模块大点数可扩展 DDC 控制器主要用于需要将大量的监控点进行集中管理的场合。要求每台 DDC 控制器及其扩展模块所管理的监控点容量不小于300

14、点。具体要求如下：* 1)DDC 控制器应采用 ISO16484-5 国际标准所规定的 NativeBACnet协名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求议， 并符合 B-BC楼宇级控制器 BTL认证。DDC 控制器应直接连接以太网，DDC之间以及 DDC 与管理主机之间的通讯均应采用BACnet/IP 协议。* 2)DDC 控制器应采用 32 位的 CPU处理器，工作频率应不低于40M

15、Hz ，同时应具有 48M或以上 RAM ，128M或以上 FlashROM 。* 3)DDC 控制器应具有 WEBServer 网络服务功能，即网络中的任意PC都可以通过浏览器远程访问该控制器，并可以进行参数调整和数据上传/ 下传。* 4)DDC 控制器具有用户界面和调试界面两种模式。在用户界面模式下，用户可在现场对被控设备进行现场监测和手动控制。5) DDC 控制器应具有独立的调节和控制功能，具有独立的时间程序和时钟，完全不依赖管理主机运行，即使通信中断也不影响控制器正常运行。6) DDC 控制器应具有良好的互操作性，在任意一台控制器上可以实现对系统中所有其它控制器的远程操作，包括所有参数

16、的监测和控制。7) DDC 控制器的扩展模块应具有对被控设备的现场监测和手动控制功能，即可以通过控制器的液晶屏及操作键盘或扩展模块上的按键和指示灯，监测被控设备的状态，并能够对被控设备进行手动控制。8) DDC 控制器应配置锂电池，保证外部断电1年内数据不丢失。9) DDC 控制器应具有至少四级密码保护。10)DDC控制器应支持 LONWorks 、EIB、MODbus 等开放协议的数据通讯。* 11）DDC 控制器应具有极高的可靠性，平均无故障运行时间（MTBF ）不低于 15 年(13.14 万小时)。6.4.3小点数单元式 DDC 控制器小点数单元式 DDC 控制器主要用于位置分散点数较

17、少的场合。要求每台 DDC控制器所管理的监控点容量不小于15 点，但不得超过 50 点。具体要求如下：* 1)DDC 控制器应采用 ISO16484-5 国际标准所规定的 NativeBACnet协名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求议， 并符合 B-AAC高级应用级控制器BTL认证。DDC 控制器应直接连接以太网，DDC 之间以及 DDC 与管理主机之间的通讯均应采用BACnet/

18、IP 协议。* 2)DDC 控制器应采用 32 位的 CPU处理器，同时应具有8M或以上 RAM ，4M或以上 FlashROM 。* 3)DDC 控制器应具有 WEBServer 网络服务功能，即网络中的任意PC都可以通过浏览器远程访问该控制器，并可以进行参数调整和数据上传/ 下传。* 4)DDC 控制器应配有液晶显示屏和操作按钮， 用户可对被控设备进行现场监测和手动控制。5) DDC 控制器应具有独立的调节和控制功能，具有独立的时间程序和时钟，完全不依赖管理主机运行，即使通信中断也不影响控制器正常运行。6) DDC 控制器应具有良好的互操作性，在任意一台控制器上可以实现对系统中所有其它单元

19、式控制器的远程操作，包括所有参数的监测和控制。7) DDC 控制器应配置锂电池，保证外部断电1年内数据不丢失。8) DDC 控制器应具有至少四级密码保护。* 9）DDC 控制器应具有极高的可靠性，平均无故障运行时间（MTBF ）不少于 15 年(13.14 万小时)。7.系统软件1) 应用软件采用分层面向用户的模块化结构，便于系统功能的扩充和更新，同时具有良好的用户界面，较强的容错能力及较短的响应时间；2) 具有友好的图形用户界面 (GUI) ；3) 具有良好和易于操作的中文界面；4) 具有多级操作和口令设置，按管理层次划分，具有超时保护显示功能；5) 采用交互式菜单，为系统操作员对系统进行访

20、问提供清晰的目录；6) 被操作的控制点，应给出即时状态显示及发出命令的操作指示；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求7) 能运用系统编程工具，按组态方式编程；8) 具有应用程序接口 (API) 或其他基于以太网的标准网络接口(如 OPC) ；9) 能存取全部系统数据和控制参数；10) 能输出和打印各类综合报表；如状态报告：启动 / 停止状态、报警状态、控制运行期间的计算结果。指令报告

21、：启动 / 停止操作的历史报告确认的历史。调节报告：最大最小和中间值。所有能量消耗及操作纪录以表格形式打印出来。定期提供水、电、气等消耗曲线图。11) 能对各种参数进行历史趋势的记录与分析(最长时间应达一年 )；12) 能提供设备维修管理自动化所需的各种数据、资料和指标；13) 能通过图形、 图像、动画、报表等多种方式， 表示设备的开 / 关、等级、人工/ 自动、温度、流量、湿度、压力、位置等状态和参数，通过键盘或鼠标等操作方式实现对有关设备的监视；14) 当设备发生故障时，自动报警、可通过报警菜单显示和切换至相关设备的位置画面， 便于维护检修， 同时建立设备的维护档案； 必须配制一个报警处理

22、器和全部相应的报警处理程序。* 15) 系统操作软件必须是能够实现实时、多任务处理的操作平台，并提供配套的设备管理软件、编程工具软件和绘图软件。还应配有通讯管理软件、PID控制及自适应最优化控制软件、故障诊断软件、 能源管理软件、 用户在线编程软件，以及数据库编程软件等。具有菜单式的选择方式，良好的人机对话界面。16) 利用绘图软件配合多窗口图形及动态图形显示技术，可以绘制并显示各建筑和各楼层设备的平面布局图、各受控设备控制的工艺流程图、 自动控制系统图等，直观显示各受控设备的地理位置。17) 系统具有远端维护接口，要求中标方具备远端维修的能力。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - -

23、 - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求18) 可在线编辑控制程序和设备运行参数，不中断系统的运行。19) 具有时间表程序，可根据季节变化、节假日等安排设备启/ 停。20）在中央管理工作站连接的网络上至少能连接10 个以上运行楼控系统的工作站同步运行。8.系统功能8.1热源系统监测热源设备的工作情况，是保证供暖系统正常运行的前提。可根据供回水压力、回水流量等系统参数，通过计算实际负荷，调整机组运行台数，实现群控可节约能源。热源系统监控

24、：热源主要设备包括锅炉、换热器、循环水泵、补水泵等。具体监控内容如下： 循环水泵的运行状态和故障报警信号监测； 监测冷却水供回水温度，控制冷却塔风机的启停，保证冷却水供水温度到设定值，冷却水泵与冷却塔的启停控制一一对应； 压差控制：监测冷冻水总供回水压力，调节旁通阀开度，保证系统供回水压差稳定； 监测供回水温度，监测供回水压力，调节旁通阀开度，节约能源； 监视冷补水泵的工作状态、故障报警； 检测膨胀水箱液位； 监控各种功能电动水阀； 监视各种设备累计运行时间、保证各设备运行时间均衡。8.2空调系统名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

25、- - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求通过对楼内空调的温度监控，建立适宜的健康环境。由于充分考虑场楼内的自然通风的情况，可调整空调、通风等设备的监控方式，节省能源和资源。空调机组具体监控内容如下： 温度控制：调节冷 / 热水阀，使送风温度达到设定值； 机组启停控制：按预先编排的程序，自动控制机组风机的启停，机组停止运行时，联锁冷 / 热水阀，冬季空调水管电动阀保持一定开度； 监测风机两端压差； 监视风机的手 / 自动状态、正常运行状态、故障状态； 风机运行时间累计。新风机组具体监控

26、内容如下： 温度控制：调节冷 / 热水阀，使送风温度达到设定值； 机组启停控制：按预先编排的程序，自动控制机组风机的启停，机组停止运行时， 联锁冷/ 热水阀， 关闭新风风门， 冬季空调水管电动阀保持一定开度； 防冻控制： 当防冻开关报警时， 联锁停风机， 关新风风门， 热水阀全开； 自动监测过滤网两端压差，堵塞时报警，提示清洗过滤网； 监测风机两端压差； 监视风机的手 / 自动状态、正常运行状态、故障状态； 风机运行时间累计。以上参数均可在彩色显示器上显示及打印机输出。 系统启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值，通过鼠标任意修改设定值，以达到最佳的工况； 机组的每一点

27、都可以有趋势显示图，报警显示；说明：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求1) 在建筑群的典型位置，测取室外新风的温湿度，测取室外照度，为整个系统使用。8.3给排水系统监测超高液位报警、水泵运行状态和故障报警，保证生活给水、生活污水、雨污水的正常供给和分流排出。污水排水、生活给系统，具体监控内容如下： 监视水泵故障报警、运行状态； 监测污水坑超高报警液位； 变频生活水泵变频控制； 监

28、视各种设备累计运行时间、保证各设备运行时间均衡。以上参数均可在彩色显示器上显示及打印机输出。系统软件可满足如下自动控制要求： 系统启动后通过彩色图形显示不同的状态和报警，显示每个参数的值； 水泵的每一点都有趋势显示图，报警显示； 监测水池液位，并作高限报警；8.4送排风系统送排风机、诱导风机按楼宇自控系统预先编排的程序，自动控制风机的启停，并对风机的工况进行监视，具体监控内容如下： 监视风机手 / 自动状态、运行状态； 监视风机的故障状态； 风机的启停控制； 监控配套的新风阀； 风机运行时间累计。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

29、- - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求以上参数均可在彩色显示器上显示及打印机输出。 系统启动后通过彩色图形显示不同的状态和报警，显示每个参数的值，通过鼠标任意修改设定值，以达到最佳的工况； 风机的每一点都有趋势显示图，报警显示； 统计各种风机的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门利用。8.5电梯系统监测电梯运行方向、故障报警状态。8.6变配电系统通过集成接口采集设备信号，监测其工作状态及系统参数，保障系统安全运行。8.7照明系统通过 DDC 采集设备信号。能对办公楼走廊、大厅

30、区域照明进行开关控制。监视照明回路开关状态。能对室外照明和外立面照明，泛光照明等进行开关控制。根据工作日程安排动态或按已编制的时间程序自动启停照明设备。9.竣工验收弱电专业分包人应提供的楼宇自控系统竣工验收图纸与资料如下：A.系统设计说明B.完整竣工图（含系统图、平面图等）C.设计变更记录D.施工记录（包括隐蔽工程验收记录）E.施工管线平面图 (包括接线端子图)名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系

31、统技术规格及要求F.监控点表G.竣工报告附件 1（设备冗余点表）附件 2 （系统点表）附件 1（设备冗余点表）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二章楼宇自控系统技术规格及要求类型DIDOAIAO现有数量控制器点数冗余量名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 14 页 - - - - - - - - -