2022年2022年换房协议承诺书范文 .pdf

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1、换房协议承诺书范文换房协议承诺书注本表原件由财务部保管，销售部保留复印件。换房申请人须本人或经公证人委托找理人。换房协议书编号换房字xx 第号出卖方昆明佳达利房地产开发经营有限责任公司买受方，身份证号码鉴于 1 、本协议签订之前， 甲方对开发建设的春城海岸阳宗海建设项目的进展情况及状态已经向乙方做了充分的说明和解释，乙方对甲方的说明和解释已经知晓并充分理解； 2 、甲方与乙方，于010 年 7 月 5 日签订了商品房购销合同，商品房购销合同编号为销字110 栋第号，合同主要约定乙方购买甲方开发的石城休闲旅游综合度假区一期项目110 幢， 合同备案登记号为10080500443 。本协议提及的商

2、品房购销合同是专指合同编号为销字110 栋第号的商品房购销合同 及补充协议，二期物业商品房购销合同专指二期物业具备签订商品房购销合同条件后，签订的商品房购销合同。 3 、因项目二期规划调整，对一期大独栋户型产生一定影响，乙方提出以乙方购买的一期物业， 换购甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期中的物业，并解除双方已经签订的商品房购销合同，在自愿、平等的基础上， 并充分考虑到甲方开发建设整个项目遭遇到的困境，经双方有好协商一致，现就换购房屋、解除商品房购销合同及解除后相关事宜，达成如下协议，以资双方共同执行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - -

3、- - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第一条 1.1 甲方与乙方，于 010 年 7 月 5 日签订了商品房购销合同，商品房购销合同编号为销字110栋第号，合同主要约定乙方购买甲方开发的石城休闲旅游综合度假区一期项目112幢，合同备案登记号为 0080600447 。房产登记机关为住房和城乡建设局房产登记管理所。 1.乙方付款方式采取一次性付款， 乙方于 xx 年月 1 日已向甲方支付购房款共计人民币52499 元，甲方出具了号码为的收款凭证。另外，甲方代收配套费人民币元，甲方代收维修基金人民币元，甲方代收

4、各项税费人民币元，上述费用共计元。甲方在销售商品房过程中如果收取了乙方的定金、订金、 意向金、诚意金、认筹款、会员费等款项，已经抵作购房款，双方在结算房款时已经扣除该部分款项。 1.3甲方开发建设的项目，因施工方逾期竣工并强制霸占施工场地，施工方的违法行为导致整个开发项目处于停滞阶段，致使甲方开发建设的整个项目不能按 商品房购销合同 约定的交房日期之前交房。第二条 2.1 乙方承诺并保证下列事项真实乙方购买甲方开发商品房，乙方签名、乙方委托他人代理签名、乙方直接付款、乙方委托他人付款，形成的税票、收据号码分别为2.1.1 票据名称收据，票据号码 123452.2 受托人分别为 .2.1 ，身份

5、证号码； .2. ，身份证号码； 2.税票、收据记载金额与第一条1.2 款记载金额不一致的，以第一条1.2 款载明的金额为准。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 2.4商品房购销合同的购买人为。第一共有人姓名为身份证号码；第二共有人姓名为身份证号码。 2.5乙方承诺并保证披露的共有人、配偶身份信息、授权等事项是完整的、真实的、准确的，若产生任何与事实不符，乙方承担一切法律后果。 2. 6 、因购买商品房， 双方办理商

6、品房备案和登记的商品房购销合同备案登记表号码为0080500443。第三条经甲方与乙方协商一致意思表示，解除双方于010 年 7 月5 日签订的商品房购销合同及合同补充协议，商品房购销合同编号为销字 110 栋第号，合同备案登记号为0080500443。商品房购销合同及补充协议解除后，约定的权利义务双方不再履行。第四条 4.1 甲方提供的房屋为甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期项目中的物业， 具体物业由乙方在甲方开发的二期项目中排海景物业选择一套物业单位， 二期物业的建设以规划审批的施工图为准。 4.2甲方提供的房屋物业户型、面积和花园面积均与更换前甲方所承诺的一致。 4.3甲方提供的房屋物

7、业合同价均与被解除的商品房购销合同中标明的合同价一致。 4.4甲方提供的房屋物业均享受被解除的商品房购销合同中甲方向乙方承诺的关于“逾期交房”所导致的违约金赔付条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 第五条 5.1 因甲方开发的石城休闲旅游综合度假区二期项目未正式销售，因此， 双方暂时不能签订关于二期物业的 商品房购销合同。 5.2在二期物业具备开盘、签署商品房购销合同时，乙方选房后双方签订二期物业的 商品房购销合

8、同 ， 双方按照新签订的 商品房购销合同履行各自的权利和义务， 其中除物业位置确定条款外，双方新签订的二期物业商品房购销合同条款与被解除的商品房购销合同中的条款保持一致。第六条商品房购销合同解除后，乙方已经支付的销字110 栋第号的商品房购销合同 购房款，双方约定乙方已付房款不作退款处理，由甲方保管，作为二期物业商品房购销合同的购房款，视为乙方在签订本协议时支付二期物业商品房购销合同的购房款。第七条本协议签字生效后日内，甲乙双方到相关行政登记部门，办理注销商品房备案表、注销商品房预告登记。并提供相关证明文件原件一份。第八条乙方在购买甲方开发的商品房过程中，与第三人签订、履行的合同、支付的款项等

9、法律纠纷一概与甲方无关，乙方依据相关其与第三人之间的合同和事实向第三人主张权利。第九条 9.1 乙方承诺并保证， 本合同书的签署及本合同书的内容，获得本人、本人配偶的充分认知和确认，并获得相关授权；9.2 乙方承诺并保证， 在本合同签署之日开始， 甲方有权销售乙方购买的一期物业商品房。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 乙方在本协议签字生效后，须即时解除该房屋上设立的所有债务和物权； 9.3 乙方承诺并保证，不再以任

10、何名义、理由或方式向甲方提出任何权利，包括合同解除之前和合同解除之后的权利；9.4 乙方承诺并保证， 因违背上述 9.1-9.3之条款约定的承诺并保证， 乙方承担由此而引起的一切责任， 包括但不限于商业上的和法律上的责任。第十条 10.1 乙方未在本协议生效后的个工作日内与甲方共同办理商品房购销合同登记备案注销手续的，每逾期一天，乙方需每日按甲方返还乙方 商品房购销合同 解除后的返还款的千分之一向甲方支付违约金，连续未办理或未办理其他项的，违约金连续支付。合同条款响应承诺书招标单位我公司如有幸中标，在此郑重承诺 1 、标文件中具有最终的解释权。 2 、在工程的实施过程中，我公司完全响应招标文件

11、的所有条款，履行合同义务。质量标准绝不低于招标文件或国家及广东省地方强制性标准要求。 3 、我公司完全响应和遵守招标文件中规定的工程验收、计量、支付办法。 4 、在实施工程中，贵公司有根据本项目设计变更、现场签证等变更、增加或减少某部分工作内容的权利，我公司愿意全力配合和支持贵公司的一切决定，结算时按招标文件及合同条款规定方式进行。 5 、我公司同意并配合贵公司对本项目工程款项的监管。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - -

12、- 若我公司在项目实施工程中违背上述承诺，贵公司有权取消我公司中标的资格或解除施工合同， 并有权没收我公司的投标担保或履约担保。注投标人必须相应本招标文件中的施工合同文本。投标人法定代表人或其授权委托人日期年月日廉洁协议承诺书合同甲方合同乙方为加强设计、 监理、物资采购和工程建设中的廉政建设，规范甲乙双方的各项活动， 防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关物资采购、工程建设等方面的法律法规和上级的规章制度和廉政建设责任制规定，特订立本廉洁协议承诺书。第一条甲乙双方的责任应严格遵守国家关于市场准入、项目招投标、工程建设、勘察设计、施工安装、监理、

13、物资采购等业务活动有关的法律法规、相关政策以及廉政建设的各项规定。严格执行合同文件，自觉按合同办事。双方的业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方的利益，不得违反相关的规章制度。发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。双方遵守关于在中国南方电网公司内部公布行贿单位名单的实施意见的规定第二条甲方的责任甲方的领导和从事该业务活动的工名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 -

14、 - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 作人员，在业务活动的事前、事中、事后应遵守以下规定不准向乙方和相关单位索要或接收回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。不准要求、暗示或接收乙方和相关单位为个人装修房屋、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出guo、旅游等提供方便。不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。不准向乙方和相关单位介绍或协助配偶子女、亲属参与同该项目有关的业务活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买合同规定以外的产品、材

15、料和设备等。不得以任何理由要求乙方和相关单位在业务活动中进行违反廉政规定的行为。第三条乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行有关方针、政策，尤其是有关的强制性标准和规范， 并遵守以下规定不准以任何理由向甲方及其工作人员索要、接收或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的任何费用。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - -

16、- - 不准接受和暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出guo、旅游等提供方便。不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条违约责任甲方工作人员有违反本协议书第一、二条责任的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；甲方给乙方造成的经济损失，应依法予以赔偿。乙方工作人员有违反本协议书第一、三条责任行为的，按关于在中国南方电网公司内部公布行贿单位名单的实施意见 规定，甲方将给予乙方一至二年内不得与甲方合作的处理；情节严重的，甲方将给予乙方三年内不予合作

17、的处理；乙方若连续两次被甲方列入行贿名单，乙方将终身不得进入甲方市场。乙方给甲方单位所造成的损失，应依法予以赔偿。第五条本廉洁协议承诺书与经济合同具有同等法律效力。第六条本廉洁协议承诺书的有效期，自双方签署之日起至该项目验收合格之日止。第七条本廉洁协议承诺书一式两份，由甲乙双各执方一份。甲方单位乙方单位授权代表授权代表地址地址承诺书本人严格遵守XX市公共租赁住房管理办法 的有关规定， 承诺所填写的收入、住房情况及提供的相关材料真实有效，并同意住房保障工作人员调查名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - -

18、 - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 核实本人及共同申请人的工作、收入、住房、纳税、社会保险费缴纳等情况。经审核，填写的内容或提供的材料若有不实，自愿退出已租赁的房屋，承租期间按公共租赁住房租金标准的3 倍缴纳租金， 5 年内不再申请公共租赁住房。本人承诺严格遵守公共租赁住房相关规定，服从房管人员的管理，按照规定缴纳相关费用， 如有违反自愿在承租期间按公共租赁住房年租金标准的 3 倍缴纳罚款，承租期间，本人及家庭成员，发生因非房屋质量问题的意外， 造成人身伤害及财产损失的， 由本人承担全部责任。承诺因违反公共租赁住房相关规定, 有关法律法规及合同有关约定，房屋管理单位有权单方收回出租用房。在房屋内的物品，未能按期搬离的，自愿放弃物品所有权，并同意房屋管理单位单方自行收回房屋。承诺人签名年月日。内容仅供参考名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -